Как получить ВНЖ Болгарии при покупке квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить ВНЖ Болгарии при покупке квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Владелец недвижимости любой стоимости в Болгарии получает мультивизу на 3 года, позволяющую въезжать в страну неограниченное число раз и находиться на ее территории до 90 дней в полугодии. За это время иностранец может найти работу, открыть бизнес или подобрать другое основание для иммиграции. При оформлении любого типа ВНЖ обязательным требованием является наличие жилплощади, арендованной или приобретенной, поэтому ее покупка играет важную роль в процессе переезда.

Оформление болгарского ВНЖ и гражданства при покупке недвижимости

Если же стоимость недвижимого имущества превышает 600 000 левов (306 000 EUR), иностранец может на этом основании получить ВНЖ. Однако важно выполнять остальные условия болгарского законодательства, о которых речь пойдет далее.

Особенностью болгарской программы получения вида на жительство при покупке недвижимости является следующее: если жилье покупалось на заемные средства, то на момент подачи заявления на ВНЖ кредит может быть выплачен не полностью, а на 75 %. Если покупка осуществлялась за собственные средства, подать заявку можно только после полной оплаты на счет болгарского лицензированного кредитного учреждения. Рассмотрение заявления занимает до 14 дней. В случае возникновения сложностей и необходимости предоставления дополнительных документов срок продлевается на месяц.

После покупки недвижимости у иностранца появляется ряд обязанностей:

• в течение 2 месяцев после совершения сделки обратиться в налоговую инспекцию и заявить о праве собственности;
• в течение 7 дней после покупки зарегистрироваться в национальном административном реестре Bulstat Register;
• перезаключить договора на поставку коммунальных услуг;
• ежегодно уплачивать налоги на недвижимость и вывоз бытовых отходов.

Кто может оформить статус резидента на основании владения недвижимостью

Основной документ, которым регулируется предоставление мигрантам статуса временного и постоянного жителя — закон «Об иностранцах в Республике Болгария». В соответствии с положениями нормативного правового акта, любой иностранный соискатель вправе приобрести недвижимый объект на территории страны, но в исключительных случаях это послужит основанием для ВНЖ. Согласно статье 24 упомянутого закона, лицо может оформить временный вид на жительство при покупке недвижимости, если стоимость объекта превышает около 306 000 EUR. При этом резиденту разрешается сделать приобретение за кредитные средства. Единственное условие кредитования — до момента подачи запроса на ПМЖ, то есть за 5 лет, соискатель обязуется погасить ссуду минимум на 75 %. В таком случае иностранец сможет продолжить легализацию вплоть до получения гражданства Болгарии. Среди прочих требований, которым претендент на ВНЖ должен соответствовать в 2023 году:

• достижение 18 лет;
• отсутствие судимостей, а также уголовных преследований или административных правонарушений в стране, гражданством которой обладает заявитель.

Если стоимость недвижимого объекта меньше указанной в законе, иностранцу требуется найти другое основание для получения ВНЖ, например трудоустройство, бизнес, воссоединение семьи и прочее. При этом сам факт наличия в собственности объекта позволит соискателю получить мультивизу для многократных въездов в Болгарию на несколько лет.

Рынок недвижимости в Болгарии

На рынке болгарской недвижимости доступные цены. Стоимость дома или квартиры в Софии ниже, чем в большинстве европейских столиц. Соискатели могут купить квартиру в Болгарии для получения права на ВНЖ, максимально отвечающую их запросам.

В таблице представлена стоимость жилья в разных регионах Болгарии на примере однокомнатной квартиры.

Регион	Минимальная цена (€)
Солнечный Берег	20 000
Святой Влас	31 000
Несебр	34 000
Варна	25 000
Бургас	28 000

При выборе региона для покупки недвижимости, чтобы оформить ВНЖ, соискателю стоит полагаться не только на стоимость объекта, но и на цели его приобретения в Болгарии. Если иностранец планирует сдавать в аренду жилье отдыхающим, то необходимо рассматривать варианты вблизи курортов, пляжей, горных массивов. Наиболее популярные города среди туристов — Святой Влас, Солнечный Берег, Елените. Для самостоятельного проживания соискателю следует отдать предпочтение более спокойной местности, где привычный ритм жизни не будут нарушать отдыхающие. При этом важно, чтобы вблизи дома была развитая инфраструктура. Среди тех, кто выбирает жилье для себя, пользуются спросом города Варна и Бургас — помимо квартир и апартаментов, здесь большое количество коттеджных застроек и элитных частных домов.

