Ваш юрист

О разводах и алиментах простым языком

24.03.2022 Автор: admin Финансовые споры

Приватизация муниципального имущества 2022 год

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Приватизация муниципального имущества 2022 год». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание
1. Классификация информационной продукции
2. О Прогнозном плане приватизации муниципального имущества на 2022 год
3. Порядок приватизации государственного муниципального имущества в 2022 году
4. Федеральный закон от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ
5. Всё о приватизации квартиры в 2022 году
5.1. Кто и что может приватизировать
6. О Прогнозном плане приватизации муниципального имущества на 2022–2024 годы
7. Официальный сайт Муниципального образования город Бийск

ПЕРЕЧЕНЬ ИНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПЛАНИРУЕМОГО К ПРИВАТИЗАЦИИ В 2022 — 2024 ГОДАХ

(в ред. решения Думы города Сургута от 02.12.2021 N 27-VII ДГ)

Классификация информационной продукции

Утвержден решением Городской Думы города Калуги от 24.11.2021 № 260.

№ п/п

Характеристика объектов недвижимости

Запись государственной регистрации права собственности

Назначение

Предполагаемые сроки приватизации

1

Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 41,5 кв.м, этаж № 1, кадастровый номер
40:26:000142:439, адрес (местоположение): Калужская область, г. Калуга, ул. Зеленая, д. 52, кв. 1.

40-40-01/056/2007-090

нежилое помещение

I-II квартал

2

Нежилое здание (гараж-бокс в одноэтажном кирпичном нежилом здании (строение 2), назначение: нежилое помещение, общая площадь 28,8 кв.м, этаж № 1, кадастровый номер 40:26:000236:850, адрес (местоположение): Калужская область, г. Калуга, ул. Баррикад, д. 175.

40-40-01/081/2006-570

нежилое помещение

I-II квартал

3

Здание (гаражный бокс), назначение: нежилое здание, общая площадь 27,0 кв.м, количество этажей 1, кадастровый номер 40:25:000105:1257, адрес (местонахождение) объекта: Калужская область, г. Калуга, тер. Гк Ольговский, бокс 34.

40:25:000105:1257-40/001/2019-1

нежилое здание

II-III квартал

4

Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 10,2 кв.м, этаж № 1, кадастровый номер 40:26:000262:1243, адрес (местонахождение) объекта: Калужская область, г. Калуга, ул. Воронина, д. 6/112, кв. 5, 6, 7, 8, 9, номер на поэтажном плане 11.

Выявленный объект культурного наследия «Жилой дом, кон. XIX в.».

40:26:000262:1243-40/104/2020-1

нежилое помещение

II-III квартал

5

Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 25,8 кв.м, цокольный этаж, кадастровый номер 40:26:000262:1067, адрес (местонахождение) объекта: Калужская область, г. Калуга, ул. Воронина, д. 6/112, кв. 3, 4, номер на поэтажном плане 8, 9,10.

Выявленный объект культурного наследия «Жилой дом, кон. XIX в.».

40-40-01/155/2014-050

нежилое помещение

II-III квартал

6

Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 27,8 кв.м, этаж № 1, кадастровый номер 40:26:000262:836, адрес (местонахождение) объекта: Калужская область, г. Калуга, ул. Воронина, д. 6/112, кв. 6.

Выявленный объект культурного наследия «Жилой дом, кон. XIX в.».

40:26:000262:836-40/001/2019-1

нежилое помещение

II-III квартал

7

Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 28,3 кв.м, этаж № 1, кадастровый номер 40:26:000262:1066, адрес (местонахождение) объекта: Калужская область, г. Калуга, ул. Воронина, д. 6/112, кв. 5, 6, 7, 8, 9, номер на поэтажном плане 8, 9, 10.

Выявленный объект культурного наследия «Жилой дом, кон. XIX в.».

40-40-01/119/2014-394

нежилое помещение

II-III квартал

8

Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 10,8 кв.м, этаж № 1, кадастровый номер 40:26:000262:233, адрес (местонахождение) объекта: Калужская область, г. Калуга, ул. Воронина, д. 6/112, кв. 5, 6, 7, 8, 9, номер на поэтажном плане 1.

Выявленный объект культурного наследия «Жилой дом, кон. XIX в.».

40:26:000262:233-40/001/2018-1

нежилое помещение

II-III квартал

9

В режиме для слабовидящих доступен ряд функций:

  • Эта подсказка выводится/убирается переключателем ? или нажатием клавиш SHIFT + ?
  • Используйте переключатель картинки чтобы убрать картинки и видеофайлы в статьях и прочитать вместо них текстовое описание.
  • Чтобы отключить правую колонку с виджетами (видео, голосование, и т.п.), используйте переключатель виджеты
  • Для увеличения размера шрифта текста используйте переключатель шрифт
  • Вы можете сменить цветовую схему сайта с помощью переключателя цвет

В соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества»:

1. Утвердить прилагаемые прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества и основные направления приватизации федерального имущества на 2020 — 2022 годы.

