Заявление на предоставление земельного участка в собственность

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заявление на предоставление земельного участка в собственность». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Предоставление земельного участка в собственность бесплатно

2. Администрация Курской области

3. Форма заявления

4. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

5. 3 способа составить Заявление на земельный участок

6. Заказать юристу подготовку заявления на земельный участок.

7. Как получить земельный участок в собственность бесплатно?

8. Заявление о предоставлении земельного участка в собственность

9. Образец заявления на предоставление в собственность земельного участка

10. Предоставление земельного участка в собственность или в аренду

В режиме для слабовидящих доступен ряд функций:

Эта подсказка выводится/убирается переключателем ? или нажатием клавиш SHIFT + ?
Используйте переключатель картинки чтобы убрать картинки и видеофайлы в статьях и прочитать вместо них текстовое описание.
Чтобы отключить правую колонку с виджетами (видео, голосование, и т.п.), используйте переключатель виджеты
Для увеличения размера шрифта текста используйте переключатель шрифт
Вы можете сменить цветовую схему сайта с помощью переключателя цвет

Предоставление земельного участка в собственность бесплатно

Услуги Управления
Услуги Управления, оказываемые в электронной форме
Нормативно-правовые акты
функции Управления

Образцы документов
Образцы платежных поручений
Образцы заявлений
Безопасный город
Образец экспертного заключения

Сфера деятельности Группы
Нормативные документы группы
Комплексные кадастровые работы
Проект межевания

Администрация Курской области

Аукционы 2009 года
Итоги по торгам за 2009 год
Аукционы 2010 года
Итоги по торгам за 2010 год
Аукционы 2011 года
Итоги по торгам за 2011 год
Аукционы 2012 года
Итоги по торгам за 2012 год
Аукционы 2013 года
Итоги по торгам за 2013 год
Аукционы 2014 года
Итоги по торгам за 2014 год
Аукционы 2015 года
Итоги по торгам за 2015 год
Аукционы 2016 года
Итоги по торгам за 2016 год
Аукционы 2017 года
Итоги по торгам за 2017 год
Аукционы 2018 года
Итоги по торгам за 2018 год
Аукционы 2019 года
Итоги по торгам за 2019 год
Аукционы 2020 года
Итоги по торгам за 2020 год
Аукционы 2021 года
Итоги по торгам за 2021 год
Аукционы 2022 года
Итоги по торгам 2022 года

Прогнозный план приватизации на 2011 год
Прогнозный план приватизации на 2012 год
Прогнозный план приватизации на 2013 год
Прогнозный план приватизации на 2014 год
Прогнозный план приватизации на 2015 год
Прогнозный план приватизации на 2016 год
Прогнозный план приватизации на 2017 год
Прогнозный план приватизации на 2018 год
Прогнозный план приватизации на 2019 год
Прогнозный план приватизации на 2020 год
Прогнозный план приватизации на 2021 год
Прогнозный план приватизации на 2022 год
Нормативные документы
Условия приватизации ОМНФ
Конкурсный отбор юридического лица

Деятельность отдела учета и регистрации имущества
Нормативные документы по учету имущества
Инструкция для заполнения программы «Карта учета»

«Горячие линии»
Приемная Губернатора Курской области
Противодействие коррупции
Электронные услуги
Общественные советы
Реализация национальных проектов в Курской области
Инвестиционный потенциал
Обеспечение доступа для субъектов малого и среднего предпринимательства к закупкам крупнейших заказчиков
Персональные данные.Дети
Информация для застройщиков
Карта газификации Курской области

