Справка об отсутствии задолженности из ПФР ЖКХ

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Справка об отсутствии задолженности из ПФР ЖКХ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Справка об отсутствии задолженности по квартплате

2. Справка из ПФР об отсутствии задолженности

3. Оформление справок для заключения договора купли-продажи

4. Юридические услуги для граждан и организаций

5. Получение справки об отсутствии задолженности перед ПФР

Делать запрос в ПФР придется всем организациям, которые находятся в стадии совершения ряда сделок. Необходима справка из ПФР об отсутствии задолженности при ликвидации ООО и для закрытия других видов организаций.

Документ, подтверждающий отсутствие долга перед Фондом необходим также в случае, если организация планирует принять участие в тендере или оформить ряд субсидий от государства. Именно поэтому требуется, чтобы все платежи были внесены в срок.

Заполнить запрос необходимо следующим образом:

Внести наименование и адрес учреждения, куда отправляется заявка.
Изложить просьбу и предоставить справку с указанием того факта, что за подателем не числятся долги перед Фондом.
Указать наименование, адрес и область деятельности лица, которое делает запрос.
Упомянуть дату, на которую должен быть составлен документ и цель его получения (например, если организация ликвидируется).
Проставить подпись уполномоченного лица и печать юрлица.

Для начала скажем, что представляет собой эта бумага. Это справка, подтверждающая то, что собственник квартиры оплатил все необходимые счета по коммунальным услугам, включая начисленные пене. По сути, это выписка счетов из бухгалтерии обслуживающей организации.

На первый взгляд, обычная бумажка, которая мало где может пригодиться. И действительно, в большинстве случаев нет обязанности предъявлять этот документ, однако, он способен решить массу потенциальных проблем.

Представься, что вы у кого-то купили новую квартиру или другое жилое помещение. Живёте себе и потом вдруг выясняется, что у вас куча неоплаченных счетов за коммунальные услуги. И вы не понимаете откуда они могли взяться, ведь вы с момента заезда в квартиру всё оплачивали. Ответ прост, предыдущий собственник продал вам квартиру вместе со своими долгами. А самое «замечательное» в том, что вы будете обязаны погасить эти задолженности, это прописано в Жилищном Кодекс РФ.

Подобная ситуация обстоит и с завещанием. Наследники получают вместе с имуществом и долги наследодателя, будь то наследование по закону или по завещанию. Либо долги будут перенесены на лиц, указанных в завещании, либо они будут поделены на равные доли между всеми наследниками. Но у наследника есть прекрасная возможность отказаться от наследства. Зачем нужна квартира, на которой долгов больше, чем она стоит? Опять же пригодится этот документ.

Многие люди берут на себя кредит. И все они знают, чтобы его одобрили, банк должен убедиться в том, что клиент может платить, то есть является платёжеспособным. Как правило, все приносят справку с места работы.

Банку, конечно же, интересно знать, что вы работаете и у вас есть стабильный доход, но это не единственный документ, который докажет вашу платёжеспособность. Рассматриваемая нами бумага и здесь может помочь.

Этот документ можно получить в нескольких местах с посещением их лично:

Единый информационный расчётный центр.
ТСЖ.
Жилищно-эксплуатационная контора.

Эту справку также можно заказать с помощью интернет-портала «Госуслуги». У этого варианта есть масса плюсов. А именно, несколько способов подачи заявления:

лично;
почтой;
по телефону;
через законного представителя;
по электронной почте.

Получить справку можно такими же способами. Заявка бесплатная и выполняется в течение одного рабочего дня.

Запрашивать справку нужно у организации, которая вас обслуживает, то есть предоставляет электроэнергию. «Мосэнерго», «Петроэлектросбыт» и т. п.

Узнать, кто этим занимается, не составляет труда. Когда приходит документ на оплату, в нём, как правило, указаны реквизиты организации.

