Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Типовой договор купли-продажи лесных насаждений в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Договор купли-продажи лесных насаждений
г. Тюмень 1 декабря 2023 года
Лесное хозяйство Тюменской области в лице руководителя Борисевич Станислава Павловича, действующего в соответствии с доверенностью, выданной 21.12.2020 года №181938, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны
И
Индивидуальный предприниматель «ИП Костоломов», в лице Костоломова Игоря Петровича, действующего в соответствии со свидетельством о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, выданного 13.11.2021 года, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:
Преамбула соглашения представляет совокупность информации о сторонах, между которыми заключается договор. Вышеуказанный пример преамбулы является примерным заполненным образцом. В преамбулу входят следующие положения:
- В первую очередь, следует указывать наименование разновидности сделки (в нашем случае это – договор купли-продажи лесных насаждений);
- Далее указывается город и дата заключения договора;
- Следующим аспектом выступает информация о Контрагентах (в качестве Покупателя выступает какой-либо государственный или муниципальный орган, а в качестве Продавца – любое лицо);
- Также следует указать, на основании каких документов действуют стороны, и прописать их роли в рамках оформляемого соглашения.
Далее в тексте документа прописываются разделы, являющиеся обязательными для того, чтобы договор вступил в юридическую силу. Ниже мы их рассмотрим, дав им краткую характеристику:
Типовой договор купли продажи лесных насаждений
Следующим разделом выступает порядок и размер выплат. В нем определяется сумма, которую Покупатель должен оплатить, а также сроки внесения этих выплат.
Итак, заполненный образец настоящего раздела может выглядеть следующим образом:
Цена настоящего договора определяется в соответствии с Лесным Кодексом Российской Федерации, в частности, со статьей 76 ЛК РФ.
Сумма выплаты составляет 40 000 (Сорок тысяч) рублей 00 копеек и вносится в течение 3 календарных дней с момента подписания настоящего соглашения.
Порядок оплаты представлен в приложении 2 к настоящему договору.
Этот раздел содержит в себе перечень обязательств, которые стороны обязуются исполнять в течение действия настоящего соглашения.
Итак, заполненный образец настоящего раздела может выглядеть следующим образом:
Покупатель обязуется:
- В порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, осуществить оплату лесных насаждений;
- Осуществить прием лесных насаждений по адресу, где осуществляется их заготовка;
- Действовать в соответствии с положениями, прописанными в настоящем документе.
Продавец обязуется:
- Осуществить заготовку лесных насаждений для продажи их Покупателю;
- Осуществить передачу лесных насаждений по адресу, где осуществляется их заготовка;
- Действовать в соответствии с положениями, прописанными в настоящем документе.
В данном разделе определяется круг ответственности, которую понесут Контрагенты в случае неисполнения своих обязанностей по настоящему договору.
Итак, заполненный образец настоящего раздела может выглядеть следующим образом:
- Контрагенты несут ответственность за неисполнение условий, прописанных в пунктах настоящего документа;
- За просрочку исполнения обязательств, стороны обязуются выплатить неустойку в размере, указанном в приложении 3 к настоящему договору.