2. Минэкономразвития России обеспечить в установленном порядке реализацию прогнозного плана (программы) приватизации федерального имущества и основных направлений приватизации федерального имущества на 2020 — 2022 годы.

Председатель Правительства
Российской Федерации 		Д. Медведев

О Прогнозном плане приватизации муниципального имущества на 2022 год

Поступления в федеральный бюджет доходов от приватизации федерального имущества без учета стоимости акций крупнейших компаний, занимающих лидирующее положение в соответствующих отраслях экономики, ожидаются в 2020 — 2022 годах в размере 3,6 млрд. рублей ежегодно (в том числе за счет федерального имущества, приватизация которого не завершена в 2017 — 2019 годах).

Прогноз доходов от продажи федерального имущества может быть скорректирован в случае принятия Правительством Российской Федерации отдельных решений о приватизации акций крупнейших компаний, имеющих высокую инвестиционную привлекательность.

Принимая во внимание аспекты долгосрочного развития акционерных обществ, их инвестиционные потребности, необходимые для реализации стратегий развития, а также нормативы достаточности капитала (применительно к банкам), Президентом Российской Федерации и Правительством Российской Федерации могут быть приняты решения о приватизации путем снижения доли государства в уставном капитале общества за счет дополнительной эмиссии и направления вырученных средств на докапитализацию самого акционерного общества.

Доля в уставном капитале общества, планируемая к приватизации (процентов уставного капитала)
Растениеводство и животноводство, охота и предоставление соответствующих услуг в этих областях
Воловская инкубаторно-птицеводческая станция, Тульская область, р.п. Волово 100
Производство пищевых продуктов
Этна, г. Челябинск 46,5
Ремонт и монтаж машин и оборудования
ТЭВОС, г. Санкт-Петербург 100
Торговля оптовая и розничная автотранспортными средствами и мотоциклами, и их ремонт
Формат, г. Екатеринбург 100
Торговля розничная, кроме торговли автотранспортными средствами и мотоциклами
Аптека № 21, Московская область, г. Электросталь 100
Аптека медико-санитарной части № 170, Московская область, г. Королев 100
Царскосельская коллекция, г. Санкт-Петербург 10
Складское хозяйство и вспомогательная транспортная деятельность
Дорожное эксплуатационное предприятие № 186, Вологодская область, Чагодощенский район, пос. Сазоново 100
Деятельность издательская
Научно-техническое издательство «Судостроение», г. Санкт-Петербург 100
Деятельность в области архитектуры и инженерно-технического проектирования, технических испытаний, исследований и анализ
Бийская машиноиспытательная станция, Алтайский край, г. Бийск 100
Учебный научно-производственный центр «Экология», г. Владикавказ 100
Деятельность в области здравоохранения
Санаторий «Мечта», Краснодарский край, г. Анапа 73
Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений
Водно-спортивная база «Галс», Московская область, городской округ Мытищи, д. Болтино 100

Племенной завод «Орловский», Тамбовская область, д. Орловка

Новосибирская зональная станция садоводства Российской академии сельскохозяйственных наук, Новосибирская область, пос. Агролес

Опытно-производственное хозяйство «Манихино», Московская область, д. Ивановское

Совхоз имени Тимирязева, Московская область, пос. Пирогово

Русский соболь, Московская область, пос. Зверосовхоза

«Московское протезно-ортопедическое предприятие» Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации, г. Москва

«ЦИТО» Министерства здравоохранения Российской Федерации, г. Москва

Инженерно-технический центр Министерства обороны Российской Федерации, г. Москва

Порядок приватизации государственного муниципального имущества в 2022 году

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ

БОЛЬШЕСЕЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

от 07.02.2020 № 2

с.Большое Село

Об утверждении прогнозного плана

приватизации муниципального

имущества Большесельского

сельского поселения на 2020-2022 гг.

В соответствии с Федеральными законами от 21 декабря 2010 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Положением о проведении конкурса по продаже государственного и муниципального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 584, Порядком управления муниципальной собственностью Большесельского сельского поселения, Муниципальный Совет Большесельского сельского поселения

РЕШИЛ:

1. Утвердить прогнозный план приватизации муниципальногоимущества Большесельского сельского поселения на 2020-2022гг., согласно приложению.

