Куда пожаловаться на председателя садового товарищества Минск

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Куда пожаловаться на председателя садового товарищества Минск». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Как найти управу на председателя садового товарищества?

2. Как отстоять свои права в садовых товариществах

3. Председатель СНТ не выдает документы. Как привлечь его к ответственности?

4. Куда жаловаться на председателя снт

5. Куда пожаловаться на председателя снт

6. Написать жалобу на председателя СНТ

Может ли председатель СТ самовольно вывести людей из состава правления, вынести на рассмотрение общего собрания предложения о размере членских взносов? А. Стаделов, СТ «Зеленая дубравушка»

— Досрочное прекращение полномочий членов правления рассматривается на общем собрании СТ. Председатель СТ единолично этого сделать не может. Предложение об установлении членских взносов выносит не председатель СТ, а правление, и оно должно быть утверждено на общем собрании. При недостижении согласия на общем собрании можно обращаться в суд.

— К кому следует обратиться для проверки деятельности председателя СТ?

— Для проверки хозяйственной деятельности председателя СТ следует обращаться в ревизионную комиссию СТ, которая избирается из членов СТ на общем собрании сроком на 3 года. При обнаружении нарушений финансово-хозяйственной деятельности со стороны председателя, казначея члены ревизионной комиссии обязаны в течение 10 дней потребовать созыва внеочередного собрания. Можно заказать и независимый аудит, но это платная услуга (см. «Закон об аудиторской деятельности»). Согласно Указу №50 члены СТ имеют право знакомиться с отчетами председателя СТ. Законодательство наделило СТ большими полномочиями, они имеют статус юридического лица. Поэтому внутренние хозяйственные вопросы должны решать сами члены СТ. Местные органы власти – райисполкомы – осуществляют контроль за деятельностью СТ, но проверка финансово-экономической деятельности товарищества не в их компетенции. Райисполком может только при конфликтной ситуации воспользоваться правом созвать внеочередное общее собрание членов СТ, на котором его представитель может дать определенные разъяснения. Что касается земельных споров, то здесь райисполком, а именно его землеустроительная служба, может принять участие в решении вопроса.

Я переоформила дачный участок на дочь, но продолжаю проживать на даче и из состава членов СТ не выходила. Председатель СТ отказывается рассматривать мои обращения, ссылаясь на то, что участок уже не мой и что я не юрлицо. Это законно? Сам председатель СТ тоже переписал участок на детей, может ли он занимать этот пост? Г.Мурашова

— Членом СТ может являться только тот, у кого на законных основаниях имеется земельный участок. Следовательно, лицо, на которое переоформлен участок в СТ, и должно быть его членом. Председателем СТ может быть только член этого товарищества. Поэтому, если участок председателя переоформлен на детей, он занимать этот пост не может.

У нас землеустроительный спор с соседом: границы его участка вышли на полметра на дорогу. Председатель СТ говорит, что решение этого спора не в его компетенции, и отсылает в суд, а это повлечет дорогостоящую экспертизу. Разве он не может решить все на месте? Л. Трусова, СТ «Сигнал-2»

— Если это входит в компетенцию председателя СТ, то он обязан разрешить спор на месте. Для этого на общем собрании можно четко определить круг его полномочий, и тогда он уже не сможет отказать. Исполком же повлиять на председателя СТ никак не может. Если земельный спор сложный, требует экспертиз, то тогда нужно обращаться в землеустроительные службы райисполкома или в суд. Суд затребует документы у ответчиков, назначит экспертизы.

Как переизбрать председателя и членов ревизионной комиссии? Д. Петраков

— Для этого нужно собрать не менее ¼ подписей за переизбрание нового председателя и внести это предложение в правление для обсуждения на общем собрании. Если председатель как-то препятствует созыву общего собрания, то можно обратиться в райисполком, у которого есть право инициировать созыв внеочередного собрания членов СТ. По этой же схеме можно переизбрать и членов ревизионной комиссии.

Имеет ли право СТ продавать земельные участки? NN

— СТ не имеет право продавать участки. Это может делать только собственник участка. Если же участок принадлежал гражданину на праве пожизненного пользования или аренды и он вышел из членов СТ, правление должно подать сведения об освободившемся участке в райисполком, который разместит информацию в открытом доступе. Лицо, желающее приобрести участок в СТ, должно обращаться непосредственно в райисполком.

Мы не можем созвать собрание – нет кворума. Законодательство дает право делать заочный опрос, но пока счетной комиссии и председателя у нас нет. Как можно сделать опрос, когда невозможно созвать собрание? Юськова, СТ «Горняк 2»

— Для заочного голосования необходима счетная комиссия, и ее необходимо избрать на общем собрании. Законодательство содержит послабление: если на первое собрание не удалось созвать более половины членов СТ, то в повторном собрании допускается участие не менее 25% членов СТ. Поэтому надо постараться созвать хотя бы четверть членов СТ. Решение может принимать и собрание уполномоченных (1 представитель от 5 участков). Тогда, если в первый раз не удалось созвать 2/3 уполномоченных, во второй раз допускается не менее половины. Вместе с тем есть ряд вопросов, которые относятся к исключительной компетенции общего собрания, и рассматриваться на собрании уполномоченных они не могут.

На первом собрании не было кворума. Через сколько дней можно проводить повторное собрание? Л. Бугаев

— Нормы о промежутке между собраниями законодательство не содержит. Но есть норма, в которой говорится, что члены СТ уведомляются о проведении общего собрания не позднее чем за 15 дней до его начала. Отсюда можно сделать вывод, что промежуток между собраниями может составлять 15 и более дней.