Договор купли-продажи лесных насаждений
- Формирование/подтверждение собственной позиции по практическим вопросам на основе самостоятельно найденной в КонсультантПлюс информации с обоснованием судебной практикой и финансовыми консультациями для принятия решений, обсуждения с сотрудниками, планирования и контроля выполнения стратегических решений;
- В решающий момент системы и сервис не подведут: нужная информация будет найдена оперативно;
- Минимизация рисков – работа с системой позволяет избежать ошибок и штрафов, грамотно подготовиться сотрудникам к сдаче отчетности и обоснованию финансовых предложений;
- Знание изменений в нормативных актах, особенностей бухгалтерского учета и налогообложения, применения льгот и использование с выгодой для компании, в том числе при стратегическом планировании;
- Обеспечение конфиденциальности информации о бизнесе;
- Экономия затрат и времени на информационно-правовое обслуживание
-
Арбитражный процессуальный кодекс РФ
-
Бюджетный кодекс РФ
-
Водный кодекс Российской Федерации РФ
-
Воздушный кодекс Российской Федерации РФ
-
Градостроительный кодекс Российской Федерации РФ
-
ГК РФ
-
Гражданский кодекс часть 1
-
Гражданский кодекс часть 2
-
Гражданский кодекс часть 3
-
Гражданский кодекс часть 4
-
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации РФ
-
Жилищный кодекс Российской Федерации РФ
-
Земельный кодекс РФ
-
Кодекс административного судопроизводства РФ
-
Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации РФ
-
Кодекс об административных правонарушениях РФ
-
Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации РФ
-
Лесной кодекс Российской Федерации РФ
-
НК РФ
-
Налоговый кодекс часть 1
-
Налоговый кодекс часть 2
-
Семейный кодекс Российской Федерации РФ
-
Таможенный кодекс Таможенного союза РФ
-
Трудовой кодекс РФ
-
Уголовно-исполнительный кодекс Российской Федерации РФ
-
Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации РФ
-
Уголовный кодекс РФ
-
ФЗ об исполнительном производстве
-
Закон о коллекторах
-
Закон о национальной гвардии
-
О правилах дорожного движения
-
О защите конкуренции
-
О лицензировании
-
О прокуратуре
-
Об ООО
-
О несостоятельности (банкротстве)
-
О персональных данных
-
О контрактной системе
-
О воинской обязанности и военной службе
-
О банках и банковской деятельности
-
О государственном оборонном заказе
-
Закон о полиции
-
Закон о страховых пенсиях
-
Закон о пожарной безопасности
-
Закон об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств
-
Закон об образовании в Российской Федерации
-
Закон о государственной гражданской службе Российской Федерации
-
Закон о защите прав потребителей
-
Закон о противодействии коррупции
-
Закон о рекламе
-
Закон об охране окружающей среды
-
Закон о бухгалтерском учете
-
Федеральный закон от 16.02.2022 N 8-ФЗ
«О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»
-
Федеральный закон от 16.02.2022 N 9-ФЗ
«О внесении изменения в статью 27 Земельного кодекса Российской Федерации»
-
Федеральный закон от 16.02.2022 N 10-ФЗ
«О внесении изменений в статьи 28 и 29 Федерального закона «О защите конкуренции» и Федеральный закон «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства»
-
Указ Президента РФ от 17.02.2022 N 65
«О внесении изменения в Указ Президента Российской Федерации от 28 июля 2012 г. N 1062 «О мерах государственной поддержки муниципальных учреждений культуры, находящихся на территориях сельских поселений, и их работников»
-
Распоряжение Президента РФ от 17.02.2022 N 32-рп
«О продлении срока федеральной государственной гражданской службы»
-
Распоряжение Президента РФ от 17.02.2022 N 33-рп
«О внесении изменений в перечень руководящих работников федеральных органов исполнительной власти, государственных органов и организаций Российской Федерации, которые входят в состав межведомственного коллегиального органа — коллегии Федеральной службы по техническому и экспортному контролю по должности, утвержденный распоряжением Президента Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. N 821-рп»
-
Постановление Правительства РФ от 15.02.2022 N 173
«Об утверждении перечня федеральных государственных образовательных организаций высшего образования, в которых создаются специализированные структурные подразделения с наименованием «специализированный учебно-научный центр»
-
Распоряжение Правительства РФ от 15.02.2022 N 251-р
«О признании утратившими силу распоряжений Правительства РФ от 31.12.2020 N 3720-р, от 09.04.2021 N 913-р»
-
Распоряжение Правительства РФ от 15.02.2022 N 247-р
«О плане мероприятий («дорожной карте») по внедрению приоритетных счетов системы природно-экономического учета»
14. Оплата по настоящему Договору осуществляется в российских рублях.
15. Оплата за передаваемые лесные насаждения осуществляется с расчетного счета Покупателя на лицевой счет Продавца. Датой оплаты переданных лесных насаждений считается дата поступления денежных средств на лицевой счет Продавца.
16. Покупатель осуществляет предварительную оплату в размере 100% стоимости лесных насаждений в течение 10 (десяти) банковских дней с момента заключения настоящего Договора.
17. По окончании исполнения обязательств по настоящему Договору Покупатель в течение 10 (десяти) банковских дней представляет Продавцу Акт сверки расчетов по настоящему Договору.