2. Настоящее решение разместить на официальном сайте Администрации Большесельского сельского поселения.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.

Председатель Муниципального Совета

Большесельского сельского поселения
Г.С. Суханова

Приложение

к решению Муниципального Совета

Большесельского сельского поселения

от 07.02.2020 № 2

Прогнозный план

приватизации муниципального имущества

Большесельского сельского поселения на 2020-2022 гг.

1. Введение

Прогнозный план приватизации муниципального имущества Большесельского сельского по селения на 2020-2022гг. (далее – Прогнозный план) разработан в соответствии с Федеральными законами от 21 декабря 2010 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества «, от 29 июля 1998 года, № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Положением о проведении конкурса по продаже государственного и муниципального имущества на аукционе, Порядком управления муниципальной собственностью Большесельского сельского поселения.

Настоящий прогнозный план устанавливает основные цели, задачи приватизации муниципального имущества в сельском поселении, конкретный перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, и мероприятия по его реализации.

Основными целями реализации настоящего Прогнозного плана являются:

— повышение эффективности использования муниципальной собственности;

— усилением социальной направленности приватизации;

— обеспечение планомерности процесса приватизации;

Для достижения указанных целей приватизации муниципального имущества будет направлена на решение следующих задач:

— продолжение структурных преобразований в экономике сельского поселения;

— оптимизация структуры муниципальной собственности;

— привлечении инвестиций в процесс приватизации;

— рациональное пополнение доходов бюджета сельского поселения;

— уменьшение расходов бюджета сельского поселения на управление муниципальным имуществом;

— проведение предпродажной подготовки с привлечением аудиторов, оценщиков, финансовых и юридических консультантов;

— дифференцированный подход к приватизации предприятий в зависимости от их ликвидности;

— обеспечение контроля выполнения обязательств собственниками приватизируемого имущества.

2. Перечни муниципального имущества, подлежащего приватизации на 2020-2022гг.

В рамках реализации задач по приватизации муниципального имущества на 2020-2022гг. необходимо осуществить продажу объектов недвижимости согласно приложению 1 к настоящему Прогнозному плану.

  • Арбитражный процессуальный кодекс РФ

  • Бюджетный кодекс РФ

  • Водный кодекс Российской Федерации РФ

  • Воздушный кодекс Российской Федерации РФ

  • Градостроительный кодекс Российской Федерации РФ

  • ГК РФ

  • Гражданский кодекс часть 1

  • Гражданский кодекс часть 2

  • Гражданский кодекс часть 3

  • Гражданский кодекс часть 4

  • Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации РФ

  • Жилищный кодекс Российской Федерации РФ

  • Земельный кодекс РФ

  • Кодекс административного судопроизводства РФ

  • Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации РФ

  • Кодекс об административных правонарушениях РФ

  • Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации РФ

  • Лесной кодекс Российской Федерации РФ

  • НК РФ

  • Налоговый кодекс часть 1

  • Налоговый кодекс часть 2

  • Семейный кодекс Российской Федерации РФ

  • Таможенный кодекс Таможенного союза РФ

  • Трудовой кодекс РФ

  • Уголовно-исполнительный кодекс Российской Федерации РФ

  • Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации РФ

  • Уголовный кодекс РФ

  • ФЗ об исполнительном производстве

  • Закон о коллекторах

  • Закон о национальной гвардии

  • О правилах дорожного движения

  • О защите конкуренции

  • О лицензировании

  • О прокуратуре

  • Об ООО

  • О несостоятельности (банкротстве)

  • О персональных данных

  • О контрактной системе

  • О воинской обязанности и военной службе

  • О банках и банковской деятельности

  • О государственном оборонном заказе

  • Закон о полиции

  • Закон о страховых пенсиях

  • Закон о пожарной безопасности

  • Закон об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств

  • Закон об образовании в Российской Федерации

  • Закон о государственной гражданской службе Российской Федерации

  • Закон о защите прав потребителей

  • Закон о противодействии коррупции

  • Закон о рекламе

  • Закон об охране окружающей среды

  • Закон о бухгалтерском учете

    • Федеральный закон от 16.02.2022 N 8-ФЗ

      «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»

    • Федеральный закон от 16.02.2022 N 9-ФЗ

      «О внесении изменения в статью 27 Земельного кодекса Российской Федерации»

    • Федеральный закон от 16.02.2022 N 10-ФЗ

      «О внесении изменений в статьи 28 и 29 Федерального закона «О защите конкуренции» и Федеральный закон «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства»

    • Постановление Правительства РФ от 15.02.2022 N 173

      «Об утверждении перечня федеральных государственных образовательных организаций высшего образования, в которых создаются специализированные структурные подразделения с наименованием «специализированный учебно-научный центр»

