Заложить долю в квартире в ломбард Барнаул

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заложить долю в квартире в ломбард Барнаул». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Ломбард под залог недвижимости в г. Барнаул

1.1. Если квартира под обременением

2. Получение денег под залог недвижимости в ломбардах Барнаула

3. Займ под залог квартиры %region%

4. Кредиты под залог доли в квартире

5. займ под залог дома в деревне

Комфортные сроки погашения потребительских кредитов — от 36 до 84 месяцев
Низкие ставки по потребительским кредитам
Погашение кредита выполняется ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
Возможно досрочное погашение без дополнительных комиссий уже с первого месяца: его могут выполнить третьи лица — для этого им потребуются собственный паспорт и реквизиты счета заемщика.
Пополнить счет третьего лица в иностранной валюте возможно только при предъявлении доверенности, оформленной надлежащим образом.
По вашему желанию мы оформляем страхование кредита — это позволяет получить гарантию исполнения ваших финансовых обязательств перед Банком при наступлении страховых случаев и поможет обезопасить вас и ваших близких от неплатежей по кредиту в непредвиденной ситуации.
Для назначения минимальной процентной ставки по кредиту банк детально анализирует вашу кредитную историю. Точные банковские ставки по кредитам зависят от суммы и сроков — более подробную информацию вы можете получить у сотрудников Локо-банка.

Ломбард под залог недвижимости в г. Барнаул

Гражданство РФ.
Возраст от 21 года до 70 лет на момент окончания срока Договора потребительского кредита.
Наличие постоянного источника дохода: непрерывный стаж на текущем месте работы – не менее 4-х месяцев, общий стаж работы – не менее 1-ого года.
Постоянная регистрация, фактическое место жительства и адрес работодателя в регионах присутствия Банка ( для кредитов до 500 00 руб.).
Постоянная регистрация в регионе присутствия Банка, трудоустройство (текущее место работы);
Постоянная регистрация на территории РФ при наличии жилой недвижимости в собственности с долей не менее ½ в регионе подачи заявки/трудоустройство (текущее место работы) в регионе подачи заявки не менее 1-ого года/собственный бизнес не менее 1-ого года в регионе подачи заявки.

Подобрали 11 банков российских банка, которые предлагают кредиты под залог ? части квартиры в Барнауле.

Процентная ставка по займам варьируется от 6.9% до 30% годовых. Ее размер зависит от программы кредитования в каждом банке (потребительский с обеспечением, на индивидуальных условиях). Ставка по кредиту может увеличиться в случае отказа заемщика от оформления личной страховки.

Сумма займа от 100 000 ₽ до 30 000 000 ₽. Оформить кредит под залог доли в частном доме или в квартире можно на срок до 240 месяцев лет. Целевое назначение денег любое (учеба, отдых, покупка жилья). Тип платежей аннуитетный или дифференцированный. Деньги зачисляются на карту заемщику или выдаются наличными в кассе банка.

В качестве обеспечения принимается имеющееся у заемщика или купленное им жилье. Имущество должно находиться в собственности не менее трех лет.

Оформить заявку можно онлайн или в офисе банка. Срок ее рассмотрения 1-10 дней. Положительное решение финансовой организации действует 1 месяц.

В жизни каждого человека возникают ситуации, когда может потребоваться срочная сумма денег. Банки неохотно выдают крупные суммы, так как испытывают высокие риски. В таком случае займ под залог квартиры станет оптимальным решением поставленной задачи.

Если квартира под обременением

Большинство микрофинансовых компаний предлагают займ под залог квартиры срочно, но в том случае, когда обременение погашено. Существует несколько видов:

Недвижимость была приобретена под ипотечный займ, который не был еще выплачен;
Сдача недвижимости в аренду. Если заключен договор, то придется дождаться окончания срока;
Наложен арест. Как правило это происходит, когда вынесено соответствующее судебное предписание. Чтобы получить займ под залог доли в квартире, должны быть погашены все задолженности.

Внимание: чтобы оформить микрозайм, потребуется избавиться от обременения.

Чтобы взять займ под залог квартиры, заемщик должен выполнить ряд требований, которые анонсируют банки и микрофинансовые компании.