За подобной информацией также можно обратить и в свою управляющую компанию. А дальше написать заявление и отправить вместе с приложением других документов в эту организацию.

В нашем случае вам понадобится собрать:

Документ удостоверяющий вашу личность. Обычно это паспорт, но может быть и иное удостоверение.
Справку может получить только собственник жилья и поэтому необходимо принести с собой свидетельство о праве собственности.
Заявление о выдаче информации.
Если справку запрашивает ваш представитель, то потребуется документ, который даёт ему такое право.
Свежие показания счётчиков.
Квитанция об оплате услуг за последний месяц.

Как уже было сказано выше, справку может получить только собственник жилья. Факт проживания в квартире не даст права получить этот документ, нужен именно собственник. Исключением является передача правомочий представителю.

Эту справку может запросить суд для выяснения каких-либо обстоятельств дела или уточнению старых.

Однако такая ситуация бывает крайне редко, когда суд самостоятельно запрашивает её.

Подведем итоги!

Справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам не является обязательным документом для совершения гражданско-правовых действий, однако, она может стать серьёзным помощником в этом деле. Поэтому всегда стоит потратить немного своего времени и получить её, причём сделать это не составляет особого труда.

Если же вы надумали, например, покупать квартиру, то требуйте предоставления этого документа, а иначе можно приобрести себе в собственность и квартиру, и её долги, и не факт, что долги будут меньше, чем стоит сама жилплощадь.

Потребность в получении справки об отсутствии задолженности может возникнуть у:

собственника жилья;
уполномоченных представителей собственника жилья;
жильцов, которые имеют постоянную прописку в объекте недвижимости;
сотрудников органов опеки и попечительства;
сотрудников службы судебных приставов, представителей надзорных (контролирующих) госорганов.

На момент обращения за документом заявитель должен достигнуть возраста совершеннолетия (18 лет).

На начальном этапе заинтересованное лицо собирает пакет необходимых документов и передает их в учреждение, которое уполномочено выдавать справки об отсутствии долгов за услуги ЖКХ. Если сотрудники признают, что предоставленная заявителем информация носит исчерпывающий характер, то она заносится в базу данных и справка выдается непосредственно в день обращения.

Подготовьте заявление:

распечатайте форму заявления; если принтера нет, заявление можно написать от руки;
в правом верхнем поле внесите свои ФИО, паспортные данные, адрес лицевого счета, номер лицевого счета, номера телефонов и адрес электронной почты;
укажите период, за который требуется предоставить подробную детализацию по начисленной плате;
отметьте услуги, по которым необходимо подготовить детализацию;
поставьте дату заполнения заявления и подпись.

* Все поля обязательны для заполнения, поэтому проверьте их заполнение.

Законодательно нигде не установлены случаи, когда на собственника возложена обязанность ее представить. Поэтому сама форма не утверждена и каждая управляющая компания и другие службы обслуживающие помещение вправе дополнительно указывать сведения, которые посчитает важными.

Рекомендовано в справке обязательно отразить следующие данные:

информацию об управляющей компании с указанием адреса и телефонов, выдавшей справку (эта информация может присутствовать в угловом штампе);
адрес квартиры и ее собственника-заявителя, которому она потребовалась;
сведения об отсутствии задолженности по платежам за коммунальные услуги.

Заверяется справка уполномоченным лицом и печатью организации. Обязательно проставляется дата выдачи, так как документ имеет срок действия – 30 календарных дней. Поэтому лучше заказывать её непосредственно перед тем, как нужно предъявить по месту требования.

Справку выдает та организация, которая обслуживает многоквартирный дом. Узнать о ней можно в квитанции. В ней также имеется телефон, по которому можно узнать о графике получения справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Следуйте пошаговой инструкции:

Для начала потребуется получить в Управляющей компании справку о финансово-лицевом счете квартиры. Она потребуется в дальнейшем при получении остальных.

