Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земельные адвокаты и юристы по земельному праву». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Анализируя сайты юридических фирм-конкурентов, а также общаясь с клиентами, имеющими негативный опыт общения с другими юристами, мы часто находим интересные “приманки”, “подводные камни”, а иногда и откровенную ложь наших “коллег”. Мы собрали самые распространенные нюансы сотрудничества с юристами, которые бы хотели разобрать подробно.
Как выбрать юриста по земельным вопросам?
Квалифицированный юрист по земельным вопросам поможет справиться с самыми сложными и запутанными делами. Специалист в области земельного права внимательно Вас выслушает, уточнит основные моменты и даст профессиональную оценку сложившейся ситуации, предложит Вам пути решения проблемы.
Земельный адвокат поможет решить любую ситуацию, связанную с установлением прав на участок, выделением его границ, оформлением в наследство и др. вопросам. Узкоспециализированный юрист придет на помощь коммерческим организациям и физическим лицам. Сопровождение земельного адвоката может требоваться при заключении сделок, имеющих отношение к продаже земельных наделов, оформлении их в собственность или в аренду.
- Определение порядка пользования земельным участком;
- Отказ в приватизации земельного участка;
- Нарушение порядка предоставления земельных участков;
- Нарушения границ землепользовании, допущенные при отводе земельных участков;
- Споры, возникающие при незаконном изъятии земельных участков или расторжении договоров о пользовании земельными участками;
- Споры, возникающие при строительстве крупных объектов;
- Споры по возмещению убытков, причиненных в процессе осуществления земельных прав;
- Наследование земельных участков;
- Раздел земельного участка между супругами;
- Межевание и постановка на кадастровый учет з/уч;
- Споры по аренде или выкупу земельного участка;
- Оспаривание кадастровой стоимости з/уч;
- Изменение вида разрешенного использования з/уч;
- Оспаривание сделок с земельными участками;
- Оспаривание протоколов о привлечении пользователей з/уч к административной ответственности;
Адвокат по земельному праву прекрасно ориентируется в нюансах земельных правоотношений с муниципальными органами. При необходимости он поможет выделить земельный участок, оформить ее в собственность, сменить статус земельного участка по целевому назначению.
Так же стоит обращаться к земельному юристу, чтобы получить полное сопровождение сделки с землей (купить, продать, подарить), осуществить приватизацию участка, получить разрешение на строительство с последующей регистрацией построек.
Можно ли продавать,сдавать,дарить земельный участок границы которого не определены?
Ввиду того, что земельный участок подлежит определению по границам и обязателньой постановке на кадастровый учет, необходимо проводить межевание и землеустроительные работы.
В соответствии со ст.ст. 68, 70 ЗК РФ формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета. Правовым последствием проведения землеустройства является землеустроительная документация на земельный участок, а сам участок становится объектом гражданских прав.
согласно ст. 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.
В свою очередь, основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (пп. 7 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон N 218-ФЗ).
Таким образом, что выступать в обороте в качестве предмета договора (купли-продажи, аренды, дарения) может только земельный участок, границы которого на местности определены, который прошел кадастровый учет и которому в установленном порядке присвоен кадастровый номер.
Споры, касающиеся предоставления земельного участка, включающие в себя споры по границам земельных участков, возникшие из-за нарушений при их отводе, и конфликты, возникшие вследствие нарушения в правилах предоставления земли. Такие конфликты можно, пожалуй, назвать наиболее распространенным типом. Возникают такие споры преимущественно между владельцами соседних участков. Земельный спор с соседями может быть успешно разрешен в суде при содействии опытного адвоката.
Конфликты относительно прав собственности на землю. Собственник или арендатор могут оспаривать в суде создание препятствий со стороны третьих лиц, затрудняющих фактическую реализацию прав на владение, пользование и свободное распоряжение земельным участком. Также юрист по дачным вопросам может оспорить в суде различного рода вмешательства в осуществление хозяйственной деятельности, которые ограничивают законные права собственников.