Получить кредит займ под залог квартиры могут заемщики, соответствующие следующим требованиям:

Гражданство РФ
Возраст 18-65 лет (некоторые компании увеличивают минимальный возраст до 21-23 лет)
Наличие постоянной регистрации на территории РФ
Наличие недвижимости в собственности
Наличие именной банковской карты, если планируется получить деньги данным способом

Чтобы увеличить вероятность одобрения, можно оформить созаемщиков. Также положительным образом влияет наличие трудового стажа от 1 года.

Ставка по процентам определяется в индивидуальном порядке в зависимости от предоставленной заемщиков информации: размера заработной платы, финансовой нагрузки, стоимости жилого объекта недвижимости. Процентная ставка у банков варьируется в диапазоне 8,5-25,9%.

Получить денежные средства можно несколькими способами:

Наличными в отделении кредитора
Переводом на расчетный счет, открытый у кредитора
Курьером (если предоставляется данная услуга)

Заем имеет следующие преимущества:

Большая сумма кредита
Минимальные процентные ставки в сравнении с другими кредитными предложениями
Длительный срок выплаты, что позволяет равномерно распределить финансовую нагрузку. Как правило, максимальный срок кредитования составляет до 20 лет (некоторые банки пролонгируют до 30 лет)
Высокая вероятность одобрения

Но существует и ряд нюансов:

Накладывается обременение на недвижимость до тех пор, пока займ не будет полностью погашен
Дополнительно придется выплачивать денежные средства по страховой программе
Оценку придется делать самостоятельно

Необходимо подготовить паспорт и пакет документов на недвижимость. Также банк может затребовать дополнительный набор документов на усмотрение.

Некоторые банки одобряют займы под залог даже с испорченной КИ, так как получают гарантию выплату в качестве недвижимости.

Получение денег под залог недвижимости в ломбардах Барнаула

Принимаются партии товаров, оптовое количество строительных материалов, строительный инструмент, слесарный инструмент, сварочное оборудование и т.п.

Взять ссуды под залог в Барнауле можно по адресам:

ул. Никитина 55,
проезд Тальменский 4.

Займ под залог комнаты в Барнауле, как и все обеспеченные кредиты, выдается на длительный срок под привлекательные проценты. Владелец комнаты может решить свои финансовые проблемы и при этом пользоваться недвижимостью для проживания или сдачи в аренду.

В JustLombard можно получить деньги под залог комнаты в Барнауле, предоставив только необходимый минимум документов, без лишней бюрократии.

индивидуальные схемы кредитования. Каждый заемщик получает персональное предложение по сумме и срокам, с учетом его пожеланий и возможностей;
отсутствие бюрократических барьеров. Для оформления сделки не потребуется справок о доходах, подтверждения кредитной истории;
рыночная оценка залога. В отличие от банков, JustLombard не занижает реальную стоимость залога. Оценка производится по ряду параметров, и заемщик получает желаемый размер ссуды под залог комнаты в Барнауле;
выгоды заемщика. Ссуды предоставляются под фиксированный процент, без скрытых комиссий. Оценка залога производится бесплатно.

Получить кредит могут граждане РФ в возрасте от 20 до 70 лет, подтвердившие право на собственность имущества, передаваемого в залог. Комната должна быть в хорошем состоянии, пригодном для постоянного проживания.

Чтобы оформить заем под залог комнаты в Барнауле, потребуется представить:

паспорт заемщика;
документы на недвижимость (комнату);
отчет об оценке.

Займ под залог квартиры %region%

Кредитование под залог недвижимости имеет свои нюансы, но может стать идеальным решением во многих жизненных ситуациях.

Плюсы	Минусы
Вероятность одобрения займа выше, а требования к заемщику минимальны, так как риски банка снижаются за счет залога.	Оформлять заявку будут несколько дней, а саму сделку проводить чуть дольше, чем обычно.
Гибкие условия – длительный срок, большая сумма, низкая ставка, а значит есть возможность получить крупную ссуду с комфортным ежемесячным платежом.	Оценивать свое жилье нужно самостоятельно. Для этого нужно заказать услугу у аккредитованной в банке оценочной компании. Это повлечет дополнительные расходы: в среднем такая услуга может стоить от 4 000 рублей.
Возможность досрочно погасить задолженность, полностью или частично.	Некоторые банки оформляют имущество в залог самостоятельно, а в других придётся оформить передачу лично вам – в отделении Росреестра или МФЦ.
Практически во всех банках можно подать онлайн заявку на кредитование.	Всё время действия кредита рекомендуем оплачивать страхование жизни и здоровья, а также квартиры или дома. Отказ от этих сопутствующих расходов повлечет за собой повышение процентной ставки.
Для снижения годовой ставки в банках требуется оформить страхование квартиры или дома. На весь срок действия кредита ваше жильё будет защищено от потопа, пожара и прочих неприятностей.	Пока жильё находится под обременением, его нельзя продать или обменять. Сначала нужно полностью погасить долг и выводить имущество из-под залога.