Наше СТ существует с 1978 года. За это время в делопроизводстве накопилось столько различных документов, что в одном сейфе они уже не вмещаются. Какие важные документы и на какой срок необходимо оставить в делопроизводстве СТ, а какие можно уничтожить или сдать в архив? Надо ли будет платить за хранение документов в архиве СТ? Как оформляется акт на уничтожение документов и как происходит само уничтожение? Л.С.Авраменко

— В СТ должны постоянно храниться протоколы общих собраний, заочного голосования, собрания уполномоченных, правления, приходно-кассовые ордера или ведомости об уплате взносов. Место и порядок хранения документов определяются на общем собрании. Все остальные документы можно сдать в архив, с которым придется заключить договор о хранении с условием оплаты. Этот вопрос можно вынести на общее собрание. При уничтожении документов в СТ необходимо руководствоваться Законом от 25 ноября 2011 года «Об архивном деле и делопроизводстве в Республике Беларусь», а также Постановлением Министерства юстиции от 24 мая 2012 г. №140 «О некоторых мерах по реализации Закона Республики Беларусь от 25 ноября 2011 года «Об архивном деле и делопроизводстве в Республике Беларусь».

Как найти управу на председателя садового товарищества?

Сразу оговоримся, что ответы на свои вопросы садоводам следует искать в Федеральном законе от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).

Садоводы-индивидуалы имеют право знакомиться с теми же документами, что и члены товарищества, и получать за плату их копии (ч. 7 ст. 5 Закона № 217-ФЗ). Это касается устава, бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, протокола собрания об учреждении товарищества, а также протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества и т.д.

Членами товарищества могут быть (ст. 12 Закона № 217-ФЗ):

собственники садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества;
граждане, которые на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды обладают земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности и расположенными в границах территории садоводства или огородничества.

Порядок вступления граждан в члены товарищества добровольный.

Откажут в приеме в члены товарищества, если:

человек не обладает земельным участком на предусмотренном законом праве;
участок расположен за границами товарищества (возможно тогда, когда границы определены, т.е. в СНТ проведено межевание земель);
человека ранее исключили из числа членов за неуплату взносов, и он их все еще не уплатил;
не представлены документы, подтверждающие право на участок (в настоящий момент это выписка из ЕГРН; а чтобы не возникало лишних вопросов, лучше представить и копию правоудостоверяющего документа, например копию договора купли-продажи участка, свидетельства о праве на наследство и т.п.).

Кроме того, нужно проверить, чтобы в заявлении о приеме в члены товарищества были указаны все основные сведения:

Ф.И.О. заявителя;
адрес его места жительства;
почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения (не указывается, если сообщения можно направлять по адресу его места жительства);
адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

Как правило, форма такого заявления уже утверждена в товариществе, и садоводу-индивидуалу остается лишь заполнить ее по образцу. Заявление о приеме в члены товарищества с приложением необходимых документов рассматривается на общем собрании в порядке, предусмотренном уставом товарищества.

Если садовода-индивидуала не принимают в члены СНТ по одному из вышеназванных оснований, то отказ скорее правомерен, поскольку перечень таких оснований предусмотрен ст. 12 Закона № 217-ФЗ. И все же не всегда это законно, например документ садовода может просто затеряться, право аренды на участок могут не признать.

В первом случае нужно обращаться в суд с исковым заявлением к товариществу. Обычно выдвигаются требования о признании недействительным решения общего собрания в части отказа в приеме в члены товарищества и обязании принять в члены товарищества. Кроме требований, в иске следует прописать причины отказа; обстоятельства, по которым садовод-индивидуал вправе стать членом товарищества (обязательно приложите к иску документы, подтверждающие эти обстоятельства, например выписку из ЕГРН, копию договора и т.п.); нужно будет сослаться на положения Закона № 217-ФЗ и иные нормативные акты, если они имеют отношение к спору; поставить дату и подпись.

Если вам не дают ознакомиться с документами товарищества, вы вправе обратиться в прокуратуру по месту расположения СНТ. Практика показывает эффективность этого средства защиты прав садоводов-индивидуалов.

Садоводы-индивидуалы могут принимать участие в проведении общих собраний по вопросам, связанным с приемом в члены товарищества, но права голосования на них они не имеют. Голосовать в данном случае вправе только члены товарищества (ч. 6 ст. 5, п. 7 ч. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ).

За члена товарищества может проголосовать на общем собрании иное совершеннолетнее дееспособное лицо. Для этого ему достаточно получить доверенность от члена товарищества, причем Закон № 217-ФЗ не требует ее удостоверения у председателя или нотариуса. Такую же доверенность может выдать садовод-индивидуал. После этого человек от его имени вправе принять участие в проведении общего собрания, а также проголосовать в случаях, предусмотренных п. 4–6.1, 21, 22, 24, ч. 1 и 29 ст. 17 Закона № 217-ФЗ. Требование удостоверить доверенность будет считаться незаконным, его можно обжаловать в судебном порядке.

