Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы на покупку жилья для инвалидов 1, 2, и 3 групп, размер гос. Субсидии, требуемый пакет документов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
На деньги для расширения жилья могут претендовать:
- инвалиды всех групп, вставшие в очередь;
- члены семьи ребенка-инвалида, который не достиг совершеннолетия, имеют равные права на финансовую помощь.
На заметку. Родственники, ухаживающие за инвалидом, не имеют права на предоставление помощи, ее получит только лицо, задокументировавшее свое состояние здоровья.
Субсидийные средства выделяются бюджетом ежегодно и передаются в территориальные органы управления. Там определяют сколько человек из очереди получат помощь. Для этого полученная сумма делится на размер выплаты, положенной одному человеку.
Требования к получателю следующие:
- он должен относиться к малоимущим гражданам;
- не иметь собственной жилплощади или иметь, но не соответствующую санитарным требованиям (помещение с повышенной влажностью, наличие грибка на стенах, трещин в стенах или потолке и т.д.);
- проживать в квартире, площадь которой меньше жилого минимума.
Субсидии на жилье инвалидам в 2022 году
Размер денежной помощи на жилье отличается в зависимости от территориального округа, в котором живет нуждающийся в ней человек. Субсидия на квартиру рассчитывается по состоянию на день, в который будет предоставлена человеку.
Поскольку срок действия сертификата – всего 6 месяцев, лучше высчитать заранее сумму, на которую можно рассчитывать.
Формула состоит из следующих параметров: стоимости квадратного метра жилья и площади, которая по мнению государства является минимальной для проживания инвалида, то есть
X = Cm*Smin, где:
- Cm – стоимость квадратного метра;
- Smin – минимальная площадь.
Государство дат денежные средства на минимальную площадь проживания для одного инвалида – 18 квадратных метров. Остальную сумму необходимо выплатить самостоятельно.
Рассмотрим на конкретном примере:
По состоянию на 2017 год средняя стоимость квадратного метра жилой площади в МО составила 83 400 руб. Тогда финансируемые государством 18 квадратных метров обойдутся в 1 501 200 руб. По закону гражданину с ограниченными возможностями должен быть предоставлен сертификат на полтора миллиона рублей.
Помощь предоставляется безналичными средствами, которые переводятся на лицевой счет покупателя.
После получения субсидии человек имеет 3 месяца на поиск подходящего ему варианта жилья. В особенных случаях срок может быть продлен еще на 2 месяца. Если за это время человек не нашел жилье, на которое у него хватает средств он должен сдать сертификат обратно с сохранением права его получение спустя год.
Как показывает практика, спустя год виду недостаточно финансирования помощь уже получить невозможно, поэтому многие инвалиды 1, 2, 3 группы годами живут «на сумках», со всеми подготовленными документами и регулярно обновляемым списком доступной к приобретению жилплощади.
В местной администрации могут потребовать дополнительно документы, дающие право на приобретение жилплощади за счет государственных денег более 18 квадратных метров, но менее 36.
К ним могут быть отнесены инвалиды с тяжелыми расстройствами психики, ВИЧ-инфицированные, болеющие тяжелыми гнойными процессами, проказой, хронической оспой и другими инфекционными болезнями, несущими угрозу для других членов семьи.
Для предоставления льгот, в перечень дополнительных документов также входит результат изучения жилищных условий текущего места проживания, если оно признано непригодным и подлежат замене в общем порядке (при сносе зданий проживающим в них предоставляется жилье в том же или ближайшем районе).
На заметку. Если инвалид не может лично заниматься вопросами оформления документов, от его лица может действовать родственник или официальный опекун. Для этого нужно оформить у нотариуса доверенность на ведение дел.
При написании заявления особое внимание уделите тому, чтобы описанная там причина, по которой возникла необходимость в улучшении жилой площади, совпадала с собранными документами, это подтверждающими. При несоответствии документов в постановке в очередь может быть отказано.
Скачать бланк доверенности на ведение дел на подачу документов на улучшение жилищных условий
- Покупка жилья на сумму свыше материальной помощи, оплачивается собственными средствами.
- Жилье для граждан с инвалидностью обустраивается специальными средствами и приспособлениями согласно реабилитационной программе для инвалидов.
Важно! Группа инвалидности не оказывает влияния при установлении очередности в получении жилищной субсидии. Этим правом может воспользоваться любой инвалид.
Названная категория граждан может рассчитывать на собственные участки земли для индивидуального жилищного строительства, садоводства и ведения подсобного хозяйства.
Итак, для регистрации на получение жилищной субсидии люди с ограниченными возможностями обращаются с письменной просьбой в органы исполнительной власти (приложив документы, обосновывающие ваши права). Неправомерный отказ — основание для подачи иска в суд.
Совет! Если пришлось столкнуться с отказом, следует обратиться ЕЖСФ. Данный Фонд помогает инвалидам получить желанную льготу, не взимая каких-либо комиссий.
Издревле людей с ограниченными возможностями (ОВ) по здоровью воспринимали либо как юродивых, либо как святых – отношение было неоднозначным.
В собрании законов Российского царства «Стоглаве», при Иване VI Грозном, существовала глава «Ответ о богадельнях, и о прокаженных, и о клосных, и о престаревшихся…», указанных в ней людей должны были селить в монастырях.