Требования к заемщикам минимальные и практически одинаковы во всех банках:

Гражданство РФ и наличие постоянной регистрации.
Возраст от 18 лет. Верхний порог различается и обычно указывается на момент окончания договора. Совкомбанк предоставляет займы в том числе пенсионерам, до достижения ими 85 лет.
Требования к общему стажу и периоду работы на последнем месте варьируются — как правило, это срок от 4 месяцев.

В отличие от потребительского, процедура оформления такого кредита занимает несколько дней и требует предварительной подготовки. Клиенту финансовой организации придется собрать определенный пакет документов:

На самого заемщика (паспорт, справки о доходах и подтверждающие трудоустройство, другие документы по требованию банка).
На созаемщика (если он есть). Без учета дохода созаемщика потребуется только его паспорт. В противном случае комплект будет такой же, как у основного кредитуемого.
На квартиру или дом, передаваемые в залог (подтверждение права собственности, отчёт об оценке, согласие страховщика взять объект под защиту).

Важно учитывать сроки действия справок и копий документов. К моменту заключения сделки все они должны быть действительными.

Проверить свою кредитную историю лучше до подачи заявки. Это можно сделать бесплатно два раза в год. В отчете будет фигурировать информация о действующих кредитах, сумме задолженности и наличию просрочек.

Когда вы подадите заявку, банк будет рассматривать её, отталкиваясь именно от этих сведений.

Если ваш кредитный рейтинг не очень высокий, это необязательно означает, что банк откажет в выдаче займа. Однако вполне возможно, что вам предложат заем по повышенной процентной ставке.

Чтобы повысить вероятность получения:

закройте текущие задолженности – они снижают возможную сумму будущего кредита;
расторгните соглашения по кредитным картам, которыми вы не пользуетесь, чтобы снизить финансовую нагрузку;
старайтесь не допускать просрочек не только по займам, но и по платежам ЖКХ, штрафам и т.д.

Кредиты под залог доли в квартире

Ломбарды, деньги в залог в Новоалтайске 15 17 км
Ломбарды, деньги в залог в Берёзовке 6 25 км
Ломбарды, деньги в залог в Белокурихе 5 135 км
Ломбарды, деньги в залог в Смоленском 3 146 км
Ломбарды, деньги в залог в Бийске 52 161 км
Ломбарды, деньги в залог в Алтайском 3 174 км

Ещё недавно доля в квартире считалась имуществом с низкой ликвидностью. Такой собственностью в качестве предмета залога не интересовались банки и прочие кредитные учреждения.

Но несколько лет назад ситуация стала меняться. На спрос со стороны населения финансовые компании откликнулись встречным предложением. Теперь доли (комнаты) принимают в залог не только ломбарды и МФО, но и вполне солидные банковские учреждения.

Чтобы стать полноценным предметом залога, доля в квартире обязательно должна быть выделенной. Если вы не в курсе, что это значит, я объясню.

Выделенная доля – это доля, по которой официально (документально) определён порядок использования. Иначе говоря, это конкретная комната, закреплённая за собственником. Или несколько комнат.

Невыделенную долю, то есть абстрактную часть конкретного объекта недвижимости, оформить в качестве залога будет проблематично.

Такое имущество банку или иному кредитному учреждению будет крайне сложно отсудить и реализовать в случае, если заёмщик не выполнит долговых обязательств. Кредиторов интересуют твёрдые гарантии ликвидности залога.

Если вы не знаете, выделена ваша доля или нет, сделайте запрос в Росреестр по интересующему вас объекту и получите документальные сведения о ваших правах как собственника. Услуга платная – не говорите потом, что я не предупреждал.

К комнатам у банков более строгие требования, чем к квартирам.

Финансовые компании обращают внимание на следующие параметры:

объект пользуется спросом на жилищном рынке;
никаких обременений и арестов на комнату нет;
доля находится в официальной собственности клиента;
объект расположен в зоне действия банковского продукта;
комната пригодна для проживания в ней – есть все необходимые коммуникации;
само здание не находится в аварийном состоянии и не подлежит сносу.