18. Денежные суммы, предусмотренные пунктом 2 настоящего Договора, подлежат уплате Покупателем по следующим реквизитам:
ИНН 7704252261/КПП 770401001;
Межрегиональное операционное УФК (Министерство обороны Российской Федерации, л/с 04951001870);
р/с 40101810500000001901 в ОПЕРУ-1 Банка России г. Москва;
БИК 044501002, КБК 18711204011016000120.
19. Плата по настоящему Договору составляет ___________________________ (сумма в рублях) __________________________________________________________________________. 20. Покупатель вносит установленную плату ____________________________. (сроки внесения платы)
21. Продавец имеет право:
а) вносить предложения о прекращении настоящего Договора или по пересмотру условий настоящего Договора (если он заключается без проведения аукциона) в следующих случаях:
нарушения Покупателем сроков внесения платы, установленных настоящим Договором;
нарушение Покупателем утвержденных в соответствии с лесным законодательством правил заготовки древесины, правил заготовки недревесных лесных ресурсов, правил пожарной и санитарной безопасности в лесах;
б) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
22. Продавец обязан:
а) передать Покупателю лесные насаждения в объеме, установленном настоящим Договором, по акту передачи лесных насаждений согласно Приложению N 2 к настоящему Договору;
б) обозначить на местности с помощью лесохозяйственных знаков и на картах (схемах) лесов местоположение продаваемых лесных насаждений;
в) передать Покупателю относящиеся к продаваемым лесным насаждениям документы, предусмотренные лесным законодательством и настоящим Договором.
23. Покупатель имеет право:
а) осуществлять заготовку древесины, в том числе заготовку елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников, в объемах и сроки, которые установлены настоящим Договором;
б) осуществлять строительство лесных складов и других строений и сооружений, необходимых для заготовки древесины, кроме случаев заготовки гражданами древесины для собственных нужд, а также заготовки елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников;
в) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
24. Покупатель обязан:
а) вносить плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором;
б) соблюдать условия Договора;
в) выполнять лесохозяйственный регламент в части охраны и защиты лесов, воспроизводства лесов;
г) предоставлять отчет об использовании лесов, отчет об охране и о защите лесов;
д) в случае воспроизводства лесов и лесоразведения предоставлять отчет о воспроизводстве лесов и лесоразведении;
е) проводить лесовосстановительные мероприятия за свой счет, если при осуществлении заготовки древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников Покупателем в нарушение условий настоящего Договора уничтожен подрост или деревья, кустарники и лианы, не подлежащие рубке;
ж) осуществить снос лесных складов, других строений и сооружений после окончания заготовки древесины, а также произвести рекультивацию земель, на которых располагались указанные строения и сооружения.
25. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
26. Невыполнение лесохозяйственного регламента является основанием для досрочного расторжения договора купли-продажи лесных насаждений.
27. За несвоевременную и (или) неполную оплату по Договору с Покупателя взыскивается пеня в размере __________________________ процентов __________________________________________________________________________. (размер платы за каждый день просрочки, другое) 28. За нарушение условий настоящего Договора с Покупателя взыскиваются неустойки в следующих размерах: __________________________________________. (указать виды нарушений и размеры неустойки)
29. О возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее чем за ____ дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
30. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.
При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке.
34. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
35. Приложения N 1, 2 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
36. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
37. Иные условия настоящего Договора.
Предмет является существенным условием сделки. В бланке договора купли-продажи лесных насаждений должны быть указаны их местоположение (лесной квартал и/или лесотаксационный выдел), а также объем подлежащей заготовке древесины. Данные признаки позволяют индивидуализировать объект сделки.
Особенности соглашения
Срок действия данного договора не должен превышать один год. Увеличение срока допускается только в том случае, если заготовке древесины помешали неблагоприятные погодные условия. «Добавочный» период может составлять не более 12 месяцев. Разрешение на продление срока выдается в письменном виде с указанием местонахождения лесосек. В документе должны быть указаны участковое лесничество, номер лесного квартала, номер лесотаксационного выдела, площадь лесосеки, объем древесины.
Одной из характеристик соглашения является его возмездный характер. В случае заключения договора гражданами для собственных нужд ставки платы устанавливаются органом государственной власти субъекта Федерации. В случае же заключения контракта на основании протокола аукциона ставки платы устанавливаются на основе минимального размера платы, которая определяется как произведение ставки платы за единицу объема древесины и объема подлежащей заготовке древесины.