Как купить недвижимость и получить ВНЖ Болгарии

1. Выбор объекта инвестирования.
   Если подбором объекта занимается агентство, покупатель и продавец оговаривают с посредником размер комиссии: обычно он равен определенному проценту от суммы сделки. Самостоятельный поиск предложений на различных интернет-ресурсах позволяет избежать дополнительных затрат, однако в таком случае высок риск взаимодействия с мошенниками. Потенциальному покупателю следует внимательно изучить документы о праве собственности на недвижимость, а также записи об обременениях в справке из Реестра собственности. Иностранцу стоит ознакомиться с информацией касательно строительства объекта для анализа его технического состояния. Анализ вышеупомянутой информации даст возможность либо найти и исправить ошибки, либо удостовериться в их отсутствии.
2. Покупка недвижимости.
   Изначально стороны подписывают предварительное соглашение, составленное в письменном виде. В документе оговариваются характеристики объекта, стоимость, сроки завершения процесса у нотариуса. При заключении предварительного соглашения покупатель платит продавцу часть цены имущества — обычно это 10 %. Для подписания основного договора стороны обращаются к нотариусу в том районе населенного пункта, где расположена недвижимость. Юрист составляет акт, стороны его подписывают. Заверенные копии документа предоставляются покупателю и продавцу. Как только сделка становится юридически признанной, объект регистрируется в Реестре собственности, при этом покупатель гарантированно ограждается от возможных претензий третьих лиц. Новый владелец объекта в течение двух месяцев с момента приобретения права собственности обязан подать декларацию об уплате налога.
3. Получение визы типа D в посольстве Республики Болгария.
   Необходимость в этом документе обуславливается тем, что получение вида на жительство возможно только при наличии долгосрочной визы. Ходатайство обрабатывается около 35 дней. Пока разрешение действительно (до полугода), иностранец имеет право въезжать в страну неограниченное количество раз. Въезд в государство осуществляется только через определенные уполномоченными органами контрольно-пропускные пункты на границе. Иностранец обязан иметь при себе необходимые документы, а также средства в количестве, достаточном для пребывания в Болгарии на планируемый срок. В случае необходимости уполномоченные представители могут брать биометрические данные, чтобы проверить информацию о личности.
4. Подача ходатайства на статус временного резидента.
   Документы принимает уполномоченное управление при МВД (Дирекция «Миграция») и его региональные отделения, которые можно найти в областных центрах Болгарии (ОДМВД). Претенденту на ВНЖ следует лично обратиться по вопросу предоставления права на долгосрочное проживание не позднее чем за 14 дней до окончания срока актуальности визы. Решение о выдаче вида на жительство выносит руководитель главного управления или директор регионального отдела.
5. Получение ВНЖ Болгарии.
   Соискатель в письменном виде уведомляется о результатах обработки его заявления. Если решение властей положительное, иностранца также известят о том, как и когда он может получить карту временного резидента.

Недвижимость в Болгарии для ПМЖ

Покупка недвижимости в Болгарии не является основанием для права на постоянное место жительства вне зависимости от того, сколько стоил купленный апартамент.
Чтобы получить ПМЖ, необходимо прожить в стране 5 лет. За это время большинство людей приобретают жилье, находят для себя подходящий вариант, готовятся к покупке. Неважно, где будет находиться квартира, дом – в Варне, Бургасе, небольшом городке Поморье, Бяла, Созополь, Несебр или селе Орешак.

По требованию органов МВР, регулирующих вопросы выдачи разрешения на постоянное пребывание, помимо выполнения других условий, претендент должен владеть жильем или арендовать его.

С точки зрения человека, претендующего на получение ПМЖ, недвижимость в Болгарии должна быть недорогой, просторной, удобной, находиться в хорошем районе. Пенсионеры из России, Украины, Израиля покупают недорогие квартиры рядом с морем в Равде, домик в деревне. Семьи с детьми выбирают таунхаусы, коттеджи в Бургасе, Варне, пригороде. Многие стараются купить двухкомнатный, трехкомнатный апартамент для постоянного проживания. Молодые семьи, студенты предпочитают городские студии в центре, районах с удобной транспортной развязкой.

Что дает ВНЖ иностранцам

Болгария является страной-членом Европейского Союза и предоставляет хорошие условия для ведения бизнеса и запуска собственных проектов. Налоговая нагрузка в стране низкая.

