Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договора на техническое обслуживание пожарной сигнализации в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Защитная система, как и любое другое оборудование, может выйти из строя внезапно. Поэтому в соглашении следует указать, что исполнитель обязуется не только выполнять плановое обслуживание, но и реагировать на заявки заказчика в остальное время. В образец договора на техническое обслуживание пожарной сигнализации желательно вписать, в какой срок исполнитель должен обработать запрос и восстановить работоспособность приборов.
Важно: если вы хотите, чтобы техобслуживанием оборудования занимались исключительно специалисты компании-исполнителя, добавьте в документ пункт о запрете на привлечение к выполнению задания третьих лиц.
Чтобы скачать готовый договор на техническое обслуживание систем пожарной сигнализации, заполните гибкий шаблон, который разработали наши юристы. Привести документ в соответствие с индивидуальными требованиями можно всего за несколько минут.
С этим шаблоном часто используют:
- Договор на техническое обслуживание лифтов
- Договор на обслуживание принтеров
- Договор на обследование технологического оборудования
- Договор на обслуживание огнетушителей
- Договор на обслуживание окон ПВХ
Популярные документы и процедуры:
- Журнал регистрации заявлений
- Доверенность на продажу дома с земельным участком
- Протокол общего собрания участников общества
- Договор подряда на ремонт автомобиля
- Договор купли-продажи гаража
Договор на обслуживание пожарной сигнализации
1.1. Подрядчик по заданию Заказчика обязуется в установленный Контрактом срок выполнить работу (далее — работа), а Заказчик обязуется принять работу и оплатить ее.15
Вид работы указывается в соответствии с кодом ОКПД2, указанному в информационной карте типового контракта на выполнение работ по монтажу систем (средств, установок) обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений для обеспечения государственных и муниципальных нужд, являющейся приложением № 2 к настоящему приложению.
2.1. Работа выполняется Подрядчиком в соответствии с требованиями технического задания (далее — ТЗ) (приложение к настоящему Контракту, приложение № 1 к Контракту)16,17, являющегося неотъемлемой частью Контракта.
3.1. Подрядчик вправе:
а) привлекать к выполнению Контракта субподрядчиков.
Подрядчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств субподрядчиками в рамках выполнения соответствующих работ в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Невыполнение субподрядчиком обязательств перед Подрядчиком не освобождает Подрядчика от выполнения условий настоящего Контракта18,
б) требовать своевременной оплаты на условиях, установленных Контрактом, надлежащим образом выполненных и принятых Заказчиком работ;19
в) принять решение об одностороннем отказе от исполнения настоящего Контракта в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;20
г) по согласованию с Заказчиком (путем заключения дополнительного соглашения) выполнить работу, качество, технические и функциональные характеристики которых являются улучшенными по сравнению с качеством и соответствующими техническими и функциональными характеристиками, указанными в Контракте (за исключением случаев, которые предусмотрены нормативными правовыми актами, принятыми в соответствии с частью 6 статьи 14 Федерального закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, №14, ст.1652; 2020, № 31, ст. 5008) (далее — Федеральный закон № 44-ФЗ);
д) требовать возмещения убытков, уплаты неустоек (штрафов, пеней) в соответствии с разделом XI настоящего Контракта;
е) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения субподрядчиком из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций обязательств, предусмотренных договором, заключенным с Подрядчиком, осуществлять замену субподрядчика, с которым ранее был заключен договор, на другого субподрядчика из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций.21
3.2. Подрядчик обязан:22
а) выполнить работу в соответствии с ТЗ в предусмотренный Контрактом срок;
б) предоставлять Заказчику по его требованию документы, относящиеся к предмету настоящего Контракта, а также своевременно предоставлять Заказчику достоверную информацию о ходе исполнения своих обязательств, в том числе о сложностях, возникающих при исполнении Контракта;
в) в случае принятия решения об одностороннем отказе от исполнения Контракта не позднее чем в течение трех рабочих дней с даты принятия указанного решения направить его Заказчику по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Заказчика, указанному в настоящем Контракте, а также телеграммой либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование данного уведомления и получение Подрядчиком подтверждения о его вручении Заказчику;23
г) обеспечить соответствие результатов выполненной работы требованиям качества, безопасности жизни и здоровья, а также иным требованиям безопасности (санитарным нормам и правилам, государственным стандартам), сертификации, лицензирования, установленным законодательством Российской Федерации и Контрактом;
д) обеспечить за свой счет устранение недостатков, выявленных при приемке Заказчиком работы (этапов выполнения работы);24
е) предоставить Заказчику информацию обо всех субподрядчиках, заключивших договор или договоры с Подрядчиком, цена которого или общая цена которых составляет более чем десять процентов цены Контракта, в течение десяти дней с момента заключения Подрядчиком таких Договоров;25
ж) привлечь к исполнению Контракта субподрядчиков из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций в объеме, установленном пунктом 1 Типовых условий контрактов, предусматривающих привлечение к исполнению контрактов субподрядчиков, соисполнителей из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1466 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, № 1, ст. 196, № 42, ст. 6164), от цены настоящего Контракта;26
Вариант 1.39 4.1. Работа выполняется в сроки, указанные в Контракте.