О внесении изменений в государственную программу Курской области «Управление государственным
Результат рассмотрения нормативного правового акта об изменениях, которые вносятся в государственную программу Курской области «Управление государственным имуществом Курской области», утвержденную постановлением Администрации Курской области от 23.10.2013 №771-па ( в редакции постановлений Администрации Курской области от 24.03.2014 №162-па, 24.10.2014 №676-па, от 25.12.2014 №860-па, от 05.03.2015 №110-па, от 06.08.2015 №492-па, от 07.12.2015 №854-па, от 31.12.2015 №975-па, от 25.03.2016 №162-па, от 17.06.2016 №405-па, от 29.09.2016 №742-па, от 14.12.2016 №949-па, от 28.12.2016 №1015-па, от 29.03.2017 №259-па, от 04.08.2017 №626-па, от 03.11.2017 №874-па, 22.12.2017 №1073-па, от 29.03.2018 №264-па, от 07.09.2018 №720-па, от 11.12.2018 №998-па, от 28.12.2018 №1086-па, от 27.03.2019 №247-па, от 27.05.2019 №469-па, от 23.08.2019 №809-па, от 28.11.2019 №1167-па, от 25.12.2019 №1342-па, от 27.11.2020 №1202-па, от 24.12.2020 №1375-па, от 29.03.2021 № 295-па, от 28.04.2021 № 430-па, от 09.08.2021 № 825-па)
Государственная программа Курской области «Управление государственным имуществом Курской области», утвержденная постановлением Администрации Курской области от 23.10.2013 № 771-па (в редакции постановлений Администрации Курской области от 24.03.2014 №162-па, 24.10.2014 №676-па, от 25.12.2014 №860-па, от 05.03.2015 №110-па, от 06.08.2015 №492-па, от 07.12.2015 №854-па, от 31.12.2015 №975-па, от 25.03.2016 №162-па, от 17.06.2016 №405-па, от 29.09.2016 №742-па, от 14.12.2016 №949-па, от 28.12.2016 №1015-па, от 29.03.2017 №259-па, от 04.08.2017 №626-па, от 03.11.2017 №874-па, 22.12.2017 №1073-па, от 29.03.2018 №264-па, от 07.09.2018 №720-па, от 11.12.2018 №998-па, от 28.12.2018 №1086-па, от 27.03.2019 №247-па, от 27.05.2019 №469-па, от 23.08.2019 №809-па, от 28.11.2019 №1167-па, от 25.12.2019 №1342-па, от 27.11.2020 №1202-па, от 24.12.2020 №1375-па. от 29.03.2021 № 295-па, от 28.04.2021 № 430-па, от 09.08.2021 №825-па)
Об утверждении Правил пользования водными объектами для плавания на маломерных судах в Курской области
Административный регламент предоставления комитетом природных ресурсов Курской области государственной услуги по предоставлению лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование
Административный регламент предоставления комитетом природных ресурсов Курской области государственной услуги по предоставлению лесных участков в безвозмездное пользование
Более 30 тысяч курян перешли на электронные трудовые книжки
В учреждения Пенсионного фонда РФ в Курской области поступило более 79 тысяч заявлений на выплаты школьникам
Большинство заявлений на выплату школьникам будет сформировано автоматически

Форма заявления

представителя физического лица о предоставлении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения

является собственником (владельцем) по адресу: , кадастровый номер: , расположенного на земельном участке, который находится в государственной (или муниципальной) собственности. Кадастровый номер земельного участка: .

На основании пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса РФ, статьи 2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» представитель (заявителя) просит предоставить ему (ей) в собственность (или продать ему (ей)) указанный земельный участок.

копия документа, удостоверяющего личность представителя физического лица;
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок (или мотивированный отказ в предоставлении информации в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
кадастровый паспорт;
копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

Существует большое количество видов заявлений.

Однако для наших целей остановимся на 2 видах, потому что они касаются получения земельных участков.

Первый вид.

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Если участок не сформирован, то есть:

не имеет границ,
не имеет кадастрового номера,

то нужно подавать заявление о предварительном согласовании.

Иными словами, заявление о предварительном согласовании запускает процедуру получения участка на свободной территории.

Второй вид.

Если участок сформирован, то есть имеет границы и ему присвоен кадастровый номер, то нужно подавать заявление о предоставлении земельного участка.