Справку могут потребовать приложить в пакет документов в следующих случаях:

При осуществлении сделок с недвижимостью, чтобы убедиться в отсутствии долга, который после перехода права собственности могут оказаться у нового владельца.
При подготовке к приватизации жилплощади (если обнаружится долг за жильцами, то им будет отказано в данной процедуре до полного его погашения).
При оформлении жилищной субсидии по оплате коммунальных платежей.
Для предъявления в банк, когда под залог жилья берется кредит. Кредитные организации могут попросить приложить справку к пакету документов на оформление крупного кредита, как гарант платежеспособности клиента.
Органы опеки и попечительства могут запросить справку о том, что у потенциальных опекунов не имеется долгов за квартиру по коммуналке.
Для судебных органов этот документ станет дополнительным для ведения некоторых дел по спорным ситуациям с недвижимостью.

Чаще всего справка нужна при совершении сделки с жильем. Законом не устанавливается переход долга с прежнего собственника на нового, но обычно управляющие компании практикуют такой метод. Чтобы взыскать сумму задолженности, потребуется длительное время и судебные тяжбы, на которые они не всегда готовы.

Поэтому в интересах покупателя заранее попросить у продавца справку о задолженностях по коммунальным платежам, чтобы быть уверенным, что долгов нет. Если же они накоплены, то есть возможность быть к этому готовым и договориться о способах погашения с указанием соответствующего пункта в договоре сделки. Это нужно обязательно закрепить письменно, чтобы была возможность взыскать средства с бывшего хозяина на погашение долга в судебном порядке.

Розыск бывшего собственника и взыскание с него задолженности – дело управляющей компании, которая, не желая этим заниматься, перекладывает проблемы на нового владельца квартиры. Это вынуждает его, при наличии значительного долга, вступать в судебные разбирательства.

Если граждане, проживая в жилом помещении, отказываются платить коммунальные платежи, к ним могут применяться следующие меры:

Выселение. Если жилье является арендуемым, то на погашение долга дается полгода. Затем жильцов выселяют с предоставлением другого помещения взамен. Если данное жилье является единственным, где проживают должники-собственники, выселить их невозможно;
При оформлении документов о приватизации заявителям с долгом будет отказано;
Могут быть ограничены подача коммунальных ресурсов: электричества, газа, с предварительным уведомлением;
Судебное взыскание долга, где инициатором выступает управляющая компания. По исполнительному листу у лица, получающего любые официальные доходы, будет принудительно взыскиваться их половина в счет погашения долга.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате

Справка об отсутствии каких-либо долгов по коммунальным платежам может понадобиться гражданину при определенных обстоятельствах.
Сюда входит:

Продажа жилого помещения.
Запрос от государственных структур.
Оформление коммунальных субсидий и др.

Этот документ носит информационный характер и призван служить для того, чтобы избавить возможного контрагента гражданина от различных негативных последствий при вступлении с ним в гражданские или административные правоотношения.

Справка предоставляется в письменном виде и действует в момент получения и в течение месяца после этого.

Помимо заявления, в уполномоченный государственный орган необходимо подать и другие документы, на основании которых и будет выявлена справка.

В перечень документов входят:

Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
Показания счетчиков, которые являются актуальными на момент подачи заявления (небольшая погрешность в показаниях счетчика и данных, прописанных в заявлении, допускается).
Квитанции об оплате за последний месяц.

Иногда данную справку запрашивает законный или договорный представитель. В этой ситуации нужно также предоставить и документ, подтверждающий такое право (например, нотариально заверенная доверенность).

Срок действия уже был упомянут выше. Она действует с момента ее фактического получения и в течение месяца после этого. В той ситуации, когда месячный срок истек, документ признается недействительным и тогда возникает необходимость затребования новой справки, путем подачи обновленной документации в части показания счетчиков и платежных квитанций.

Справка может быть выдана только собственнику жилого помещения. В исключительных случаях допускается предоставление документа законному или договорному представителю. В некоторых ситуациях такая бумага может быть затребована судом в рамках того или иного разбирательства.