Начало выполнения работ — «____»_____________20___г. 40
Окончание выполнения работ — «____»____________20___г.41
Вариант 2.42 4.1. Работа (этапы выполнения работы) выполняется в сроки, указанные в графике выполнения работ /43 графике исполнения государственного (муниципального) контракта (контракта) (приложение № 2 к настоящему Контракту), являющегося неотъемлемой частью Контракта.
4.2. Датой исполнения Подрядчиком обязательств по Контракту считается дата подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненной работы44 (последнего этапа выполнения работы)45.
4.3. Место выполнение работ________________46.
Договор на техническое обслуживание пожарной сигнализации
5.1. Подрядчик обязан в письменной форме уведомить Заказчика о готовности выполненной работы (этапа выполнения работы) к сдаче в срок ______________47 (не позднее срока окончания выполнения работы, этапа выполнения работы).
Уведомление Подрядчика о готовности выполнения работы (этапа выполнения работы) к сдаче должно быть подписано руководителем Подрядчика (иным уполномоченным лицом).
Вместе с уведомлением Подрядчик представляет Заказчику акт сдачи-приемки выполненной работы (этапа выполнения работы) в _____________48 экземплярах.
По итогам исполнения последнего этапа выполнения работы Подрядчик представляет Заказчику акт сдачи-приемки выполненной работы (этапа выполнения работы) в ______________49 экземплярах.
К акту сдачи-приемки выполненной работы (этапа выполнения работы) прилагаются также документы, предусмотренные ТЗ.
5.2. Оформление документа о приемке выполненной работы (за исключением этапа выполнения работы) осуществляется после предоставления Подрядчиком обеспечения гарантийных обязательств в соответствии с Федеральным законом № 44-ФЗ в порядке и в сроки, установленные разделом IX Контракта.50
5.3. Для проверки предоставленных Подрядчиком результатов, предусмотренных Контрактом, в части их соответствия условиям Контракта Заказчик проводит экспертизу. Экспертиза результатов выполненной работы может проводиться Заказчиком своими силами или к ее проведению могут привлекаться эксперты, экспертные организации на основании контрактов, заключенных в соответствии с Федеральным законом № 44-ФЗ.
5.4. Заказчик в течение ______________51 дня/дней с даты получения акта сдачи-приемки выполненной работы (этапа выполнения работы) и документов, указанных в пункте 5.1, 5.252 настоящего Контракта, осуществляет проверку выполненной Подрядчиком работы (этапа выполнения работы) по Контракту на предмет соответствия выполненной работы требованиям и условиям Контракта, принимает выполненную работу, передает Подрядчику подписанный со своей стороны акт сдачи-приемки выполненной работы (этапа выполнения работы) по Контракту или отказывает в приемке, направляя мотивированный отказ от приемки выполненной работы (этапа выполнения работы) с перечнем выявленных недостатков и с указанием сроков их устранения.
5.5. Заказчик вправе не отказывать в приемке выполненной работы (этапа выполнения работы) в случае выявления несоответствия этих работ (этапа выполнения работы) условиям Контракта, если выявленное несоответствие не препятствует приемке этих работ и устранено Подрядчиком.
5.6. Выявленные недостатки устраняются Подрядчиком за его счет.
11.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Контракта Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями Контракта.
11.2. В случае неисполнения Подрядчиком условий ТЗ или календарного плана выполнения работ Заказчик вправе обратиться в суд с требованием о расторжении Контракта.
11.3. В случае полного (частичного) неисполнения условий Контракта одной из Сторон эта Сторона обязана возместить другой Стороне причиненные убытки в части непокрытой неустойкой.
11.4. В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, Подрядчик уплачивает Заказчику пени. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного настоящим Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения, установленного настоящим Контрактом срока исполнения обязательства. Размер пени составляет одна трехсотая действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта (отдельного этапа исполнения Контракта), уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Контрактом (соответствующим отдельным этапом исполнения Контракта) и фактически исполненных Подрядчиком.
11.5. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения Подрядчиком обязательств (в том числе гарантированного обязательства), предусмотренных Контрактов, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф. Размер штрафа определяется в соответствии с Правилами определения размера штрафа, начисляемого в случае ненадлежащего исполнения заказчиком, неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом (за исключением просрочки исполнения обязательств заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 августа 2017 г. № 1042 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, № 36, ст. 5458; 2019, № 32, ст. 4721) (далее — Правила), и составляет________% цены (размер штрафа устанавливается в соответствии с пунктом 3 Правил, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4-8 Правил) Контракта (этапа) /начальной (максимальной) цены государственного (муниципального) контракта (контракта)94.
11.6. В случае неисполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного подпунктом «ж» пункта 3.2 настоящего Контракта, Подрядчик, в соответствии с пунктом 8 Правил, уплачивает Заказчику штраф, установленный в размере 5 процентов объема привлечения, установленного контрактом.95
11.7. В случае представления документов, указанных в подпунктах «з» — «к» пункта 3.2 настоящего Контракта, содержащих недостоверные сведения, либо их непредставление или представление таких документов с нарушением установленных сроков, Подрядчик несет ответственность в соответствии с пунктом 11.5 настоящего Контракта.96
11.8. В случае просрочки исполнения обязательств Заказчиком, предусмотренных настоящим Контрактом, Подрядчик вправе потребовать уплату пени в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения, установленного Контрактом срока исполнения обязательства.