Предлагаем вам заполнить бланк договора купли-продажи лесных насаждений с помощью нашего онлайн-сервиса. Готовый документ будет полностью соответствовать нормам Лесного и Гражданского кодексов РФ.
С этим шаблоном часто используют:
- Договор купли-продажи предприятия
- Договор купли-продажи судна
- Договор мены
- Договор купли продажи доли в квартире между родственниками
- Договор купли продажи доли нежилого помещения
Популярные документы и процедуры:
- Претензия и рекламация
- Договоры хранения
- Приказ о восстановлении на работе
- Приказ о возмещении работнику расходов
1.1.
В соответствии с Договором и на основании Решения № от г. (Приложение № к Договору) обязуется передать в собственность лесные насаждения (далее по тексту — Лесные насаждения), а обязуется принять и оплатить их в порядке и сроки, указанные в Договоре.
1.2.
Местоположение Лесных насаждений:
субъект Российской Федерации — ;
муниципальное образование — ;
лесничество (лесопарк) — ;
номер лесного квартала — ;
номер лесотаксационного выдела — ;
масштаб — ;
площадь — га.
Статья 75 ЛК РФ. Договор купли-продажи лесных насаждений
6.1.
Стоимость Лесных насаждений составляет руб. (), в т.ч. НДС % в сумме руб. ().
6.2.
Оплата по Договору осуществляется в течение банковских дней со дня получения Лесных насаждений в соответствии с условиями Договора в сумме руб. (), в т.ч. НДС % в сумме руб. ().
7.1.
Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.
7.2.
Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.
7.3.
Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором.
7.4.
Ответственность :
7.4.1.
В случае несвоевременной передачи Лесных насаждений в соответствии с условиями Договора, обязуется выплатить пени из расчета процентов от цены Договора за каждый день просрочки исполнения обязательства, но не более процентов.
7.4.2.
В случае нарушения обязанности по передаче Лесных насаждений, свободных от прав третьих лиц, приведшее к изъятию Лесных насаждений у третьими лицами, обязуется возместить убытки в полном объеме и дополнительно выплатить штраф в размере руб.
8.1.
Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.
8.2.
Невыполнение лесохозяйственного регламента является основанием для досрочного расторжения Договора.
8.3.
Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение календарных дней со дня получения Стороной такого требования.
8.4.
вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:
8.4.1.
Если в нарушение Договора отказывается принять Лесные насаждения.
8.4.2.
Если в нарушение Договора отказывается оплатить Лесные насаждения.
8.5.
вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:
8.5.1.
Если в нарушение условий Договора не передает Лесные насаждения в установленный Договором срок.
8.5.2.
Нарушения обязанности по передаче Лесных насаждений, свободных от прав третьих лиц, приведшее к изъятию Лесных насаждений у третьими лицами.
8.5.3.
Нарушения обязанностей, предусмотренных п. 3.1.6 Договора.
В соответствии со ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе лесного фонда находятся в федеральной собственности, а лесные участки, находящиеся вне лесного фонда могут быть как в частной собственности, так и в собственности государственной или муниципальной.
Если речь идет о продаже лесных насаждений, то по определению земли находятся в составе лесного фонда.
Продажа лесных насаждений на землях лесного фонда осуществляется посредством проведения аукциона, за исключением случаев, когда насаждения продаются для личных нужд граждан, например, для заготовки дров на зиму.
Поскольку продажа лесных насаждений подразумевает продажу государственной собственности, то, скорее всего, бланк договора будет предустановленным. В любом случае, в тексте договора должны быть включены следующие сведения:
- точное местоположение участка, на котором расположены отчуждаемые насаждения (квартал, выдел, широта, долгота и т.д.);
- объем проданной древесины. Отметим, что по договору может продаваться как вся совокупность насаждений, так и определенный объем, разрешенный к вырубке на участке;
- срок действия договора. В соответствии с законом этот срок не может быть более одного года, однако допускается продления срока еще на один год при условии, что будут документально подтверждены имевшие место неблагоприятные погодные условия, помешавшие лесозаготовке;
- цена договора, то есть денежная сумма, подлежащая выплате за приобретение лесных насаждений. Тарифы на лесные насаждения для населения устанавливаются на региональном уровне. Если же договор заключен по протоколу аукциона, то стоимость определяется по объему разрешенной вырубки.
Об утверждении типового договора купли-продажи лесных насаждений
14. Оплата по настоящему Договору осуществляется в российских рублях.
15. Оплата за передаваемые лесные насаждения осуществляется с расчетного счета Покупателя на лицевой счет Продавца. Датой оплаты переданных лесных насаждений считается дата поступления денежных средств на лицевой счет Продавца.
16. Покупатель осуществляет предварительную оплату в размере 100% стоимости лесных насаждений в течение 10 (десяти) банковских дней с момента заключения настоящего Договора.
17. По окончании исполнения обязательств по настоящему Договору Покупатель в течение 10 (десяти) банковских дней представляет Продавцу Акт сверки расчетов по настоящему Договору.
18. Денежные суммы, предусмотренные пунктом 2 настоящего Договора, подлежат уплате Покупателем по следующим реквизитам:
ИНН 7704252261/КПП 770401001;
Межрегиональное операционное УФК (Министерство обороны Российской Федерации, л/с 04951001870);
р/с 40101810500000001901 в ОПЕРУ-1 Банка России г. Москва;
БИК 044501002, КБК 18711204011016000120.
19. Плата по настоящему Договору составляет ___________________________ (сумма в рублях) __________________________________________________________________________. 20. Покупатель вносит установленную плату ____________________________. (сроки внесения платы)
21. Продавец имеет право:
а) вносить предложения о прекращении настоящего Договора или по пересмотру условий настоящего Договора (если он заключается без проведения аукциона) в следующих случаях:
нарушения Покупателем сроков внесения платы, установленных настоящим Договором;
нарушение Покупателем утвержденных в соответствии с лесным законодательством правил заготовки древесины, правил заготовки недревесных лесных ресурсов, правил пожарной и санитарной безопасности в лесах;
б) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
22. Продавец обязан:
а) передать Покупателю лесные насаждения в объеме, установленном настоящим Договором, по акту передачи лесных насаждений согласно Приложению N 2 к настоящему Договору;
б) обозначить на местности с помощью лесохозяйственных знаков и на картах (схемах) лесов местоположение продаваемых лесных насаждений;
в) передать Покупателю относящиеся к продаваемым лесным насаждениям документы, предусмотренные лесным законодательством и настоящим Договором.
23. Покупатель имеет право:
а) осуществлять заготовку древесины, в том числе заготовку елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников, в объемах и сроки, которые установлены настоящим Договором;
б) осуществлять строительство лесных складов и других строений и сооружений, необходимых для заготовки древесины, кроме случаев заготовки гражданами древесины для собственных нужд, а также заготовки елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников;
в) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
24. Покупатель обязан:
а) вносить плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором;
б) соблюдать условия Договора;
в) выполнять лесохозяйственный регламент в части охраны и защиты лесов, воспроизводства лесов;
г) предоставлять отчет об использовании лесов, отчет об охране и о защите лесов;
д) в случае воспроизводства лесов и лесоразведения предоставлять отчет о воспроизводстве лесов и лесоразведении;
е) проводить лесовосстановительные мероприятия за свой счет, если при осуществлении заготовки древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников Покупателем в нарушение условий настоящего Договора уничтожен подрост или деревья, кустарники и лианы, не подлежащие рубке;
ж) осуществить снос лесных складов, других строений и сооружений после окончания заготовки древесины, а также произвести рекультивацию земель, на которых располагались указанные строения и сооружения.
25. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
26. Невыполнение лесохозяйственного регламента является основанием для досрочного расторжения договора купли-продажи лесных насаждений.
27. За несвоевременную и (или) неполную оплату по Договору с Покупателя взыскивается пеня в размере __________________________ процентов __________________________________________________________________________. (размер платы за каждый день просрочки, другое) 28. За нарушение условий настоящего Договора с Покупателя взыскиваются неустойки в следующих размерах: __________________________________________. (указать виды нарушений и размеры неустойки)
29. О возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее чем за ____ дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
30. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.
При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке.
31. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
32. По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда на основаниях и в порядке, которые установлены лесным и гражданским законодательством.
33. Срок действия настоящего Договора устанавливается с «__» ______ ____ г. по «__» ______ ____ г.
Прежде всего, важно отметить, что подобные договора, как правило, не оформляют на срок больше одного года.
Во вступлении указываются данные:
- Номер, дата;
- Место составления.
Далее потребуется обязательно указать необходимые данные о сторонах сделки, так как это немаловажный фактор.
В первом разделе договора пишется предмет договора:
- Здесь потребуется расписать характеристику территории;
- Но и конечно указать цели покупки. Во втором разделе записываются требования:
- Это касается хранения, заготовок;
- Вывозка, очистка от остатков.
Что касается третьей части документа, здесь потребуется описать стоимость лесонасаждения, это и срок, до которого потребуется внести деньги.
Далее оговариваются:
- Естественно нужно обсудить обязанности участников сделки, их права;
- Наказания, на тот случай, если кто-то пожелает нарушить условия и пункты договора;
- Предусмотреть необходимые условия, которые позволят расторгнуть договор.
Конечно же, нельзя игнорировать и советы опытных юристов. Например, потребуется оформить и такой пункт, который станет указывать на срок, до которого и действует договоренность.
В конце документа потребуется указать реквизиты сторон сделки, ставится дата и печать.
Только, кажется, что составить подобный договор – это сложнейшее дело. Помните, если вникнуть в суть его оформления, то вы справитесь с этой процедурой за короткий промежуток времени. Главное условие – соблюдать все те правила, пункты, которые указаны в договоре, чтобы избежать штрафных санкций.
Никто не сможет запретить приобрести древесину для себя, если это происходит, то аукцион не требуется и вовсе. Вообще нужно знать, что аукцион, как правило, требуется в основном для серьезных, крупных компаний, вы в свою очередь можете смело обратиться в местный отдел, для этого потребуется собрать пакет важных документов.
Необходимы следующие документы:
- Паспорт покупателя;
- Акт, подтверждающий строительство;
- Кадастровый паспорт участка;
- Адрес объекта;
- Справка о составе семьи;
- Чтобы можно было доказать, что земля действительно ваша, естественно потребуется предоставить, соответствующий документ.
Работник муниципального органа выдаст бланк, который потребуется правильным образом заполнить, делая это грамотно и без ошибок. Начинайте писать о себе информацию, не забывая приложить необходимые документы, следует указать и цель покупки лесонасаждения.
Действующим Лесным кодексом предусмотрено, что граждане и юридические лица осуществляют заготовку древесины на основании договоров аренды лесных участков, на основании договоров постоянного (бессрочного) пользования, а в исключительных случаях для обеспечения государственных или муниципальных нужд — на основании договоров купли-продажи лесных насаждений. Также лесные насаждения могут приобретаться с целью отопления, возведения строений и иных собственных нужд. За исключением случая заготовки лесных насаждений для собственных нужд и при размещении заказа на выполнение работ по охране, защите, воспроизводству лесов с одновременным осуществлением продажи лесных насаждений для заготовки древесины, Договор купли-продажи лесных насаждений заключается по результатам открытого аукциона. Следует отметить, что при заключении Договора купли-продажи лесных насаждений по результатам открытого аукциона изменение условий торгов на основании соглашения Сторон Договора или по требованию одной из его Сторон не допускается, за исключением случаев, когда Договор может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик лесных насаждений. Граждане заключают договоры купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд в порядке, установленном органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Уполномоченным федеральным органом исполнительной власти утверждается Типовой договор купли-продажи лесных насаждений. Плата по договору купли-продажи лесных насаждений, за исключением платы по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, определяется на основе минимального размера платы, устанавливаемого в соответствии с Лесным кодексом.
- Продавец — федеральный или муниципальный орган государственной власти;
- Покупатель — индивидуальный предприниматель, физическое или юридическое лицо.
Существенные условия Договора купли-продажи лесных насаждений:
- характеристика передаваемых насаждений, место их расположения, номер лесного квартала, площадь насаждений и т.п.;
- объем древесины, подлежащей заготовке;
- условия заготовки древесины (форма и вид рубки);
- цена Договора;
- срок действия Договора, который не может превышать одного года.
Обычные условия Договора включают в себя права и обязанности Сторон, порядок расчётов, порядок разрешения споров, условия и порядок изменения и расторжения Договора купли-продажи лесных насаждений.
Договор купли-продажи лесных насаждений не требует государственной регистрации.
В Московской области установлены следующие нормативы заготовки древесины для собственных нужд (ч. 1 ст. 6 Закона Московской области от 12.07.2007 № 104/2007-ОЗ):
• для строительства жилых строений или жилых домов — в объеме до 100 кубометров древесины раз в 50 лет;
• для ремонта или реконструкции жилых строений или жилых домов — в объеме до 20 кубометров древесины раз в 20 лет;
• для строительства и ремонта хозяйственных построек — в объеме до 20 кубометров древесины раз в 10 лет;
• для отопления жилых строений или жилых домов — в объеме до 10 кубометров древесины ежегодно.
Вместе с тем в случае восстановления строений и построек, поврежденных в результате стихийных бедствий и пожаров, древесина предоставляется в соответствии с этими нормативами единовременно вне зависимости от давности заключения предыдущего договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд (ч. 2 ст. 6 Закона Московской области от 12.07.2007 № 104/2007-ОЗ).
При заготовке древесины для собственных нужд запрещается строить лесные дороги, лесные склады и другие строения и сооружения (ч. 5 ст. 4 Закона Московской области от 12.07.2007 № 104/2007-ОЗ).
Кроме того, заготовленную древесину нельзя отчуждать или передавать другому лицу иными способами (ч. 4.1 ст. 30 ЛК РФ; п. 27 Порядка, утв. постановлением Правительства Московской области от 05.03.2015 № 105/7 (далее — Порядок)).
Для заключения договора купли-продажи лесных насаждений в целях заготовки древесины для собственных нужд потребуются следующие документы (п. п. 4, 10 Порядка):
1) заявление о заключении договора с указанием, в частности, наименования лесничества (лесопарка), в границах которого предполагается заготовка древесины, и ее объем;
2) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
3) копия документа, подтверждающего право пользования жилым домом (частью жилого дома) или право собственности на него, — в случае подачи заявления для целей заготовки древесины для ремонта, реконструкции жилого дома (части жилого дома);
4) документ, удостоверяющий полномочия представителя, — в случае обращения через представителя.
По собственной инициативе можно представить следующие документы (п. п. 5.1 — 5.5, 6 Порядка):
1) копию документа, подтверждающего право приобретения земельного участка, — при подаче заявления для целей заготовки древесины для строительства жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (запрашивается в Росреестре);
2) копия документа, подтверждающего право собственности на жилой дом (его часть), — при подаче заявления для целей заготовки древесины для ремонта, реконструкции жилого дома (его части) (запрашивается в Росреестре).
3) документ, подтверждающий факт утраты или повреждения жилого дома, — в случае утраты или повреждения жилого дома, принадлежащего на праве собственности заявителю, зарегистрированному в нем по месту жительства.
Примечание. В случае заготовки древесины для целей отопления у вас не могут требовать справку о наличии печного отопления (п. 5.6 Порядка).
В Московской области прием заявлений в целях заключения договоров купли-продажи лесных насаждений осуществляется Комитетом лесного хозяйства через филиалы ГКУ МО «Мособллес» (далее — лесничества) (п. 1 Порядка).
Для заключения договора необходимо обратиться с заявлением в лесничество через МФЦ или региональный портал государственных и муниципальных услуг Московской области (п. 4 Порядка).
Заявление и соответствующие документы можно подать в следующие сроки (п. п. 11, 12 Порядка):
а) с 1 января по 1 сентября года, в котором планируется заготовка древесины для строительства или ремонта, реконструкции жилого дома или хозяйственных строений и сооружений;
б) с 1 января по 31 декабря:
• для строительства жилого дома — в случае документально подтвержденного пожара или иного стихийного бедствия, которое повлекло утрату или повреждение жилого дома;
• для отопления жилых строений, жилых домов и хозяйственных построек и для иных собственных нужд.
Заявление должно быть рассмотрено в течение пяти рабочих дней с даты его получения. По результатам рассмотрения лесничество либо выносит решение о подготовке проекта договора, либо возвращает заявление с указанием причин возврата. Отказать в заключении договора могут, например, из-за отсутствия в лесничестве лесных насаждений, достаточных для заготовки заявленных объемов древесины (п. п. 14, 20 Порядка).