    • Распоряжение Правительства РФ от 15.02.2022 N 251-р

      «О признании утратившими силу распоряжений Правительства РФ от 31.12.2020 N 3720-р, от 09.04.2021 N 913-р»

    • Распоряжение Правительства РФ от 15.02.2022 N 247-р

      «О плане мероприятий («дорожной карте») по внедрению приоритетных счетов системы природно-экономического учета»

    Расходы на приватизацию для юридических лиц несколько иные – им предстоит уплатить госпошлину из расчета 0,1% от стоимости оформляемого имущества. Если это унитарное предприятие, то цена рассчитывается с учетом всего хозяйственного комплекса. Правда, существует крайний порог – госпошлина за приватизацию не должна превышать 60 000 рублей.

    1. Приватизация жилого помещения предполагает согласие всех жильцов квартиры (включая несовершеннолетних).
    2. Основанием для бесплатной приватизации служит правоустанавливающий документ – договор аренды, договор бессрочного пользования, акт передачи имущества и др.
    3. Бесплатная приватизация жилья даётся всего один раз в жизни – при этом дети до 14 лет, если они принимали участие в оформлении вместе с родителями, могут воспользоваться еще одной попыткой после 18 лет.
    4. Человек вправе отказаться от участия в приватизации – для этого ему придется заверить отказ у нотариуса.
    5. Временно отсутствующие по месту жительства имеют право на долю в приватизированной квартире – сюда относят военнослужащих, осужденных, находящихся на лечении, вахтовых работников и т.д.
    6. Приватизация требует уплаты госпошлины – 2 000 рублей для жилых объектов; 350 рублей – для объектов, подпадающих под действие «дачной амнистии» (ФЗ № 93).

    Федеральным законом предусматривается, что юридические лица, включённые в утверждаемый Правительством Российской Федерации перечень, могут на основании поручения Правительства Российской Федерации, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления организовывать от имени собственника продажу федерального имущества, государственного имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества соответственно и (или) осуществлять функции продавца такого имущества.

    Согласно Федеральному закону продажа приватизируемого государственного или муниципального имущества на аукционе, специализированном аукционе, конкурсе посредством публичного предложения и без объявления цены будет осуществляться только в электронной форме. В связи с этим в положения Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества», регулирующие порядок продажи имущества указанными способами, вносятся соответствующие поправки.

    О Прогнозном плане программе приватизации государственного имущества Республики Хакасия на год. В соответствии с Федеральным законом от Одобрить прилагаемый Прогнозный план программу приватизации государственного имущества Республики Хакасия на год. Представить Прогнозный план программу приватизации государственного имущества Республики Хакасия на год для рассмотрения в Верховный Совет Республики Хакасия в установленном порядке.

    Согласиться с предложением Главы Республики Хакасия — Председателя Правительства Республики Хакасия о назначении официальным представителем Главы Республики Хакасия — Председателя Правительства Республики Хакасия при рассмотрении Прогнозного плана программы приватизации государственного имущества Республики Хакасия на год в Верховном Совете Республики Хакасия Дмитрия Ивановича Панарина, исполняющего обязанности Министра имущественных и земельных отношений Республики Хакасия.

    Молодежная, 7 второе полугодие года. Документы Постановление Конституция РХ. Законы Республики Хакасия. Постановления Главы Республики Хакасия. Министерство экономического развития Республики Хакасия.

    Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Хакасия. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия.

    В отношении акций государственных компаний может быть проведён межрегиональный аукцион, если будет участвовать минимум 15 регионов страны. Всероссийским аукцион будет признан при наличии в качестве участников 25 регионов страны.

    Претенденты для участия в торгах обычно выплачивают задаток в размере 20 % от начальной цены стоимости имущества. После аукциона задаток участнику будет возвращён в течение 5 дней, если он не станет победителем торгов. Победитель в течение 5 дней после окончания торгов будет иметь право подписать договор купли-продажи государственного или муниципального имущества.

    Федеральный закон от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ

    • Жилья. Подавать документы в 2022 году, чтобы оформить государственную квартиру в частную собственность, нужно в местные жилищный комитет при администрации города. Процедура может проводиться на безвозмездной основе или власти попытаются продать объект.
    • Предприятий. Приватизация госсобственности может осуществляться не только физическими, но и юридическими лицами, организациями и предприятиями. Получить в 2022 году права на распоряжение объектами такого значения, согласно ФЗ, можно только, если государство захочет их продать.
    • Земли. Федеральный закон предусматривает, что земельный участок россияне в 2022 году могут выкупить у государства или получить бесплатно. Безвозмездная процедура предусмотрена для тех, кто располагает правом бессрочного владения землей.