11.9. За каждый факт неисполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом, Подрядчик вправе потребовать уплату штрафа. Размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы, который определяется в соответствии с пунктом 9 Правил.
11.10. В случае непредставления информации, указанной в подпункте «е» пункта 3.2 настоящего Контракта, Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены договора, заключенного Подрядчиком с субподрядчиком. Пени подлежат начислению за каждый день просрочки исполнения такого обязательства.97
11.11. Применение неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Контракту.
11.12. Общая сумма начисленной неустойки (штрафов, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, не может превышать цену Контракта.
11.13. Общая сумма начисленных штрафов за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, не может превышать цену Контракта.
11.14. В случае расторжения Контракта в связи с односторонним отказом Стороны от исполнения Контракта другая Сторона вправе потребовать возмещения только фактически понесенного ущерба, непосредственно обусловленного обстоятельствами, являющимися основанием для принятия решения об одностороннем отказе от исполнения Контракта.
12.1. Стороны не несут ответственность за полное или частичное неисполнение предусмотренных настоящим Контрактом обязательств, если такое неисполнение связано с обстоятельствами непреодолимой силы.
12.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Контракту вследствие обстоятельств непреодолимой силы, не позднее _________98 дней с момента их наступления в письменной форме извещает другую Сторону с приложением документов, удостоверяющих факт наступления указанных обстоятельств.
12.3. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы Стороны вправе расторгнуть настоящий Контракт, и в этом случае ни одна из Сторон не вправе требовать возмещения убытков.
12.4. Подтверждением наличия обстоятельств непреодолимой силы и их продолжительности является письменное свидетельство уполномоченных органов или уполномоченных организаций.
Закупки корпоративных заказчиков, СМСП
Номер извещения
32211022522
Уникальный номер закупки
Обслуживание и ремонт систем пожарной сигнализации СПС для организаций
Первоначальная стоимость системы пожарной сигнализации определяется в сумме фактически произведенных капитальных вложений с учетом законодательства РФ по исчислению НДС, которые отражаются в бухгалтерском учете по дебету счета 0 106 00 310 «Увеличение капитальных вложений в основные средства» и могут включать следующие затраты (п. 15 СГС «Основные средства», разд. 5 Письма Минфина РФ № 02‑07‑07/84237[4]):
а) цену приобретения, в том числе таможенные пошлины, невозмещаемые суммы НДС (иного налога), исключая полученные скидки (вычеты, премии, льготы);
б) любые фактические затраты на приобретение, создание объекта основных средств, в том числе на доставку его к месту назначения и приведение в состояние, в котором он пригоден к эксплуатации, в том числе:
- государственные пошлины и другие расходы на уплату обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы РФ, произведенные в связи с приобретением (созданием, изготовлением) объекта основных средств;
- суммы вознаграждений за оказание посреднических услуг при приобретении объекта основных средств;
- затраты на доставку;
- затраты на установку и монтаж;
- затраты на проверку надлежащего функционирования объекта основных средств за вычетом доходов от продажи изделий, которые произведены до момента приведения объекта основных средств в состояние, в котором он пригоден для использования.
Напомним, основные средства объединяются (п. 53 Инструкции № 157н):
- по группам имущества (недвижимое имущество учреждения, особо ценное движимое имущество учреждения, иное движимое имущество учреждения, имущество в концессии);
- по видам имущества, соответствующим подразделам классификации, установленным ОКОФ[5].
В частности, систему пожарной сигнализации можно отнести к коду 330.26.30.50 «Устройства охранной или пожарной сигнализации и аналогичная аппаратура» группы «Машины и оборудование, включая хозяйственный инвентарь, и другие объекты» ОКОФ.
Данный код соответствует 6‑й амортизационной группе (срок полезного использования – свыше 10 лет до 15 лет включительно)[6].
Таким образом, система пожарной сигнализации в казенном учреждении учитывается на счете 101 34 000 «Машины и оборудование – иное движимое имущество учреждения» (п. 38, 53 Инструкции № 157н, п. 4 Инструкции № 162н[7]).
Пункт 36 СГС «Основные средства» предусматривает три метода начисления амортизации на основные средства. Учреждению необходимо выбрать один из них и закрепить его в учетной политике. Таким образом, на пожарную сигнализацию амортизация будет начисляться в том порядке, какой установлен в учреждении для основных средств.
|
Метод начисления амортизации |
Порядок начисления |
|---|---|
|
Линейный метод |
Равномерное начисление постоянной суммы амортизации на протяжении всего срока полезного использования актива |
|
Метод уменьшаемого остатка |
Определение годовой суммы амортизации исходя из остаточной стоимости объекта на начало отчетного года и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта и коэффициента не выше 3, используемого учреждением и установленного им в соответствии с его учетной политикой |
|
Пропорционально объему продукции |
Начисление суммы амортизации, основанное на ожидаемом использовании или ожидаемой производительности актива. При данном методе сумма амортизации может быть равна нулю во время остановки производства продукции с применением соответствующего объекта основных средств |
Срок полезного использования системы пожарной сигнализации можно определить исходя:
а) из ожидаемого срока получения экономических выгод и (или) полезного потенциала. При этом по объектам основных средств, включенным согласно Постановлению Правительства РФ № 1 в 1 – 9‑ю амортизационные группы, срок полезного использования определяется по наибольшему сроку, установленному для указанных амортизационных групп;
б) из рекомендаций, содержащихся в документах производителя, входящих в комплектацию охранной системы, и (или) на основании решения комиссии учреждения по поступлению и выбытию активов, принятого с учетом, например:
- ожидаемого срока использования этого объекта в соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью;
- ожидаемого физического износа, зависящего от режима эксплуатации, естественных условий, системы проведения ремонта;
- гарантийного срока использования объекта.