Как отстоять свои права в садовых товариществах

Охранное предприятие союз отзывы сотрудников москва
Отзывы о компании скинни боди кеа

Установка домофона
Отзыв на компанию поставщика
Ресторан в котором работаю находиться в Ставрополе
Жалоба на OZON. Обман с товаром
Подработка на склад Фамилии. Вот что там происходит
Отзывы ООО “Ленмашэнерго”
Адское место – ООО Белбиохаус, ранее ЧТУП Белбиокомпани, ныне ООО Трейдсолгрупп
Таксим Максим не подали машину
ООО ,, ЗАУРАЛПРОМСЕРВИС’’. Невыплата зарплаты.
Жалоба на водителя маршрутки городской

Аноним к записи Закрыт переезд куда жаловаться
Антон к записи Терем отзывы сотрудников москва, терем отзывы сотрудников москва.
Дарья к записи Работа в летуаль отзывы сотрудников, работа в летуаль отзывы сотрудников.
Алексей к записи Терем отзывы сотрудников москва, терем отзывы сотрудников москва.
татьяна к записи Куда жаловаться на водителя маршрутки в московской области
Матвей к записи Терем отзывы сотрудников москва, терем отзывы сотрудников москва.
ольга к записи Министерство здравоохранения Республики Беларусь, жалоба в министерство здравоохранения от сотрудника.
Елена к записи Как пожаловаться на Яндекс, куда жаловаться на яндекс.
И к записи Черный список работодателей, работа 77 отзывы сотрудников.
Татьяна к записи Куда можно пожаловаться в Санкт-Петербурге на плохую уборку снега?

IT
Авто
Автозапчасти
Автосалоны
Банки
Бары
Без рубрики
Больницы
Всё для ремонта
Детям
Досуг
Еда
Жалобы
Животные
ЖКХ
Здоровье
Кафе
Клиники
Красота
Красота и здоровье
Литература
Магазины
медицина
Недвижимость
Отдых и спорт
Почта
Продукты
Производство
Работодатели
Развлечения
Разное
Рестораны
Семья
статьи
СТО
Строительство
Товары для дома
Торговые центры
Транспорт
Туризм
Услуги
Услуги связи
Финансы
Шоппинг

Руководитель садоводческого некоммерческого товарищества – лицо, на которое ложатся заботы по управлению организацией. Человек считается наемным работником, избираемым голосованием на 2 года. Исполнитель может иметь в подчинении заместителя и секретаря.

Все финансовые операции осуществляются под контролем председателя СНТ. Руководитель представляет садоводческое товарищество в местных органах. Человек в должности имеет права:

Ставить подпись без доверенности. Заключать договоры об услугах или подписывать хозяйственные, финансовые документы.
Совершать сделки. От имени СНТ осуществлять покупку или продажу материалов, техники.
Использовать общее имущество. Во владении садоводческого товарищества часто бывает оборудование, инвентарь.

У председателя СНТ много обязательств, которые ограничены законом и Уставом. Защита прав дачного общества – основная задача руководителя. Исполнитель соблюдает интересы членов, отстаивая их в административных органах. Должностное лицо следит за жизнью садоводческого коллектива, решает проблемы и улаживает конфликты.

В прокуратуру обращаются только при должностных правонарушениях и злоупотреблением властью, кражей занимается полиция. Среди поводов для прокурорской проверки выделяют 4 причины:

Финансовые растраты. Нецелевое использование доверенных денег или имущества.
Самоуправство. Председатель СНТ принимает единоличные решения, не советуясь с членами товарищества.
Мошенничество. Подделка документов, махинации с бумагами.
Нарушение Устава. Отклонения от пунктов без согласования с остальными участниками.

Поводом для прокурорской проверки может стать невыполнение пожарных требований или расположение общих объектов с нарушениями. Органы занимаются только серьезными делами, поэтому недоимку в 150 рублей не станут рассматривать. Если найдут весомые отклонения от закона, то это станет поводом для увольнения руководителя садоводческого товарищества с должности.

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируют на уровне закона. Права и обязанности членов и руководителя прописаны в Уставе. Если должностное лицо полностью или частично не выполняет свою работу, то его можно снять. При нарушениях жалоба на председателя СНТ в прокуратуру позволит начать проверку. Чтобы компенсировать убытки и привлечь к наказанию, обращаются в суд.

В большинстве случаев члены СНТ жалуются на некомпетентность своих председателей. Но, учитывая, что такое должностное лицо наделено правом управлять финансовыми ресурсами товарищества, нередко речь идет о следующих ситуациях:

мошеннические действия с собственностью или деньгами общества;
подделка документов, протоколов, отчетов, справок;
нецелевая растрата средств, которые были собраны с участников в виде взносов для решения определенных задач;
превышение или злоупотребление наделенными полномочиями, самоуправство;
совершение неправомерных сделок от лица товарищества;
использование имущества СНТ без получения разрешения, несмотря на то, что данное требование закреплено действующим уставом.

В зависимости от того, какая норма закона была нарушена, председателю может грозить административная, материальная или уголовная ответственность.

Если речь не идет о хищении средств или совершении неправомерных имущественных сделок, сначала стоит попытаться мирно урегулировать конфликт без привлечения контролирующих органов. Например, если член товарищества не получил ответ на отправленное письмо, сначала стоит уточнить, дошло ли оно до получателя. Возможно, письмо затерялось среди бумаг, а значит, нет смысла жаловаться на некомпетентность председателя. Но если есть основания полагать, что данное должностное лицо совершило серьезное правонарушение, злоупотребило полномочиями или осуществило мошенническую операцию, следует обратиться в:

Ревизионная комиссия, созданная при СНТ.
Прокуратура.
Суд.

Садоводческое некоммерческое товарищество не ведет поднадзорную деятельность и не относится к числу организаций, которые подлежат обязательному лицензированию. В связи с этим в РФ нет государственных ведомств, которые обязаны контролировать их работу и реагировать на жалобы граждан.

Если есть основания полагать, что председатель СНТ допустил нарушение финансового характера, присвоил деньги товарищества или использовал их не по целевому назначению, сначала лучше обратиться в его ревизионную комиссию. Это необходимо для того, чтобы собрать достаточный объем доказательной базы, иначе прокуратура и суд откажут в рассмотрении дела.