    Все эти варианты начали действовать с 2022 года, когда в федеральный закон были внесены поправки. Стоит понимать, что не все имущество можно перевести в частный фонд. Каждый случай приватизации является индивидуальным и требует внимательно изучения, а также индивидуального подхода.

    Одним из видов приватизационного процесса является обмен служебного жилья в личную собственность. Задумываясь, как приватизировать муниципальную квартиру в 2022 году, следует учитывать ряд особенностей и некоторых условий.

    2) имущество, связанное с производством частных товаров и услуг, которые удовлетворяют индивидуальные потребности и потребляются индивидуально на основе принципа отстранения иных лиц от пользования благом.

    Все эти виды приватизации применяются с 2022 года, когда вступил в действие новый закон. Ранее существовали еще такие виды приватизации государственного и муниципального имущества, как ваучеры, ЧИФы и т. д. Сейчас они уже представляют собой чисто исторический интерес: к примеру, последние ваучерные фонды прекратили существование еще до 1998 года.

    • земель;
    • жилья;
    • природных ресурсов;
    • госрезерва;
    • объектов, находящихся за рубежом;
    • зданий и сооружений религиозным организациям на безвозмездной основе;
    • имущества, которое передаётся созданным государством некоммерческим организациям (например, государственным корпорациям);
    • иных объектов, в соответствии со статьёй 3 закона № 178-ФЗ.

    Так происходит, если в квартире зарегистрирована семья. При определении, является ли совместно нажитым приватизированное имущество, такой объект не нужно разделять, например, при разводе. Каждый из супругов имеет свою долю жилого помещения.

    Федеральный закон о приватизации государственного и муниципального имущества

    Принят Государственной Думой 22 июля 2020 года

    Одобрен Советом Федерации 24 июля 2020 года

    Внести в Федеральный закон от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 4, ст. 251; 2007, N 18, ст. 2117; 2008, N 30, ст. 3616; 2010, N 23, ст. 2788; 2011, N 29, ст. 4292; N 50, ст. 7343; 2014, N 30, ст. 4266; 2015, N 27, ст. 3971; 2016, N 27, ст. 4299; 2019, N 14, ст. 1458) следующие изменения:

    1) в статье 8:

    а) наименование изложить в следующей редакции:

    «Статья 8. Разработка прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества»;

    б) в абзаце третьем пункта 2 слова «прогнозного плана (программы) приватизации федерального» заменить словами «прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального»;

    2) в пункте 2 статьи 9:

    а) в абзаце первом слова «имущественных комплексов» исключить, после слов «акционерных обществ» дополнить словами «, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью», дополнить словами «, а также информацию в соответствии с формами отчетов об итогах исполнения прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества, утверждаемыми Правительством Российской Федерации»;

    б) абзац третий признать утратившим силу;

    3) в статье 10:

    а) пункт 1 дополнить словами «в соответствии с порядком разработки прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества, установленным Правительством Российской Федерации»;

    б) в пункте 2 слова «Правительство Российской Федерации или» исключить, дополнить словами «в соответствии с формами отчетов об итогах исполнения прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества, утверждаемыми Правительством Российской Федерации»;

    4) в статье 101 слова «прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества, акты планирования приватизации имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальных образований» заменить словами «прогнозные планы (программы) приватизации государственного и муниципального имущества»;

    5) в статье 15:

    а) в абзаце первом пункта 1 слова «прогнозного плана (программы) приватизации федерального имущества, актов планирования приватизации имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, муниципального имущества» заменить словами «прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества»;

    б) в пункте 7 слова «прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества, акты планирования приватизации имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, муниципального имущества» заменить словами «прогнозные планы (программы) приватизации государственного и муниципального имущества»;

    в) в пункте 8 слова «прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества, акты планирования приватизации имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, муниципального имущества» заменить словами «прогнозные планы (программы) приватизации государственного и муниципального имущества»;

    6) в пункте 2 статьи 302 слова «прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества, в документ планирования приватизации имущества, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации, или муниципального имущества» заменить словами «прогнозные планы (программы) приватизации государственного и муниципального имущества».

    Президент Российской Федерации В. Путин

    Всё о приватизации квартиры в 2022 году

    Бытовые услуги • Телекоммуникационные компании • Доставка готовых блюд • Организация и проведение праздников • Ремонт мобильных устройств • Ателье швейные • Химчистки одежды • Сервисные центры • Фотоуслуги • Праздничные агентства

Все сделки по приватизации в Российской Федерации регулируются следующими нормативными актами:

  • ФЗ-№178 от 21.12.2001;
  • ФЗ-№366 от 03.07.2016;
  • ФЗ-№1541-1 РФ от 04.07.1991;
  • Жилищным Кодексом;
  • Земельным Кодексом.