Проще говоря, предварительное согласование не требуется, потому что участок уже существует как объект недвижимости.

Обратите внимание.

Оба вида заявления подаются для предоставления муниципальной, государственной либо неразграниченной земли.

Иными словами, участок должен принадлежать публично-правовому образованию.

Безусловно, на земельном участке не должно быть чужих строений, и земля не должна принадлежать 3-им лицам на правах аренды, собственности и т.д.

Итак, приступим.

1-ый способ.

Данный сервис работает похожим образом.

Заполните поля формы, и система сформирует готовое заявление.

Напомню, что Заявление о предоставлении земельного участка подается только на сформированные участки.

Проще говоря, Заявление на земельный участок подается только на участки, которые имеют кадастровый номер. При этом участок должен иметь учтенные границы.

Безусловно, выбранный участок, на получение которого вы хотите подать Заявление о предоставлении, должен принадлежать местной администрации.

Иными словами, участок не должен находиться в аренде или пользовании 3-го лица.

3 способа составить Заявление на земельный участок

как правило, образец заявления на земельный участок можно скачать бесплатно.

3-й способ.

Заказать юристу подготовку заявления на земельный участок.

Обращение к специалисту, как способ подготовки документов, не нуждается в дополнительных пояснениях.

Самое сложное в данном способе составления заявления на земельный участок – это выбор компетентного специалиста.

Открою маленький секрет.

Как по 1 признаку отличить профессионала от дилетанта?

Профессионал способен не только сказать: что и как нужно делать, но и способен объяснить, почему нужно действовать именно так.

Дилетант или низко компетентный специалист способен только сказать: что нужно делать, но не способен объяснить – почему он так считает.

Данное различие объясняется тем, что дилетанты используют чужие решения как шаблоны, не вникая в первоисточник.

Отсюда следует вывод: не верьте специалистам на слово.

Всегда задавайте главные вопросы: ПОЧЕМУ!

Если получаете на свои вопросы внятные и обоснованные ответы, начинающиеся со слов ПОТОМУ ЧТО, то это первый признак, что специалист разбирается в проблеме.

В противном случае, перед вами слабый специалист, который едва ли вам по-настоящему поможет.

О предоставлении земельного участка без проведения торгов (Скачать)

О прекращении права на земельный участок (Скачать)

О заключении нового договора аренды земельного участка без проведения торгов (Скачать)

О заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка (части земельного участка) (Скачать)

О государственном кадастровом учете части (частей) земельного участка, в отношении которой(которых) устанавливается сервитут (Скачать)

О перераспределении земель и (или) земельных участков (Скачать)

О государственном кадастровом учете земельного участка, образованного в результате перераспределения (Скачать)

О предварительном согласовании предоставления земельного участка (Скачать)

Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях образования путем раздела или объединения земельного участка (Скачать)

О намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды (Скачать)

О проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (Скачать)

О выдаче разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Томский район», а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута (Скачать)

Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях предоставления земельного участка путем проведения аукциона (Скачать)

Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях образования путем раздела или объединения и предварительном согласовании предоставления земельного участка (Скачать)

запрос в архив (Скачать)

Заявление о предоставлении земельного участка в собственность является письменной просьбой, обращенной к некоторой организации, обладающей властными полномочиями.

В данном случае заявителем может выступать физическое (в том числе ИП) или юридическое лицо, а такой организацией — государство и государственные образования (муниципалитеты).

В документе необходимо указать:

ФИО заявителя;
паспортные данные;
адрес фактического проживания,;
телефон для связи в случае, если документ подписывается физическим лицом.

Если же заявление подает юридическое лицо, необходимо указать его наименование в полной форме, ФИО руководителя, почтовый адрес и адрес регистрации лица, а также контактный телефон и ИНН (исключением являются случаи, когда заявителем выступает иностранное юридическое лицо).