Таким образом, полученная справка действительна в определенный срок, равный одному месяцу. Этот срок действия продлен быть не может. В той ситуации, когда в выплатах была допущена погрешность, это сразу будет отражено. При наличии на руках необходимых документов можно указать зачем эта справка нужна и долги по каким платежам нужно обнародовать.

Справка подтверждает, что у жильца отсутствуют долги по оплате потреблённых энергоресурсов и других услуг, оказанных коммунальными организациями. Получение такого документа вызывается такими обстоятельствами:

обращением в банк по поводу выдачи кредита, чтобы подтвердить платёжеспособность;
покупке или продаже недвижимости с нотариальным заключением соответствующего договора о сделке;
компании, проводящие аукционы и занимающиеся инвестированием, требуют указанное подтверждение при проведении торгов;
получением гражданства РФ;
оформления субсидий.

Указаны наиболее распространённые причины, но необходимость оформления такого документа может возникнуть и по другому поводу.

Справка из ПФР об отсутствии задолженности

Порядок самостоятельного посещения бухгалтерии управляющей компании:

Предварительно позвонить, узнав часы и дни приёма по данному вопросу;
Собрать необходимую документацию;
Подойти в приёмное время, и подать необходимые бумаги;
Получить справку, если предоставленных документов окажется достаточно для её оформления.

Если владелец жилья предоставит документы не в полном объёме, процедура может занять от 3 до 5 дней, в зависимости от продолжительности их подготовки.

Важно! Чтобы максимально сократить время ожидания в очередях, необходимо учесть, что подразделения информационно-расчетного центра предоставляют возможность предварительной записи при обращении по телефону.

Унифицированная форма бланка указанной справки не предусмотрена, но документ должен составляться с указанием таких данных:

наименования и места расположения организации, выдавшей бумагу;
сведений о владельце, включая ФИО и адрес расположения квартиры;
данных о присутствии долга на момент оформления;
названия инстанции, куда предполагается предъявление документа (в некоторых случаях указывается общая фраза относительно предоставления любому получателю);
даты оформления;
подписи сотрудника, оформившего справку, на которой проставляется печать организации.

Бумага сохраняет юридическую силу в течение 10-ти дней от момента оформления. Получателю необходимо учесть это обстоятельство при получении данной справки.

Визит в учреждение для получения справки, указывающей на отсутствие задолженности по квартплате, не отнимет много времени, поскольку бумага выдаётся в тот же день, когда обратился квартиросъёмщик. Главное, чтобы потребитель своевременно оплатил оказанные услуги.

Бумага, подтверждающая, что у заемщика не осталось задолженности, выдается, когда кредит полностью погашен и оплачен, и клиент не имеет перед нами никаких финансовых обязательств. В противном случае она будет носить временный характер, постоянная же справка выдается только после полной выплаты. Документ может понадобиться при взятии новых займов либо при выезде за границу, судебном разбирательстве. Его наличие оберегает клиента от возможных сложностей, связанных с человеческим фактором: случается такое, что официальные структуры ошибаются, обрабатывая информацию, и закрытая задолженность по-прежнему числится непогашенной. В таких обстоятельствах справка позволит избежать лишних разбирательств.

Оформление справок для заключения договора купли-продажи

Документ, имеющий юридическую силу, должен легко идентифицироваться и содержать:

ФИО клиента;
номер договора и дату его заключения;
полные реквизиты и название финансовой организации-кредитора;
подтверждение, что задолженности у заемщика нет;
дату подписания;
официальную печать кредитора и подпись уполномоченного лица.

Строгих требований к тексту закон не устанавливает, поэтому обычно он составляется в свободной форме. Исключение сделано только для Москвы и Московской области, жители которых заказать подробную финансовую отчетность по каждому виду услуг. Кроме того, в документе должна содержаться определенная информация:

Название документа.
Личные данные владельца или нанимателя жилплощади.
Адрес объекта, номер квартиры и лицевого счета квартиросъемщика.
Наименование организации, которая выписывает справку.
Показания счетчиков воды, газа, тепловой и электрической энергии.
Размер долга, если он есть.

В конце справки ставится дата, документ заверяется подписью и печатью.

В соответствии с законом обратиться за справкой об отсутствии задолженности могут:

Представители юридических лиц с доверенностью. Кстати, 75% всей задолженности перед ЖКХ числится именно за юридическими лицами.
Граждане, которые являются собственниками жилплощади, и их официальные представители.
Сотрудники службы опеки, действующие в интересах подопечных.
Жильцы, постоянно прописанные в квартире, комнате или доме.
Приставы-исполнители и сотрудники государственных органов, выполняющих надзорные функции.

Документ будет выдан только заявителю, который на момент обращения достиг совершеннолетия

Предоставление справок об отсутствии задолженности находится в ведении управляющих компаний, а также бухгалтерий ТСЖ. Кроме того, их уполномочены выдавать ЖЭКи и Единые расчетно-информационные центры. Получить справку помогут и в любом отделении МФЦ. Последний вариант нередко оказывается удобнее, поскольку позволяет избежать больших затрат времени.

В большинстве случаев документ об отсутствии долгов выписывается в день обращения. Плата за его оформление не взимается. Если документы подаются через МФЦ, время ожидания может увеличиться до 2-3 дней. Задержки возможны и в случае, когда нужно уточнить что-то по лицевому счету: размер площади, количество прописанных жильцов.

Срок действия справки зависит от ситуации и составляет от 10 до 30 дней. Точную информацию можно найти в локальных нормативных актах.

Понятие неполной оплаты отражено в Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Оно означает, что потребитель имеет задолженность в размере оплаты за два месяца, хотя бы в отношении одной услуги. В расчет принимается установленная норма потребления. При этом не играет роли наличие индивидуального или общего учетного прибора.

Обязательным условием является отсутствие заключенного договора реструктуризации долга либо невыполнение его условий. Если потребитель имеет задолженность по всем коммунальным услугам, включенным в квартплату, то исполнитель рассчитывает задолженность по каждому в отдельности.

При оплате части суммы, она делится на каждый вид услуги и дальнейший расчет производится с учетом этого.

Справка об отсутствии долгов по коммуналке выдается в определенных случаях. Получить просто так её будет затруднительно, поскольку в заявлении человек указывает цель истребования сведений.

Прежде всего, это приобретение или мена жилья. Такой документ предоставляется новому собственнику. Это обусловлено тем фактом, что владелец приобретает не только права на жилье.

Он также будет нести определенные обязанности, связанные с помещением, в том числе и долговые. Поэтому справка потребуется при оформлении сделки.

Также это можно отнести и к процедуре наследования, поскольку правопреемники будут нести все долговые обязательства покойного.

Ещё одной из причин является оформление ипотеки. Справка в данном случае подтверждает платежеспособность заемщика.

Подтверждение факта отсутствия задолженности может потребоваться также и при проведении аукциона или тендера. Такая информация предоставляется акционерам или инвесторам.

Некоторые категории плательщиков, например, пенсионеры или Ветераны труда имеют льготы по оплате коммунальных услуг. Чтобы воспользоваться таким правом, они должны составить заявление и приложить к нему ряд документов, к которым относится и справка о том, что задолженности нет.

При оформлении документов для выезда за пределы РФ также могут потребоваться указанные сведения. Это обусловлено правилами статьи 67 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В ней указано, что человек может быть ограничен в передвижениях за границу, если сумма задолженности составляет более тридцать тысяч рублей. Для этого необходимо наличие постановления о начале исполнительного производства.

Инициатором в такой ситуации выступает управляющая компания.

Оформить справку такого рода вправе собственник помещения, наниматель или проживающие с ними. Также можно получать сведения через законного представителя.

Для этого необходимо представить следующие документы:

Паспорт инициатора.
Свидетельство о рождении, если собственник не достиг совершеннолетия.
Доверенность, подтверждающая полномочия законного представителя. Документ должен быть заверен у нотариуса.
Свидетельство или справка о браке, либо рождении актуальны в случаях, когда справку намерен получить близкий родственник или супруг владельца.
Документ, подтверждающий право человека на использование помещения. Сюда можно отнести договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, выписка из ЕРПН.
Показания учетных приборов, если таковые имеются в наличии.
Квитанции об оплате коммунальных услуг.

Указанные документы прилагаются к заявлению.

Документ оформляется в письменной форме и выдается на руки инициатору. Для этого используется обычная офисная бумага. Действующим законодательством четкого стандарта, который необходимо применять в обязательном порядке, не утверждено.

Исключением здесь является ЕИРЦ. Центр расчетов, использует бланки, изготовленные типографским способом. В данном случае применяется форма 22. Текст обычно заполняется с использованием технических средств печати.

Хотя применение канцелярской ручки не запрещено.

Справка должна быть подписана руководителем организации её выдавшей, а также ответственным исполнителем. Росписи заверяются печатью.

В тексте документа должны быть указаны сведения, которые касаются оплаты коммунальных услуг. Четкого перечня таких сведений действующим законодательством не определено. Информация должна полностью описывать сложившуюся ситуацию.

К ней относится следующее:

Сведения об организации, которая выдала справку – название, адрес расположения, контактный телефон.
Данные об обратившемся лице. Здесь указываются полные фамилия, имя, отчество и адрес проживания.
Дата, на которую предоставляются сведения о расчетах по коммунальным услугам.
Цели, для которых справка изготавливается.
Дата оформления документа.
Подпись руководителя организации или уполномоченного им должностного лица.
Печать компании.

Справка имеет срок годности. Ее действие ограничено десятью фактическими сутками с момента выдачи.

Образец справки об отсутствии задолженности по жкх

Источник: https://pravo.estate/kvartira/zhkh/spravka-o-zadolzhennosti/

Справка о наличии задолженности способна помочь работающим людям через суд получить от работодателей заработную плату. Существует множество видов самих справок, которые требуются для разъяснения споров о задолженности физических или юридических лиц. Рассмотрим, для чего требуется сама справка о задолженности и где её можно получить.

Справка о задолженности или её отсутствие необходимо в тот момент, когда возникает финансовый конфликт.

Такой документ способен подтвердить, выполнила ли одна сторона свои обязанности перед другой стороной. Чаще всего такие споры возникают между работником и работодателей, когда тот задерживает зарплату.

Чтобы решить такой вопрос, следует взять справку о задолженности и обратиться в суд.

Получить справку о задолженности можно у уполномоченных государственных, жилых или финансовых органов. Всё зависит от того, какая именно справка должна быть. К примеру, справка об отсутствии задолженности может быть выдана на отсутствие долга по оплате коммунальных услуг.

Получить справку о задолженности или её отсутствии можно в следующих местах:

В МФЦ. Такое место пользуется большим спросом потому, что работники оказывают полный перечень необходимых услуг населению страны. Они оказывают и государственные, и муниципальные услуги.
Через официальный сайт госуслуг. В случае если пользователь не имеет своего личного кабинета, то необходимо пройти регистрацию и потом обратиться в МФЦ для подтверждения регистрации.
В управляющей компании. В таких местах выдаётся справка о наличии задолженностей перед работодателем и работником.

Таким образом, перед тем, как идти и получать справку, необходимо знать, какой именно документ необходим. В случае, если надо доказать, что человек оплатил все коммунальные услуги, он должен обратиться в организации, которые работают в сфере ЖКХ. А в том случае, если необходима сноска о наличии задолженностей перед работодателем и работником, стоит идти к самому работодателю.

Справку могут потребовать приложить в пакет документов в следующих случаях:

При осуществлении сделок с недвижимостью, чтобы убедиться в отсутствии долга, который после перехода права собственности могут оказаться у нового владельца.
При подготовке к приватизации жилплощади (если обнаружится долг за жильцами, то им будет отказано в данной процедуре до полного его погашения).
При оформлении жилищной субсидии по оплате коммунальных платежей.
Для предъявления в банк, когда под залог жилья берется кредит. Кредитные организации могут попросить приложить справку к пакету документов на оформление крупного кредита, как гарант платежеспособности клиента.
Органы опеки и попечительства могут запросить справку о том, что у потенциальных опекунов не имеется долгов за квартиру по коммуналке.
Для судебных органов этот документ станет дополнительным для ведения некоторых дел по спорным ситуациям с недвижимостью.

Поэтому в интересах покупателя заранее попросить у продавца справку о задолженностях по коммунальным платежам, чтобы быть уверенным, что долгов нет.

Если же они накоплены, то есть возможность быть к этому готовым и договориться о способах погашения с указанием соответствующего пункта в договоре сделки.

Это нужно обязательно закрепить письменно, чтобы была возможность взыскать средства с бывшего хозяина на погашение долга в судебном порядке.

Выселение. Если жилье является арендуемым, то на погашение долга дается полгода. Затем жильцов выселяют с предоставлением другого помещения взамен. Если данное жилье является единственным, где проживают должники-собственники, выселить их невозможно;
При оформлении документов о приватизации заявителям с долгом будет отказано;
Могут быть ограничены подача коммунальных ресурсов: электричества, газа, с предварительным уведомлением;
Судебное взыскание долга, где инициатором выступает управляющая компания. По исполнительному листу у лица, получающего любые официальные доходы, будет принудительно взыскиваться их половина в счет погашения долга.

Юридические услуги для граждан и организаций

Потребность в получении справки об отсутствии задолженности может возникнуть у:

собственника жилья;
уполномоченных представителей собственника жилья;
жильцов, которые имеют постоянную прописку в объекте недвижимости;
сотрудников органов опеки и попечительства;
сотрудников службы судебных приставов, представителей надзорных (контролирующих) госорганов.

На момент обращения за документом заявитель должен достигнуть возраста совершеннолетия (18 лет).

Договор о предоставлении услуг ЖКХ может предусматривать положение о конфиденциальности информации, которая в нем содержится. В указанном случае круг лиц, которым разрешено получать справку по долгам за услуги жилищно-коммунального хозяйства, сужается до собственника квартиры/дома и представителей силовых ведомств (полиция, прокуратура, суд).

В ТСЖ (УК, ЖЭК, ЕРЦ) для получения справки об отсутствии задолженности по квартплате предоставляются:

документ, удостоверяющий личность;
доверенность (если документ запрашивает поверенный);
документ, подтверждающий право собственности на квартиру («розовое свидетельство»);
договор купли-продажи квартиры/дома;
ордер на жилье/соглашение социального найма;
показания приборов индивидуального учета по электричеству, теплоэнергии, воде и газу;
квитанции о своевременной оплате коммунальных услуг.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате выдается в день обращения или в течение 2-3 дней после подачи необходимых документов. Заявителю следует на месте проверить актуальность и правильность сведений, указанных в документе. Малейшая опечатка или неточность может замедлить процесс оформления сделки по отчуждению квартиры или дома.

При наличии устаревших данных по лицевому счету (несоответствие количества проживающих в квартире, размера площади дома и прочее), от заявителя могут потребовать устранения недостатков, что приводит к увеличению периода выдачи справки (до 3-4 дней).

Использование опции предварительной записи в режиме онлайн на сайте Единого расчетного центра существенно упрощает и ускоряет процесс получения документа, доказывающего отсутствие финансовых претензий со стороны поставщиков коммунальных услуг.

Универсального бланка справки об отсутствии задолженности по квартплате не существует. При составлении указанного документа юридические лица (ТСЖ, УК, ЖЭК) руководствуются локальными (внутренними) актами. Но закон обязывает, чтобы во всех справках организации указывали:

наименование документа;
ФИО собственника/нанимателя жилья;
местонахождение объекта недвижимости (адрес);
наименование компании, поставляющей коммунальную услугу;
показатели приборов индивидуального учета по электроэнергии, теплоэнергии, воде и газу.
размер задолженности (в рублях);
номер лицевого счета дома/квартиры.

В обязательном порядке на документе должны быть проставлены дата, подпись должностного лица и печать организации. Специальный бланк справки предусмотрен в Единых расчетных центрах (ЕИРЦ-22).

Получение справки об отсутствии задолженности перед ПФР

Брать выписку необходимо в той организации, которая предоставляет соответствующие услуги. Это означает, что получить справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам можно в компаниях, занимающихся, соответственно, поставками электроэнергии и газа.

В зависимости от потребностей потребителей, аналогичный запрос можно сделать в организации, ведающей вопросами начисления квартплаты либо отвечающей за капитальный ремонт здания.

При этом не все справки об отсутствии задолженности требуются одномоментно. В частности, при решении вопросов с газовыми службами владельца имущественных объектов необходимо предоставить документальные подтверждения, свидетельствующие о полной оплате за поставленное «голубое» топливо в предыдущие периоды. Однако чаще требуется комплексная справка, учитывающая все виды коммунальных услуг.

Для оформления документа об отсутствии задолженности можно обратиться в МФЦ. Аналогичные действия можно совершить через ТСЖ либо территориальные отделения ЖКХ. Также данный документ оформляется через портал Госуслуги. Но чаще для получения подобной информации обращаются в управляющую компанию. Последняя способна обеспечить всю полноту сведений о собственности.

Плату за квартиру начисляет ТСЖ либо управляющая компания. Поэтому документально подтвердить отсутствие задолженностей может указанное товарищество либо УК. В первом случае в заявлении нужно указывать имя председателя ТСЖ, во втором — название компании. Выписка об отсутствии задолженностей составляется по аналогичному образцу, что приводился выше.

Помимо управляющей компании, документальное подтверждение выдают в территориальном отделении Единого информационного расчетного центра.

Порядок начисления задолженностей за капитальный ремонт зависит от субъекта страны. Обычно квитанции об оплате отправляют региональному оператору, предоставляющему такие услуги. Поэтому заявление на выдачу рассматриваемой справки необходимо писать в эту организацию. Сведения об операторе предоставляют в ТСЖ либо управляющей компании.

Наименование поставщика электроэнергии можно уточнить в квитанции об оплате за данный вид услуг. Также эти сведения узнают в управляющей компании или ТСЖ.

Поставщиком услуг водоснабжения (горячая и холодная вода) является водоканал. Однако в ряде регионов поставщик ресурсов передает часть функций сторонним юр. лицам.

Определить, являются ли поставщиками ресурсов водоснабжения компании-посредники, можно из соответствующей квитанции за квартиру. В подобных случаях в документе, в отдельных полях отражается размер платежей за горячую и холодную воду.

В таких ситуациях справку об отсутствии задолженности выдает управляющая компания. В иных случаях рекомендуется обращаться в Горводоканал.

При совершении сделок, затрагивающих недвижимость, собственники обязаны предоставить доказательства своевременного внесения всех платежей по квартире. Связано это с тем, что задолженности предыдущих владельцев переходят к новым.

Поэтому, при продаже недвижимости, потребуется собрать справки обо всех платежах: за воду, свет, газ и так далее. Выписка выдается при обращении в МФЦ и другие учреждения (организации), список которых приводился ранее.

Документ выдается в течение 5 дней с момента подачи заявления.