Кто и что может приватизировать

В нормативных актах четко прописаны категории физических и юридических лиц, имеющих право на осуществление процедуры, и перечислены объекты муниципальной собственности, которые могут перейти в частную на законных основаниях.

Рассмотрим субъектный и объектный состав данных правоотношений в таблице.

У кого есть право Что могут приватизировать
Граждане и индивидуальные предприниматели Землю, жилые и нежилые объекты недвижимости
Юридические лица Земельные участки, жилую и нежилую недвижимость
Федеральные и муниципальные объединения Объекты, которые относятся к государственному резервному фонду (хозпостройки, религиозные и культурные объекты, образовательные учреждения и прочее)

Государственное имущество существенно отличается от муниципального и по субъектному, и по объектному составу, а также по основаниям ее приобретения.

Если объект недвижимости находится во владении федеральных органов, то они и являются его распорядителями, например, Министерство обороны по отношению к жилищному фонду, находящемуся в его ведении. А если собственность принадлежит муниципалитету, то, соответственно, он и отвечает за дальнейшую судьбу вверенного имущества, например, заключает от своего имени договора соцнайма с физическими лицами или дает разрешение на приватизацию.

Оформить в собственность муниципальное жилье получится только при выполнении всех следующих условий:

  • оформление в собственность производится только с согласия всех зарегистрированных в данном помещении лиц, в том числе и детей старше 9 лет;
  • если один из жильцов отказывается от участия в процедуре, то ему необходимо заверить свой отказ нотариально, в противном случае приватизация невозможна;
  • основанием для бесплатного получения в собственность муниципального жилого помещения является ордер на вселение или договор соцнайма;
  • временно отсутствующий по месту жительства гражданин имеет право на долю в приватизированном жилом помещении и его согласие на переоформления жилья в собственность обязательно;
  • процедура осуществляется только после уплаты государственной площади.

Существует несколько способов переоформления права собственности:

  • переход из государственного/муниципального предприятия в АО общество или ООО;
  • приобретение объектов государственной недвижимости на аукционе;
  • приобретение акций АО, находящихся в государственной собственности за пределами страны;
  • покупка государственного имущества у третьих лиц, действующих на основании доверенности;
  • получение имущества в форме вклада в уставной капитал.

Когда решается вопрос о приватизации, органом власти выбирается наиболее подходящий вариант, в зависимости от конкретных обстоятельств, изложенных в предоставляемых заявителем документах.

Так, например, если процедура касается жилого помещения, передача права происходит путем заключения договора с муниципальным образованием с последующей их регистрацией в Росреестре.

О Прогнозном плане приватизации муниципального имущества на 2022–2024 годы

Порядок приватизации имущества:

  • составляется план процедуры;
  • издается акт;
  • осуществляется само переоформление объекта в частную собственность;
  • формируется отчет о проделанной работе.

После подачи заявления с копиями необходимых документов в муниципалитет, последний решает, в чьем ведении находится отчуждаемое имущество, возможно ли передать заявленные объекты и на каких условиях. Все решения с отчуждением объектов государственного и муниципального имущества согласовываются с его собственником и последнее слово остается за ним.

Этапы приватизации:

  1. Составляется план. Написание документа осуществляется с учетом мониторинга объектов, которые подлежат передаче в частную собственность. Окончательный вариант передается для утверждения Правительству Российской Федерации.
  2. Подготовительный этап. Выбирается вариант приватизации. Согласно 14 статье ФЗ №178, в окончательном решении должны содержаться следующие сведения:
  • об объекте приватизации;
  • о владельце;
  • о выбранном способе;
  • о кадастровой или рыночной стоимости недвижимости;
  • о рассрочке.
  1. Приватизация. Имущество передается в собственность физических или юридических лиц, с последующей государственной регистрацией прав в органе Росреестра.
  2. Отчет о приватизации. Составляется муниципальным образованием и передается Государственной Думе РФ, каждый год до 1 мая. В документе перечисляется приватизированные объекты, описывается способа их приватизации, сроки, расходы и т.д.

Перечень документов при различных видах приватизации различен. Такое же условие применяется и при сборе документов физическими и юридическими лицами.

Какие документы необходимы:

  • заявление лица, желающего приобрести имущество;
  • паспорт (для детей до 14 лет свидетельство о рождении);
  • правоустанавливающий документ и технический паспорт на жилое помещение;
  • выписка из ЕГРН;
  • расширенная выписка из поквартирной/домовой книги;
  • справка подтверждающая отсутствие задолженностей перед коммунальщиками;
  • квитанция об уплате государственной пошлины.