Договор заключается путем составления одного документа в двух экземплярах и подписывается директором либо иным уполномоченным должностным лицом лесничества и вами либо вашим представителем (п. 26 Порядка).
В договоре указываются, в частности, местоположение лесных насаждений, характеристики и объем древесины, схема расположения лесных насаждений, условия заготовки (в том числе вида рубки, сроков вывоза), а также размер платы. Типовой договор утв. Приказом Минприроды России от 17.10.2017 № 567 «Об утверждении типового договора купли-продажи лесных насаждений».
Плата по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд определяется по ставкам, устанавливаемым органами государственной власти субъектов РФ. Если лесные насаждения расположены на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, то при заготовке древесины для собственных нужд применяются ставки, устанавливаемые Правительством РФ (ч. 4 ст. 76 ЛК РФ; п. 3 Порядка; постановление Правительства РФ от 16.10.2014 № 1057; постановление Правительства Московской области от 13.09.2007 № 675/31).
Срок действия договора — не более календарного года (п. 25 Порядка).
По материалам («Электронный журнал «Азбука права», 2020)
[Лесной кодекс] [Глава 7]
1. По договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
2. Купля-продажа лесных насаждений осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.
3. К договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
4. В договоре купли-продажи лесных насаждений указываются местоположение лесных насаждений (лесной квартал и (или) лесотаксационный выдел) и объем подлежащей заготовке древесины.
4.1. По договору купли-продажи лесных насаждений, заключаемому в соответствии с частью 4 статьи 29.1 настоящего Кодекса, осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных в пределах одной лесосеки.
5. Срок действия договора купли-продажи лесных насаждений не может превышать один год.
6. Утратила силу.
Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производствомБытовые услуги • Телекоммуникационные компании • Доставка готовых блюд • Организация и проведение праздников • Ремонт мобильных устройств • Ателье швейные • Химчистки одежды • Сервисные центры • Фотоуслуги • Праздничные агентства
- Гражданский кодекс
- Трудовой кодекс
- Налоговый кодекс
- Закон о госзакупках 44-фз
- Жилищный кодекс
- Земельный кодекс
- Бюджетный кодекс
- КоАП РФ
- ГПК РФ
- АПК РФ
- УК РФ
- УПК РФ
- Все кодексы РФ
- Новые документы
- Ответы на острые вопросы, видеоновости
- Меры поддержки
- Примерные формы
- Федеральные акты
- Региональные акты
- Судебная практика
- Налоги и взносы
- Договоры и иные сделки
- Трудовые отношения, кадры
- Госсектор: учет, отчетность, финконтроль
- Хозяйственные ситуации
- Проверки организаций и предпринимателей
- Корпоративное право
- Бухгалтерский учет и отчетность
- Кассовые операции
- Государственные и корпоративные закупки
- Управляющие компании в многоквартирных домах
- Домашняя правовая энциклопедия
- Практика по Гражданскому кодексу
- Практика по Трудовому кодексу
- Практика по Налоговому кодексу
- Практика по Закону о защите прав потребителя
- Практика по Закону об ОСАГО
- Практика по КоАП РФ. Нарушения в области дорожного движения
- Все разделы Энциклопедии
- Производственный календарь
- Налоговый календарь
- Календарь статотчетности
- Курсы доллара США и евро
- Ключевая ставка и ставка рефинансирования
- МРОТ
- Размеры государственных пособий
- Памятки на все случаи жизни
- Штрафы за нарушение ПДД
- Интернет-сайты органов государственной власти
- Все справки (федеральные)
- Система СУТЯЖНИК
- Словарь нормативных определений
- Калькуляторы
- Конструктор правовых документов
- Формы документов
- Ответы Правового консалтинга ГАРАНТ
- Ответы Горячей линии правовой поддержки
- Задать вопрос экспертам
- Интернет-семинары
- Семинары, программы повышения квалификации
- Видеоновости. Экспертный взгляд
- Экспресс-проверка контрагентов
- Путеводители
- Архив судебных решений
- Архив муниципальных актов
- Документы, вступающие в силу
- Изменяющиеся документы
- Документы, утрачивающие силу
Похожие записи:
-