Амортизация на систему пожарной сигнализации стоимостью:
- свыше 100 000 руб. – начисляется в соответствии с рассчитанными нормами;
- до 10 000 руб. включительно – не начисляется;
- от 10 000 до 100 000 руб. включительно – начисляется в размере 100 % первоначальной стоимости при выдаче в эксплуатацию.
Раздел о предмете выступает в роли базовой составляющей соглашения. В нашем случае, предметом техническое обслуживание. В разделе необходимо указать, какие виды услуг будут предоставлены, так как этот фактор напрямую влияет на стоимость оказываемых услуг. Итак, положения, связанные с предметом соглашения, в тексте документа прописываются следующим образом:
В соответствии с настоящим соглашением Исполнитель по заданию Заказчика проводит техническое обслуживание фотолаборатории Fuji Frontier 370 Digital Minilab.
В перечень оказываемых Исполнителем услуг входит:
• Диагностика фотолаборатории;
• Выявление и устранение неполадок при функционировании фотолаборатории;
• Замена и ремонт деталей, вышедших из строя.
• Замена и ремонт деталей, которые неправильно функционируют.
Стоимость оказываемых услуг, порядок и сроки оплаты отражены в Приложении 1 к настоящему договору.
Настоящий раздел имеет своей целью закрепление перечня обязательств и прав Контрагентов в рамках соглашения.
Примерные формулировки, которые фигурируют в таком разделе, мы представим ниже:
Заказчик вправе:
• Требовать от Исполнителя оказания услуг, указанных в разделе о предмете настоящего соглашения.
• Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего соглашения.
Заказчик обязуется:
• В сроки, предусмотренные Приложением 1 к настоящему соглашению, оплатить техническое обслуживание фотолаборатории.
• Произвести оплату услуг в порядке и размере, которые предусмотрены Приложением 1 к настоящему соглашению.
• Нести ответственность в случае нарушения условий договора, или неисполнения исполнения обязательств по настоящему соглашению.
• Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с условиями, закрепленными в тексте настоящего соглашения.
Исполнитель вправе:
• Требовать от Заказчика оплаты технического обслуживания в порядке и сроки, предусмотренные Приложением 1 к настоящему соглашению.
• Требовать от Заказчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего соглашения.
Исполнитель обязуется:
• Провести качественное техническое обслуживание фотолаборатории, оказав услуги, перечисленные в разделе о предмете настоящего соглашения.
• Нести ответственность в случае нарушения условий договора, или неисполнения исполнения обязательств по настоящему соглашению.
• Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с условиями, закрепленными в тексте настоящего соглашения.
В таком разделе отражаются положения, которые по своему существу не связаны с вышеперечисленными разделами, но имеют значение при заключении договора. Их формулировки выглядят следующим образом:
• Настоящее соглашение приобретает юридическую силу с момента его подписания Контрагентами.
• Работа принимается Заказчиком путем составления акта приема-передачи выполненных работ.
• В случае возникновения каких-либо разногласий или споров, стороны разрешают их путем переговоров.
• В случае если стороны не приходят к компромиссу, все споры разрешаются в судебном порядке.
• Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.
В современных зданиях и сооружениях во все большем объеме используются средства автоматизации и системы управления оборудованием инженерных систем, к которым среди прочих относятся средства и системы обеспечения безопасности зданий и сооружений. Применение средств и систем обеспечения безопасности приводит к снижению риска причинения вреда зданиям и сооружениям и (или) тяжести последствий при реализации опасных событий. Своевременное, качественное и контролируемое техническое обслуживание и текущий ремонт данных средств и систем обеспечивает их устойчивую работу в период эксплуатации зданий и сооружений и способствует поддержанию на приемлемом уровне безопасности этих объектов, установленной Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон от 29 декабря 2009 г. N 384-ФЗ).
Выполнение требований настоящего стандарта, наряду с выполнением требований других стандартов и сводов правил, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обеспечивает выполнение требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.
Настоящий стандарт устанавливает требования к организации и порядку проведения работ по техническому обслуживанию (далее — ТО) и текущему ремонту (далее — ТР) при использовании по назначению смонтированных в зданиях и сооружениях средств автоматизации и систем управления, установок, комплексов, систем, технических средств: автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, автоматизации противодымной вентиляции, охранной сигнализации, в том числе протяженных и локальных объектов, охранных технических средств, противокриминальной защиты, средств обнаружения, средств управления ими; контроля и управления доступом, охранного телевидения, иных стационарных технических средств наблюдения, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре и иных чрезвычайных или критических ситуациях; мониторинга состояния конструкций, оборудования и среды (далее — систем).