Разногласия, возникающие в процессе изъятия участков земли. К ним относятся:
требования разрыва договора аренды ввиду нарушения установленных договором обязательств; требования разрыва арендного договора в связи с незаконным решением об изъятии земельного участка.
Споры, направленные на возмещение убытков. Опытный земельный адвокат позаботится о том, чтобы обеспечить доверителю максимальную сумму выплаты.
Споры, связанные с земельно-планировочными работами. Особенностью данной группы конфликтов является то, что ответчиком выступают органы государственной власти, обладающие правами на земельный участок.
Споры, возникающие на основании исков владельцев. При нарушении земельных прав собственников, они вправе обратиться в суд с иском о пресечении незаконных действий и взыскании причиненных убытков. Шансы истца на положительное разрешение конфликта возрастут, если представлять интересы дачный адвокат, не один год специализирующийся на земельном законодательстве.
Основным нормативным актом, регулирующим земельные правоотношения, выступает Земельный кодекс. В соответствии с Кодексом каждая категория земельных участков рассматривается с учетом всех ее спецификаций.
Законодательство устанавливает порядок владения, распоряжения и пользования земельными участками, прописывает правила и ограничения, определяет условия предоставления и изъятия участков.
Юристы по земельному праву компании «Беспалов, Стогов и партнеры» готовы предоставить полный комплекс услуг по регулированию специфических споров, связанных с землей. Адвокатская помощь нужна для правомерного оформления земельных отношений, установления определенных границ спорного участка. Только профессиональный подход дает возможность избежать проблем с регистрацией участка в собственность, во временное пользование.
Вместе с землей в пользование переходят все насаждения, деревья, здания, сооружения, пруды, колодцы — это оговорено в Земельном кодексе РФ. Отсюда следует, что оформление правовой документации необходимо для объектов недвижимости. Все юридические процедуры требуют достаточно много времени для получения необходимых документов.
Адвокаты по земельным спорам защищают клиента от вероятных рисков, способствуют быстрому узакониванию владения землей. Ими проводится работа по уточнению обстоятельств разногласий, осуществление проверок юридической и технической документации. После консультации с клиентом определяется правовая тактика судебного разбирательства.
Подробная консультация земельного юриста может касаться:
- земельных правоотношений;
- ведения кадастрового учета;
- вопросов использования участка;
- земельного оборота;
- геодезических или топографических исследований;
- проведения сделок относительно земельных участков;
- выведения земли из частной владения в пользу органов муниципалитета или государства;
- рассмотрения санитарных, строительных норм и характеристик;
- уточнения норм Градостроительных законов РФ.
Нельзя забывать о том, что государство может изъять любой земельный участок для собственных нужд. Относительно собственника этот процесс может быть инициирован только после возмещения реальной стоимости.
|
Услуга |
Цена * |
|
Устная консультация в офисе (возможен выезд)** |
0 руб. |
|
Подготовка искового заявления, жалобы на решение суда |
от 3000 руб. |
|
Услуги по наследству в СУДЕ *** |
от 15000 руб. |
— * На услуги нашей компании существует система скидок, о которой вы можете прочитать здесь.
— ** Акция. Первичная консультация юриста 0 рублей. Условие акции распространяется при заключении договора. В остальных случаях стоимость консультации 2000 руб.
— *** Стоимость определяется юристом в зависимости от категории спора (сложности дела).
Подробности уточняйте по телефону (812) 309-93-01 c 10.00 до 20.00
Юридическая помощь по земельным спорам
Юристы по земельному праву из компании «Беспалов, Стогов и партнеры» осуществляют ряд услуг:
- определение и узаконивание границ и площади земельного участка;
- участие в процедуре межевания;
- распределение долей земельного участка;
- распределение долей в натуре;
- установление очередности использования земли совладельцами;
- ликвидация юридических преград на использование земли;
- узаконивание права собственности на землю;
- оспаривание земельной сделки;
- реквизиция земельного участка из незаконной собственности юридическим или физическим лицом;
- приватизация земельного владения;
- оспаривание решений, процедур государственных органов — отказ в выделении земли, узаконивание собственности;
- опровержение незаконных постановлений, которые нарушают права потребителя или обладателя земельного участка;
- устранение кадастровых недочетов;
- узаконивание временного права использования земли;
- требование взыскания ущерба;
- оформление юристом по земле права собственности на наземные объекты — незавершенное строительство, здания, строения;
- обжалование кадастровой стоимости земельного надела.