Поскольку для физических и юридических лиц существует только 10% налог на прирост капитала, налоговый режим в Болгарии является одним из самых выгодных в ЕС. Зарплаты в стране не очень высокие, поэтому нанять персонал можно очень выгодно. Квалифицированный и опытный сотрудник обходится в Болгарии дешевле, чем в ряде стран Европы, особенно западной. В последнее время в сфере информационных технологий появилось много международных компаний, которые открыли местные офисы.

Болгария известна гостеприимством местных жителей и хорошими условиями для жизни. Цены на покупку и аренду недвижимости в больших городах приемлемы, дома на морских и бальнеологических курортах тоже доступны. Они привлекательны для пенсионеров и людей, которые хотели бы сбежать от городской суеты. Вдобавок ко всему вышесказанному, авиарейсы недорогие и соединяют страну с самыми крупными аэропортами мира.

Главные преимущества получения права на жительство:

• Процесс получения быстрый и не занимает много времени (при условии, что заявитель соответствует правовым критериям).

• Оно дает право его владельцу выезжать и въезжать в страну несколько раз.

• Владелец получает большинство прав, доступных местным гражданам, включая право вести бизнес в Болгарии. Также предоставляется право на учебу и работу в Болгарии.

• Возможно продление вида на жительство. После определенного периода непрерывного пребывания и при соблюдении определенных условий можно подавать заявление на ПМЖ.

• Пока действует разрешение на проживание, можно сменить адрес. Это требуется, например, при покупке недвижимости и переезде из арендованного жилья в собственную квартиру.

• Члены семьи имеют возможность получить долгосрочную визу и разрешение на временное проживание, процедура получения ВНЖ для родственников проходит быстрее.

Приобретение недвижимости на сумму от 312 000 евро дает основания для получения ВНЖ. После покупки недвижимости заявитель подает заявку на визу D в посольство или генеральное консульство в стране проживания. После оформления визы D владелец недвижимости имеет право подать заявление на длительное проживание в миграционное управление по месту пребывания.

Инвестиции в недвижимость Болгарии привлекают иностранцев различными преимуществами. Реальная ставка доходности от аренды достигает 5-7%. Страна привлекает обеспеченных людей как государство-член Европейского Союза с самыми низкими ценами на недвижимость, значительными иностранными инвестициями и предстоящим вступлением в Шенгенскую зону. Цены на местную недвижимость постепенно растут. Члены семьи покупателя недвижимости также могут получить ВНЖ, дети имеют право на бесплатное государственное образование и медицинское обслуживание.

Если вы хотите переехать в Болгарию и стать местным жителем, получив ВНЖ, не стесняйтесь обращаться к нам за консультацией и помощью. У нас есть большой опыт работы с различными вариантами для каждого клиента. В нами вам не потребуется лишний раз приезжать в Болгарию для оформления документов.

Долгосрочное или постоянное проживание в Болгарии на правовой основе регулируется положениями Закона об иностранцах. Граждане ЕС пользуются менее сложной процедурой получения разрешения на проживание, потому что применяются правила Европейского Союза для свободного передвижения. Они также применяются для жителей Исландии, Лихтенштейна, Норвегии, Швейцарии.

Существуют различные условия для граждан стран, которые имеют взаимное признание относительно безвизового въезда — например, граждане Украины могут ездить в Болгарию на срок до 90 дней без визы.

По болгарскому законодательству вы можете претендовать на статус налогового резидента Болгарии, если:

1. Вы постоянно живете в государстве не менее 183 дней в год.

2. Вы доказываете, что центр ваших жизненных интересов находится в Болгарии.

Согласно пункту 1, вы будете считаться налоговым резидентом Болгарии только в том году, когда вы прожили 183 дня. С другой стороны, вы не обязаны удовлетворять требованиям к проживанию, если оправдываете, что центр ваших жизненно важных интересов находится в стране. Чтобы определить центр жизненных интересов, налоговая служба рассмотрит местонахождение вашего бизнеса, страну, в которой вы платите социальные отчисления, ВНЖ, наличие недвижимости.

Процедура оформления ПМЖ и гражданства для инвестора

Инвестиционная программа получения гражданства Болгарии предлагает самый быстрый способ получить паспорт. Для этого достаточно инвестировать сумму 512 000 EUR в болгарскую экономику. Вложить деньги можно в государственные облигации, акции местных компаний, права на интеллектуальную собственность или положить на трастовый счет. Все инвестиции возвратные. Вложения служат основанием для оформления ПМЖ, однако болгарский паспорт придется подождать.