Дополнительно может понадобятся:

  • письменное согласие на сделку второго супруга;
  • свидетельство о браке или о разводе;
  • разрешение от органа опеки и попечительства на сделку (если участвуют дети);
  • нотариально заверенная доверенность (если от лица инициатора действует его назначенный представитель);
  • финансовые документы (для юридических лиц).

Глобальной разницы между государственным и муниципальным имуществом нет – одно принадлежит стране в целом, а второй – конкретному населенному пункту.

Пример: Квартира, расположенная в черте города (если это не закрытый городок) относится к муниципальному имуществу, а, например, общежитие для военнослужащих – Министерству Обороны – то есть, государству.

С точки зрения приватизации, намного проще получить в собственность муниципальную недвижимость, чем государственную. Хотя бы потому, что значительная часть государственных объектов выведена из оборота и используется для конкретных целей.

Выделяют несколько основных способов приватизации муниципального и государственного имущества:

  • Классическая бесплатная приватизация жилья.
  • Превращение муниципального объекта в акционерное общество или ООО.
  • Покупка акций компании/завода/предприятия на аукционе.
  • Прямая продажа объекта на торгах.

Ранее существовали еще такие варианты как ЧИФ (Чековый инвестиционный фонд), ваучеры и так далее. На данный момент они уже не актуальны и не используются.

Список требуемых бумаг также отличается от ситуации к ситуации. Если взять усредненно, то выглядеть он будет примерно так:

  • Документы, удостоверяющие личность заявителя. Это может быть как паспорт гражданина РФ, так и свидетельство о регистрации юридического лица.
  • Согласия всех жильцов приватизируемой недвижимости либо отказ от участия в процедуре (актуально в первую очередь для объектов жилого фонда).
  • Договор социального найма, аренды или бессрочного пользования. Первый актуален именно для жилья, второй и третий встречаются при приватизации земли. Для платной приватизации такая бумага не нужна.
  • Техпаспорт, кадастровый план или иные аналогичные документы.

Перечень документов для приватизации может отличаться не только в зависимости от объекта и/или субъекта процедуры, но и от региона нахождения недвижимости.

Бесплатная приватизация жилого фонда объявлена бессрочной. Землю бесплатно получить в собственность можно до 2020 года. Любые другие объекты приватизируются платно и потому конкретных сроков, ограничивающих процедуру, также не существует.

Если активно заниматься данным вопросом, то квартиру, например, можно приватизировать примерно за 2-4 месяца. Землю – быстрее, но только при условии, что межевание уже проведено и кадастровый паспорт есть на руках. С нежилой недвижимостью все сложнее, так как каждый случай рассматривается фактически в индивидуальном порядке, но и тут можно постараться справиться в срок до полугода.

Если воспользоваться услугами представителей-юристов, которые точно знают, что и в каком порядке нужно делать, сроки можно значительно сократить, как и усилия заявителя.

Приватизация является инструментом регулирования степени влияния частного сектора на экономику страны. С помощью такого инструмента должен быть установлен баланс интересов государства и частных лиц, повышена эффективность использования государственных ресурсов.

С помощью приватизации решаются следующие важнейшие для страны вопросы:

Условия приватизации любого вида имущества для всех субъектов являются одинаковыми. Процедура при этом строго регламентирована и ограничена конкретными сроками.

Состоит программа приватизации из следующих последовательных этапов:

  • разрабатывается план приватизации;
  • создаётся решение об условиях и целях приватизации;
  • исполнение принятого решения.

Правительством РФ на каждый финансовый период разрабатывается план по отчуждению федеральной собственности. При составлении плана участвуют все: от органов исполнительной власти страны и местных властей до предприятий и граждан.

Те, кто заинтересован в получении того или иного имущества по приватизации, должны направить соответствующее уведомление в Правительство страны. Кроме перечня передаваемого в будущем году имущества план должен содержать его характеристику и планируемый период приватизации.

В качестве объекта передачи могут выступать и стратегические предприятия с их акциями, но для этого по Указу Президента они должны быть исключены из числа стратегических объектов.

Выберите шрифт Arial Times New Roman

Интервал между буквами (Кернинг): Стандартный Средний Большой

  • —Черным по белому
  • —Белым по черному
  • —Темно-синим по голубому
  • —Коричневым по бежевому
  • —Зеленым по темно-коричневому

Закрыть панель Вернуть стандартные настройки

Бесплатная процедура передачи права собственности на землю была начата еще в 1992 году. Ее завершение было запланировано на 2007 год, но сроки данного мероприятия продлевались несколько раз, и есть шанс, что так будет и дальше, потому что делать процедуру платной для многих невыгодно.