Юридическая фирма «Беспалов, Стогов и партнеры» оказывает помощь в решении земельных споров в СПб. Земельные адвокаты разрабатывают индивидуальный план действий относительно каждого клиента. При необходимости мы проводим:
- проверку документов не землю на соответствие юридическим требованиям;
- консультирование относительно порядка государственной регистрации прав на владение землей;
- консультирование и оформление кадастровых разрешений, юридических документов;
- перевод земельного участка из одной категории в другую для возможности использования в целях развития бизнеса; помощь в реализации геодезических, топографических или геологических работ;
- составление плана развития земельной площади;
- оформление природоохранных и связанных с ними разрешений;
- оценивание объектов недвижимости, локализованных на земле;
- пересмотр координат;
- оформление документов, получение справок из архивов, кадастровых, межевых дел;
- составление и узаконивание межевого плана в кадастровой палате.
- Жилищный юрист
- Выселение из жилья
- Выписать из квартиры
- Определение порядка пользования жильем
- Юридическое обслуживание ТСЖ, ЖСК
- Приватизация квартиры
- ЖКХ
- Улучшение жилищных условий
- Юрист по недвижимости
- Операции с недвижимостью
- Земельные споры
- Признание прав на недвижимость
- Защита дольщиков по закону 214-ФЗ
- Оспаривание сделок с недвижимостью
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
- Юрист по квартирам
- Юрист по наследству
- Восстановление срока принятия наследства
- Оформление наследства
- Оспаривание завещания
- Установление родства
- Раздел наследственного имущества
- Жилищный юрист
- Выселение из жилья
- Выписать из квартиры
- Определение порядка пользования жильем
- Юридическое обслуживание ТСЖ, ЖСК
- Приватизация квартиры
- ЖКХ
- Улучшение жилищных условий
- Юрист по недвижимости
- Операции с недвижимостью
- Земельные споры
- Признание прав на недвижимость
- Защита дольщиков по закону 214-ФЗ
- Оспаривание сделок с недвижимостью
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
- Юрист по квартирам
- Юрист по наследству
- Восстановление срока принятия наследства
- Оформление наследства
- Оспаривание завещания
- Установление родства
- Раздел наследственного имущества
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ЗЕМЕЛЬНОГО ЮРИСТА
Оформление прав на земельный участок5% стоимости участка (не менее 100 000 ₽)
Офрмление осущетсвляется комплексно, как во внесудебном порядке, так и в случае необходимости в рамках судебного разбирательства
Исковое заявление20 000 ₽
С изучением материалов дела и актуальной судебной практики по аналогичным делам
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ
Без представления Адвокатом ваших интересов в суде, даже грамотно составленное исковое заявление, не гарантирует положительный результат, так как судебный процесс достаточно сложен и в зависимости от открывшихся в деле обстоятельств, иск необходимо корректировать, уточнять, дополнять.
Дело в суде, будь то уголовный, граждански или административный процесс – это поединок, в котором против вас скорее всего будут выступать профессионалы (Адвокаты, Юристы) не только знающие законы, но и умеющие их правильно применять. В отличие от Вас они этому учились, это их работа. Поэтому, если хотите победить (или хотя бы выйти с наименьшими потерями) необходимо обращаться к таким же профессионалам.