ПМЖ предоставляется на 5 лет. Если заявитель сохраняет инвестиции в течение этого времени, он будет иметь право подать заявление на получение болгарского гражданства. После оформления паспорта активы можно продать.

Существует ускоренная процедура оформления гражданства. Для этого необходимо удвоить сумму инвестиций в Болгарию до €1 024 000 через год после оформления ПМЖ. После этого можно сразу подавать заявление на получение паспорта. При ускоренной процедуре законодательство требует сохранять инвестиции в течение 2 лет после приобретения гражданства.

Паспорт в обмен на инвестиции подразумевает и другие требования:

• Отсутствие судимостей;

• Владение недвижимостью или арендованное жилье;

• Подтвержденный доход для покрытия расходов на проживание.

Стоимость оформления ВНЖ

Консульские сборы для граждан РФ в зависимости от оснований на получение ВНЖ

Виза типа D на основании ст. 15, п. 1 ЗЧРБ (виза долгосрочного пребывания сроком действия до шести месяцев и с правом пребывания в пределах до 180 дней, выдаётся иностранцу, который желает получить долгосрочное или постоянное жительство в Болгарии) – €100.

Виза типа D на основании ст. 15, п. 2 ЗЧРБ (виза долгосрочного пребывания сроком действия до одного года и правом пребывания сроком до 360 дней, может быть выдана:

• иностранцам, которые проводят научные исследования;
• студентам с программой обучения до одного года;
• специалистам или стажёрам;
• иностранцам, командированным иностранным работодателем для выполнения конкретных задач, связанных с контролем и координацией выполнения договора туристического обслуживания;
• иностранцам, командированным иностранным работодателем для осуществления и поддержания инвестиций, сертифицированных, согласно порядку, в соответствии с Законом о поощрении инвестиций) – €200.

На рынке работает множество юридических компаний, которые предлагают помощь в получении долгосрочных виз и видов на жительство. Стоимость их услуг с учётом регистрации компании начинается от €1 тыс.

Процедура получения вида на жительство

Процесс оформления ВНЖ в Болгарии состоит из следующих шагов:

1. Выбор законного основания.
   Подбор варианта иммиграции осуществляется в зависимости от того, по какой причине иностранцу необходимо находиться в стране на длительный срок. Выбрать законное обоснование для легализации проситель может самостоятельно или с помощью миграционного юриста.
2. Открытие визы D.
   Наличие действующей долгосрочной визы — одно из требований, необходимых для одобрения запроса о выдаче ВНЖ. Оформить разрешение на въезд можно при обращении в болгарское посольство / консульство по месту проживания. С визой D разрешено находиться в Болгарии 3 месяца.
3. Регистрация по месту проживания.
   Согласно законодательству Болгарии, иммигрант обязуется подать информацию о месте постоянного нахождения в территориальное отделение миграционной службы или полиции в течение 5 дней после приезда. Власти разрешают иностранцу покупать или арендовать жилье.
4. Оформление ВНЖ.
   Подготовив пакет документов согласно выбранному основанию, иммигрант лично подает запрос на временное проживание в Управление по делам иностранцев на территории Болгарии. Если досье собрано верно, то после проверки предоставленной информации власти в течение 14 дней вынесут положительное решение по делу и выдадут ВНЖ на 1 год. Срок рассмотрения запроса может быть увеличен на месяц, если уполномоченные органы запрашивали у заявителя дополнительные документы или данные. В дальнейшем иностранцу для продления разрешения необходимо сохранять первоначальное основание его выдачи. Например, если это ВНЖ по работе — следует быть трудоустроенным, по недвижимости — иметь право собственности.

Продление вида на жительство

При намерении продлить ВНЖ в Болгарии иностранному гражданину понадобится подготовить прошение. Подача прошения происходит в ближайшем отделении МВД. минимум за 14 дней до завершения периода действия временного резидентства. На ПМЖ могут претендовать те, кто прожил на территории государства:

• 5 лет — в случае стандартной натурализации;
• 3 года — если заявитель является родителем болгарского гражданина;
• меньше установленных законом сроков — при наличии заслуг перед Республикой Болгарией.

Сроки проживания перед подачей запроса о гражданстве зависят от того, сколько и на каком основании иммигрант находился в стране. Заявителям, которые получили ПМЖ по стандартной программе натурализации или имеют гуманитарный статус, следует прожить в Болгарии минимум 5 лет. Через 3 года пребывания в республики запросить гражданство вправе те, кто имеет разрешение на проживание и соответствуют одному из условий:

• родился в Болгарии;
• не менее трех лет состоит в официальном браке с болгарским гражданином;
• получил вид на жительство до достижения совершеннолетия;
• относится к категории лиц без гражданства;
• не менее трех лет назад получил статус беженца.

Взаимосвязь ПМЖ и гражданства в Болгарии

В известной степени они взаимосвязаны, так как в обоих случаях (подача на гражданство через 1 год или через 5 лет) отсчет времени, когда станет возможным подача заявления, начинается с момента одобрения ПМЖ. Не имея постоянного статуса, обратиться за получением гражданства невозможно: документы просто не примут.

С учетом того, что Болгария пока не входит в Шенген — страна подала заявку, но окончательного решения на эту тему и конкретных сроков пока нет — ПМЖ в Болгарии дает право въезжать без визы только в Болгарию. Для посещения стран Шенгенского соглашения постоянным резидентам Болгарии все еще нужна виза. Рассматривать этот момент как существенный недостаток Болгарии вряд ли стоит, так как у большинства заявителей обычно есть длинные визы в шенгенскую зону на 3 года или даже на 5 лет. Конечно, ПМЖ дает право проживания и работы в Болгарии 365 дней в году, но обычно круглогодичное пребывание в стране не является главной причиной для получения ПМЖ.

Особенности эмиграции

Для каждого выезжающего из РФ, существует свой список стран, куда он/она предпочитает отправиться. Все зависит от личных предпочтений, квалификации работника, причин миграции и т. д. Прежде, чем иммигрировать, стоит хорошо изучить страну, в которой потенциальный мигрант собирается жить.

Идеальным вариантом, конечно же, будет поездка в страну, которая планируется для переезда. Таким образом можно самим понять, если уровень жизни устраивает или нет. Также стоит почитать различные сайты, блоги, посмотреть видео и пообщаться на форумах с русскими иммгрантами. Некоторые начинают свой путь иммиграции с языковых курсов и параллельно ищут работу.

Задумавшись о переезде в другую страну стоит смотреть на способы получения вида на жительство. Процесс иммиграции начинается с оформления внж и заканчивается получением гражданства страны. Обычно иммигрируют путем трудоустройства, получения образования, брака с гражданином страны или открытием собственного бизнеса. В этом отношении популярностью среди россиян пользуется Германия, США, Канада, Австралия, Новая Зеландия.

Основания для получения болгарского вида на жительство

Довольно веским основанием для получения вида жительства в Болгарии может быть открытие представительства иностранной компании в этой стране, оформляемого в Торгово-промышленной палате Республики Болгарии (БТПП) или просто регистрация юридического лица любой формы собственности.

Не менее весомым основанием для получения болгарского вида жительства окажутся солидные инвестиции в туземную недвижимость.

На основании некоторых положений вышеупомянутого Закона об иностранцах, на получение вида на жительства могут в равной степени рассчитывать члены семей лиц – граждан или резидентов Республики Болгарии, включая супругов, заключивших брак, детей и иных близких родственников, включая находящихся на иждивении. То бишь тогда, когда речь идёт о воссоединении семьи.

Кроме того, получить данный вид жительства могут получить иностранные студенты зарегистрированных в соответствующих реестрах Министерства образования Республики Болгария высших учебных заведений и иностранные же представители профессий, в той или иной степени востребованных в этой стране.

Как в Болгарии «Законопроект» становится «Законом»

Согласно конституции Республики Болгарии, право вносить законопроекты имеют народные представители и Министерский совет. Законопроект вносится вместе с обоснованиями, где объясняются последствия принятия тех или иных решений, включая и финансовые.

Последовательность принятия законов и поправок к ним:

1. В трехдневный срок от поступления законопроекта председатель Народного собрания его распределяет между постоянными комиссиями, среди которых также определяет ведущую.
2. Члены постоянной комиссии обсуждают законопроект не ранее 24 часов и не позже 3 недель с момента его получения. Комиссии предоставляют председателю Народного собрания и председателю ведущей комиссии мотивационный доклад. На первое голосование доклады по законопроекту представляются не позднее 2 месяцев от даты их внесения.
3. Законопроекты принимаются в двух чтениях (голосованиях), которые проходят в разных заседаниях. Народное собрание может решить провести оба голосования в одном заседании.
4. Законопроекты, мотивы и доклад ведущей комиссии предоставляются народным представителям по крайне мере за один день до даты заседания, в котором они будут рассмотрены.
5. На первом чтении (голосовании) законопроект обсуждается в целом. Если на первом голосовании принято более одного законопроекта на одну и ту же тему, то ведущая комиссия с участием авторов законопроектов, изготавливает один общий законопроект в 14-дневный срок.
6. Народные представители могут делать письменные предложения об изменении или дополнении принятого в первом чтении законопроект в определенный Народным собранием срок.
7. После истечения этого срока в 14-днейвный период ведущая комиссия вносит в Народное собрание мотивационный доклад с письменными предложениями народных представителей и предложениями комиссии.
8. Народное собрание обсуждает и принимает закон во втором чтении: глава по главе, раздел по разделу и текст по тексту.
9. Принятый закон отправляется Президенту Республики Болгария на подпись. Президент может: вернуть закон на перерассмотрение или издать указ об обнародовании закона.
10. Если закон принят, то он публикуется в Державном вестнике и вступает в силу через 3 дня, если иное не определено в самом законе.

В данном конкретном случае, после пятого пункта парламентарии внесли изменения, попросив убрать поправку о снижении порога инвестиций. Ведущая комиссия проголосовала за отмену этого пункта. Во втором чтении законопроект будет уже без данной поправки.

Из этого следует, что никакого закона, дающего право на получение ВНЖ за «покупку апартамента за 50 000 евро» в Болгарии, в ближайшее время не будет.

Что дает ВНЖ Болгарии для россиян

Вид на жительство – это документ, позволяющий иностранному гражданину пребывать на территории другой страны на протяжении разрешенного периода без оформления туристической виды с ограниченным сроком пребывания.

ВНЖ в Болгарии – пластиковая карточка, на которой указан личный номер владельца. Она дает возможность передвижения по стране без ограничений. Пока действует ВНЖ, виза в Болгарию вам не нужна. Вид на жительство дается на год, после чего возможно его продление.

Решение о переезде в Болгарию принимают многие россияне. Это связано с рядом факторов. Болгария – европейское государство с интересной культурой, традициями и архитектурой. Во многом ее обычаи схожи с российскими. Человек, который имеет хороший доход от бизнеса или достойную пенсию, получает замечательные возможности для спокойной и размеренной жизни. Также отличные перспективы получают те, кто планирует создать собственный бизнес или инвестировать средства в определенный проект.

Конечно, некоторые минусы также имеются. Так, иностранцу довольно сложно найти работу в стране и достичь карьерного роста. Да и уровень заработной платы может быть не слишком высоким, что подтверждают отзывы переехавших на специализированных сайтах.

При покупке недвижимости в Болгарии покупатель имеет право:

• Оформить на себя, супругу или супруга, годичную визу для посещения страны. Общий срок пребывания на территории государства по такой визе не должен превышать 90 суток, в течение периода в 180 дней. При наличии дополнительных оснований (подтверждение финансовой состоятельности, трудоустройства, поступления в ВУЗ и т.д.), можно оформить национальную визу, а на ее основании ВНЖ. Имея вид на жительство, можно проживать в Болгарии весь срок его действия.
• Свободно распоряжаться своей недвижимостью — проживать в ней лично, поселять других людей, использовать коммерческие объекты для получения прибыли. Любой объект можно сдавать в аренду. Имеющийся в собственности объект можно продавать, дарить, закладывать.

Владелец обязан:

• Оплачивать расходы связанные с поддержанием объекта в надлежащем состоянии и уборкой прилегающих территорий (платить квартплату) и оплачивать оказанные коммунальные услуги.
• Использовать объекты в соответствии с их назначением и законами страны.
• Поддерживать внешний вид и техническое состояние отдельно стоящих объектов в надлежащем состоянии за свой счет. Владельцы отдельных строений не оплачивают квартплату, но ремонт и уборка территории целиком ложатся на их плечи.
• Своевременно уплачивать все установленные законом налоги и сборы.

Похожие записи:

• Предусмотрена ли в 2022 году повторная единовременная выплата материнского капитала
• Румынское гражданство для Россиян как получить
• Субсидированные билеты на самолет для пенсионеров в 2022 году