Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Газификация частного дома в Московской области в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Газификация – это подключение газа к различным объектам. Контролируется программа законом № 69-ФЗ. Согласно рассматриваемому закону подключиться к сети можно не всем. К таким объектам можно отнести промышленные здания, дома частного порядка. Также закон распространяется на строительные объекты, которые только строятся.
Другими словами, выполнить подключение (подвести газ) можно даже к дому, который только начинает возводиться. А если строительство пока не началось, газ можно просто подвести к земельному участку, а потом уже подключить к дому, когда он будет построен. Тогда частный дом будет подключен к газопроводу в тот момент, когда произойдет его ввод в эксплуатацию.
Как подключить газ в частном доме
Подать заявку на газификацию в рамках программы может не каждый. В законе предусмотрено несколько вариантов, кто может обратиться за получением газификации и выполнить подключение:
- Человек, которому единолично принадлежит частный дом или земельный участок, к которым не подведен газ.
- Один из собственников, если частный дом во владении нескольких человек и каждый из совладельцев дал разрешение чтобы подвести газ. Если среди собственников есть несовершеннолетние дети, согласие могут дать их опекуны.
- Человек, который арендовал частный дом. Но только если условии, что есть письменное согласие фактического владельца земельного участка подвести газ.
- Представители собственников дома, к которому не подведен газ, если есть доверенность, заверенная у нотариуса.
Все полномочия заявителей при газификации частного дома будут проверены работниками ГРО. Заявка на газификацию от неуполномоченного лица не будет рассматриваться и подключение не смогут провести.
Чтобы подтвердить наличие условий в доме для газа, придется выполнить несколько обязательных действий, прежде чем произойдет подключение:
- Отправляется заявка в ГРО, чтобы подтвердить наличие технических условий для проведения газификации. Если перейти на сайт ГРО, там указаны документы, которые нужно подготовить и подать, чтобы получить ТУ и подключить газ.
- Подача запроса возможна не только в виде письма, но и как электронный документ. На сайте ГРО есть специальная форма для электронной подачи заявки.
Подключение газа к частному дому выполняется только в том случае, если подтверждена техническая возможность осуществления рассматриваемого подключения. Чтобы это сделать, нужно оформить ТУ для газа. Правильно оформленный документ является подтверждением, что частный дом полностью отвечает современным требования и может быть безопасно подключен к газовой сети.
Если возникают проблемы с запросами на получение ТУ на газ, лучше не экспериментировать, а подавать заявку через местную администрацию, чтобы уточнить точный адрес службы газификации, что может заняться вашим вопросом. Но получение ответа от администрации может занять время. Как правило, на это требуется около 5 рабочих дней.
Программа газификации по плану необходима только в том случае если у здания более трех этажей, но в нем живет одна семья. Чтобы проект приняли, в нем нужно указать несколько важных параметров.
Обязательно указывается, где подключен трубопровод. Район важен для подключения. Дальнейшее распределений коммуникаций также очень важно – укажите, как внутри частного дома выполняется разводка газового «обмундирования». То есть, нужно описать, где в здании установлен каждый прибор, работающий с помощью рассматриваемого топлива.
Обязательно указывается, какие работы проведены при подключении, а также какие меры безопасности надо предпринять, чтобы газификация прошла хорошо. Описываются параметры оборудования, что будет работать на подключенномгазу. И в конце обязательно следует прикрепить все сметы и расчеты.
Заказываются проекты у ГРО, или обратившись в независимую организацию. Причем процедура не бесплатная. Стоимость определяется зависимо от того, куда обращаетесь. Если в ГРО, то приказом ФАС № 1151, а если в независимой организации, то каждая организация имеет право выставить свою цену. Она определяется рынком.
Социальная газификация подразумевает, что газопровод будут проводить только к границам населенного пункта. Что касается договора подключения дома, газопровод проводят к земельному участку. Эта работа оплачивается согласно фиксированной ставке, что утверждена нормативными актами в рамках субъектов РФ. А вот газификация самого дома, что стоит на земельном участке, подразумевает составление отдельного договора и цены в нем будут уже другими.
В новом документе на земельный участок нужно указать перечень работ, когда подписали социальный договор, а также сроки для их реализации. Также обязательно указывается цена присоединения.
Иногда через земельный участок выполнили строительство сеть (транзитом). В таком случае газификация обойдется дешевле тех условий, что предусматривает программа, поскольку прокладывать новые трубы не понадобиться. Тогда просто очерчиваются границы и места подключения в пределах рассматриваемой территории. Помимо того что цена будет ниже, социальнаягазификация займет меньше времени.
Уточнить, как идут дела по программе социальной газификации, можно через социальный сайт ГРО. Так владелец участка сможет проследить, как долго ему придется ждать, пока проведут газопровод. Параллельно можно готовить оборудование, что будет стоять дома.
Социальный договор для прокладки газопровода можно составить не только с ГРО, но и со сторонними организациями. Они должны проложить газопровод от места подключения к самому дому. Кроме того, специалисты должны выполнить подключение внутридомового оборудования. Цена этой услуги зависит от того, куда именно обратились и какие расценки использует эта организация.