На основании полученного официального запроса, который составляется в свободной форме, члены комиссии обязаны провести проверку в установленном законом порядке. По ее результатам должен быть составлен отчет о выявленных нарушениях или об их отсутствии. Если будет установлено, что председатель превысил свои полномочия, члены ревизионной комиссии обязаны обратиться в прокуратуру или суд. Если они не проявят такую инициативу, это может сделать любой участник товарищества.

Подать запрос на проведение ревизии гражданин вправе любым удобным ему способом. Но он должен убедиться, что документ был зарегистрирован и принят для дальнейшего рассмотрения.

Если ситуацию не удалось урегулировать в досудебном порядке или прокуратура отказала в удовлетворении требований (в частности, сославшись на отсутствие веских оснований), гражданин может обратиться в судебный орган (в районный суд по месту регистрации).

К составлению иска следует подходить очень ответственно и внимательно. Любое нарушение порядка обжалования может привести к тому, что суд вернет заявление для устранения недочетов или сразу откажет в его рассмотрении. В связи с этим такую работу лучше поручить юристу, который составит жалобу и подскажет, как правильно собрать необходимую доказательную базу.

Вопрос: Может ли пожаловаться на неправомерные действия председателя человек, интересы которого затронуты не были?

Ответ: Обратиться с жалобой в прокуратуру может даже свидетель инцидента, в ходе которого был нарушен действующий закон или права участников товарищества.

Вопрос: Прокуратура не выявила нарушений, сославшись на отсутствие соответствующего обоснования. Что делать в такой ситуации?

Ответ: Направленная жалоба действительно может быть отклонена, если окажется, что заявитель не предоставил достаточный объем доказательной базы. Поэтому важно в подобных обращениях всегда четко описывать ситуацию и передавать все имеющиеся сведения. Как вариант, можно попытаться урегулировать ситуацию в ходе гражданского судопроизводства, подготовив достаточный объем материалов и доказательств.

Вопрос: Ревизионная комиссия не хочет принимать запрос на проведение проверки. Поданный документ под любым предлогом не регистрируется и остается без внимания. Что делать?

Ответ: Если ревизионная комиссия делает все возможное, чтобы не регистрировать запрос, следует его направить по почте письмом с уведомлением. В этом случае документ будет принят к рассмотрению, и комиссия будет обязана провести внеплановую проверку. Но в этом случае есть основания полагать, что ее члены действуют в сговоре с председателем и защищают его интересы. Соответственно, нет смысла ждать результатов ревизии, так как вряд ли они будут достоверными. В такой ситуации лучше сразу обратиться в прокуратуру.

Вопрос: Мы планируем продать участок на территории СНТ, который находится в собственности другого члена семьи (более 20-ти лет). Но председатель требует оплатить задолженность по взносам (за весь срок), которые мы не платили, так как фактически не пользовались участком. Выставленная сумма задолженности – более 100 тыс. руб. При этом нам отказываются предоставить расчет и заявление о вступлении в товарищество (его нет, так как мы его не писали). Обязаны ли мы платить, и не превышает ли председатель своих полномочий?

Ответ: В данном случае участникам конфликта не удастся избежать судебного разбирательства. Чтобы понять ситуацию с долгами по членским взносам, нужно просмотреть протоколы общих собраний и устав. Но, в соответствии со ст. 196 и ст. 200 ГК РФ, взысканию подлежат только долги за 3 последних года.

Действующий Федеральный закон № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…», в пункте 3.5 статьи 16 устанавливает определение председателя товарищества. Им является единоличный исполнительный орган садоводческого товарищества. Выбирается на общем собрании из числа действующих представителей садового объединения.

Действующий устав может устанавливать любой срок назначения председателя, но он не должен превышать 5 лет. Количество раз, которое может быть переизбираться председатель законно не ограничивается. Статья 19 закона № 217 устанавливает основные права и обязанности председателя садового товарищества, среди которых:

Выполнять функцию управления заседанием правления товарищества.
Имеет право единолично подписывать финансовую документацию, если в соответствии с уставом это не требует согласования с правлением.
Оформлять и подписывать все не финансовые документы в отношении деятельности товарищества.
Совершать сделки в качестве представителя СНТ, открывать новые счета в финансовых учреждениях, проводить другие операции по своему усмотрению, по указанию правления или принятому на собрании решению.
Осуществлять прием на работу граждан в качестве представителя товарищества, выполнять функции работодателя.
Подписывать доверенности для выполнения заданий и принятия полномочий по управлению СНТ.
Являться официальным представителем товарищества при решении спорных вопросов с государственными надзорными органами, физическими и юридическими лицами.
Рассматривать и принимать решения по обращениям от действующих членов товарищества.
Выполнять другие прав и обязанности, возложенные уставом товарищества, которые имеют отношения к его деятельности.

В процессе деятельности председателя СНТ могут возникать спорные ситуации, что связано с выполнением им функции управления. В этом случае со стороны членов товарищества могут возникнуть обоснованные претензии. Основные причины возникновения спорных ситуаций следующие:

Председатель не по назначению использует целевые сборы и членские взносы, осуществляет растраты или присваивает себе денежные средства товарищества.
Изготовление и использование поддельных документов, отчетов, протоколов и других документов относящихся к деятельности СНТ.
Выявленные факты воровства имущества или денежных средств, мошеннические действия, самоуправство.
Совершение сделок от лица СНТ, которые не являются правомерными.
Незаконное использование имущество товарищества, без получения разрешения правления, когда этого требует устав объединения.
Другие факты не выполнения возложенных обязанностей или превышение полномочий.

В связи с тем, что товарищества садоводов не относятся к организациям, которые подлежат обязательному лицензированию и не ведут поднадзорную или подконтрольную деятельности, нет государственных организаций, проверяющих СНТ.

Это означает, что государство без соответствующего обращения граждан не может проверить деятельности председателя и принятые им решения на соответствие закону и уставу.

Если есть подозрения или имеются факты нарушения законодательства лучше написать заявление в прокуратуру по месту расположения садового товарищества. Если в действиях председателя усматриваются нарушения финансового характера и выражаются в нецелевом использовании бюджета или присвоении денежных средств — для начала лучше обратиться в ревизионную комиссию, созданную при СНТ.

При поступлении официального запроса со стороны членов объединения комиссия обязана провести проверку в установленном порядке и предоставить по её результатам отчет о выявленных нарушениях или их отсутствии. Если члены ревизионной комиссии бездействуют члены товарищества, имеют право обратиться с заявлением в прокуратуру и суд.

Председатель СНТ не выдает документы. Как привлечь его к ответственности?

Для формирования и подачи обращения в прокуратуру на противозаконные решения председателя требуется выполнение действий в следующем порядке:

Сбор доказательств, свидетельствующих о неправомерных действиях председателя. Если есть возможность взять с него письменные объяснения по существующим вопросам это необходимо сделать и приложить его к заявлению.
Составляется обращение в прокуратуру в свободной форме. К заполненной жалобе прикладываются все собранные документы и направляются в прокуратуру по территориальному расположению объединения. Не стоит сразу отправлять заявление в вышестоящую инстанцию, до принятия решения нижестоящих органов. В этом случае весь пакет документов все равно будет отправлен в районную прокуратуру.
Получить решение по заявлению. После получения обращения граждан прокурор должен в установленные сроки рассмотреть его. Изучив изложенные в заявлении факты и собранные доказательства, он принимает решение о восстановлении нарушенных прав граждан и ходатайствует о привлечении виновных к ответственности. Заявителю будет отправлен мотивированный и обоснованный ответ в письменной форме.
Если лиц, обратившихся в прокуратуру, полученный ответ или предпринятые действия не удовлетворили их можно обжаловать в вышестоящей прокуратуре.

Допускается составление жалобы на действия председателя садового товарищества в свободной форме. Закон не устанавливает определенной формы или образца для такого заявления. В соответствии с общими правилами в обращении должна быть указана следующая информация:

наименование прокуратуры, в которую направляется жалоба;
личные данные заявителя и его контактные данные;
дата и документ, на основании которого заявитель был принят в товарищество;
подробное описание выявленных нарушений и противоправных действий, которые были совершены председателем товарищества;
документы, подтверждающие факт нарушения устава СНТ или российского законодательства;
размер ущерба, который может быть причинен противоправными действиями;
требования о проведении проверки, восстановлению прав участников товарищества и привлечению виновников к ответственности;
дата составления и подпись заявителя.

Для начала проведения проверки достаточно подать заявление в прокуратуру. Для достижения желаемого результата, к обращению рекомендуется приложить следующие документы при их наличии:

Копию действующего устава объединения садоводов.
Копии документов, указывающих на противоправные действия со стороны председателя СНТ. В качестве доказательств могут прилагаться договора, квитанции об оплате, выписки из банков о снятии или переводе денежных средств и другие документы.
Фото и видео, на которых зафиксировано нарушение со стороны председателя.

Документы и заявление можно подать в прокуратуру любым удобным способом, который позволяет получить подтверждение факта получения обращения. Самые доступные способы отправки жалобы в прокуратуру:

передать пакет документов, лично посетив прокуратуру;
по почте;
электронным письмом;
на официальном сайте прокуратуры.

В уставе садового товарищества должны быть указаны условия и основания, позволяющие досрочно прекратить полномочия председателя. В соответствии со статьей 17 закона № 217, увольнение председателя происходит только на общем собрании всех членов товарищества. Для законного прекращения полномочий председателя СНТ требуется принятие решения на общем собрании членов объединения. Вопрос о снятии с должности выносится на рассмотрение и утверждается путем голосования.

Управляющие органы садоводческого некоммерческого товарищества избираются на общем собрании всех участников путем голосования. Порядок проведения подобных собраний должен быть четко прописан в уставе юридического лица.

Каждое подобное собрание протоколируется. В протоколе указывается информация относительно участников собрания, целей собрания, а также записываются все важные решения, которые были приняты на собрании.

Протокол составляется обязательно, он заверяется подписями участников, а также печатью СНТ. Называется данный документ «Протокол общего собрания членов садоводческого товарищества».

Все протоколы о каждом собрании в обязательном порядке должны храниться в архиве юридического лица, чтобы при необходимости можно было найти информацию о каждом из них.

Форма голосования на собраниях зачастую является тайной, но может быть и открытой. Информация об этом также содержится в уставе.

Если в уставе ничего не указано относительно проведения голосования, то по действующему законодательству, оно обязательно должно проходить тайно.

Помимо этого, законом установлен четкий срок проведения выборов нового правления СНТ. По факту, управляющими могут оставаться одни и те же граждане, но голосование обязательно необходимо проводить. Результаты голосования также должны быть подкреплены документами, которые после хранятся в архиве.

Срок правления СНТ равняется двум годам, и изменить его невозможно. Помимо этого, уставом должно быть четко определено, сколько участников будет входить в ревизионную комиссию.

В свою очередь, переизбрать руководство можно в любой момент. Для этого необходимо написать заявление на имя председателя товарищества. Чтобы перевыборы состоялись, необходимо собрать как минимум подписи 20% участников товарищества.