Юридическая консультация БЕСПЛАТНО
Позвоните или напишите нам прямо сейчас и получите нужную Вам информацию совершенно БЕСПЛАТНО
Решаем вопросы любой сложности
Огромный практический опыт судебной деятельности, а также работы в государственных и муниципальных органах власти в сфере строительства, земельных и жилищных правоотношений гарантирует получение положительного результата
Юридические услуги БЕСПЛАТНО
Воспользовавшись 4-ым способом оплаты «ПОБЕДНЫЙ», в случае получения отрицательного результата, Вы ничего не платите за оказанные услуги
Комплексное решение сложных вопросов
Административное оформление объекта недвижимости, судебное обжалование в случае отказа в оформлении, сопровождение отчуждения недвижимости. Это пример комплексного подхода к решению сложных задач. Вам не придется заказывать услуги отдельных специалистов в разных компаниях
Юридические услуги ОНЛАЙН
В связи с высокой автоматизацией оказания наших услуг, вы получаете результат практически не сходя с места, экономя свое время и транспортные затраты
Все Ваши заботы Мы берем на себя
Перечень услуг оказываемых в рамках правовой помощи при разрешении земельных споров в судах Москвы и Московской области
- Консультация;
- Ознакомление с материалами дела;
- Анализ перспектив судебного разбирательства;
- Сбор необходимых документов (справок, выписок);
- Досудебные подготовительные работы (кадастр, ЕГРН, разрешения, отказы);
- Составление Искового заявления;
- Подача Искового заявления в суд;
- Представительство доверителя в суде;
- Составление и подача иных заявлений, ходатайств в рамках судебного процесса (по необходимости);
- Апелляционное обжалование отказных решений суда;
- Кассационное обжалование отказных решений суда.
Консультация юриста по земельным вопросам
Найти хорошего Юриста так же трудно, как и хорошего врача. Действительно, если от врача зависит ваше здоровье, то от Адвоката (юриста) зависит ваше имущественное благополучие, а возможно и свобода. Несмотря на обилие Адвокатских или Юридический контор (Адвокатский кабинет, коллегия Адвокатов, Адвокатское бюро, Юридическая компания), найти по-настоящему квалифицированного Адвоката (юриста), который приложит все необходимые усилия для решения вашей проблемы, не так просто.
- При сложностях с установлением имущественных прав на участок.
- Приобретении земельного участка.
- Признании права собственности или аренды через суд.
- Оспаривании сделок или кадастровой стоимости земли.
- Разделе территории.
- Наследовании земельной территории.
- Определении порядка использования недвижимости и т.д.
Юрист по земельным делам в рамках консультации оказывает помощь в сложных ситуациях, оценивает перспективы в суде. После консультирования у клиента возникает осознание проблемы и возможностей ее решения.
Самыми популярными являются вопросы межевания, купли-продажи, изменения категории земельного имущества, установления права ограниченного пользования объектом и др.
Наиболее ценным и надежным капиталом являются не долларовые депозиты, не акции крупных компаний и даже не золотые слитки. Как известно, самой доходной материальной ценностью является земля – универсальный ресурс для производства остальных материальных благ, который никогда не обесценивается. Вопросы и споры по земельным делам отнесены к отдельной области юриспруденции – земельному праву, в котором специализируется юрист по земельным делам. Сознавая ценность земли, собственники серьезно относятся к узакониванию всех моментов, связанных с юридической стороной землевладения, и важная роль в этом отводится адвокатам по земельным спорам.
- Узаконивание права владения земельным участком
- оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
- оспаривание результатов межевания
- приватизация участка или ее обжалование
- подтверждение, оспаривание и узаконивание права на землю
- установление границ участков
- сопровождение сделок купли-продажи земли
- заключение и расторжение договоров об аренде земли
- Дело №1 Адвокат Поляк М.И. помогла признать право собственности на земельные участки
К Адвокату Поляк М.И. обратились члены СНТ И. Ступинского района Московской области с просьбой о признании частично недействительным кадастрового учета соседнего с ними земельного участка, внесении изменений в кадастровый учет, признании права собственности на земельные участки за 23 членами СНТ. СНТ И. был отведен земельный участок площадью 16 га, данная площадь была позднее уточнена и составила 14 га, земельный участок был выкуплен у ТОО М. СНТ И. зарегистрировало право собственности на земельный участок площадью 140 900 кв.м., площадь и границы участков соответствуют Проекту планировки и застройки СНТ. Общим собранием садоводов было решено приватизировать все участки. В процессе оформления необходимых документов выяснилось, что ОАО Н. имеет наложение границ на земельные участки садоводов и земли общего пользования СНТ И.