Будьте заранее готовы к тому, что сумма займа под залог долевой собственности всегда будет меньше реальной рыночной цены объекта. Вряд ли получите больше, чем 50-60% от стоимости.

К заёмщикам банковские требования стандартные – паспорт, второй документ, регистрация, справка о доходах, копия трудовой книжки или трудового договора. Компании, не имеющие статус банка, более лояльны – им достаточно 2-3 документов, но ставки и сроки кредитования в таких фирмах совсем другие.

Ломбарды, МФО, инвестиционные и брокерские компании не интересуются кредитной историей, не тратят время на проверку платежеспособности, проводят оценку объекта за свой счёт, берут в залог почти любые комнаты, и вообще – обещают клиентам райскую жизнь.

Но мне такие условия кажутся слишком привлекательными. Дело в том, что некоторые их таких компаний зарабатывают не на кредитных процентах, а на ошибках заёмщиков и их финансовой неграмотности.

Небольшое предуведомление. Банковские кредиты бывают целевыми и нецелевыми. Первый вариант предпочтительнее, и денег на целевые займы выдают больше. Но в этом случае вы должны предоставить банку доказательства, что средства будут потрачены по назначению.

Такой кредит стоит брать, если вы действительно собираетесь тратить деньги на строительство или покупку нового жилья. Идеальная ситуация, когда вы берёте займ на покупку оставшейся части квартиры.

МФО и ломбарды не интересуются вашими целями. Но и рассчитывать на особо крупные суммы займа в таких учреждениях не стоит.

Главный показатель, влияющий на сумму займа, — рыночная стоимость объекта. На этот параметр влияет, в свою очередь, сразу несколько факторов. Рассмотрим основные из них.

В Москве комнаты могут стоить и миллион, и 2-3, и даже 5. Если помещение светлое, с ремонтом, изолированным входом, желающие взять такую комнату в залог всегда найдутся.

Сумма залога напрямую зависит от площади доли и её соотношения к другим комнатам в квартире. Желательно, чтобы площадь была не меньше других долей, а лучше – если это будет самая большая комната в квартире.

Заложить комнату не получится, если она находится:

в коммунальной квартире;
в деревянном доме или строении с деревянным фундаментом;
в аварийном здании, требующим капремонта или сноса;
в доме, построенном до 1975 года, если дело происходит в столице.

Отрицательный фактор – наличие несовершеннолетних лиц в числе собственников или прописанных жильцов квартиры. И вообще, чем больше содольщиков в квартире, тем хуже.

Если в квартире не работает отопление, в аварийном или нерабочем состоянии пребывает электропроводка, а само помещение требует срочного ремонта, такой объект вряд ли заинтересует серьёзную организацию.

Неудачное расположение вдали от транспортных развязок и инфраструктуры тоже играет роль. Если комната находится в спальном районе на окраине города, спрос на неё будет соответствующий, а точнее – никакой.

займ под залог дома в деревне

В РФ изрядное количество собственников долевого имущества, но лишь некоторые банки работают с такими залогами. Другие финансовые компании более охотно идут на контакт, но взаимодействие с такими организациями – это всегда рискованное и непредсказуемое мероприятие.

Чтобы не допустить ошибок и оформить займ юридически грамотно, пользуйтесь экспертным пошаговым руководством.

Найти выгодное предложение в банках – задача непростая, но вполне посильная, особенно для людей, проживающих в мегаполисах. Из десятков банков наверняка найдётся 2-3 учреждения, которые рассмотрят ваш вариант и вынесут положительное решение о выдаче займа.

Пользуйтесь сервисами поиска и сравнения банковских предложений – Банки.ру и Сравни.ру. Эти ресурсы экономят время, а заодно содержат отзывы от реальных пользователей о качестве обслуживания и текущих акциях в банках.

Выбирая банк, рассмотрите в первую очередь ту компанию, услугами которой вы уже пользуетесь. Лояльным клиентам банки предоставляют индивидуальные условия и более низкие процентные ставки.

Если вы живёте в небольшом городе, и банк с нужной программой найти не удалось, ищите потенциальных партнёров среди МФО, ломбардов и прочих финансовых компаний с безупречной репутацией. Не будьте излишне доверчивыми, никому не верьте на слово, проверяйте организацию на сайте Налоговой Службы и Банка России.