Стандарт должен использоваться совместно с ГОСТ Р 50776, ГОСТ Р 53195.1, ГОСТ Р 53195.2 и ГОСТ Р 53195.3.
В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты:
ГОСТ 18322 Система технического обслуживания и ремонта техники. Термины и определения
ГОСТ Р 27.002 Надежность в технике. Термины и определения
ГОСТ Р 50776 (МЭК 60839-1-4:1989) Системы тревожной сигнализации. Часть 1. Общие требования. Раздел 4. Руководство по проектированию, монтажу и техническому обслуживанию
ГОСТ Р 53195.1 Безопасность функциональная связанных с безопасностью зданий и сооружений систем. Часть 1. Основные положения
ГОСТ Р 53195.2-2008 Безопасность функциональная связанных с безопасностью зданий и сооружений систем. Часть 2. Общие требования
ГОСТ Р 53195.3 Безопасность функциональная связанных с безопасностью зданий и сооружений систем. Часть 3. Требования к системам
Примечание — При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты» за текущий год. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого стандарта с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого стандарта с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего стандарта в ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку.
В настоящем стандарте применены термины по ГОСТ Р 27.002, ГОСТ 18322, ГОСТ Р 53195.1, ГОСТ Р 53195.2 и ГОСТ Р 53195.3, а также следующие термины с соответствующими определениями:
3.1
5.1.1 Специализированный персонал или специализированная организация (далее — Исполнитель) должны организовывать и проводить работы, связанные с ТО и ТР систем, в строгом соответствии с действующими законами Российской Федерации, техническими регламентами, настоящим стандартом и в соответствии с требованиями, предъявляемыми национальными стандартами, сводами правил и технической (эксплуатационной) документацией на системы и их составные части, а также с регламентами на проведение ТО и ТР систем.
В соответствии с частью 11 статьи 34 Федерального закона от 5 апреля 2013 г.
N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и пунктом 2 Правил разработки типовых контрактов, типовых условий контрактов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 2 июля 2014 г. N 606 «О порядке разработки типовых контрактов, типовых условий контрактов, а также о случаях и условиях их применения»,
________________
Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 14, ст.1652; 2020, N 9, ст.1119.
Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 28, ст.4053; 2020 N 1, ст.92.
- приказываю:
- Утвердить:
- типовой контракт на оказание услуг по охране от пожаров организаций и (или) населенных пунктов для обеспечения государственных и муниципальных нужд согласно приложению N 1;
- информационную карту типового контракта на оказание услуг по охране от пожаров организаций и (или) населенных пунктов для обеспечения государственных и муниципальных нужд согласно приложению N 2.
МинистрЕ.Н.Зиничев
- Зарегистрировано
- в Министерстве юстиции
- Российской Федерации
- 9 ноября 2020 года,
- регистрационный N 60802
Универсального списка локальных нормативных актов по ПБ не существует. При разработке нужно учитывать отраслевую специфику организации. Но все же есть общий перечень документы для каждого предприятия. Рассмотрим их.
Локальные документы по ПБ для ИП
У ИП, как правило, работают до 15 сотрудников. При таком штате нецелесообразно издавать множество приказов. Например, тот же приказ о назначении ответственного лица, поскольку предприниматель сам будет выполнять его обязанности.
Поэтому достаточно одного общего приказа о ПБ. Если предприниматель выполняет огневые работы, он обязан оформить наряд-допуск. И не важно, будет ли он выполнять их сам или его работник.
В сфере монтажа слаботочных систем, а именно ОПС и эвакуации при пожаре, с 1 марта 2022 года появился новый вид работ, требующий получения лицензии. Звучит он как “Монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) передачи извещений о пожаре, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ”.
В случае, если лицензия на данный вид работ не будет получена — это грозит серьезными последствиями. В их числе невозможность подписания акта по форме КС, снятие с тендера, штрафы, а в случае особо крупных объемов работ — уголовное наказание.
Стоит помнить, что работа в данной области без лицензии является незаконным предпринимательством, именно с этим связано столь суровое наказание.
Появление нового вида работ влечет за собой изменения в перечне необходимого оборудования (Приказ 571). А в связи с появлением новых требований к сотрудникам-вероятно появление реестра ответственных сотрудников. Подробнее об этом мы расскажем ниже.
Позвоните нам!
С 1 марта в перечне работ и услуг, составляющих деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, появился новый (шестой) пункт.
Если раньше в нем шла речь о фотолюминесцентных эвакуационных системах, то сейчас его объединили с пунктом № 5, который теперь звучит так: “Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем оповещения и эвакуации при пожаре и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ, в том числе фотолюминесцентных эвакуационных систем и их элементов”. В шестом же пункте говорится о монтаже, техническом обслуживании и ремонте автоматических систем (элементов автоматических систем) передаче извещений о пожаре, включая диспетчеризацию и проведении пусконаладочных работ.
Проверки на соответствие лицензионным требованиями будут проходить раз в три года и с помощью выездной оценки через средства дистанционного взаимодействия. Исключениями будут случаи, когда объект режимный, когда проверяемый отказывается от дистанционного формата или отсутствуют условия для этого — например, обрывается связь более 5 раз, в помещении плохое освещение или средства связи ненадлежащего качества.