К Адвокату Поляк М.И. обратились члены СНТ И. Ступинского района Московской области с просьбой о признании частично недействительным кадастрового учета соседнего с ними земельного участка, внесении изменений в кадастровый учет, признании права собственности на земельные участки за 23 членами СНТ. СНТ И. был отведен земельный участок площадью 16 га, данная площадь была позднее уточнена и составила 14 га, земельный участок был выкуплен у ТОО М. СНТ И. зарегистрировало право собственности на земельный участок площадью 140 900 кв.м., площадь и границы участков соответствуют Проекту планировки и застройки СНТ. Общим собранием садоводов было решено приватизировать все участки. В процессе оформления необходимых документов выяснилось, что ОАО Н. имеет наложение границ на земельные участки садоводов и земли общего пользования СНТ И.
Адвокат Поляк М.И., по просьбе председателя СНТ И. и садоводов, обратилась в суд с иском о признании частично недействительным кадастрового учета земельного участка ОАО «Н» в части наложения на земельные участки СНТ И., признании права собственности 23 садоводов. Она указала в иске, что истцы (садоводы) более 10 лет открыто и добросовестно владеют земельными участками, обрабатывают и облагораживают земли общего пользования, оплачивают своевременно налог за земельный участок площадью 14 га, находящийся в собственности СНТ И. При этом из-за наложения границ, допущенного при постановке земельного участка ответчика на кадастровый учет, садоводы не могут приватизировать принадлежащие им участи. По ходатайству адвоката Поляк М.И. делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза. Согласно заключению эксперта имеется наложение границ земельных участков, принадлежащих ответчику на земельные участки садоводов СНТ И. Фактического наложения земельного участка ОАО Н. на земельный участок, принадлежащий СНТ И., не существует. В судебном заседании адвокат ссылалась на ст.304, 305 ГК РФ, а так же ст.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», указала, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Услуги юриста по земельному праву
Одной из наиболее частых проблем, возникающих в рамках земельного права, являются различные земельные споры. Для успешного решения того или иного вопроса необходима помощь профессионального юриста. Земельные юристы КГ ЭТАЛОН имеют положительный опыт разрешения конфликтов и готовы заниматься решением Ваших задач, в том числе в следующих категориях:
- Урегулирование межевых споров;
- Споры, возникающие из негаторных (владельческих) исков: нарушение прав собственников, землепользователей и арендаторов; иски о возмещении убытков от изыскательных работ, создание помех со стороны третьих лиц (самовольно проложенные дороги, электросети и т.д.);
- Споры, возникающие по факту незаконного завладения/пользования земельных участков общего пользования;
- Споры между садоводческим товариществом и его членами, споры членов товарищества между собой, а также споры между супругами, в том числе и бывшими, по поводу раздела участка или определения порядка пользования этим участком;
- Споры, связанные с решениями местной администрации: о предоставлении земельного участка другим лицам с ущемлением прав собственника; об изъятии участка для государственных и общественных нужд;
- Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления;
- Споры по поводу незаконных требований (или законных) досрочного прекращения договора аренды земли в связи с нарушением договорных обязательств арендатором в Москве и Московской области, в т.ч. по нестационарным объектам;
- Оспаривание постановки участков на кадастровый учет (требование о снятии с кадастрового учета).
Юристы нашей компании бесплатно проконсультируют Вас по телефону, проведут предварительный анализ документов по Вашему земельному вопросу и только после этого сформулируют стоимость работ, которая не изменится в процессе оказания услуг.
Перечислим основные виды земельных споров:
— связанные с границами земельных участков;
— по установлению порядка пользования земельным участком (земельными участками);
— о признании права собственности на земельный участок или признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (земельными участками);
— о признании недействительной или ничтожной сделки с земельным участком;
— в порядке судебного производства по обжалованию действий (бездействий) органов государственной власти (федерального или регионального уровня) или муниципальных органов власти;
— связанные с изъятием земли для государственных или муниципальных нужд;
— о нечинении препятствий в пользовании земельным участком;
— по вопросам наследования земельных участков;
— иные категории земельно-правовых конфликтов.