Список документов самого заёмщика я уже приводил выше.

Обязательно понадобятся бумаги на недвижимость:

свежая выписка из ЕГРН – с 2017 года она заменяет свидетельство права собственности;
документы, подтверждающие, что недвижимость приобретена на законных правах – куплена, досталась по наследству, приватизирована, подарена;
технический паспорт объекта – если у вас его нет, его сделают в БТИ;
кадастровый паспорт;
справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам – долги стоит закрыть заранее;
выписка из домовой книги;
сведения о других собственниках и жильцах, прописанных в квартире – а также согласие других владельцев на манипуляции с недвижимостью.

Если есть документ оценки, прилагаем и его. Банки почти в обязательном порядке потребуют страховку на объект, но вы вправе выбрать страховую компанию самостоятельно.

Вы предоставляете ценную вещь в товарном виде на оценку.
Специалист ломбарда проводит оценочную работу, сообщает денежную стоимость.
Если вы согласны с предложенной ценой – оформляется приемка и договор залога.
Выдается заем наличными средствами. Также вы получаете договор, именной залоговый билет и квитанцию хранения, если ломбард оказывает эту услугу.

Посмотрите, что написано в кредитном договоре. Если в соглашении нет пункта, запрещающего продавать ипотечную квартиру, подавайте заявлении в банк. Укажите причину, по которой собираетесь продать имущество. Например, нашли работу в другом городе и переезжаете, или, планируете улучшить жилищные условия и вместо двухкомнатной купить трехкомнатную квартиру.

Чтобы повысить шансы на одобрение, заранее найдите человека, который согласится купить недвижимость сразу или оформить ипотеку. Если он будет оформлять ипотеку, банк проанализирует его кредитную историю и сообщит ответ через 1−2 недели.

Обращаетесь к кредитору и получаете одобрение на продажу недвижимости.
Самостоятельно или по рекомендации банка продавец находит покупателя на недвижимость.
Вы вносите задаток в сумме, которой будет достаточно для погашения остатка долга за квартиру перед банком.
Заключаете с покупателем договор задатка и заверяете у нотариуса.
Расплачиваетесь полученным задатком и берете выписку из ЕГРН о снятии обременения.
Подписываете с покупателем договор купли-продажи и переоформляете права собственности.
Вы получаете остаток денег, а покупатель квартиру в собственность.

Учитывайте, что условия по ипотеке для покупателя могут поменять. Это будет зависеть от его пенсионных отчислений, кредитного рейтинга и ежемесячного дохода. Банк выдаст покупателю деньги для оформления ипотеки, которыми он рассчитается с вами за квартиру. Права собственности перейдут новому владельцу, но квартира будет у него находиться также в залоге, пока не рассчитается с ипотекой. Когда в сделке участвует банк, риск для покупателя и продавца — минимальный, т. к. менеджеры полностью контролируют процесс и следят за правильностью оформления документов.

Выписка из ЕГРН. Заказывайте в Росреестре. Цена 350 руб.
Копия ипотечного договора или кредитного договора, если недвижимость в залоге у банка.
Свидетельство о браке, если владелец имущества состоит в браке. Потребуется согласие супруга или супруги на сделку, заверенное у нотариуса.
При продаже недвижимости, где долей в собственности значатся несовершеннолетние дети, нужно получит согласие органов опеки.
Справка об отсутствии долгов по коммуналке. Закажите документ в МФЦ или в управляющей компании.
Документ об оценке недвижимости. Закажите у оценщиков.

Снимите обременение: найдите покупателя, который купит залоговую квартиру, досрочно рассчитайтесь с долгами или переоформите ипотеку на другого человека.
Получите одобрение банка на сделку и органов опеки, если доля в собственности у несовершеннолетних детей.
Подпишите с покупателем предварительное соглашение, получите задаток, чтобы рассчитаться с банком.
Снять залоговое обременение удастся в том случае, когда деньги поступят в банк.
Передайте права собственности через Росреестр и заключите полноценную сделку купли-продажи.
Если недвижимость была куплена по сертификату материнского капитала, выделяют долю детям в новой квартире и получают разрешение органов опеки.
Банк вправе отказать снимать залоговое обременение. Тогда придется самостоятельно искать покупателя, чтобы он внес задаток, равный сумме долга. Заключите предварительный договор у нотариуса, возьмите задаток и снимите обременение с квартиры. После этого смело продавайте квартиру.