Права и обязанности председателя правления СНТ четко определены в статье 23 Федерального закона №66. Указанные права и обязанности в данном правовом документе являются обязательными и не могут меняться или быть отменены. Помимо этого документа, статус председателя определяется Уставом организации.

Рассмотрим перечень прав и обязанностей председателя СНТ:

Имеет право подписи всех хозяйственных и финансовых документов юридического лица. Важно знать, что доверенностей или других документов для подписи не нужно, достаточно просто статуса председателя;
Имеет право заключать различные сделки от лица СНТ;
Должен соблюдать интересы СНТ и каждого участника;
Должен оперативно реагировать на возникающие проблемы.

Куда жаловаться на председателя снт

Если есть права и обязанности, то есть и ответственность за их невыполнение. В случаях, если председатель СНТ не выполняет своих обязательств, действует в личных интересах, нарушает устав организации или нарушает закон, то он может быть привлечен к ответственности.

Ответственность может быть нескольких видов;

Материальная;
Административная;
Дисциплинарная;
Уголовная.

Ответственность может быть различной, в зависимости от совершенного нарушения или преступления.

Для начала попробуем разобраться с тем, в каких случаях необходимо обращаться с заявлением в Прокуратуру.

Любой гражданин может обратиться в Прокуратуру в том случае, если его права были нарушены. Также обращаться в данный орган можно в том случае, если тем или иным лицом был нарушен закон.

Важно заметить, что речь идет именно о нарушении, а не о преступлении. Если было совершено преступление, то необходимо обращаться не в Прокуратуру, а в Полицию.

Написать подобное заявление в органы Прокуратуры может как пострадавшая сторона, так и любой другой участник или свидетель нарушения. В случае с СНТ, заявление может быть подано любым участником, либо сразу целой группой участников товарищества.

Теперь рассмотрим перечень причин, которые являются веским основанием для подачи заявления в Прокуратуру:

Растрата регулярных членских вносов на личные нужны, либо на другие цели. Дело в том, что на общих собраниях участники четко определяют, куда будут потрачены имеющиеся средства. Если они тратятся на другие нужды, то это считается нарушением;
Любой вид мошенничества за счет должности председателя;
Самоуправство. Как уже говорилось ранее, все решения в СНТ принимаются коллективно, поэтому любое серьезное решение, принятое председателем, лично считается нарушением;
Создание поддельных документов или махинации с бумагами. Все документы должны быть прозрачными, если это правило не соблюдается, то речь идет о серьезном нарушении;
Нарушение норм расположения различных объектов. Например, если мусор не вывозится, то должно быть четко определено место для свалки;
Другие действия, которые могут быть рассмотрены в свете нарушения устава, прав участников или нарушения действующего законодательства.

Исковое заявление на председателя СНТ чаще всего подается в случаях, когда речь идет о завышенных членских взносах, ущемлении прав участников или незаконных действия председателя.

Перед подачей иска необходимо провести досудебное разбирательство. Нужно провести собрание, на котором будет рассмотрен данный вопрос.

Если на собрании его решить не удалось, то можно смело обращаться в судебные органы. Протокол собрания обязательно должен прикрепляться к исковому заявлению.

Подавать заявление необходимо в районный суд по месту нахождения СНТ. В случаях, если СНТ находится в большом удалении и не имеет точного адреса, подавать иск следует в районный суд по месту регистрации юридического лица.

Существует несколько ситуаций, при наступлении которых председателя СНТ могут освободить от должности.

Рассмотрим их перечень:

Не выполняет своих обязанностей и не воплощает в жизнь решения общих собраний;
Председатель отказывается от выполнений обязательств. Например, не хочет проводить внеплановые собрания, хотя ему поступило заявление с необходимым количеством подписей;
Письменный отказ от должности (уход с должности по собственному желанию);
Отсутствие на рабочем месте более 10 дней;
Отказывается предоставлять документацию;
Совершает действия, которые вредят финансовому и хозяйственному состоянию СНТ.

Помимо этого перечня, на общем собрании участники СНТ могут самостоятельно указать список ситуаций, при которых председатель будет снят с должности. Эта информация должна содержаться в уставе.

Один гражданин или группа членов СНТ вправе обратиться в прокуратуру за защитой своих прав. Нарушения могут быть разными, например:

Расходование целевых или членских взносов не по назначению;
Подделка документов;
Воровство;
Самоуправство;
Мошенничество;
Иные действия, по фактам которых требуется проверка (например, самовольная установка пухто (помойки) в несанкционированных местах, расположение общественного объекта с нарушением норм и правил, не соблюдение пожарных и иных жизнеобеспечивающих мероприятий, вопросы электроснабжения и пр.).

При обращении в прокуратуру должно быть правильно составлено заявление, приложены документы, доказывающие изложенные факты. В ряде случаев, таких документов может не быть, прокурорская проверка сама проведет расследование и назначит ряд экспертиз.

При обращении в прокуратуру надо помнить, что это серьезный орган, занимающийся важными делами. Обращаться туда по мелким вопросам (недостача 50 рублей, хочу перенести помойку, председатель «вор» без доказательств на то финансово-ревизионных комиссий и пр.) надо только после предпринятых мер по урегулированию конфликтов на местах. При угрозах жизни и здоровью граждан, конечно же, сразу необходимо писать в соответствующие организации.

Куда пожаловаться на председателя снт

В ряде ситуаций, на местах можно решить и маленькие, и большие споры. Иногда председатели за рутиной ежедневных дел, могут упустить ваше заявление из своего внимания или, попросту, не понять. Иногда ряд конфликтов вызван потерей архивных документов, протоколов, иных важных деловых бумаг. Урегулировать проблемы можно мирными соглашениями, составлением новых документов, которые помогут правильно составить юристы и адвокаты. Например, председатель не выдает справку новому собственнику земельного участка о том, что тот с мая по октябрь проживал на участке (что так и было). А председатель ссылается на то, что у него нет заявления о том, что этот гражданин вступал в члены СНТ и имеет право на коллективные блага. Здесь из без прокуратуры можно прекратить «истерики» многодневных споров: для новых собственников — составить заявление о приеме в члены СНТ, для старых — заявление о подтверждении членства. Кстати, вниманию председателей: для взимания членских взносов такие заявления должны быть обязательно. При их отсутствии (с годами они могли исчезнуть), надо обязательно получить новые, подтверждающие членство с определенного года со всех членов СНТ.

Бывают ситуации, в которых председатели без юриста разобраться не могут. Например, прием в члены СНТ наследника неприватизированного участка. Формулировка может быть такой: «Если вам отказал нотариус, я тем более не могу вам отдать землю». Это неверно. Но в этом случае на председателя нет смысла жаловаться, лучше пригласить юриста, который объяснит председателю возможность и законность ваших требований (хотя не всегда так сделать можно).

Каждая ситуация требует анализа. Сначала надо разобраться с точки зрения закона, потом смело действовать!

Обращайтесь к нам за помощью.

В случае если председателем садоводческого товарищества совершаются незаконные действия, нарушаются положения устава, члены СНТ вправе инициировать досрочное прекращение его полномочий на внеочередном общем собрании. Внеочередное общее собрание садоводческого товарищества может быть проведено по требованию более чем одной пятой членов садоводства.

Статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Если незаконными действиями председателя товариществу причинены убытки, то председатель обязан их возместить.

Составление заявления на председателя в прокуратуру не предполагает применения специальных правил. Строгой формы заполнения нет. Достаточно соблюсти порядок изложения информации и включить в документ те сведения, которые позволяют должностному лицу в полной мере оценить ситуацию и сформировать представление об обоснованности выдвинутых обвинений. Условно текст заявление можно разделить на три части.

Большое количество граждан в собственности имеют дачные участки, которым уделяют много времени. Соответственно, для удобства организации дачного хозяйства законодатель предусмотрел возможность формирования таких юридических лиц как товарищества – СНТ.

Чтобы сформировать такое товарищество, потребуется привлечь не менее трех участников, то есть владельцев дачных участков. Однако максимальное число членов СНТ не ограничивается, одно товарищество может включаться в десятки собственников. Управляется товарищество посредством назначения председателя, а также проведения общих собраний, на которых путем голосований принимаются решения по различным вопросам.

Регламентируется деятельность товарищества так же, как у других юридических лиц за счет принятия учредительного документа, которым выступает устав. Такой документ закрепляет полномочия председателя, ответственность за нарушения, порядок формирования собрания, принятия решений и так далее.

В настоящее время можно отметить две устойчивых тенденции в развитии жизни общества. Первую можно озаглавить, как повышение правовой культуры и образованности граждан нашей страны. Люди узнают больше о своих правах и о том, что эти права должны защищаться, чем и занимаются все активнее. Однако наряду с этим повышается и число различных мошеннических преступлений и превышений полномочий. Все чаще встречаются случаи, когда люди подают жалобы на СНТ. СНТ – это садоводческое некоммерческое товарищество – юридическое лицо, представляющее собой объединение лиц, занимающихся хозяйственной деятельностью без цели извлечь выгоду.

Как правило, члены СНТ не имеют практически никакой информации о том, какой деятельностью занимаются органы управления их СНТ. Это способствует многочисленным нарушениям прав. К примеру, часто происходят нарушения в процедуре созыва собрания членов СНТ, происходят махинации, касающиеся неправомерной траты взносов членов СНТ, а порой и кража этих денег. Нарушаются также права садоводов в том, что руководящие лица часто выходят за рамки своих полномочий, притесняя первых, занимаясь самоуправством и т.д. Однако членам СНТ, как и всем гражданам РФ, необходимо знать, как защитить свои права и как именно подается жалоба на председателя СНТ .

Очень часто жалобы поступают именно на председателя СНТ. Это ключевая должность в правлении садоводческого некоммерческого объединения, поэтому, как показывает практика, самые многочисленные нарушения встречаются именно с их стороны.

Если главное должностное лицо Вашего некоммерческого садового товарищества является нарушителем, то его следует лишить этой должности. Однако, как это сделать? Таким вопросом задаются многие люди.

Первым вариантом действий может быть смещение председателя с должности. Каждое СНТ обладает своим основным документом – уставом, в котором должны быть прописаны все нормы, касающиеся должности председателя, и положения, касающиеся освобождения этого человека от должности. Однако, как часто бывает, такие попытки восстановления прав часто пресекаются самим нарушителем, ведь уже пойдя на нарушение, он будет и дальше всеми способами обеспечивать себе выгоду за счёт членов общества садоводов. Помимо этого, сместив председателя с места, Вы никак не сможете получить какую-либо компенсацию в случае, если Вы понесли материальные убытки, ведь никто не сможет привлечь его к ответственности.

Другим способом воздействия могло бы быть заявление на СНТ в прокуратуру. Основной способ защиты нарушаемых прав – это подача жалобы. Форма такого заявления ничем не отличается от стандартной, которая есть на сайте прокуратуры РФ.

Составляется заявление следующим образом. Начинается со вступления. Здесь содержится информация: от кого (имя, адрес) и куда (организация, должность, адрес) направляется жалоба. Необходимо указать, что заявление направляется именно в отделение прокуратуры по Вашему району. В случае, если заявителей несколько, необходимо указать информацию о каждом. Как правило, все это пишется в небольшой колонке в правой верхней части листка. Завершает вступительную часть заголовок «заявление» посередине листа.