Казалось бы, проявлялось гуманное и заботливое отношение к нуждающимся в помощи, однако тогда это делалось, чтобы «юродивый», «прокаженный» и «клосный» не мешали здоровым людям. Иронично, что сам Иван Грозный страдал эпилепсией – заболеванием, за которое сегодня дают инвалидность.
Обстановка становится хуже в конце XVII века – глухим и слепым запрещалось пользоваться имуществом в полной мере и единолично. Также закон не разрешал просить милостыню тем, кто из-за серьезных проблем со здоровьем не мог заработать на еду и кров.
Согласно указам Петра Великого, «дураки» (так называли тех, кто в том числе не мог сам о себе позаботиться) не имеют права вступать в брак, а также принимать наследство.
До недавнего времени люди, имевшие проблемы со здоровьем (приобретенные или врожденные), были за пределами общей жизни. А те, чей недуг проявлялся еще и внешне, становились предметом насмешек, особенно если не скрывались добровольно, то становились придворными шутами, над которыми все потешались.
Религия терпимо и со свойственной православию любовью относилась ко всем верующим, в том числе и к инвалидам. Монастыри неизменно становились пристанищем для тех, кто не находил места в социуме.
Гуманизм, проникший в Россию в XIX веке и нашедший отражение в ряде императорских указов, облегчил судьбу рассматриваемого слоя населения: в столицах их перестали воспринимать как прокаженных, старались устроить их жизнь пусть не с комфортом, но с удовлетворением базовых потребностей в богадельнях при монастырях.
Были и те, кто несмотря на отсутствие условий интеграции и поддержку государства и социума, добивались успеха: слепой на один глаз М. Кутузов, страдающий глухотой Константин Циолковский (детство пришлось на дореволюционное время), Н. Островский, имевший проблемы с суставами, и другие.
После революции жизнь людей с ограниченными возможностями стала легче: власти выдавали им пенсию, к 1920 году открылось до двух тысяч домов инвалидов, также создавались специальные артели трудящихся. Там производились первые попытки государства создать условия не только для жизни, но и для работы граждан с проблемами здоровья, однако об их интеграции в общество речи пока не было.
Впервые о создании условий для жизни людей с ограниченными возможностями среди обычных граждан заговорили после Великой отечественной войны, ведь мужчин и женщин, получивших увечья на фронте, стало в разы больше.
Нужно понимать, что в социалистическом государстве полезность и ценность человека оценивались его способностью трудиться, поэтому интеграция производилась в первую очередь на местах работы. Вплоть до развала СССР решалась так называемая «проблема инвалидов», но до конца система помощи не была разработана.
Если деньги нужны прямо здесь и сейчас, то лучше оформить заявку на кредит наличными с низкой процентной ставкой. Совкомбанк предлагает выгодные условия по низкой ставке. Для удобства на сайте есть кредитный калькулятор, где можно рассчитать свой ежемесячный платеж.
В зависимости от степени тяжести патологий в организме человека и его проблем со здоровьем, выделяют первую, вторую и третью группы инвалидности.
Каждому претенденту назначается медицинская экспертиза, она проходит в больнице или на дому, если гражданин не может выехать из своего жилища по состоянию здоровья. Специальная комиссия оценивает результаты анализов, обследований, диагнозы, чтобы принять решение о признании пациента инвалидом.
Спустя какое-то время, после нового обследования, инвалидность могут снять. Это часто случается с теми, кто пережил тяжелое заболевание и реабилитировался. Для этого инвалидность необходимо подтверждать. I группа устанавливается на 2 года, II и III группы – на 1 год.
Если наблюдаются серьезные проблемы со здоровьем у несовершеннолетнего, ему устанавливают особую категорию «ребенок-инвалид».
Для получения инвалидности необходимо пройти медико-социальную экспертизу (МСЭ). Существует бюро медико-социальной экспертизы, которое собирает комиссию и назначает даты обследований.
Чтобы обратиться в МСЭ, необходимо назначение врача-терапевта или специалиста узкой направленности из государственной поликлиники, к которой вы относитесь по ОМС. Также назначить экспертизу могут органы социальной защиты и Пенсионный фонд на основании заключения терапевта.
Периодическое подтверждение инвалидности необходимо, чтобы:
- проводить мониторинг результативности лечения;
- проверять, не ухудшилось ли состояние здоровья обследуемого.
В первом случае пациента переводят в группу «полегче» или вовсе снимают инвалидность. Во втором случае человека с ОВ могут перевести в другую группу, это позволит получать грамотное лечение и более весомые льготы.
Чтобы подтвердить статус, нужно обратиться к наблюдающему врачу, который выдаст направление на МСЭ.
Инвалиды получают транспортную льготу. Она заключается в предоставлении бесплатного проезда «туда-обратно» до медицинского учреждения, в котором гражданин наблюдается на маршрутных автобусах города, междугородних автобусах, электричке, поезде, самолете.
В каждом субъекте РФ свои правила предоставления субсидии, в большинстве регионов льгота доступна представителям всех трех групп.
Детям-инвалидам и сопровождающему родителю доступны бесплатные билеты до места лечения и обратно на всех видах транспорта, кроме междугородних поездов. Однако можно возвращать половину стоимости проезда на поезде, при этом количество возвратов в год не ограничено.
Какие субсидии положены инвалидам в России
Налоговые льготы доступны I и II группе инвалидности, как наименее трудоспособным совершеннолетним гражданам страны.