Также при заполнении необходимо четко обозначить, предоставляется участок за плату или без нее; указать основные сведения о наделе.

(с изменениями на 19 августа 2019 года)

(в ред. постановления администрации Костромской области от 19.08.2019 N 320-а)

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», статьей 3 Закона Костромской области от 7 июля 2015 года N 708-5-ЗКО «О порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» администрация Костромской области постановляет:

1. Утвердить:

1) типовую форму заявления о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности (приложение N 1);

2) типовую форму разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности (приложение N 2);

3) типовую форму схемы границ предполагаемых к использованию земель или земельного участка на кадастровом плане территории (приложение N 3).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Вр.и.о. губернатора
Костромской области
С.СИТНИКОВ

Как получить земельный участок в собственность бесплатно?

Утверждена
постановлением
администрации
Костромской области
от 6 октября 2015 г. N 356-а

(в ред. постановления администрации Костромской области от 19.08.2019 N 320-а)

ТИПОВАЯ ФОРМА

заявления о выдаче разрешения на использование

земель или земельного участка, находящихся

в государственной или муниципальной собственности

В ______________________________________

________________________________________

(указать исполнительный орган

государственной власти или орган

местного самоуправления муниципального

образования Костромской области,

уполномоченные на предоставление

земельных участков, находящихся

в государственной или муниципальной

собственности)

от _____________________________________

_______________________________________,

(для физических лиц: Фамилия, имя,

отчество (при наличии) заявителя

или представителя заявителя,

для юридических лиц: наименование

юридического лица)

действующего на основании ______________

_______________________________________,

(для представителя заявителя:

наименование и реквизиты документа,

подтверждающего полномочия

Утверждена
постановлением
администрации
Костромской области
от 6 октября 2015 г. N 356-а

ТИПОВАЯ ФОРМА
разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности

____________________ от _______________ года N _____

(место выдачи)

__________________________________________________________________________

(полное наименование исполнительного органа государственной власти

или органа местного самоуправления муниципального образования

Костромской области, уполномоченного на предоставление земельных

участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности)

разрешает ________________________________________________________________

(указать кому, для физических лиц: фамилия, имя, отчество

(при наличии), для юридических лиц: полное наименование

юридического лица)

использование земель или земельного участка, находящихся в государственной

или муниципальной собственности, расположенного по адресу:

_________________________________________________________________________,

(указать адрес земельного участка или адресные

ориентиры земель или земельного участка)

кадастровый номер земельного участка (при наличии): _____________________,

площадь используемых земель или земельного участка ________________ кв. м,

в целях: _________________________________________________________________

_________________________________________________________________________.

(указать цель использования земель или земельного участка

с указанием вида размещаемого объекта)

Настоящее разрешение выдано на срок _____________________________________.

Сразу предупреждаю: Даже если собственники дома имеют право оформить участок бесплатно, часто они сталкиваются с различными трудностями. На моем практике 2 самые частые из них: 1) Не всегда получается найти правоустанавливающий документ на участок. 2) Администрация отказывает предоставить участок бесплатно и предложит его выкупить. Отказ не всегда правомерен, поэтому придется отстаивать свои права в суде. Но обо всем по порядку.

У собственников дома должен быть на руках какой-либо документ на участок, который доказывает факт его образования и подтверждает право пользования. Это может быть: свидетельство/договор/государственный акт о предоставлении участка на праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, договор на право застройки и т.п. Можно удостоверенную копию/дубликат документа.

Необязательно, чтобы участок по правоустанавливающему документу был выдан только на имя текущих собственников дома. Главное, найти этот документ.

Бесплатно передается участок только льготным категориям гражданам. Их список может быть установлен на федеральном и региональном уровне. Получить землю в безвозмездное пользование под строительство дома можно гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципалитетах либо являются многодетными, нуждающимися в улучшении жилья.