Далее следует изложить ситуацию. Сначала надо написать, кем является заявитель(-ли), членами какого СНТ они являются. Затем пишется информация о непосредственно фактах мошенничества. Нужно всегда помнить, что если указывать максимально конкретную информацию – точная дата или время, точное местоположение, должности, то процесс производства по Вашему делу пойдет гораздо быстрее и проще.

Для повышения эффективности следует приводить факты и доказательства. Это наиболее важная часть обращения, от того, насколько правильно она будет заполнена, зависит успех Вашего предприятия. Именно по этой причине сейчас существует очень много организаций, предлагающих юридические услуги, в том числе и по написанию подобных заявлений.

После этого следует просительная, как её называют юристы, часть – можно попросить прокуратуру провести проверку. Именно проверку, а не расследование, потому что не так давно всех следователей из прокуратуры убрали – теперь это только надзорно-проверочный орган. Лучше будет привести здесь конкретные правовые нормы, которые нарушаются председателем.

После идёт часть с приложенными документами и подписями всех обращающихся членов. Например, несколько соседей по товариществу, подавшие заявление на председателя СНТ.

Прокуратура проведёт проверку, в ходе которой будут выявлены все нарушения, совершаемые председателем. Далее, в зависимости от тяжести правонарушений, председатель может быть привлечён к административной ответственности или уголовной. В первом случае на него будет наложен штраф (это наиболее частый вариант наказания), а во втором всё может дойди даже до тюрьмы, если нарушения, такие как кража, нарушают статьи УК РФ. Однако в этом случае, председатель никак не возместит ущерб, нанесённый лично заявителям, ведь на него будут наложена ответственность иного характера. Образцы заявления часто вывешиваются на сайте прокуратуры.

Если член садового товарищества хочет получить компенсацию за материальный или моральный ущерб – ему необходимо обращаться в суд. В этом случае начинается гражданское судопроизводство. Видом Вашего заявления будет гражданский иск. Заявление нужно будет подать в районный суд. Это еще один вариант, куда можно пожаловаться на председателя.

Структура заявления немного отличается от жалобы в прокуратуру.

В вводной части должна быть указана информация о суде, в который иск направляется – название и адрес. Также необходимо указать данные об истце и ответчике – адреса, контактная информация, имена/наименования юридических лиц.

В следующей части необходимо описать ситуацию, рассказать о нарушениях. Лучше будет привести нормы и статьи из Гражданского, Жилищного, Земельного Кодексов или любых других актов, нормы которых нарушил председатель. В просительной части следует указать свои требования, стоимость иска. В конце следует привести список приложенных документов.

В отличие от приведенных выше способов, при обращении в суд, потерпевшая сторона может рассчитывать на денежную компенсацию, которая могла бы послужить для восстановления нарушенных интересов. Однако необходимо понимать, что в этом случае необходимо нанять адвоката, который представлял бы интересы заявителей в суде. Также возможно обжалование действия председателя.

Написать жалобу на председателя СНТ

Если проступки руководителя не значительны и садоводы просто не довольны его личностными чертами, его можно просто уволить. Руководитель может и сам написать заявление на увольнение. Причин для смещения с должности может быть много:

Человек не имеет опыта и желания для выполнения своих обязанностей.
Он может быть смещен и из-за проблем со здоровьем.
Не дает документы членам сообщества, которые хотят проверить деятельность руководства.

В таких ситуациях собирается собрание всех членов, проводится голосование по вопросу увольнения, выборы нового руководителя.

Руководство СНТ предполагает доступ к средствам, которые собирают члены сообщества на решение различных вопросов, оплату коммунальных услуг. Также СНТ может иметь общественную технику и инвентарь. И не всегда председатели выдерживают искушение материальными ценностями, знает случаев хищения и самоуправства судебная практика не мало.

Члены садоводческого товарищества должны знать телефон, по которому они могут обратиться с заявлением, вызвать проверку из прокуратуры.

Председатель правления сообщества садоводов должен защищать права людей, которые доверили ему должность, а не обворовывать их. Когда руководитель совершает незаконные действия, нельзя просто увольнять его – следует привлечь к ответственности с помощью суда.

Чаще всего негодование садоводов по отношению к председателю вызывают такие факты, как растрата общественных денег, завышение суммы взносов, ущемление прав других членов.

Обжалование действий председателя СНТ может производиться одним гражданином или коллективно. Ключевым аспектом в данном вопросе выделяют основания для подачи жалобы:

растрата общих средств, собранных для нужд товарищества;
мошеннические действия с документами или собственностью СНТ;
самоуправство, превышение или злоупотребление полномочиями;
иные действия, нарушающие права участников товарищества.

Нередко жалобу составляют из-за некомпетентности председателя СНТ по управлению товариществом. Однако подобное основание не считается достаточной причиной для подачи заявления.

Обжаловать действия председателя СНТ можно двумя способами:

через прокуратуру;
в суде.

Существенные нарушения предполагают обращение в прокуратуру. Таким способом можно обжаловать мошеннические операции, подделку документов. Также к прокурору обращаются, если председатель СНТ ворует деньги.

В прокуратуру рекомендуется обращаться в случаях, когда действия председателя СНТ создают угрозу жизни и здоровью участников товарищества.

Через суд рассматриваются менее значимые нарушения. Разногласия по поводу устава, личные конфликты, иные вопросы. Перед подачей искового заявления необходимо соблюдение досудебной процедуры урегулирования.