В России граждане с ограниченными возможностями могут претендовать на:
- отсутствие подоходного налога в ряде случаев, в том числе на материальную помощь от фондов;
- возврат 500 рублей с имеющихся НДФЛ;
- полное освобождение от налога на недвижимое имущество, но лишь на одно, в случае, если оно не используется для получения прибыли (не сдается в аренду, например);
- освобождение от налога на автомобиль, если его выдала соцзащита, а мощность двигателя не превышает 100 лошадиных сил.
Все инвалиды имеют право на:
- бесплатные путевки в санатории;
- стоматологические услуги в государственных медицинских учреждениях;
- все лекарства, необходимые для лечения и реабилитации.
В зависимости от степени инвалидности, разнится перечень медицинских льгот, выше названы основные, то есть общие для всех групп.
Если граждане с ограниченными возможностями зарегистрировались в администрации по месту жительства в отделе соцзащиты до 2005 года, то средства на покупку жилья будут выделены из территориальных ресурсов регионов.
Лица, вставшие на учет позднее, могут рассчитывать на субсидию в порядке очереди, в зависимости от даты регистрации.
СПРАВКА! В 2020 году сумма субсидирования будет зависеть от потребности, полученных средств, которые будут делить на величину, равную государственной помощи на одного человека.
ВАЖНО! Поскольку в каждом регионе квадратный метр жилой площади на рынке недвижимости стоит по-разному, никто не сможет назвать точную сумму субсидии.
Кроме того государственная поддержка будет зависеть от количества человек в семье, имеющих право на помощь для приобретения жилья. Как правило, сумма субсидирования не может быть более 70% от стоимости недвижимости.
Понятно, что только на государственную поддержку жилье купить невозможно. Людям, у которых были своя квартира или дом, немного легче. Часть суммы они могут выручить от продажи имеющейся недвижимости. Остальные деньги придется брать по ипотечному кредиту.
Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить
Кроме жилищной субсидии люди с ограниченными возможностями имеют право на помощь по оплате ЖКХ:
- инвалиды 1-3 группы;
- дети с ограниченными возможностями и инвалиды детства.
Семьи имеют право на 50% скидку на оплату квартплаты, если квартира находится в собственности государства. На компенсацию за коммунальные услуги, за пользование радиоточкой и стационарным телефоном в размере 50%.
Субсидии инвалидам, получаемые от государства на приобретение жилья или на оплату коммунальных услуг, являются серьезным подспорьем для людей с ограниченными возможностями. Поэтому, важно собрать сразу все необходимые документы. В случае ошибки в них или не хватает каких-либо бумаг, необходимо как можно скорее их доделать и принести в отдел защиты населения при администрации.
В каждом регионе выплаты разные, все зависит от тарифов на квадратный метр жилья и на коммунальные услуги. Но в любом случае, деньги не бывают лишними, ведь инвалидам приходится тратить большие средства на лечение.
- Субсидию может получить только заемщик или созаемщик по ипотечному кредиту — родитель троих или более детей, хотя бы один из которых рожден после 1 января 2019 года
- Субсидия выдается на погашение ипотечного кредита, который прямо содержит цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка для ИЖС или рефинансирование ипотеки на эти же цель
- Заявитель и его дети — граждане России
Некоторые категории граждан — например, молодые ученые, военнослужащие, врачи, многодетные семьи — могут получить государственный жилищный сертификат. В зависимости от типа сертификат дает право на бесплатное получение жилья или на субсидию для покупки или строительства жилья. Получить сертификат можно в рамках федеральной или региональной программы.
Например, есть федеральная программа «Молодая семья». Получить жилье бесплатно по ней не выйдет, но можно получить субсидию на покупку.
Жилье инвалидам: узнаем все факты о субсидии на покупку жилья для инвалидов
Одной из особенностей такой программы является дата постановки в очередь. Если инвалид встал в очередь до 2005 года, то он вправе рассчитывать на субсидию, которая финансируется специальными ресурсами определенного субъекта РФ. Если постановка была уже после 2005 года, то субсидия будет предоставляться по очередности в зависимости от даты регистрации.
Предоставление жилищной субсидии инвалидам имеет ряд особенностей:
- Финансовая помощь предоставляется в соответствии с нормативами жилищного законодательства. Одному человеку предоставляется сумма в размере стоимость 18 кв.м жилой площади.
- Правом на жилищную субсидию обладает только инвалид, другим членам его семьи такое право не предоставляется, но они имеют право на получение данной субсидии самостоятельно.
- Семьи, в которых есть ребенок-инвалид имеют право на получение жилищной субсидии на каждого члена семьи.
- Предоставление субсидии происходит в порядке очередности, за исключением лиц, которые не могут самостоятельно передвигаться без инвалидного кресла. Они вправе получить жилищную субсидию вне очереди.
- Сумма финансовой помощи в каждом случае рассчитывается индивидуально, исходя из особенностей места жительства гражданина, а также стоимость недвижимости в регионе проживания.
- На основании программы реабилитации инвалида, его жилье обеспечивается различными приспособлениями.
- Если квартира, которую выбрал инвалид больше выделенной субсидии, то доплату он осуществляет уже самостоятельно.
- Дети-инвалиды в 18 лет имеют право на получение жилищной субсидии без очереди, при этом одним из условий является возможность обслуживать себя самостоятельно.