Представленный список не является исчерпывающим. Здесь приводятся лишь основные категории споров. Нам не хотелось бы перегружать Вас излишней информацией. Не будем забывать, что в этом разделе преследуется лишь цель общего ознакомления с основными особенностями земельных споров.
Основными нормативными актами, регулирующими земельные отношения, являются:
-
Земельный кодекс РФ;
-
Гражданский кодекс РФ;
-
Гражданско-процессуальный кодекс РФ;
-
Арбитражно-процессуальный кодекс РФ;
-
множество других законных и подзаконных актов
В связи со сложностью разрешения земельных споров необходимо привлекать квалифицированных юристов, которые специализируются в сфере земельно-правовых отношений.
В противном случае не исключены ошибки, исправить которые впоследствии будет невозможно. А ставки в земельных спорах очень высоки. Иногда они влияют на дальнейшие судьбы людей. Такие споры в Вашей жизни возникают не каждый день, а их исход может во многом определить дальнейшее направление развития событий. Поэтому потери в случае проигрыша в суде могут существенно превысить расходы по оплате адвоката, специализирующегося в сфере земельных отношений
Земельный адвокат — это адвокат или юрист, специализирующийся в сфере земельно-правовых отношений.
В завершение нашего знакомства отметим еще раз, что наш центр специализируется в предоставлении услуг по представлению интересов доверителей в суде по земельным спорам с 2001 года.
Юристы и адвокаты Московского юридического центра «Адвокат Дигин и партнеры» помогут Вам обеспечить эффективную защиту Ваших интересов в судах различных уровней и инстанций. Они имеют всесторонний и многолетний опыт ведения земельных споров.
Мы предлагаем оптимальное соотношение цены и качества профессиональных юридических услуг.
- Договор ю.п. c физическим лицом по гражданским делам
- Договор ю.п. по арбитражному делу
Консультации юриста по земельному праву в Москве
- Адвокат по экономическим преступлениям
- Гражданские дела
- Жилищный адвокат
- Перевод земли
- Раздел земельного участка
- Признание права собственности на земельный участок
- Споры о границах земельного участка
- Сделки с земельными участками
- Определение порядка пользования земельным участком
- Устные и письменные юридические консультации (без ограничения по времени) — от 2 000
- Выезд адвоката в пределах МКАД — от 2 000
- Выезд адвоката за пределы МКАД — от 3 000
- Составление договоров — от 5 000
- Составление исковых заявлений — от 5 000
- Юридическое сопровождение сделок — от 15 000
- Исполнительное производство — от 25 000
- Раздел земельного участка
- Признание права собственности на земельный участок
- Сделки с земельными участками
Земельные правоотношения сложны и запутаны, поскольку сопряжены не только с применением норм различных отраслей права, но и с необходимостью учета фактов межевания земель, отражения их в кадастре и др. В связи с этим любой участник земельного спора стремится найти опытного юриста с обширной практикой в соответствующей сфере права. В чем достоинства услуг специалистов компании «Бородины и партнеры»?
- Уже более 20 лет они работают с земельными вопросами разной степени сложности;
- Адвокаты готовы взять на себя весь цикл работ по досудебному и судебному разрешению ситуации, а также контролю исполнительного производства;
- Связаться с юристами по телефону, в чате или по электронной почте можно в любое время суток;
- Все сотрудники «Бородины и партнеры» — члены Московской Адвокатской палаты.
Клиенты компании могут отслеживать ход работы адвоката по делу в онлайн-режиме. В специальном календаре адвокат отмечает встречи и заседания, отписывается о результатах. Эти сведения доступны пользователю в Личном кабинете. Здесь же допускается пересылка электронных документов и ответы на вопросы.