Подписывайтесь на наш блог, чтобы получать полезные статьи на почту или в мессенджер.

Ломбард должен самостоятельно застраховать заложенное имущество от риска утраты или повреждения. И он не должен требовать с клиентов дополнительно оформить подобную страховку. Если вещь украдут, то страховая компания возместит заемщику ущерб. Или это сделает сам ломбард, если ситуация окажется нестраховым случаем.

Компенсировать ущерб организация будет исходя из оценки, которую вещь получила при сдаче, уточнил Михаил Алексеев.

У каждого оценщика в ломбарде есть внутренний прайс, на который он ориентируется, отметила Нина Култышева. По ее словам, рассчитывать обычно можно на сумму до 50% от рыночной.

У некоторых ломбардов примерный прайс можно найти непосредственно на сайте. Но конкретную стоимость вещи оценщик все равно установит только на месте после осмотра.

Вообще ее определяют по согласованию сторон. То есть сотрудник называет максимальную сумму, которую ломбард готов одолжить клиенту. Например, вы принесли смартфон, и его оценили в 20 тыс. рублей. Если вам нужно меньше, то ломбард без проблем оформит заем.

Чаще всего в ломбард обращаются те, кому деньги нужны срочно.

«Если в банке кредит не дают, то между микрофинансовой организацией и ломбардом я бы выбрала второй. Проценты в ломбарде обычно ниже, чем в МФО, а деньги можно получить практически со стопроцентной вероятностью и очень быстро», — объяснила Нина Култышева. Все, что нужно, — это паспорт.

С одной стороны, в худшем случае заемщик рискует только лишиться своей собственности, и никаких коллекторов и назойливых требований вернуть долг. С другой — ломбарды, как правило, оценивают залог ниже рыночной стоимости, так что скорость и простота получения займа все равно будут стоить денег.

Арина Раксина

Внимание. Никогда не платите никаких предоплат, ни за что до фактического получения денег.

Заемщиками коммерческой микрофинансовой организации (ломбарда) являются физические лица.

Заемщиками некоммерческой микрофинансовой организации, созданной в форме потребительского кооператива финансовой взаимопомощи, могут быть только физические лица – члены такого кооператива, осуществляющие ремесленную деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ведение личного подсобного хозяйства, получающие заем на цели осуществления указанной деятельности, а также физические лица, являющиеся собственниками имущества, учредителями (участниками) коммерческих организаций, получающие заем на цели осуществления предпринимательской деятельности данной коммерческой организации.

Заемщиками некоммерческой микрофинансовой организации, созданной в форме общества взаимного финансирования, могут быть члены такого общества, являющиеся исключительно субъектами малого и (или) среднего предпринимательства, получающие заем на цели осуществления предпринимательской деятельности.

Заемщиками некоммерческой микрофинансовой организации, созданной в форме фонда, могут быть как физические, так и юридические лица. При этом заем физическим лицам предоставляется на цели осуществления ремесленной деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ведения личного подсобного хозяйства, а физическим лицам, являющимся собственниками имущества, учредителями (участниками) коммерческой организации, – на цели осуществления предпринимательской деятельности данной коммерческой организации. Субъектам малого и (или) среднего предпринимательства заем предоставляется на цели осуществления предпринимательской деятельности.

К ломбардам относят любую коммерческую организацию, осуществляющую выдачу краткосрочных кредитов и хранение вещей клиентов за вознаграждение.

При этом ломбард вправе осуществлять деятельность по выдаче потребительских кредитов (более подробно в Федеральном законе «О потребительском кредите» от 2013 г.), а также консультационную деятельность по оказываемым услугам.

Основная сфера работы ломбардов – выдача краткосрочных займов под залог ценностей заемщиков.

Несмотря на широкую популярность микрофинансовых организацией, люди все же чаще обращаются к ломбардам. Деньги под залог в ломбардах выдаются быстро с минимальным набором документов. Оценка стоимости проводится на месте специалистом ломбардного кредитования.

Банки подобные кредиты не выдают, поскольку для них такие сделки являются неэффективными.

Факт! Ломбардное кредитование пол залог характерно не только ломбардам, подобные кредиты дают банки, кредитные компании и частные инвесторы. Такие займы выдаются под залог недвижимости или автомобиля для нецелевого использования.

Помимо того, что деньги в ломбардном кредитовании можно получить срочно, популярность таких организаций объясняется следующими преимуществами:

высокая скорость оформления. Срочность сделки достигается за счет минимальных требований к заемщику и пакету документов;
оценка имущества проводится специалистом ломбарда;
быстрое рассмотрение заявки. От 1 дня до 3-5 в банках;
за ликвидную недвижимость предложат до 70-80% от ее стоимости;
многие кредиты не требуют при оформлении подтверждения доходов, а для их получения не учитывается кредитная история.

Кредит под залог недвижимости в ломбарде или у другого кредитора предусматривает начисление процентов, кроме того возможны комиссии, связанные с обслуживанием долга. Следует заранее уточнять такие моменты.

Заемщик должен понимать, что в случае неисполнения принятых обязательств банк или тот же ломбард вправе продать заложенную недвижимость.

Факт! Продажа имущества при постоянном неисполнении клиентом обязательств считается вполне законной, что установлено также в кредитном договоре.

Обратите также внимание на то, что единственное место проживания не возьмут под залог кредита, однако, если такое и произошло, то при невыплате долга банк вправе продать имущество. Никто не посмотрит на то, что оно является единственным местом проживания заемщика и его несовершеннолетних детей. На это есть законные основания и подписанный договор.

И чем ликвиднее такая собственность, тем проще кредитору будет ее продать «если что», тем более выгодные условия предложат заемщику.

Правоотношения с кредитованием под залог установлены в Гражданском кодексе.

Деятельность ломбардов установлена в Федеральном законе «О ломбардах». Основы регулирования потребительского кредитования установлены Федеральным законом «О потребительском кредите» от 2013 г.

Центральный банк как кредитор последней инстанции регулирует деятельность всех банков, ломбардов и компаний, имеет право на выдачу и отзыв лицензий и устанавливает список уполномоченных ломбардных кредиторов.

Квартира под залог в ломбарде позволяет получить кредит на крупную сумму. С таким дорогостоящим видом залога работают в основном крупные банки-ломбарды. При выборе проверенного игрока кредитного рынка можно получить кредит под залог на не менее выгодных условиях, чем в банке.

Обратите внимание! Ломбарды, как правило, устанавливают ежемесячное начисление процентов. Чтобы получить годовую ставку – умножьте представленную величину процентной ставки на 12 месяцев. Теперь процент можно сравнить с банковским.

Если нужна большая сумма – вопрос «что заложить» в ломбарде не ставится, ведь помимо ценностей, под залог можно оформить квартиру.

Часто бывают ситуации, когда собственник является полноправным владельцем только части квартиры. Но и под залог такой собственности можно взять кредит. Главное условия – доля должна быть отчуждена по закону (имеются необходимые документы, информация занесена в Росреестр), идеальным вариантом будет установленная комната (или несколько).

Граждане обращаются в ломбард для получения денег в основном из-за быстроты их получения. Зачастую деньги нужны срочно, а для продажи той же квартиры нужно время.

Практически любой займ оформляется в ломбарде быстро, заявка рассматривается в течение 1-3 дней. Зачастую деньги выдаются уже в день обращения, если сделку не получается оформить в тот же день – предоставляется аванс от одобренной суммы.

В зависимости от выбранного банка кредит тоже можно получить достаточно быстро, самое продолжительное время рассмотрения заявки не превысит 7-8 дней.

Ломбардом является юридическое лицо;
Ломбарды вправе предоставлять потребительские займы;
Ломбард не вправе привлекать денежные средства физических лиц;
Ломбард вправе ежедневно с 8 до 23 часов по местному времени принимать в залог и на хранение движимые вещи;
Ломбард не вправе пользоваться и распоряжаться заложенными и сданными на хранение вещами;
Ломбард обязан выполнять предписания и запросы ЦБ РФ.

Проба золота	Цена за грамм	Ломбард/Скупка
375	1620	Скупка
375	1665	Ломбард
500	2160	Скупка
500	2220	Ломбард
583	2530	Скупка
585	2530	Скупка
583	2600	Ломбард
585	2600	Ломбард
750	3245	Скупка
750	3335	Ломбард
850	3675	Скупка
850	3780	Ломбард
900	3890	Скупка
900	4000	Ломбард
958	4145	Скупка
958	4260	Ломбард