Для постановки в очередь на получение жилищной субсидии должны выполняться определенные условия:
- площадь жилья, в котором проживает инвалид меньше нормы, утвержденной государством;
- жилье инвалида не соответствует техническим нормам, санитарно-гигиеническим нормам;
- инвалид передвигается только на коляске и живет в квартире, расположенной выше второго этажа;
- на одной жилой площади проживают одновременно несколько семей, при этом у одного из проживающих тяжелое заболевание, угрожающее здоровью и жизни других лиц, проживающих в квартире;
- инвалид проживает не со своими родственниками, либо в общежитии или коммуналке.
Важно! Жилищная субсидия рассчитывается по формуле: средняя стоимость 1 кв.м жилой площади в регионе проживания инвалида, умноженная на 18 кв.м. При этом стоимость 1 кв.м жилья определяется в соответствии с рыночной ценой, утверждаемой каждый квартал региональными властями. Окончательная сумма субсидии будет рассчитана к дате выдачи сертификата.
Подать документы на субсидию нужно в соцзащиту населения по месту проживания. После этого, сведения по обратившемуся будут проверяться специально созданными комиссиями, а по окончании проверки будет вынесено решение.
К основным документам, необходимым для постановки в очередь на получение субсидии, относят:
- документ, который подтверждает постановку на учет для покупки жилья;
- справка, которая подтверждает определенную группу инвалидности обратившегося;
- программа реабилитации инвалида;
- реквизиты лицевого счета, открытого в банке;
- выписку из домовой книги.
Кроме того, при обращении в органы местного самоуправления необходимо составить заявление, к которому прикладывается указанный перечень документов. Подать заявление на получение субсидии также можно в МФЦ.
Помимо финансовой помощи на покупку жилья, инвалиды 1 и 2 группы вправе также рассчитывать на дальнейшую поддержку. Она заключается в компенсации коммунальных платежей, а также возмещения расходов на ремонт и обустройство жилья. Инвалиды, имеющие 1 группу также освобождаются от уплаты налога на недвижимость. Чтобы воспользоваться такой льготой обратиться потребуется в налоговую и предоставить удостоверение и заключение экспертной комиссии.
Важно! Лица, имеющие 1 группу инвалидности имеют право на получение субсидии без очереди.
Если самостоятельно подготовить необходимые документы и обратиться за субсидией человек не в состоянии, за него это может сделать доверенное лицо. При выделении средств на покупку жилья для указанных категорий граждан будут учитываться медицинские рекомендации, а также программа реабилитации инвалида. Инвалиды 3 группы указанными правами не обладают.
Вопрос: Могут ли отказать в получении жилищной субсидии инвалиду? И что делать если отказали?
Ответ: Получение инвалидами такой меры поддержки, как жилищная субсидия предусмотрена государством, отказ в данном случае является неправомерным. Если же это произошло, то обратиться нужно Единый Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ), который рассмотрит проблему и поможет получить данную льготу. Также оспорить неправомерный отказ можно обративший в суд.
Перечень документов, которые понадобятся:
- паспорт;
- СНИЛС;
- банковские реквизиты;
- справка МСЭ об инвалидности с присвоением группы;
- квитанция об оплате коммунальных услуг за предыдущий месяц;
- документы о наличии иждивенцев;
- свидетельства о рождении детей;
- документы на автомобиль;
- акт обследования жилищных условий;
- документы о праве собственности на землю.
Если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, желаете пользоваться льготой на оплату коммунальных услуг, вам необходимо посетить районный или городской орган соцзащиты для получения справок установленного образца. Их необходимо подать в организации, оказывающие коммунальные услуги, например, в управляющую компанию, чтобы получить скидку при оплате услуг ЖКХ.
Орган соцзащиты проверяет наличие специфических прав на льготу:
- свидетельство о госрегистрации жилого помещения;
- выписка из домовой книги о количестве проживающих;
- оплаченные квитанции на прошлые периоды.
Инвалиды 1 группы и неработающие граждане с ограниченными возможностями 2 группы по рецептам врачей получают лекарства бесплатно.
Если представители 2-3 группы работают или имеют официальный статус безработных, им предоставляются лекарственные средства, изделия медицинского назначения, специализированные продукты лечебного питания по рецептам врачей со скидкой 50%.
Если группу инвалидности вам установили, и вы продолжаете работать, необходимо сообщить об этом работодателю. Если изменение условий труда не требуется, можно не уведомлять нанимателя.
При необходимости переоборудования вашего рабочего места, перевода на другое место, соответствующее требованиям вашей индивидуальной программы реабилитации, обязательно уведомите работодателя
Необходимо предоставить специалисту по кадрам справку о присвоении группы инвалидности, медицинские рекомендации по организации трудового процесса.
Региональные органы исполнительной власти создают специальные службы соцобслуживания, которые обеспечивают людей с ограниченными физическими возможностями продовольственными и промышленными товарами, утверждают список заболеваний инвалидов, при которых они вправе претендовать на льготы.
Государство различными способами содействует удовлетворению потребностей этой категории граждан.
Субсидии на жилье инвалидам в РФ в 2022 году
Жилищные субсидии – это форма социальной поддержки граждан, направленная на улучшение их жилищных условий.
Есть несколько видов жилищных субсидий:
- субсидия на приобретение жилья (улучшение жилищных условий);
- субсидия на приобретение земельного участка;
- субсидия на оплату услуг ЖКХ;
- получение бесплатной квартиры от государства.