Земельные участки с давних времен являются объектами рыночных отношений. Споры порождают следующие ситуации: расхождение фактических границ с границами согласно сведениям ЕГРН, наложение границ земельных участков, кадастровые ошибки. Дела усложняются тем, что ранее сведения о координатах границ земельных участков не вносились в единую базу.
За давностью не всегда удается собрать необходимые правоустанавливающие документы, подтверждающие право на земельный участок, ввиду утраты документов, отсутствия информации в архивах, ненадлежащего оформления сделки. В таких случаях, как правило, единственным способом признания права собственности на земельный участок является обращение в суд.
В любой из перечисленных ситуаций квалифицированная помощь юриста поможет разрешить проблему наиболее эффективно. Приведенный перечень спорных случаев не исчерпывающий — оказание юридических услуг возможно при любых земельных спорах.
Основной задачей земельного права является регулирование поведения субъектов земельных отношений, а также защита конституционных прав и интересов граждан и юридических лиц в сфере землепользования. Опытный юрист определит отсутствие или наличие ограничений и обременений, связанных с земельной недвижимостью, включающих наличие прав на земельный участок у третьего лица.
В Санкт-Петербурге помощь юриста или адвоката при земельных спорах требуется часто. Такие ситуации возникают по следующим причинам: • нарушение права пользования земельным участком; • нарушение третьим лицом границ земельного участка; • нарушение права собственности владельца земельного участка; • нарушение правил передачи в собственность земельных наделов; • изъятие или отвод земли государственными органами, органами местного самоуправления
Жителям Санкт-Петербурга и Ленинградской области юридическая компания «Эклекс» предоставляет следующие услуги земельного юриста адвоката:
• представительство интересов клиентов в государственных учреждениях, правоохранительных органах, в суде;
• консультации по вопросам, связанным с земельной собственностью. Консультация может проводиться лично или удаленно (в офисе или в письменном виде по средством электронной почты). Компания предлагает услуги консультирования с почасовой оплатой по доступным ценам;
• подготовка и сбор документов, необходимых для судебных разбирательств, совершения сделок, приватизации и других процедур, связанных с правом владения земельными участками;
• помощь в переводе земельных участков из одной категории в другую;
• оказание помощи в получении разрешений на использование земельных участков;
• разрешение споров в отношении участков, на которых планируется вести строительство или реконструкцию объектов недвижимости;
• разрешение споров об исполнении договоров купли-продажи участков;
• помощь в разрешении споров относительно границ земельных участков или восстановления границ;
• помощь в приватизации участков земли;
• помощь в получении земельных участков, включая подготовку документации;
• помощь в разрешении споров при отказе в предоставлении земельных участков органами местного самоуправления;
• консультации по залогу земельных участков;
• помощь в вопросах изменения условий аренды земельного участка.Своевременно обратившись к юристу или адвокату, специализацией которого является земельное право, владелец земельной собственности получает возможность добиться разрешения конфликтной ситуации в свою пользу. Качественное юридическое сопровождение требуется и при спорах с соседями, и в случае конфликтов с государственными органами или крупными организациями.
Стоимость оказания услуг по ведению земельных споров формируется после оценки юристом объема работ, сложности правоотношений и т.д. Цена озвучивается под ключ, фиксируется в договоре и не меняется в ходе оказания услуг. Что входит в работу:
- консультация;
- экспертиза документов, оценка судебной перспективы;
- выработка правовой позиции;
- подготовка процессуальных документов (искового заявления, претензий, жалоб, ответов на них и пр.);
- участие во всех судебных заседаниях.
Оплата услуг юристов входит в судебные издержки, которые возмещаются проигравшей стороной.
Свяжитесь с нами, мы с радостью ответим на все вопросы и рассчитаем для вас стоимость услуг.
- консультации по земельным спорам;
- анализ ситуации с оценкой судебной перспективы;
- выработка правовой позиции и плана действий по делу;
- подготовка и подача жалоб, претензий и исковых заявлений, а также отзывов, ходатайств и т. д.;
- участие в переговорах с целью досудебного урегулирования споров;
- судебное представительство;
- исполнительное производство;
- и другие услуги.