Стоит, правда, сказать еще и о том, что против бессрочного действия данного закона выступает Минстрой. Считается, что около 70 % россиян уже приватизировали свои квартиры, причем сделали это совсем бесплатно, и произошло это еще в первые годы действия программы. Сегодня же многие люди не делают этого, потому что им придется ее в этом случае содержать самостоятельно. Дело в том, что сегодня за неприватизированную квартиру платит муниципалитет, потому что собственность считается муниципальной.

Сегодня по всем законам действия программы землю можно взять себе собственность только до 1 марта 2022 года бесплатно, но что будет дальше? Есть шанс того, что дальше программа будет продлена еще и до 2026 года. Такое положение упоминается в законе о садоводстве.

Если говорить более подробно, то стоит уточнить то, что приватизация жилья после 1 марта 2022 года позволит оформить в собственностть любые земельные участки, предназначенные для любых хозяйств и огородов. Также можно сказать, что продлевается еще и дачная амнистия, в ходе которой будет действовать упрощенный порядок оформления документов.

Официальный сайт Муниципального образования город Бийск

Отдельного внимания заслуживает дачная амнистия, по условиям которой ввести в частную собственность бесплатно жилье можно до окончания 2026 года. Имеется ввиду амнистия, направленная на строения, к которым относятся:

  • садовые и жилые дома;
  • отдельно стоящие на садовых участках здания;
  • здания с количеством этажей не больше трех и определенной высотой до 20 метров;
  • хозяйственные постройки.

Действовала подобная амнистия еще с 2006 года. Неоднократно она продлевалась и сегодняшний год не станет исключением, так что обсуждению подлежит не только приватизация квартиры в 2022 году.

Дачная амнистия фактически является привилегией, потому что она дает возможность оформить право собственности на максимально простых правах. Не придется получать разрешение на строительство, ведь обычно данная процедура сопровождается большим количеством проблем. Также можно не переживать из-за ввода того или иного строения в эксплуатацию. Актуальна данная процедура для тех людей, у которых в собственности есть те или иные объекты, но все еще не оформленные по всем правилам.

Упрощенный порядок амнистии предполагает тот факт, что в Росреестр как и раньше предоставляются документы, которые действуют а земельные участки и они являются подготовленным к кадастровым изменениям. Подаются изменения максимально просто – в бумажном виде это можно сделать по почте (отдельно заказывается уведомление),а пошлина за госрегистрацию составляет 350 рублей. Особенных изменений в этом плане также не предвидится.

Сегодня можно сказать, что несколько сотен объектов (чуть больше 600) уже находится в приватизации у собственных владельцев. Закон пока продлевается, но есть вероятность того, что кто-то не успеет этого сделать, так что приватизация квартиры после 1 марта может стать платной.

Откровенно говоря, лучше все таки уделить внимание и приватизировать жилье, чем игнорировать данную ситуацию, потому что постоянно меняются требования ко всем объектам, и нельзя сказать, что ежегодно процедура меняется в более простую сторону.

Сегодня бесплатно можно зарегистрировать именно участки по дачной амнистии, и сделать это разрешено до 2026 года. С 2006 года длится это процесс, и можно сказать, что правила меняются практически каждую секунду, так что это стоит принимать во внимание.

Как сообщили источники в Минфине, министерство разработало законопроект о внесении поправок в закон «О приватизации государственного и муниципального имущества». Документ есть в распоряжении «Известий». В нем ведомство предлагает разрешить приватизацию федерального имущества без его включения в прогнозный план. То есть минуя программу, в которой указываются объекты и основные направления приватизации на плановый период, а также прогноз влияния этого процесса на структурные изменения в экономике. Последняя версия этого плана рассчитана на 2020–2022 годы.

Как уточняется в пояснительной записке, речь идет об объектах, кадастровая и балансовая стоимость (если кадастровая не определена) которых составляет менее 100 млн рублей, а также объектах движимого имущества (за исключением акций и долей в уставных капиталах хозяйственных обществ).

А вот во фракциях Госдумы к инициативе Минфина отнеслись неоднозначно.

— Законопроект надо изучать, когда он поступит, с оценкой всех рисков. При этом надо помнить, что в 1990-х годах Россия пережила масштабную приватизацию, которая считается аферой века. Ее негативные последствия для страны, общества, благосостояния каждого гражданина мы чувствуем до сих пор, — заявил «Известиям» зампред фракции ЛДПР Ярослав Нилов.


Похожие записи:

Напишите свой комментарий ...