Во всех случаях, кроме последнего, речь идёт о софинансировании. Получателю выдаётся сертификат на определённую сумму с ограниченным сроком действия. Его нельзя обналичить и можно потратить только на покупку жилья и улучшение своих жилищных условий. Допускается также использовать сертификат в качестве первого взноса по ипотеке или для погашения уже взятого кредита на жильё.
Рассмотрим подробнее каждый вид субсидии и условия оформления.
Сколько могут выделить средств: до 70% от стоимости жилья
Указанная субсидия выдаётся на покупку квартиры или дома, а также на приобретение жилья у застройщика по договору об участии в долевом строительстве. Субсидия выплачивается из местного бюджета, поэтому регионы самостоятельно определяют перечень категорий граждан, которые могут их получить, сверх тех, что установлены на уровне федерального законодательства.
Главным критерием получения субсидии является малообсепеченность, то есть наличие у граждан дохода ниже прожиточного минимума. Указанный прожиточный минимум устанавливается государственными органами регионов. Так, в Москве, согласно постановлению Правительства Москвы от 07.03.2017, прожиточный минимум на IV квартал 2016 г. установлен в размере- 15 092 рубля. При этом, для получения статуса малоимущего необходимо обратиться в местные органы социальной защиты населения.
Кроме этого право на получение жилищной субсидии имеют категории граждан, которые определяются федеральными и региональными программами:
- многодетные семьи с тремя и более детьми в возрасте менее 18 лет (либо с детьми в возрасте до 23 лет, если они продолжают учёбу в вузе или проходят срочную воинскую службу по призыву);
- молодые семьи;
- молодые учёные;
- государственные служащие;
- уволенные в запас военнослужащие;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
- малообеспеченные граждане, стоящие в очереди на получение жилья;
- ветераны, участники и семьи погибших участников боевых действий;
- Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации, полные кавалеры ордена Трудовой Славы;
- лица, выезжающие с территорий Крайнего Севера.
В некоторых случаях устанавливаются ограничения по возрасту потенциальных получателей субсидий. Так, если на получение субсидии претендует молодая семья, то возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет. Если субсидия даётся молодым учёным, то возраст получателя субсидии не должен превышать 35 лет (для кандидатов наук) или 40 лет (для докторов наук).
В других случаях обязательным условием предоставления субсидии является трудовой стаж. Молодые учёные должны проработать сотрудником научной организации не менее 5 лет, прежде чем получат право на господдержку. Для военнослужащих трудовой стаж имеет значение при определении коэффициента для расчёта размера помощи. Так, если военнослужащий имеет срок выслуги от 10 до 16 лет – коэффициент составит 1,85; за срок службыот 16 до 20 лет – 2,25; за срок службы от 20 до 21 – 2,375. А за каждый последующий год коэффициент увеличивается ещё на 0,075.
Этот коэффициент умножается на норматив стоимости квадратного метра жилья и на положенное количество квадратных метров, что и является в итоге размером субсидии. Так что, чем выше эта цифра, тем больше средств будет выделено. Схожая ситуация и у служащих государственных органов: если стаж работы составляет от 3 до 5 лет – коэффициент составит 1,05, а если 15-20 лет – уже 1,25.
Как рассчитать сумму субсидии?
В целом при расчёте размера субсидии на покупку жилья учитывается количество членов семьи и стоимость одного квадратного метра жилья.
К членам семьи относятся дети, родители, супруги, нетрудоспособные иждивенцы и другие родственники при условии, что они ведут совместное хозяйство и имеют общий бюджет. Количество членов семьи напрямую связано с нормой предоставления площади жилого помещения, которая в разных регионах может различаться, поскольку устанавливается либо федеральным, либо местным законом. Так, для госслужащих и военных норма везде составляет 33 квадратных метра на одного человека; 42 квадратных метра – на семью из двух человек; 18 квадратных метров на каждого члена семьи, если она состоит из трёх и более человек. То есть, если у супругов двое детей, то минимальная площадь для них будет составлять 72 квадратных метра.
Для других категорий эти нормы прописаны уже в региональных законах. Например, в Москве норма для одного человека равна 18 квадратным метрам, семье из двух граждан положены 54 кв.м., из трёх граждан – 74 кв.м., из четырёх человек и более – по 18 кв.м. каждому.
Следующим показателем при расчёте субсидии является стоимость одного квадратного метра жилья, которую специально для этих выплат устанавливает Минстрой России. Стоимость уточняется раз в квартал для каждого субъекта федерации. В IV квартале 2016 в Москве она составляла 90 400 рублей, в Самарской области – 34 283 рубля, в Приморском крае – 48 532 рубля.
Если для военнослужащих и государственных служащих размер субсидии определяется строго по формуле (положенная жилплощадь умножается на стоимость квадратного метра жилья в регионе и на коэффициент трудового стажа), то для остальных всё опять же зависит от региональных властей. В столице, например, сумма привязана к сроку ожидания выплаты. Если с момента постановки в очередь до даты предоставления субсидии прошёл 1 год – субсидия составит 10% от стоимости жилья, если прошло 3 года – 51%, если 5 и более лет – 70%.
Однако не так важно правильно рассчитать размер субсидии, сколько доказать, что её предоставление является необходимостью. Главным условием для получения социальной выплаты является показатель нуждаемости семьи в жилье. К таковым можно отнести следующие обстоятельства:
- условия, в которых проживает человек, не отвечают нормам жилых помещений;
- площадь помещения, которая приходится на каждого члена семьи, меньше той, что предусмотрена в его регионе на одного человека;
- гражданин и члены его семьи живут в коммунальной квартире с человеком, с которым в силу его заболевания, проживать невозможно.
Какие нужны документы?
Сколько могут выделить: до 0,4 гектара
Получить бесплатно земельный участок от государства могут многодетные семьи, герои труда, герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Трудовой Славы или ордена Славы, инвалиды и семьи с инвалидами.
Как рассчитать размер участка?
Согласно законодательству, многодетным семьям предоставляются садово-огородные участки. Точный размер земли, а также условия, необходимые для её получения, регулируются законодательными актами регионов. Так, например, законом Московской области установлен максимальный размер участка многодетным семьям до 0,15 га. При этом родители и их дети должны проживать на территории области не менее 5 лет.
Герои Социалистического труда могут получить земельные участки для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества в размерах не менее чем 0,08 га в городах и поселках городского типа и 0,25 га в сельской местности.
Героям Советского Союза и Российской Федерации предоставляются участки в размере не менее 0,2 га в городах и поселках городского типа и 0,4 га в сельской местности. Земли могут использоваться как для строительства дома или дачи, так и для ведения хозяйства, садоводства.
Какие нужны документы?
Заявление о предоставлении земельных участков подаётся в муниципальные органы субъекта РФ. В нём должно быть указано для чего планируется использовать землю. К заявлению нужно приложить:
- копию паспорта;
- номер СНИЛС;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в собственности заявителя земельных участков;
- адрес земельного участка;
- кадастровый номер земельного участка или территориальной зоны.
Героям труда также необходимо предоставить документы, подтверждающие их статус. Многодетным семьям потребуются свидетельства о браке и о рождении детей, выписка из домовой книги и сведения о регистрации. Инвалидам нужно принести заключение врачебно-трудовой экспертной комиссии о наличии инвалидности.
Заявление рассматривается в течение 14 дней. В случае положительного решения человек получит постановление о предоставлении собственности на землю. У него будет один месяц, чтобы оформить свидетельство регистрации прав собственности на земельный участок.
Бесплатное жильё предоставляется не в собственность, а по договорам социального найма.
Получить бесплатно квартиру могут граждане, признанные малоимущими. Критерии признания устанавливаются на региональном уровне.
На получение жилья могут претендовать также россияне, которые страдают тяжёлыми формами хронических заболеваний из специального перечня, установленного законодательством. К ним относятся психические расстройства, заболевания центральной нервной системы с нарушением функции нижних конечностей, что требует применения инвалидных кресел, и другие.
Право на бесплатное жильё имеют и граждане, проживающие в ветхих и аварийных домах. На переселение могут рассчитывать владельцы муниципальных квартир по договору социального найма и собственники приватизированного жилья, в том числе владельцы комнат в общежитиях и коммунальных квартирах. Для этого необходимо обратиться в муниципальные органы с заявлением о признании дома аварийным. К нему нужно приложить:
- технический паспорт на жилое помещение;
- правоустанавливающие документы на жилое помещение;
- акты осмотра дома собственниками за последние три года и перечень выполненных работ;
- заключение органов санитарно-эпидемиологического и противопожарного надзора;
- заявления граждан о неудовлетворительном техническом состоянии дома;
- заключение экспертной комиссии.
Заявление рассматривается в течение 30 дней. После этого граждане включаются в федеральную программу по расселению. Сроки получения нового жилья не должны превышать одного года с момента вынесения решения о расселении или сносе дома. При этом новое жильё должно быть расположено в пределах административных границ данного населённого пункта и не отличаться по площади в меньшую сторону.
Ещё одной категорией граждан, имеющих право на получение бесплатного жилья, являются дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети-сироты, достигшие возраста 18 лет. Жилые помещения передаются им на основании договора о найме социального жилья на следующие 5 лет.
Заявление подаётся в органы опеки и попечительства. Обратившийся должен быть включён в список сирот, нуждающихся в предоставлении жилья.
К заявлению необходимо приложить:
- документ, удостоверяющий личность;
- официальную справку, подтверждающую статус сироты;
- официальную справку, содержащую сведения о месте прописки (жильё предоставляется по месту прописки);
- документ, подтверждающий отсутствие в собственности жилого помещения.
Заявление нужно подать до достижения возраста 23 лет. Государство обязано выделить детям-сиротам либо благоустроенную квартиру, либо дом с удобствами.
За более подробной информацией о порядке предоставления той или иной субсидии стоит обращаться в органы государственной власти и местного самоуправления, а также в специализированные учреждения. В Москве – это «Городской центр жилищных субсидий», а также Центры предоставления государственных услуг в Москве «Мои документы».
Люди с ограниченными возможностями, получившие статус инвалидов, не в состоянии полноценно работать и обеспечивать достойные условия себе и своим детям. Они имеют право на помощь государства в виде субсидий на приобретение жилья, услуг ЖКХ и другие пособия и льготы. В этой статье мы подробно раскроем тему субсидии инвалидам 1, 2 и 3 групп.
Для получения государственной поддержки необходимо подтвердить статус, пройдя обследование соответствующей комиссии. Именно она устанавливает степень утери трудоспособности и присваивает группу инвалидности.
Обеспечение жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов
- Государственной помощи, выдаваемой людям с ограниченными возможностями здоровья на покупку жилья, как правило, не хватает, придется обращаться за ипотекой в банк.
- Для детей инвалидов и сирот, которым исполнилось 18 лет, выдают отдельное жилье вне очереди, если они способны обслужить себя самостоятельно.
- Помощь в обустройстве – жильё обязаны обустроить специальными средствами и приспособлениями, которые обеспечат комфортное проживание по программе реабилитации граждан с ограниченными возможностями.
ВНИМАНИЕ! В органах соцзащиты на получение жилищного сертификата обязаны поставить на учет любого обратившегося инвалида.
От группы нетрудоспособности это не зависит.
В каждом регионе безвозмездная помощь разная, поскольку она напрямую зависит от рыночной стоимости квадратного метра жилья. Для начисления субсидии существует специальная формула, в которой учитывают:
- Количество человек, находящихся в списке претендентов. Это не только сам инвалид, но и члены его семьи. В том случае, когда в одной квартире живут люди разных поколений и главное, прописаны в ней, то их тоже учитывают при расчете квадратных метров.
- Другой параметр – положенная на одного человека полезная площадь. По существующим на сегодняшний день критериям на человека полагается 18 квадратов.
- Стоимость квадрата жилья на рынке в конкретном регионе.
Сумму субсидии инвалидам первой группы на приобретение жилья пересчитывают ежеквартально и подают информацию в Министерство Регионального развития РФ. В среднем на семью инвалида, состоящую из трех человек, в центральных районах нашей страны приходится около 3 млн. рублей.
Инвалиды второй группы также могут претендовать на субсидию для приобретения жилья, а также материальную помощь на обустройство.
ВАЖНО! За недвижимое имущество предусматривается налоговая льгота. Инвалиды освобождаются от оплаты.
Распределением субсидии для инвалидов второй группы занимаются в территориальном подразделении соцзащиты при администрации.
Инвалиды 3 группы имеют право продолжать трудовую деятельность, но денег на покупку жилья у них, как правило, нет. Именно поэтому они могут обратиться за жилищной субсидией в органы местного самоуправления. Бесплатную квартиру или безвозмездную помощь от государства инвалиды третьей группы могут получить по закону.
Право улучшить жилищные условия в первую очередь есть у инвалидов, которые долгое время проживали в общежитии, в коммуналке или арендовали жилье.
На покупку квартиры по жилищному сертификату средств чаще всего не хватит. Но у этой группы инвалидов тоже есть возможность получить льготную ипотеку на погашение разницы стоимости жилья.
Чтобы получить жилищный сертификат на улучшение условий, инвалиды 1,2 и 3 группы должны обратиться с заявлением в органы самоуправления (администрацию) по месту жительства. Сотрудники разъяснят, какие документы потребуются.
- Заявление установленного образца (выдается в учреждении).
- Справка из медицинского учреждения, подтверждающая инвалидность с указанием группы.
- Паспорт заявителя. В некоторых случаях оформлением занимаются доверенные люди.
Они кроме своего паспорта должны предоставить доверенность, заверенную нотариально.
- Копию листа с указанием индивидуальной программы реабилитации или ИПР.
- Копию сберегательного счета, на который будет переведена субсидия.
Иногда для оформления субсидии требуются дополнительные документы:
- справка о составе семьи;
- выписка из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество для уточнения информации о собственниках.
Субсидии инвалидам 1, 2 и 3 группы в 2021 году
Кроме жилищной субсидии и льготы на оплату квартиры и коммунальных услуг, у инвалидов есть еще ряд льгот, которые тоже выдаются безвозмездно.
Вот некоторые субсидии из числа прочих:
- ЕДВ (ежемесячная денежная выплата). Этой субсидией могут воспользоваться инвалиды любой из трех групп, в также дети-инвалиды, узники концлагерей, ветераны войны и труда и другие категории граждан. Сумма ЕДВ для каждой категории начисляется по-разному.
- Социальный пакет, куда входит компенсация на лекарственные препараты, санаторный отдых, проезд до санатория. Общий пакет социальных услуг с 1 февраля 2018 года – 1075 рублей 19 копеек.
- Льгота на проезд в городском транспорте предоставляется инвалидам, детям с ограниченными возможностями здоровья и сопровождающими их лицами. Проездной билет стоит 200 рублей.
Субсидии детям-инвалидам гарантированы Конвенцией о правах инвалидов и законодательными актами, принятыми на ее основе.
Государство предоставляет ребенку с ограниченными возможностями субсидии:
- На оплату коммунальных услуг;
- На покупку жилья.
У субсидирования этой категории граждан существуют свои особенности:
- Выплаты оформляются на биологических родителей или официальных опекунов инвалида;
- Жилищная субсидия назначается на всех членов семьи с ребенком-инвалидом;
- Реализация субсидии на жилье происходит вне общей очередности;
- Выплаты сохраняются до достижения 18 лет.
После того как ребенок становится совершеннолетним, ему нужно заново получать статус инвалида и заниматься оформлением субсидий.
Предоставление субсидии невозможно проживающим с инвалидом родственникам, которые:
- Сами не имеют право на льготу;
- Не являются официальными опекунами лица с ограниченными возможностями;
- Не осуществляют уход за инвалидом.
Стоит учитывать, что перед оформлением льготы проводится тщательная проверка жилищных условий инвалида.
Заявление на получение субсидии состоит из нескольких блоков:
- «Шапка»: обычно в бланке эти графы, указывающие на орган, принимающий заявку, уже пропечатаны;
- Личные данные и условия проживания: Ф.И.О., адрес проживания, информация на жилое помещение из технического паспорта, принадлежность квартиры (муниципальное или приватизированное жилье), количество проживающих с инвалидом человек;
- Дополнительные сведения о жилье: заполняется блок при наличии в собственности еще какого-либо жилья;
- Период нахождения в очереди: указывается время, с которого инвалид встал в очередь на улучшение жилищных условий;
- Подтверждение права на субсидию: перечисление документов, на основании которых лицо встало в очередь на субсидию;
- Доход семьи: сведения, подтвержденные справками о доходах, на каждого из работоспособных членов семьи;
- Обязательства: согласие на прописку в новом жилье всех членов семьи, отказ от приватизации жилплощади и регистрации на ней посторонних лиц.
В конце заявления ставится дата и подписи всех членов семьи инвалида, достигших 18 лет.
Направляется заполненная бумага в органы социальной защиты, указанные в «шапке». Правила допускают следующие варианты подачи:
- Лично инвалидом;
- Опекуном лица с инвалидностью;
- Доверенным лицом гражданина с ограниченными возможностями;
- В электронном виде через сайт МФЦ.
Важно подавать заявление вместе с пакетом необходимых документов.
О сборе бумаг нужно позаботиться раньше заполнения заявления.
Для оформления субсидии понадобятся:
- Паспорт инвалида и всех лиц, которые будут указаны в заявлении (рекомендуется заранее сделать копии);
- Справка МСЭ о присвоении инвалидности;
- Справка о составе семьи;
- Документы на право пользования жилой площадью инвалидом (технический паспорт, выписка с лицевого счета);
- Декларация о доходах (бумаги заполняются на всех членов семьи, достигших 18 лет, с указанием их имущества);
- Справка о доходах каждого жилья (от учета освобождаются пенсии и социальные выплаты).
Все справки о доходах должны содержать информацию за последние 6 месяцев.
При оформлении субсидии на оплату услуг ЖКХ к пакету документов прикладывается выписка с расчетного счета, куда будут перечисляться деньги.
Инструкция: какие есть жилищные субсидии и как их получить?
Срок рассмотрения документов по разным категориям субсидий един – 10 рабочих дней. А вот начисляются выплаты по-разному:
- Компенсация оплаты ЖКХ и сбора на капремонт будут перечислены в месяц обращения, если документы были поданы до пятнадцатого числа;
- Компенсация оплаты ЖКХ и сбора на капремонт будут перечислены на следующий месяц, если подача бумаг осуществилась после пятнадцатого числа;
- Выплата на приобретение жилья производится по требованию, но право на нее сохраняется лишь на протяжении 6 месяцев.
Рекомендуется сразу же осуществлять свое право на субсидию. Иначе причины задержки придется подтверждать документально.
Регионы России осуществляют свои программы поддержки инвалидов. Чаще всего они включают в себя:
- Компенсацию транспортных расходов;
- Выплаты на лечение и оздоровление;
- Дополнительные субсидии на оплату услуг ЖКХ.
Нередко социальная помощь инвалидам в регионах является инициативой властей.
Приведем лишь несколько примеров:
- В Тюменской области предусмотрены ежемесячные выплаты и дополнительное денежное обеспечение;
- В Хабаровском крае продуманы пособия по инвалидности.
Хочется заметить, что инвалиды, вставшие в очередь на жилье ранее 2005 года, могут получить финансирование из регионального бюджета.
Социальная политика государства по отношению к инвалидам имеет положительную динамику. А права на субсидии лиц с ограниченными возможностями реализуются без задержек и нареканий.
- Полагающие льготы пенсионерам инвалидам 1, 2 или 3 группы
- ЕДВ для инвалидов 1 группы
- ЕДВ для инвалидов 2 группы
Жилье для инвалидов 1, 2 и 3 группы сегодня выдается с учетом льгот по ФЗ «О социальной защите инвалидов».
В них входят:
- Выделение бесплатного жилого помещения.
- Предоставление субсидии на оплату жилплощади.
- Скидки на услуги ЖКХ, электроэнергию.
- Выделение земли для хозяйства.
Названные меры должны обеспечить местные органы, с учетом соблюдения законодательства. Кроме того, в ФЗ указаны условия, при которых человек с ограниченными возможностями может получить дополнительную жилплощадь и другие льготы.
Инвалидам может выделяться жилье при соблюдении следующих условий:
- Семья проживает там, где площадь меньше установленной нормы.
- Санитарные и технические параметры квартиры не отвечают требованиям законодательства.
- Квартира инвалида находится выше 2 этажа.
- В одной квартире живут 2 семьи, если во второй из них находится человек с хронической болезнью, не позволяющей совместное пребывание.
- Семья находится на одной площади с чужими людьми в разных комнатах, которые не изолированы между собой.
- Инвалид живет в малосемейном общежитии.
- Длительное проживание в арендованной или наемной квартире.
Важно знать! Инвалид может получить квартиру и на иных условиях, которые определены социальными гарантиями.
Для получения квартиры необходимо встать в очередь на расширение жилой площади. Для этого нужно предоставить заявление с пакетом документов.
В него входят следующие бумаги:
- Справка об инвалидности.
- Программа реабилитации со списком мероприятий.
- Документы на соответствие условиям социальных служб для предоставления жилья. Например, выписка о составе семьи.
- Дополнительные документы по требованию: выписка из отдела инвентаризации, медсправка и другие.