Если у вас есть лицензия на пункт 2 — монтаж охранной сигнализации — то, скорее всего, у вас также есть пункт 5 — оповещение об эвакуации. То есть, если имеется лицензия на два вида работ по пожарной безопасности, то стоит обязательно обратить внимание на новый шестой пункт и получить еще одну лицензию, ведь с 1 марта 2022 года такая работа будет признана незаконным предпринимательством.
Скачать перечень видов работ и услуг, составляющих деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений от 2022 года
Учет пожарной сигнализации
Документы для получения лицензии МЧС можно подать только через портал Госуслуги. При этом срок выдачи лицензии теперь составляет до 15 рабочих дней вместо 45, как было ранее. Количество дней может быть увеличено до 25, если запрашивается лицензия на 5 и более мест ведения деятельности (например, если соискатель имеет более пяти филиалов, обособленных подразделений или офисов).
Несмотря на то, что, на первый взгляд, всё кажется легко и быстро, стоит иметь в виду, что для подачи документов онлайн компания обязательно должна иметь электронную цифровую подпись. Получить ее можно через налоговую службу, что достаточно долго и потребует дополнительного сбора документов.
Обратите внимание, что в периоды высокой вирусной нагрузки режим работы ФНС может отличаться от стандартного, возможно, что такие запросы будут обрабатываться по предварительной записи.
Подробно о получении электронной цифровой подписи
Если раньше для получения лицензии МЧС сотрудники должны были иметь соответствующий стаж, а также получить образование и регулярно проходить курсы повышения квалификации, то сейчас, согласно новым правилам, произошло разделение. Теперь к одному из сотрудников, назначенному ответственным, и другим специалистам, выполняющим работы, предъявляются разные требования.
Хотим напомнить, что также будет дополнен перечень обязательного минимального оборудования для компаний, занимающихся выполнением работ и оказанием услуг в области пожарной безопасности.
Согласно приказу МЧС России № 571 от 31 июля 2020 года (в данный момент изменения дорабатываются) у компаний должен быть минимальный перечень оборудования, а именно:
- мультиметр для определения напряжения или электродвижущей силы в электрических цепях и измерения силы тока в амперах;
- мегаомметр для изменения значений сопротивлений;
- термогигрометр для измерения влажности и температуры воздуха в помещении;
- люксметр для измерения освещенности;
- дальномер для измерения линейных размеров;
- осциллограф для исследования (наблюдения, записи и измерения амплитудных и временных параметров электрического сигнала;
- анализатор спектра для и проверки, настройки и ремонта антенн и антенно-фидерных трактов, тестирования и определения места повреждения кабелей, а также изменения коэффициента стоячей волны;
- антенный сигнализатор для определения амплитуды и частоты спектральных компонентов, входящих в состав сигналов и измерения мощности сигнала в диапазоне частот от 35 до 4500 МГц и др.
В соответствии с Федеральным законом «О лицензировании отдельных видов деятельности» Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.
2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2021 г.
Председатель Правительства
Российской Федерации
М. МИШУСТИН
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 июля 2020 г. N 1128
1. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожаротушения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
2. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
3. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем противопожарного водоснабжения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
4. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
5. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем оповещения и эвакуации при пожаре и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
6. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт фотолюминесцентных эвакуационных систем и их элементов.
7. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт противопожарных занавесов и завес, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
8. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт заполнений проемов в противопожарных преградах.
9. Выполнение работ по огнезащите материалов, изделий и конструкций.
10. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт первичных средств пожаротушения.
С 1 марта 2022 года, в развитие положений, вступит Постановление Правительства РФ от 30.11.2021 № 2106 “О порядке аттестации физических лиц на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, которые введены в эксплуатацию”.
“проведение аттестации, переаттестации, досрочное прекращение действия квалификационного аттестата и ведение реестра лиц, аттестованных в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, которые введены в эксплуатацию”
5114. Лицензирующий орган приостанавливает действие лицензии в случаях, установленных статьей 24 “Федерального закона ”О пожарной безопасности“.
5116. О принятом решении лицензирующий орган информирует лицензиата в течение рабочего дня в порядке, установленном пунктом 518 настоящего Положения, и вносит сведения о приостановлении действия лицензии в реестр лицензий. Уведомление должно содержать ссылку на сведения о приостановлении действия лицензии из реестра лицензий,размещенные в информационно-телекоммуникационной сети ”Интернет”.
5117. При получении уведомления от лицензиата об устранении выявленных нарушений лицензирующий орган проводит в течение 5 рабочих дней проверку достоверности сведений, указанных в уведомлении.
5118. Если по результатам проведенной проверки будет установлено, что сведения, указанные в уведомлении, достоверны, а нарушения, послужившие основанием для приостановления действия лицензии, устранены, лицензирующим органом принимается решение о возобновлении действия лицензии в порядке, предусмотренном пунктами 5115 – 5116 настоящего Положения.”
ФГУП «Охрана» Росгвардии осуществляет техническое обслуживание следующих видов оборудования:
- Охранная сигнализация
- Пожарная сигнализация
- Охранно-пожарная сигнализация
- Тревожная сигнализация (система «тревожная кнопка»)
- Периметральная сигнализация
- Система видеонаблюдения
- Система пожаротушения
- Система контроля и управления доступом
- Система оповещения о пожаре
- Система дымоудаления
- Элементы системы «УМНЫЙ ДОМ»
- Бесплатное обследование объекта и составление сметы на обслуживание пожарной сигнализации.
- Проведение технического обслуживания пожарной сигнализации с учетом всех требований действующего законодательства.
- Оперативная реакция на аварийные вызовы – срочный выезд специалиста для устранения неисправности в кратчайшие сроки.
- Наличие всех разрешительных документов для проведения данного вида работ.
- Собственный штат квалифицированных профильных специалистов с опытом проведения ТО и ремонтов системы АПС.
- Мы четко придерживаемся оговореных сроков и предоставляем гарантию на все выполненные работы.
- Удаленная поддержка и консультации в режиме 24/7.
- Конкурентные цены на обслуживание и ремонт АПС, постоянные акции, скидки и индивидуальные предложения для каждого клиента.
Договора на техническое обслуживание пожарной сигнализации в 2022 году
Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством
Бытовые услуги • Телекоммуникационные компании • Доставка готовых блюд • Организация и проведение праздников • Ремонт мобильных устройств • Ателье швейные • Химчистки одежды • Сервисные центры • Фотоуслуги • Праздничные агентства
Для начала разберем, что типовое ТО вам даст. Основные задачи технического обслуживания:
- контроль пожарной автоматики;
- проверка на соответствие электротехническим требованиям;
- тонкая регулировка под производственные и климатические условия;
- предотвращение ложных срабатываний;
- отслеживание сроков эксплуатации оборудования и комплекса в целом;
- анализ работоспособности сигнализации;
- разработка контрольных мероприятий по проверке и усовершенствованию;
- помощь клиенту в грамотной эксплуатации.
Чтобы не путаться и углубляться в термины, формально техническое обслуживание можно разделить на два типа. Они различаются количеством необходимых работ и частотой:
- ТО-1 включает краткий перечень действий и проводится ежемесячно.
- ТО-2 предусматривает ежеквартальное тестирование всего оборудования к дополнению ТО-1.
Таблица: правила и периодичность обслуживания пожарной сигнализации.
| Виды обслуживания пожарной сигнализации | ТО-1 | ТО-2 | |
| Шлейфы сигнализации |
|
+
+ + |
+
+ + + + + |
| Извещатели |
|
++
+ + |
++
+ + + |
| Контрольные приборы |
|
++
+ |
++
+ + + |
| Источники постоянного и резервного питания |
|
++
+ + |
++
+ + + + |
| Кабели | частично | + | |
| Устройства записи | частично | + | |
Периодичность ТО:
- ТО-1: Один раз в месяц. Частота обслуживания закрепляется в приложении к договору.
- ТО-2: Раз в три месяца (квартал).
- Внеплановое ТО: в случае наличия заявки на ремонт, при регулярном ложном срабатывании, для регулировки под климатические или производственные условия.
Порядок взаимодействия с обслуживающей организацией может быть другим. Он напрямую зависит от размещенных на объекте предупредительных и противопожарных средств, типа сигнализации, вида деятельности и сопутствующих факторов. Но в любом случае регламент и график не может быть реже, чем это установлено законодательно.
Если у вас остались вопросы о периодичности обслуживания пожарной сигнализации, просто заполните форму на сайте или закажите обратный звонок. Специалисты ПожСистемСтрой помогут разобраться в любой ситуации.
Ждем вас!
г. __________ «___»________ ____ г. ___________________________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», (наименование или Ф.И.О.) в лице _______________________________________________________, действующ__ (должность, Ф.И.О.) на основании ____________________________________________, с одной стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта) и __________________________________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», (наименование или Ф.И.О.) в лице _______________________________________________________, действующ__ (должность, Ф.И.О.) на основании ____________________________________________________, с другой (Устава, положения, доверенности или лицензии) стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Процедура: 0354300067821000128
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. Осуществлять техническое обслуживание сигнализации с периодичностью _____ раз в _______________.
2.1.2. Обслуживание сигнализации, указанной в п. _____, проводится в соответствии с разд. _____ проекта (или паспорта).
2.1.3. В случае поступления от Заказчика запроса о внеплановом техническом обслуживании сигнализации уведомить Заказчика о получении запроса не позднее _______________ с момента его получения (при условии, что запрос был направлен по факсу) и приступить к выполнению запроса не позднее _______________ с момента его получения.
2.1.4. В срок _______________ с момента окончания выполнения работ, предусмотренных пп. 2.1.1 настоящего Договора, представить Заказчику оригиналы следующих документов: счета, счета-фактуры, акта выполненных работ.
2.1.5. Представлять Заказчику ежемесячно не позднее _______________ акты оказанных услуг.
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1. Не позднее _______________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора передать Исполнителю задание Заказчика (Приложение N 1) и в тот же срок предоставить Исполнителю: помещения: _________________________, рабочие места в количестве _____, оснащенные: _________________________, в том числе инструменты: _________________________, оргтехнику: _________________________, средства связи: _________________________.
2.2.2. Обеспечить сотрудников Исполнителя: _________________________.
2.2.3. Оплатить работы и услуги Исполнителя в порядке, сроки и на условиях настоящего Договора.
3.1. Стоимость работ Исполнителя по ремонту сигнализации составляет _____ (__________) рублей, в т.ч. НДС — 18%.
3.2. Стоимость услуг Исполнителя по техническому обслуживанию сигнализации составляет _____ (__________) рублей в месяц.
3.3. Порядок оплаты работ/услуг: _____________________________.
3.4. Сроки оплаты работ/услуг: _______________________________.
3.5. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
3.6. Датой оплаты считается день списания денежных средств с расчетного счета Исполнителя.
4.1. В случае нарушения Заказчиком обязанности оплатить установленную настоящим Договором стоимость работ и/или услуг Исполнитель вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере _____ (__________) рублей за каждый день просрочки.
4.2. В случае нарушения Исполнителем сроков выполнения работ/оказания услуг Заказчик вправе потребовать от Исполнителя уплаты неустойки в размере _____ (__________) рублей за каждый день просрочки.
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, будут разрешаться путем переговоров.
5.2. В случае если результат переговоров не будет достигнут, Стороны передают спор на рассмотрение в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
6.1. Срок действия настоящего Договора — с момента его подписания Сторонами до «___»________ ____ г.
6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию одной из Сторон в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 709, п. п. 2 — 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, при условии письменного уведомления контрагента о расторжении не менее чем за _______________ до даты предполагаемого расторжения.
6.4. Если ни одна из Сторон не заявит о своем желании расторгнуть настоящий Договор за _____ (__________) дней до окончания срока действия, настоящий Договор считается продленным на следующий срок на тех же условиях.
6.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору, а также его расторжение считаются действительными при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.
6.6. Сроки оказания услуг определены в Перечне оказываемых услуг (Приложение N 5).
Новый типовой контракт для обеспечения пожарной безопасности 2022
Текущий ремонт производится бесплатно, за исключением признаков вандализма.
Замена не дорогого оборудования на объектах с общей площадью до 300 квадратных метров:
- Аналоговые пожарные извещатели (датчик наличия дыма, превышения порога температуры)
- Ручные пожарные извещатели (ИПР)
- Аккумуляторные батареи (АКБ) в источниках бесперебойного питания
- Батарейки (в беспроводных системах)
- Табло «ВЫХОД»
- Сирена
- Кабель (до 10 метров)
вышедшего из строя не по вине Заказчика и работы по его замене во время действия договора на обслуживание пожарной сигнализации, входят в стоимость обслуживания и выполняется бесплатно. При замене дорогостоящего оборудования, Заказчик оплачивает только стоимость самого оборудования, его замена производится бесплатно.
На объектах общей площадью свыше 300 квадратных метров, Заказчик оплачивает стоимость запасных частей, а работа по их замене и настройке производится бесплатно в рамках договора на обслуживание пожарной сигнализации.
Из личного опыта, часто бывает такое, что приезжаешь на объект, а сигнализация выключена совсем, снято несколько зон или что-то не работает и никто не обращает на это внимание… И это понятно, все заняты, у всех своя работа, много дел, ответственный за пожарную безопасность совмещает эту должность с другой работой и только формально ответственный, но так быть не должно.
Бывает, что при сработке персонал быстро разобрался, что возгорания нет и сработка ложная (забытый чайник, строительные работы и соответственно пыль, резкий перепад температуры, насекомые поселились в датчике на зиму и т.д.), каждый второй знает как её выключить, но только ответственный за пожарную безопасность знает, что её нужно потом включить когда рассеялся пар или пыль, но его рядом не было и стоит это всё отключенное пока не приедем мы… А если никто не обслуживает, то стоит всё выключенное или в нерабочем состоянии годами. Тем, кто дочитал статью до конца, спасибо и предоставляется скидка 5% на обслуживание пожарной сигнализации :). Ваша пожарная безопасность в Ваших руках, мы лишь можем помочь Вам ее обеспечить.
При заключении договора на обслуживание систем, в первую очередь, необходимо убедиться, что в контракте прописано оборудование, которое подлежит техническому обслуживанию. Допускается внести в договор положения Регламента технического обслуживания, в котором будут прописаны все технологические карты и составлены план-графики ТО. После заключения договора на техническое обслуживание, организация-подрядчик, должен провести комплексное обследование системы с обязательным запуском всех систем. Данную процедуру необходимо описать в договоре технического обслуживания. Результаты испытаний актируются и записываются в Журнал эксплуатации систем. По итогам Заказчику также выдается дефектная ведомость, которая должна быть подписана обеими сторонами договора. В дефектной ведомости описываются все выявленные недочеты не только о техническом состоянии систем, но и соответствие требованиям пожарной безопасности при проектировании и монтаже.
В случае выявления существенных недостатков в работоспособности системы и невозможности быстро их устранить без вложения больших материальных средств, необходимо разработать план-график по устранению недостатков на максимально короткий период. При этом принять все меры по поддержанию рабочих функций существующей системы.
В зависимости от технического состояния систем пожарной сигнализации и пожаротушения, срока ее эксплуатации подразделяют следующие виды технического обслуживания:
- гарантийное ТО — обслуживание систем в гарантий период после окончания монтажа пожарной сигнализации и пожаротушения, обычно это один год;
- постгарантийное ТО — техническое обслуживание после окончания гарантийного периода;
- плановое и внеплановое ТО — комплекс работ на основании регламента технического обслуживания.