Земля передается на срок не более 6 лет. Спустя 5 лет уже можно начать процесс приватизации. Для получения участка безвозмездно необходимо:

Подать заявление в муниципалитет.
Заключить договор о предоставлении в безвозмездное пользование участка под застройку.

Участок предоставляется однократно в размере не более 15 соток. Для граждан, имеющих трудовые заслуги нормы другие: 8 соток в городских поселениях и от 25 соток — в сельских. Договор безвозмездного пользования заключается на различные сроки, но, если период больше года, то его уже нужно регистрировать в Росреестре.

Компании также предоставляют заявление с указанием своих реквизитов, цели получения участка в пользование и сроков. Дополнительно потребуется также вписать реквизиты решений:

об изъятии земли для государственных или муниципальных нужд;
об утверждении документа территориального планирования и проекта планировки;
о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Участки, которые были в госсобственности, в распоряжении муниципалитета или субъекта РФ могут быть переданы другим организациям на срок не больше года, если цель использования не касается строительства. Земля также может быть предоставлена для застройки в рамках госконтракта и для нужд кооперативов жилищно-строительного плана.

К заявлению нужно приложить:

копию паспорта;
схему размещения земельного участка;
копия свидетельства участника Госпрограммы;
доверенность представителя (если она оформлялась).

Если заявление подает сотрудник муниципалитета подается справка с места работы о занимаемой должности и периоде работы.

Многодетные семьи предоставляют:

паспорта родителей, свидетельства о рождении детей;
справку о постановке на регистрационный учет;
справку из Росреестра об отсутствии недвижимости;
подтверждение отсутствия решения о лишении родителей родительских прав;
свидетельство о заключении брака.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

В ЗК РФ предусмотрена возможность предоставления земли в собственность на бесплатной основе при следующих ситуациях:

физлицо имеет в собственности недвижимый объект на той территорию, на которую он претендует;
гражданин относится к льготной категории.

В первом случае нужно обратиться в местное самоуправление и получить землю бесплатно. Что непосредственно касается льготников — многодетные семьи, герои РФ, СССР, ветераны ВОВ, они так же должны обратиться в местную администрацию за получением земли.

Если земельный участок находится в муниципальной собственности, его можно купить. Для этого физическое или юридическое (покупатели) инициируют проведение торгов.

Без проведения аукциона возможно, если:

участок передаётся субъекту, который занимается развитием этой территории;
под целевые нужды благотворительным и религиозным общинам;
физлицам, которые взяли землю в аренду на срок – 5 лет и использовали его строго по целевому предназначению.

Выкупная стоимость территориального надела гораздо меньше рыночной стоимости и регламентируется местной администрацией, в соответствии с учреждёнными правовыми актами.

Перечень необходимой документации строго не определён, поэтому чтобы выяснить, что понадобится предоставить, кроме заявления, лучше по месту обращения. Также необходимо иметь в виду, что он будет отличаться в зависимости от того, каким способом гражданин желает получить землю: бесплатно, без торгов, в собственность, в аренду.

Основной список:

Паспорт обращающегося гражданина.
Выписка из реестра об отсутствии в собственном владении иных участков.
Документ, гарантирующий права заявителя на территорию.

Если земля находится на территории СНТ, понадобится предоставить и иные правоустанавливающие бумаги.

В ЗК РФ прописаны определённые правила для получения участка в аренду. Во-первых, необходимо написать заявление.

В нём отобразить следующую информацию:

Личные паспортные данные гражданина. Юридическое лицо должно указать ИНН, КПП, а также сведения о фактических и юридических адресах.
Определить тип аренды и её срок.
Указать цель использования участка.
Отразить технические характеристики территориального надела.
Отразить данные о наличии или об отсутствии обременений.
Обозначить планы относительно аренды. Например, планируется выкуп участка по окончанию арендного срока.

Обращаться с заявлением в специализированное отделение по имущественным и земельным делам. Можно обратиться и в МФЦ.

В правом верхнем углу листа указать следующую информацию:

Ф.И.О главы Администрации;
Город (населенный пункт), в котором расположена Администрация;
Ф.И.О заявителя;
Паспортные данные;
Постоянный адрес по месту прописки.

Если заявление пишется от имени предприятия, прописать полное название компании. Дополнительно можно оставить контактный номер телефона.

Заявление о предоставлении земельного участка в собственность

В середине листа написать «Заявление», далее перейти к составлению основной части, то есть формулировки сути обращения.

Заявителю нужно изложить конкретную просьбу к госоргану, например, предоставить земельный участок:

в собственность на условиях оплаты или безвозмездного пользования;
для бессрочного владения;
в аренду на определённый срок.

Кроме этого, указать цель использования территории: строительство, ведение с\х хозяйства, ЛПХ, ИЖС. Также обозначить причину обращения: молодая, многодетная или малоимущая семья, военнослужащий, участник ВОВ. Льготная категория граждан имеет законное право на получение земельного участка вне очереди, бесплатно и без торгов. Но в зависимости от региональной власти, могут быть и другие льготы.

Кроме соблюдения описанной структуры заявления, при написании, гражданин должен учитывать некоторые тонкости:

Узнать требования по оформлению этого документа. Иначе его могут не принять.
Если желаете получить какой-то конкретный участок, отметить это в заявлении, в соответствии с его кадастровыми координатами. А именно следует указать общее количество гектаров, вид разрешённого целевого использования, местонахождение.
Стиль повествования должен быть строго официальным. Никаких эмоциональных или художественных самовыражений.

Чтобы не пришлось переписывать заявление по несколько раз, в управлении взять готовый бланк и его заполнить дома. В случае возникновения вопросов, разрешить их на месте.

Земельными вопросами занимается областная или городская администрация. При себе иметь пакет документации и предварительно заполненный заявительное прошение. Если относитесь к льготной категории, обязательно иметь соответствующий документ. Но чтобы всё сделать с первого раза и не возвращаться к этому вопросу, следует заранее узнать перечень бумаг и заняться их подготовкой. В случае не достаточности свободного времени, этим делом может заниматься доверенное лицо. Составить доверенность и заверить в нотариальной конторе.

После проверки предоставленных свидетельств, их принимают к рассмотрению. Заявителю на руки выдаётся второй экземпляр с пометкой о принятии таких-то документов. Период ожидания — 30 рабочих дней. По окончанию отведённого времени, заявителю будет отправлено уведомление о принятом решении: выделение земельного участка или обоснованное отрицательное постановление. Если не согласны с отказом, считаете, что нарушили права, стоит проконсультироваться с юристом, и если информация подтвердиться, обратиться в суд.

Прочитали, но все равно не разобрались?

Воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией!

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

Образец заявления на предоставление в собственность земельного участка

Основной список:

Паспорт обращающегося гражданина.
Выписка из реестра об отсутствии в собственном владении иных участков.
Документ, гарантирующий права заявителя на территорию.

Если земля находится на территории СНТ, понадобится предоставить и иные правоустанавливающие бумаги.

В нём отобразить следующую информацию:

Личные паспортные данные гражданина. Юридическое лицо должно указать ИНН, КПП, а также сведения о фактических и юридических адресах.
Определить тип аренды и её срок.
Указать цель использования участка.
Отразить технические характеристики территориального надела.
Отразить данные о наличии или об отсутствии обременений.
Обозначить планы относительно аренды. Например, планируется выкуп участка по окончанию арендного срока.

Как правило, срок рассмотрения будет зависеть от самого прошения гражданина, которое указывается в заявлении:

взятие в аренду – в течение месяца проводится аукцион и если заявитель единственный желающий на приобретение участка, то по истечению тридцати дней он получает право на регистрацию права собственности.
В случае продажи земельного участка, администрация делает запрос на проверку наличия возможности передачи права собственности от муниципалитета гражданину Российской Федерации. В случае если данная процедура возможна, срок получения составляет две недели.
Если гражданин получает земельный участок в результате приватизации, то в течение месяца будет рассмотрена заявка.

Узнать требования по оформлению этого документа. Иначе его могут не принять.
Если желаете получить какой-то конкретный участок, отметить это в заявлении, в соответствии с его кадастровыми координатами. А именно следует указать общее количество гектаров, вид разрешённого целевого использования, местонахождение.
Стиль повествования должен быть строго официальным. Никаких эмоциональных или художественных самовыражений.

Чтобы заявление было принято к рассмотрению и удовлетворено, следует придерживаться ряда правил:

В тексте недопустимы, зачеркивания, исправления, помарки, грубые ошибки.
Необходимо тщательно сверять все вносимые сведения: кадастровый номер, площадь и пр.
Если заявитель может претендовать на оформление аренды без участия в аукционе, на этом факте следует акцентировать внимание и дать ссылку на документы, предоставляющие такую льготу.
Обязательно следует подписать документ и не забыть указать контактные сведения.

Ошибки в заявлении приведут к необходимости его переделывать, а значит, к потере времени, а, возможно, и участка, если на него имеются другие претенденты.

Следует заранее ознакомиться с региональными нормативными актами, с изложенными в них требованиями по форме оформления заявления.

Предоставление земельного участка в собственность или в аренду

Администрация отправляет ответ по почте на имя заявителя. В нем будет указано, одобряет власть просьбу или отказывает.

Отказать в продаже могут заявителю, который не имеет преимущественного права выкупа. В этом случае приобрести участок можно только через аукцион.

В случае отказа обязательно пишут законное основание. Например, недостаточно документов, неверные данные в заявлении

. В продаже участка так же не могут отказать без указания причины.

О том, какие существуют законные основания для отказа в предоставлении участка, читайте в

этой статье

При положительном решении заявитель должен обратиться в администрацию для дальнейшего оформления прав на участок.

Переход права собственности на объект недвижимого имущества, равно как и возникновение, ограничение или прекращение такого права, подлежит госрегистрации (п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ).

Порядок проведения названой процедуры определен в ст. 29 закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218-ФЗ).

Заявителем в Росреестр представляется комплект документов, в который входят:

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Заявление о госрегистрации (п. 1 ст. 18, подп. 1 п. 1 ст. 29 закона № 218-ФЗ). В некоторых случаях переход права может быть зарегистрирован и без такого заявления, например в результате обращения взыскания на такое имущество залогодержателем и т. д. (п. 3 ст. 50 закона № 218-ФЗ).
Документы — основания для внесения сведений в ЕГРН (ст. 14 закона № 218-ФЗ), например договор купли-продажи, дарения.
Документы, удостоверяющие личность заявителя, а также документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (пп. 4, 8, 9 ст. 18 закона № 218-ФЗ).
Правоустанавливающий документ на объект недвижимости.
Иные документы — в зависимости от особенностей конкретной сделки (в т. ч. решение об одобрении крупной сделки, согласие супруга, разрешение органов опеки и попечительства и т. д.). См., например, «Документы для регистрации права собственности на квартиру».

Обратите внимание! Росреестр не вправе требовать от заявителя дополнительные документы.

Как правило, процедура рассмотрения данного вопроса занимает около 30 дней. После чего, информация о нем будет доступна в вашем личном кабинете портала «Госуслуги». Когда администрация подготовит договор аренды, вам предоставят еще 30 дней для того, чтобы ознакомиться с условиями по нему и зарегистрировать его в Росреестре.

Важно! Использование арендованной земли должно быть целевым. В противном случае, в соответствии со ст.284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят.

Подведем итоги. Может подать заявление лично через администрацию города, МФЦ, в электронной форме на сайте «Госуслуги» или обратиться за помощью к посредникам. Во всех случаях к заполнению данного документа следует подходить очень внимательно, избегая ошибок, чтобы не получить отказ.