Свернуть
- Гарантия положительного исхода
Наши специалисты имеют за плечами серьезный опыт решения различных юридических вопросов и всегда готовы с радостью помочь даже в самой, на первый взгляд, безнадежной ситуации.
- Способы оплаты
Принимаем оплату на расчетный счет юридического лица, перевод на карту физического лица и оплату наличными.
- Удобное местоположение
Мы находимся в 2-х минутах пешком от ст. м. Чернышевская, есть оплачиваемая парковка для клиентов. Сообщите нам заранее госномер автомобиля, и мы оплатим парковку на время вашего визита в наш офис. Для вас эта услуга бесплатна.
- Прозрачные цены
Вас никогда не попросят что-то доплатить, так как все расходы оговариваются на этапе подписания договора.
- Рассрочка платежа
50% оплаты вы вносите при заключении договора, 50% — через месяц.
- Экономия времени
У нас есть свой нотариус, поэтому вам не придется ждать в очередях — мы запишем вас в удобное время, наши юристы также будут присутствовать на встрече с нотариусом, чтобы исключить все непредвиденные проблемы.
Юристы по земельному праву, которые постоянно консультируют пользователей в режиме онлайн, обязательно помогут найти верное для вас решение.
Во-первых, задать вопрос вы можете как бесплатно, так и платно. Но в любом случае вы получаете достоверную информацию.
Во-вторых, вы можете выбирать формат консультации по земле — с одним или несколькими специалистами, что поможет вам составить независимое мнение по вопросу.
На сайте юрист даст вам не менее исчерпывающий ответ, чем очный специалист. И не забывайте, что за реальную консультацию придется заплатить в 3, 4, а может, и в 10 раз больше, тогда как у нас помощь адвоката по земельному праву будет быстрая, не менее качественная, и за установленную вами сумму.
К сожалению, даже между самыми близкими людьми часто возникают разногласия по поводу имущества и его владения. Тем более, если учесть, что не все разбираются в различных юридических тонкостях и не понимают весь механизм земельных отношений. Любой спор, касающейся земли, необходимо решать вместе со специалистом. Такой человек всегда объяснит все права и обязанности сторон, а также поможет с оформлением права собственности, приватизацией и т. д.
Заказав земельного адвоката на нашем сайте, клиент всегда получает следующие преимущества:
- бесплатную консультацию по электронной почте или телефону;
- регистрироваться для получения консультации юриста не нужно;
- возможность сотрудничества с несколькими юридическими компаниями;
- наши специалисты работают с клиентом вплоть до разрешения его проблемы и могут решить любой вопрос, даже утерю важных документов.
Чтобы решить земельный спор и получить необходимый результат, важно не ошибиться с выбором юриста. А он необходим, так как все вопросы, связанные с землей, редко решаются полюбовно. Тем более, практически всегда единственным способом решить земельный конфликт является судебное разбирательство.
Любому человеку рано или поздно приходиться столкнуться с земельными спорами, и если вы не юрист, то лучше попросить помощи у специалиста. Тем более что их задачей как раз и является защита прав граждан. Для земельного юриста не составит труда решить все вопросы, связанные с:
- арендой земли;
- куплей-продажей;
- оформлением участка;
- наследством (оспаривание, вступление, оформление).
-
судебные споры по делам о признании сделок купли-продажи земельных участков недействительными
-
делам, связанные с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета
-
споры, связанные с отказом в изменении разрешенного использования земельного участка
-
споры о земельном участке при переходе права собственности на здания, строения, сооружения при продаже его с торгов и признании права на землю
-
иски о признании права на землю при разрушении здания, строения, сооружения при условии начала восстановления их в течение трех лет
-
споры, связанные с отказом в предоставлении земельного участка на праве собственности при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования;
-
споры при рассмотрении дел о принудительном изъятии, в том числе путем выкупа земельных участков для государственных и муниципальных нужд
-
иски о возмещении убытков субъектам земельных правоотношений
Похожие записи: