Амнистия по долгам ЖКХ для физических лиц в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Амнистия по долгам ЖКХ для физических лиц в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Что изменится в правилах взыскания долгов. Разбираем нововведения 2021 года

2. Вступил в силу мораторий на списание долгов за ЖКУ

3. Как списать долги по ЖКХ в 2022?

4. Субсидию на коммунальные услуги с 2022 года можно получить с долгом

5. В Совфеде предложили списывать просроченные долги за ЖКХ как безнадежные

6. Списание долгов по кредитам физических лиц

7. С новыми налогами, с новыми законами: что поменяется с 2022 года?

Этим летом Дума одобрила закон, который сохраняет заработную плату или пенсию должника в размере прожиточного минимума после удержаний в счет погашения его задолженности.

Закон вступит в силу в 2022 году. До этого времени закон разрешает удерживать в пользу кредиторов половину доходов должника.

При уплате алиментов в пользу несовершеннолетних детей, возмещения морального вреда, вреда жизни и здоровью потерпевшего эта сумма вырастает до 70%, отмечается в статье 99 Закона № 229-ФЗ.

Даже если при этом у должника остаются небольшие суммы для существования, не всегда через суд можно добиться снижения таких ежемесячных удержаний.

Что изменится в правилах взыскания долгов. Разбираем нововведения 2021 года

Граждане, у которых приставы удерживают половину заработной платы или пенсии в счет погашения долга, смогут обратиться в Федеральную службу судебных приставов, в том числе через Портал Госуслуг, чтобы сохранить сумму ежемесячного дохода на уровне прожиточного минимума. В качестве ориентира берут федеральный минимум трудоспособного населения, если в регионе эта цифра выше, то применяется региональный минимум.

Федеральным законом от 29.06.2021 № 234-ФЗ внесены изменения в статью 446 ГПК РФ и № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Введен запрет на списание со счета должника необходимого для жизни минимального дохода. Мораторий касается и должников за ЖКУ, но не распространяется на неплательщиков алиментов и возмещение вреда от совершенного преступления.

Смерть списывает все долги по ЖКХ, «висящие» на домовладельце или квартиросъемщике. Родственники умершего должны направить копию свидетельства о смерти должника в УК (или в РСО, если заключен прямой договор).

В случае, если УК, не зная о смерти должника, подаст заявление в суд о взыскании с него денежных средств, то суд, получив соответствующую информацию, вынесет Определение о прекращении производства по делу в связи со смертью ответчика. И управляющая компания спишет долги.

Вступил в силу мораторий на списание долгов за ЖКУ

В первую очередь, необходимо разобраться, что грозит должникам, которые не хотят платить за услуги, предоставляемые коммунальными службами.

Изначально практикуется так называемый «долговой список». В подъезде расклеиваются списки, где указано ФИО должника и сумма задолженности перед службами. Коммунальщики уповают на чувство стыда владельцев жилья, но на практике им все равно на подобные списки.

Второй шаг – это отключение электричества, газо- или водоснабжения. Однако владельцам квартир следует быть внимательными и знать свои права.

Владелец квартиры или дома имеет полное право не пускать кого-либо к себе домой, поэтому, если все счетчики расположены внутри квартиры или же на территории частного домовладения, то и отключить коммуникации представители коммунальной службы права не имеют.

Чтобы вы обязаны были предоставить доступ к счетчикам, представители коммунальных служб должны представить вам судебное распоряжение, но инициировать судебное разбирательство далеко не все службы решаются.

В настоящее время в многоквартирных домах практикуется размещение счетчиков на лестничной клетке, и коммунальные службы вполне могут подачу электроэнергии приостановить.

Конечно, если должник не собирается задолженность оплачивать, то начисляется также и пеня, которая существенно увеличивает долг. А когда квартира не приватизирована, то существует даже риск выселения. Конечно, должника и членов его семьи не выбрасывают на улицу, но предоставляют им жилье, не меньшее по площади в другой части города.

Списание долгов за коммунальные услуги возможно, однако не стоит верить всем советам, которые предлагаются в интернете псевдоэкспертами, поскольку ряд из них являются откровенно зловредными, которые ведут к отрицательным последствиям.

Чтобы не оказаться в долгах, владельцы квартир должны знать, как можно поступить в ситуации, когда нет возможности оплачивать счета за коммунальные услуги в полной мере.

Ряд категорий граждан имеют право на льготные тарифы, среди которых:

инвалиды;
ветераны;
пенсионеры;
многодетные семьи;
врачи или учителя, место работы которых находится в сельской местности.

Если у вас нет официальной работы, также стоит обращаться в социальные службы с просьбой оформить субсидию.

Одним из законных способов списания долгов по коммунальным платежам является признание физического лица материально несостоятельным. Но для проведения процедуры необходимо соблюсти ряд условий, отмеченных в законе «О несостоятельности (банкротстве)» (п. 1 ст. 213.4 ФЗ №127 от 26.10.2002 г.):

гражданин не имеет материальной возможности платить по счетам: объем долга превышает размер общего дохода;
обязательство по платежам (не только коммунальным) составляет свыше 500 000 руб.;
просрочка по оплате за ЖКУ превышает 3 месяца.

Дать статус «банкрот» гражданину может только арбитражный суд.

Для признания банкротства необходимо пройти следующие этапы:

Подача в арбитраж заявления и сопутствующих документов и принятие их судом.
Назначение финансового управляющего.
Составление программы по реструктуризации долга или опись имущества, подлежащего распродаже.
Расчет с кредиторами.
Вынесение решения о банкротстве и списания долга.

Заявление о признании банкротом может подать как сам гражданин, так и финансовый управляющий или уполномоченный орган. При этом важно уведомить о начале процедуры самих кредиторов, чтобы долг не продолжал расти.

Как списать долги по ЖКХ в 2022?

127-ФЗ федеральный закон о банкротстве физлиц — это работающий закон о списании долгов физическим лицам.

Читать закон №127-ФЗ в действующей редакции

После признания банкротом гражданина освобождают от задолженностей:

по кредитным картам, микрозаймам, потребительским займам, автокредитам и ипотеке;
по налогам и штрафам ГИБДД;
по ЖКХ, долгам за интернет и телефон;
по долгам, образовавшимся в ходе хозяйственной деятельности ИП.

В 2022 году существует два вида банкротства:

платно через суд можно списать долги, если общая сумма превысила 350 тысяч рублей.
бесплатно через МФЦ можно списать от 50 до 500 тысяч рублей, но у человека должны быть закончены все дела у приставов.

Подробно по теме: какие долги гражданам списывают через банкротство в 2022?

Об списании долгов без суда законодатели вещали давно, но в связи с пандемией пришлось ускориться — в 2020 Путин подписал новый закон о списании долгов без суда.

С 1 сентября 2020 года можно бесплатно списать кредиты через МФЦ.

Внесудебная процедура позволяет списать следующие виды задолженностей:

кредитные долги, займы, микрозаймы, поручительство;
долги гражданам, кроме алиментов и возмещения вреда здоровью;
налоги, штрафы, долги по ЖКХ, электроснабжению, водоотведению, ремонту, плата за обучение, социальные услуги, исполнительские сборы и госпошлины.

Особенности внесудебного банкротства заключаются в том, что избавиться от просроченных задолженностей человек может только по собственному желанию. Банк не может подать на внесудебное банкротство гражданина.

Конечно, бесплатная процедура — не для всех. Что нужно, чтобы списать долги через МФЦ:

оконченные испол. производства по ч.4 п.1 ст. 46 № 229-ФЗ: судебные приставы вернули исполнительный лист кредитору из-за отсутствия имущества у должника;
сумма задолженностей от 50 000 до 500 000 рублей;
нет имущества и доходов. Бесплатное признание несостоятельности разработано для малоимущих — подойдет для безработных и получателей пособий, на которые пристав не может обратить взыскание.

Из-за строго требования о закрытых исполнительных производствах бесплатное банкротство не доступно в 2021 для пенсионерам и работающим гражданам, даже если доход на члена семьи меньше МРОТ. Поскольку доход есть, пристав будет проводить удержания из пенсии или зарплаты, и дело не закроет. А пока дела не закрыты, МФЦ не может начать внесудебное банкротство.

С февраля 2022 приставы и банк обязаны будут оставлять должнику прожиточный минимум при расчете размера удержаний. То есть граждане, чей доход меньше регионального минимума, смогут рассчитывать на окончание исполнительных производств и бесплатное списание долгов без суда.

нельзя признать себя банкротом повторно в течение 10 лет после списания долгов в МФЦ, и 5 лет после судебного банкротства;
запрещено учреждать и управлять компаниями в течение 3 лет;
обращаясь за кредитом, ипотекой, микрозаймом после банкротства, нужно сообщать о пройденной процедуре — 5 лет.

Если вы хотите избавиться от долгов на сумму более 400 тысяч рублей, или у вас есть имущество — лучше рассмотрите вариант судебного банкротства. Процедура отработана годами, наши юристы знают, что делать, и как списать кредиты без последствий.

Списан долг 784 443 ₽

Начало работы 31.07.2021

Дата завершения 14.02.2022

Ситуация Из имущества у клиента только единственное жилье. Ранее была продажа недвижимости ради погашения кредита.

Результат Все долги были списаны решением Арбитражного суда Тверской области.

Субсидию на коммунальные услуги с 2022 года можно получить с долгом

Фото 78433

Видео 16493

24822

11230

В Совфеде предложили списывать просроченные долги за ЖКХ как безнадежные

Фото 6605

Оплачивать коммуналку обязаны арендаторы, наниматели, собственники квартир, частных строений. Если у помещения один владелец, но на территории зарегистрированы еще другие лица, тогда квитанция будет приходить на собственника, но услуги ЖКХ будут рассчитаны на каждого проживающего в квартире или частном доме. Соответственно, платить должны все.

Большинство собственников многоквартирных домов оплачивает ЖКХ-услуги вовремя или с незначительным опозданием. Есть и те, которые в течение трех и более лет не платят за коммуналку. Причины такого поведения могут быть разными. Среди них стоит выделить следующие:

Гражданин имеет квартиру, но не проживает в ней. Коммунальные платежи начисляются по средним тарифам.
У семьи возникла сложная финансовая ситуация и она не может оплачивать услуги ЖКХ.
Жильцы преднамеренно не платят, ожидая, что спустя три года выйдет списать задолженность.

Аннулировать коммунальный долг трехлетней или большей давности по коммуналке можно. Но это не так просто, как кажется на первый взгляд. Если бы все было так легко, то многие бы граждане ждали и не платили, а потом списывали задолженность. Аннулируется долг в судебном или внесудебном порядке. Решение принимается на основе срока исковой давности.

Период, который дается на защиту личных прав в судебном порядке, называется по закону сроком исковой давности. Для разных ситуаций он свой. Для долгов по ЖКХ-услугам это три года. Соответственно, по истечению этого времени ресурсоснабжающая организация не сможет добиться погашения всех долгов жильцом.

Бывает, что срок исковой давности прерывается. Для этого злостный неплательщик должен признать долг путем:

Частичной его оплаты. Даже пять рублей, внесенные на счет в качестве оплаты коммунальных услуг, будут считаться признанием долга.
Подачи заявления об отсрочке задолженности.
Подписания договора о реструктуризации долга.

Если гражданин не подходит под условия банкротства или не имеет желания признавать себя банкротом, тогда списать коммунальный долг можно лишь через суд. Когда возникает большая задолженность по оплате ЖКХ-услуг, УК или ресурсоснабжающая компания может подать в суд иск на жильца. Последний, в свою очередь, может заявить судебной инстанции о завершении срока исковой давности. Сделать это требуется до того, как будет принято решение судом. Это касается задолженностей по услугам ЖКХ размером свыше 500000 рублей.

Если долг по коммунальным платежам меньше 500000 рублей, тогда дело в суде рассматривается в упрощенном порядке. Участие ответчика необязательно. После принятого решения составляется приказ и направляется злостному должнику. Ему дается десятидневный термин на то, чтобы обратиться в суд для аннулирования задолженности. Для этого необходимо подать заявление и документы в качестве подтверждения факта финансовой неплатежеспособности. Дело рассматривается повторно, но уже в присутствии двух сторон. Если все сделать грамотно, тогда долг трехгодичной давности спишут.

Заявление можно оформить в свободном виде, от руки или с помощью печатной техники. Но важно отобразить в нем всю необходимую информацию. В заявлении указываются:

ФИО, контактные данные;
название документа;
просьба рассмотреть вопрос о задолженности с учетом срока давности по взысканию;
перечень дополнительно прилагаемых документов;
дата составления, подпись с фамилией и инициалами.

Также необходимо соблюдать ряд правил:

Готовить документ в двух экземплярах. Один отдается в организацию, а второй, заверенный секретарем, остается у жильца, желающего списать долг. Тогда можно будет доказать факт обращения в ту или другую компанию в случае нерассмотрения или потери заявления.
К заявлению прилагать подтверждающие неплатежеспособность документы.
Если заявление составляется в печатном виде, то надо не забыть поставить на нем личную подпись.

Некоторые думают, что раз можно списать долги по ЖКХ, то нет смысла платить за коммуналку даже при финансовой возможности. Но надо понимать, что за таким решением может последовать ряд негативных последствий:

Отключение квартиры от газа, электричества, горячего и холодного водоснабжения. Это создаст условия, некомфортные для проживания.
Коммунальное предприятие подаст в суд и не выйдет доказать свою неплатежеспособность, завершение срока исковой давности. Придется отдавать все долги и выплачивать пеню.

Чтобы действительно получилось аннулировать долг, надо быть юридически подкованным. Особенно это касается судебных разбирательств. Нужно понимать, как составить грамотно заявление, в каком порядке действовать. Иногда приходится заручаться поддержкой адвоката. Его услуги стоят недешево.

Таким образом, списать долги по коммуналке можно, но для этого надо доказать свою неплатежеспособность и дождаться окончания срока исковой давности. Обычно решают вопрос через МФЦ или суд. Не нужно думать, что процедура списания коммунальной задолженности простая и можно не оплачивать услуги ЖКХ, а потом легко решить ситуацию путем подачи заявления. Не у всех и не всегда выходит аннулировать долги по коммуналке.

Задолженность за коммунальные услуги взыскивает управляющая компания. В отличие от кредитов, взыскать долги по ЖКХ с привлечением третьих лиц (включая коллекторов) по закону нельзя. Сбор задолженностей производится по определенной схеме:

Претензионная работа с должником. Если по услугам ЖКХ задолжало физическое лицо, то этот шаг не обязателен, однако УК редко его пропускают. Здесь в ход идут различные инструменты воздействия на неплательщиков: обзвоны с напоминанием о долге, отправка досудебных претензий, публикация информации о задолженности за квартплату на «досках позора».
Переговоры. Здесь все зависит от управляющей компании и её политики в отношении неплательщиков. На этом этапе УК предлагает рассрочку или отсрочку платежа, списание части задолженности (списывают то, что нельзя взыскать по сроку давности). Возможна информационная поддержка малоимущих граждан — например, в УК расскажут, куда обратиться за субсидией на оплату.
Ограничение подачи коммунальных услуг. Может быть ограничена подача газа, электричества, горячего водоснабжения. Причем для восстановления доступа к коммунальным услугам должнику придется полностью погасить задолженность по коммуналке и возместить УК затраты за введение ограничений (но не более 3000 рублей).
Здесь стоит отметить, что ограничение доступа к коммунам услугам возможно только в случае, когда у собственника жилья действительно есть долги за коммуналку. К примеру, если коммуналка исправно платится, но есть задолженность по взносам на текущий или капремонт, то УК не вправе ограничивать неплательщикам доступ к коммунальным услугам.
Обращение в суд. Здесь у управляющей компании есть 2 пути: получение судебного приказа (в упрощенном порядке) или подача в суд искового заявления. В любом из случаев у собственника жилья есть возможность оспорить размер долга или отменить его при наличии аргументов (о них мы расскажем чуть ниже).
Работа с судебными приставами. После получения исполнительного документа (исполнительный лист или судебный приказ) управляющая компания обращается в ФССП за принудительным взысканием задолженности. Приставы могут списать долг с банковского счета должника, наложить арест на его имущество и квартиру, направить работодателю исполнительный лист на удержание 50% от заработной платы.

Выселение из квартиры за долги по ЖКХ касается только граждан, занимающих жилье по соц. найму и только по решению суда. Если наниматель после суда начал платить, процесс выселения обязаны остановить или сразу отменить. Если квартира в собственности, за долг по ЖКХ их нее выселят.

Приставы не вправе продавать единственное жилье должника, но они вправе направить в Росреестр постановление об аресте имущества. Тогда человек сможет жить в квартире, но не сможет ее продать, обменять, подарить или официально сдать в аренду. Наложение судебными приставами ареста на жилую недвижимость приводит к невозможности регистрации с ней любых видов сделок.

Например, такое правило действует для начисления платежей за газ, холодную и горячую воду, если в квартире нет счетчика. При наличии счетчика начисление платежей осуществляется за фактическое потребление коммунальных ресурсов. За отопление плата начисляется, исходя из общей площади помещений.

давность считается по каждому ежемесячному платежу по квитанции — например, если задолженность ЖКХ возникла в марте 2022 года, сроки давности на ее взыскание истекут через 3 года;
пропуск давности позволяет должнику подать заявление в суд и потребовать отказа в иске — если ответчик не подаст такое заявление, судья взыщет всю сумму долга, даже с истекшим сроком давности;
пропуск сроков давности не лишает возможности взыскивать долг внесудебными способами — с этой целью должника будут доставать претензиями и требованиями, отключать услуги, увеличивать сумму просрочки в квитанции. Так, при просрочках должникам точно имеют право отключить подачу горячей воды.

Лучшего способа избавиться от задолженностей банкам, чем закон о списании долгов по кредитам физических лиц через банкротство, на данный момент не существует. Воспользоваться правом на признание финансовой несостоятельности может любой гражданин страны, финансовое положение которого ухудшилось настолько, что выполнять взятые на себя обязательства по возврату долгов он уже не может.

С 1 июля 2022 года заемщики у банков и МФО получили возможность списать начисленные им ранее проценты по займам. А с 1 января 2022 года еще больше ужесточились требования к выдаваемым МФО микрозаймам и потребительским кредитам сроком до 1 года. В частности:

Если ни того, ни другого у человека нет, часть задолженности спишут — это можно назвать частичной амнистией. Но процедура влечет за собой серьезные ограничения и траты — пользоваться ею выгодно далеко не всегда. Иные способы справиться с кредитом нередко оказываются проще и надежнее.

Люди надеются, что кредиты «сгорят» в 2022 году, потому что государство введет законопроект об амнистии. Но, скорее всего, речь будет идти о расширении уже существующих возможностей. Эти возможности — кредитные каникулы, реструктуризация и рефинансирование имеющихся кредитов и, наконец, процедура банкротства: к ней прибегают в крайнем случае. Но ни один из этих способов не подразумевает полного списания задолженностей без необходимости что-то платить — их нельзя назвать амнистией.

В Госдуму рассматривается законопроект 738681-7, в котором предлагается новая процедура списания безнадежных долгов по ЖКХ. Документ, разработанный группой депутатов от ЛДПР, уже прозвали новым законом о «коммунальной амнистии», хотя на деле он таковым не является. Речь идет о внесении изменений непосредственно в Жилищный кодекс Российской Федерации.

подп. «а» п. 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек;
подп. «д» п. 81.12 о признании прибора учета вышедшим из строя в случае истечения межповерочного периода;
подп. «а» п. 117 о праве исполнителя по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги в случае ее неполной оплаты в срок;
п. 119 о порядке такого приостановления (ограничения) предоставления коммунальной услуги;
подп. «а» п. 148.23 в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек,
п. 159 об обязанности потребителей оплатить пени за несвоевременно или неполностью внесенную плату за коммунальные услуги.

Неблагоприятные финансовые процессы в стране, пандемия, которая усугубила ситуацию, вызвали необходимость в проведении амнистии по налогам физических лиц в 2022 году и прощении обязательств по обязательным платежам индивидуальным предпринимателям. Инициатор процедуры — глава государства, он подписал указ президента о списании налогов и пени в 2022 году, впоследствии опубликовали федеральный закон и внесли изменения в действующие нормативные акты.

В 2022 г. процедура проводится на основании Федерального закона № 436 от 28.12.2017 . Документ содержит положения, применимые к процедуре в 2022 г. Безнадежной и подлежащей исключению в рамках налоговой амнистии по 436-ФЗ признается задолженность физических лиц по транспортному, земельному и имущественному налогам.

Стоит отметить, что по статистическим данным органов налоговой службы на 1 января 2015 года у населения насчитывается задолженность и пени, в сумме составляющие довольно крупные размеры. Постепенно к концу 2017 года она уменьшилась примерно вдвое, но есть такие долги, которые в итоге так и не будут внесены в бюджет. На начало 2022 года сумма их составила более 40 млрд. рублей.

28 декабря 2017 года Президент РФ Путин В.В. выступил с рядом предложений, направленных на улучшение жизни граждан. Помимо социальных проектов глава государства порекомендовал Правительству разработать законопроект по амнистированию налоговых долгов физических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Отметим, что помимо долгов по имущественным налогам физических лиц под амнистию 2022 года попали долги индивидуальных предпринимателей. Это касается как налогов, непосредственно связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности (по состоянию на 1 января 2015 года), так и задолженности по страховым взносам (по состоянию на 1 января 2017 года). Амнистия коснется и основной суммы долга, и всех начисленных пеней и штрафов.

должник прекращает абсолютно все выплаты по кредиту;
общение с кредитором или коллекторами полностью исключается – человек «теряет» телефон с номером, который известен банку либо на звонки с напоминаниями об оплате задолженности можно отвечать, что в самом скором времени очередной платеж будет внесен.

банковским кредитам и кредитным картам;
исполнительным производствам и государственным пошлинам;
кредитам у МФО;
распискам и займам у физических лиц;
налогам и задолженностям перед госструктурами;
деятельности ИП.

В Ассоциации российских банков (АРБ) инициативу раскритиковали и призвали депутатов не использовать сложившуюся ситуацию для повышения своего рейтинга. Кредитная амнистия будет возможна только в том случае, если коммунистическая партия готова выделить собственные средства для покрытия всех расходов. Даже простые граждане, которые по идее должны были обрадоваться и поддержать стремление депутатов помочь своему народу, с негодованием восприняли предложение.

Несмотря на достаточно длинный срок рассмотрения и колоссальную затрату усилий со стороны сотрудника МФЦ, процедура является абсолютно бесплатной. Главное условие положительного исхода дела – достоверная информация. Если человека поймают на сокрытии важных данных, то процедура банкротства будет приостановлена.

Большинство заемщиков в период карантина из-за коронавируса потеряло свой нормальный заработок. Особенно пострадали малые предприниматели и граждане, работающие в сферах общественного питания и развлечений. Часть клиентов кредитных учреждений оказались в очень трудном положении, им стало нечем выплачивать задолженность по взятым займам. Что вынудило их искать доступные способы списать долги.

Кредитные каникулы работают для тех, кто потерял более 30% доходов в период пандемии и не допускал просрочек по текущим займам. Получить такую меру помощи могут граждане при следующих условиях:

Заработок снизился из-за болезни или получения инвалидности.
В семье увеличилось количество иждивенцев.
Заемщик потерял рабочее место или у него сократился заработок. Это касается и ИП, которые потеряли свой доход на одну треть и более.

Хотя полноценный закон о кредитной амнистии не предусмотрен, существуют еще только несколько актов, позволяющих добросовестным клиентам уменьшить свою кредитную нагрузку:

По указу президента каникулы можно оформить по ипотечному займу. Клиент банка может не платить полностью по ипотеке в течение полугода или оплачивать только процентную ставку.

Также можно увеличить срок кредитования, что приведет к снижению размеров ежемесячных платежей, или попытаться снизить проценты по данной сделке, если ставка ЦБ РФ снизится.
Собственные программы кредитных каникул также предлагают такие банки, как ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, Альфа-банк и ряд других кредитных организаций.

Другими словами, разговоры о полной долговой амнистии — это, скорее всего миф, а не реальность. Однако рабочий способ списать кредитные долги без остатка все же есть, и это — банкротство физических лиц.

Списание долгов по кредитам физических лиц

Еще летом Федеральная служба судебных приставов выступила с инициативой на 6 месяцев приостановить производство по долгам ФССП в связи пандемией коронавируса. Ограничение планировалось ввести в отношении долгов по потребительским кредитам. Предложение поддержали также представители как крупнейших банков страны, так и ЦБ РФ.

По итогам совещания, Министерство юстиции, Министерство экономического развития и Министерство финансов получили указание детально проработать механизм заморозки долгов по ФССП и разработать соответствующий законопроект. Но пока он не работает, должникам приходится искать другие способы списания долгов.

Закон о списании долгов по ЖКХ в 2022 году имеет все шансы быть принятым, однако не стоит рассчитывать на «прощение» всей задолженности. Фактически депутаты предлагают закрепить на высшем законодательном уровне (в Жилищном кодексе РФ) порядок списания нереальной ко взысканию задолженности. В статье приведем обзор данного законопроекта с учетом действующего законодательства, текста самого документа, пояснительной записки, подготовленной инициативной группой, и правоприменительной практики.

Помощь юристов:

Уважаемые читатели! Горячая линия бесплатной юридической помощи работает для вас 24 часа в сутки!

Законопроект, разработанный и предложенный депутатами Госдумы Ярославом Ниловым, Алексеем Диденко, сенаторами Сергеем Леоновым и Иваном Абрамовым предполагает внесение поправок в текст Жилищного кодекса Российской Федерации. Инициативная группа предлагает внести в него статью под номером 155.1.

Что предлагают депутаты? Установить обязанность поставщиков ресурсов по признанию части задолженности нереальной ко взысканию, что является основанием для ее списания.

Критерии, при наличии которых долг признается безнадежным, в рамках данной нормы:

задолженность по жилищно-коммунальным платежам;
долг числится за гражданами, физическими лицами;
уплата или взыскание долга невозможны, так как судом принято соответствующее решение: отказ в иске, либо определение об отказе в восстановлении пропущенного срока для подачи в суд заявления о взыскании задолженности.

То есть, предлагается признавать нереальной ко взысканию только долги физических лиц, по которым истек установленный законом срок исковой давности. В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ в отношении требований о взыскании просроченной оплаты жилищно-коммунальных услуг действует общий срок исковой давности (срок для предъявления требований в суд) в три года.

Таким образом, депутаты предлагают коммунальщикам списывать долги граждан, по которым не производилась оплата должниками более 3 лет подряд и самими заинтересованными лицами не предпринималось действий по взысканию задолженности через судебные органы. Так как данные действия являются основанием для перерыва в течении срока исковой давности в соответствии со ст.ст. 203-204 Гражданского кодекса РФ.

Фактически предлагаемая норма не является какой-либо новацией. И тем более она не предлагает проводить автоматическое списание долгов с истекшим сроком давности. То есть, в законопроекте речи о «коммунальной амнистии» не идет, это явное преувеличение. «Амнистия» по долгам за ЖКХ со сроком давности более трех лет предполагала бы безусловное их прощение, но такие поправки не обсуждаются в рамках данного законопроекта.

В пояснительной записке авторы законопроекта указывают на сложившуюся практику применения закона ресурсоснабжающими и управляющими компаниями в сфере взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ежегодно растут официальные долга россиян перед коммунальщиками, сейчас общая задолженность оценивается примерно в триллион рублей. На оплату счетов управляющих компаний граждане тратят значительную часть своего дохода, однако долги только растут. Депутаты и сенаторы, выступившие с законодательной инициативой, указывают на одну из причин, почему складывается такая ситуация.

В судебные органы подается значительное число исковых заявлений о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом управляющие компании предъявляют ко взысканию задолженность за периоды и за пределами сроков исковой давности. Кончено, большинство граждан знает о существовании такого понятия как срок исковой давности.

После подачи ходатайства о его применении суды частично отказывают в иске и не взыскивают долги за соответствующие периоды.

Однако управляющие компании на практике продолжают включать в платежные документы такие долги, даже если по ним уже есть отказные решения судов. Причем они также насчитывают пени на сумму задолженности. По мнению авторов законопроекта, эти действия приводят к нарушению прав граждан.

Обосновывая свое решение управляющие компании указывают, что действующими нормативными актами в сфере ЖКХ не установлена обязательность списания долга по основанию пропуска срока исковой давности. Поэтому внесение поправок в ЖК РФ призвано разрешить коллизию в правовых актах и дополнить их необходимой нормой.

Законопроект внесен в Государственную Думу 26.06.2019г. зарегистрирован за номером 738681-7. В этот же день он направлен на рассмотрение в комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. Пока неизвестно когда он будет вынесен на обсуждение.

Будет ли списание долгов по ЖКХ в 2022 году? Новый закон говорит о коллизии правовых норм, технических проблемах списания, когда уже есть решение суда. Поэтому даже одобрение законопроекта не будет началом введения амнистии по делам о задолженности за коммуналку.

С новыми налогами, с новыми законами: что поменяется с 2022 года?

В случае, если законопроект будет принят, долги, не взысканные в течение установленного срока исковой давности, не будут списаны автоматически. Согласно текста проекта для этого необходим судебный акт: решение или определение. То есть, еще раз: никакой амнистии этот документ не предусматривает.

Списание безнадежных долгов по ЖКХ без суда в нем не предусмотрено.

Также принятие обсуждаемых поправок в ЖК РФ не означает, что за коммунальные услуги не надо будет платить вообще, управляющие организации не лишаются права подавать иски, и в случае, если они будут предъявлены в течение установленных 3 лет, скорее всего, заявленные долги будут взысканы в полном объеме. Речь в законопроекте №738681-7 идет только об установлении того факта, что долг, по которому суд отказал во взыскании по причине пропуска срока исковой давности, должен признаваться безнадежным самой управляющей компанией и всеми заинтересованными лицами.

Скачать текст законопроекта о списании долгов по ЖКХ можно здесь, а пояснительной записки — здесь.

Помощь юристов:

Уважаемые читатели! Горячая линия бесплатной юридической помощи работает для вас 24 часа в сутки!

Последний год был напряженным, особенно в сфере финансов. Люди теряли доходы, лишались работы и возможности платить по обязательствам, а поэтому в первые месяцы нового года вопрос, что ждет должников, стоит остро и особенно нервирует тех, кто столкнулся с финансовыми трудностями в 2020-м. Не переживайте: лучше давайте разбираться.

В прошлом году из-за эпидемии государство предусмотрело ряд послаблений для тех, кто не смог справиться со сложностями по объективным обстоятельствам. Людям одобряли кредитные каникулы, которые давали возможность получить временную передышку и не платить по кредиту несколько месяцев на законных основаниях. К сожалению, некоторые заемщики поняли идею превратно и ошибочно решили, что платить не надо совсем: в результате общая задолженность только выросла. Похожая ситуация наблюдается с задолженностями по коммунальным услугам: из-за неверного информирования некоторые решили, что по ним можно не платить. Одновременно были приостановлены процедуры исполнительного производства для отдельных категорий граждан, что дало людям отсрочку и возможность обдумать выход из ситуации.

Но в 2022 году запрет отменяется. В общественном пространстве идут разговоры о «кредитной амнистии», но говорить о грядущем списании долгов всем не приходится. Этот вопрос серьезно не обсуждается и продвигается только откровенными популистами.

Пока что в 2020 году только упростилась процедура банкротства: ее теперь можно провести во внесудебном порядке.

Вас может заинтересовать :: 228 статья для несовершеннолетних

Задолженность по услугам ЖКХ возникает со дня, следующего за датой внесения платежа. С этого момента долги могут взыскивать через суд и судебных приставов. Если задолженность превысит 2 месяца, то неплательщику грозит отключение от коммунальных услуг.

До отключения должнику обязаны направить предупреждение и дать время на погашение просрочки.

Подобный законопроект обсуждают уже достаточно давно, поэтому появилось множество слухов. И с каждым годом появляется всё больше информации, которая только путает, а не вносит ясность. Инициатива властей часто трактуется совершенно неправильно. Одни граждане вообще не ждут, что подобные поправки в законодательство улучшат текущую финансовую ситуацию.

Сначала клиент допускает одну просрочку. Например, на неделю или пару дней. Неустойка постепенно увеличивается из-за начисления штрафа и пени.
Спустя некоторое время необходимая сумма платежа вносится.
Но деньги направляют только на то, чтобы расплатиться со штрафами, остаток идёт на процент. На тело долга ничего не остаётся, поэтому показатель и не уменьшается. То есть, размер задолженности — такой же, что и до перечисления указанной суммы.
Минимально необходимая сумма снова не набрана, что приводит к появлению просрочек. Применяются новые санкции. Увеличивается и общий срок долговых обязательств.
Сумма для физических лиц становится значительно больше из-за постоянных надбавок и открытых просрочек. Все платежи уходит только на штрафы и тариф.

Поэтому и необходимо на практике применять банковскую амнистию по кредитам. Ведь в результате выше указанных процессов деньги постоянно перечисляются банку, а в смысле долга ничего не меняется. А репутация страдает из-за того, что постоянно копятся просрочки.

Клиент зависает в самом начале. И размер платы растёт.

Амнистия по кредитным долгам разрабатывается как раз для того, чтобы изменить действующую систему. Списывается буфер из различных санкционных начислений, из-за которых нельзя дальше нормально погашать кредит. Никто не вернёт деньги, которые уже направлены на погашение штрафов. Но в целом ситуация заметно улучшается. Последние новости кредитной амнистии это тоже подтверждают.