Кстати, внутридомовое оборудование должно иметь все необходимые сертификаты, иначе подключение здания откладывается. Газопровод не подведут к потенциально опасному объекту. Если все нормально, на финальном этапе программыпроводятся такие подпункты рабочего плана:
- Приборы и устройства внутри здания подсоединяют к точке.
- Пускается газ, чтобы проверить безопасность сети в вашем районе.
- Заключить социальный договор. Тогда будет делаться постоянная подача газа.
Полноценно газ пустят на новой линии, если внутридомовое оборудование будет качественно присоединено к точке подключения. Если все работы выполнены, можно подписывать социальный договор и полноценно пользоваться газом.
Согласно новому проекту, планируется обеспечить магистральным газом, как минимум, 1135 населенных пунктов с численностью населения почти 600.000 человек. Если реализация программы пройдет по плану, то планируется ее продлить и распространить на остальные районы.
Пока что, не совсем понятно где будут проводиться новые трудопроводы. Плотность застройки в Подмосковье очень высокая. Велика вероятность, что для прокладки труб будут задействованы частные территории и земельные участки.
26918
27888
75586
11960
11130
Рассмотрим пошагово порядок подключения газа к частному дому и что необходимо сделать хозяину дома, чтоб голубое топливо попало в его дом и сделало жизнь комфортнее.
- Выбор типа газоснабжения. Если жилая отапливая площадь дома не превышает 250 кв.м., то потребление топлива планируется не более 5 кубометров в час. Такой вариант попадает в первую группу и является наиболее популярным для частного жилья.
- Составление проекта технических условий на газ. Для этого потребуется обратиться к местным газовикам с рядом документов. Заявление будет рассмотрено в течение месяца и подключение возможно только при нахождении дома вблизи магистральной газовой трубы (не больше 200 метров).
- Техническое подключение к магистрали. При положительном рассмотрении всех представленных документов осуществляется техническая врезка в газовую магистраль. Это осуществляют только специалисты соответствующей службы. Стоимость работ напрямую зависит от удаленности дома от места врезки и сложности прокладки, колеблется в пределах 25-50 тысяч рублей.
- Проект газификации дома. Пожалуй, самая затратная процедура во всем процессе. В проекте обязательно учитывается все оборудование, которое будет работать с использованием голубого топлива. Здесь же указывается расположение в помещениях каждого прибора и дымоход. Стоимость услуги по составлению проекта довольно высока, если обращаться в частное проектное бюро, но сроки там минимальны. Значительно дешевле стоит проект, заказанный в службе горгаза, но тогда придется смириться со сроками выполнения, которые достигают от 3 до 6 месяцев.
- Монтажные работы. Непосредственно монтаж газового оборудования нужно доверить только компетентным специалистам. Обязательно заключите с ними договор на выполнение всех работ.
- Подключение газа. Соблюдение всех условий по монтажу и безопасности эксплуатации газового оборудования перед подключением обязательно проверяется работниками горгаза с выходом на место. Для этого делается заявка, и ожидание составляет в среднем 2 недели. Подтверждается проверка квитанцией, с которой нужно обратиться в газовую службу и ожидать заключения договора. Вместе с тем специалисты выходят на место, пломбируют счетчик и проводят инструктаж по безопасности использования газового оборудования.
Удаленность дома от магистрали более, чем на 200 метров, делает практически невозможным его подключение. Ведь провести в один дом газ обойдется в приличную сумму. Как вариант, если удаленно находятся несколько домов, можно договориться с их собственниками и обратиться с заявлением в газовую службу. Если это целый поселок, где насчитывается большое количество домов, желающих подключиться к газопроводу, то возможно рассмотрение этого вопроса и подвода дополнительной трубы до населенного пункта бесплатно.
Для обращения в газовую службу и получения технических условий на газификацию частного дома, потребуется предоставить следующие документы:
- заявление для получения ТУ;
- удостоверение личности и его копия;
- о праве собственности на дом, если он уже построен и введен в эксплуатацию, или правоустанавливающие документы на землю и план расположения на ней дома, если он в стадии проекта или незавершенного строительства.
Стоимость газификации частного дома складывается из нескольких моментов. Перечислим усредненные цифры:
- сбор необходимых документов и получение технического условия составят 8-50 тысяч рублей;
- составление проекта газификации дома – 3-20 тысяч рублей;
- разводка от магистральной трубы до дома – 2-5 тысяч рублей за метр;
- врезка частной трубы в магистральную систему – 10-15 тысяч рублей;
- выход инспектора и оценка готовности систем к подключению составят 1-2 тысячи рублей.
Все перечисленные цифры значительно отличаются в зависимости от региона, удаленности от промышленных центров и обеспеченностью магистральными газопроводами. В таблице приведены примерные цены за газификацию дома в разных регионах России.
| Московский регион | 400 – 700 тыс.руб. в зависимости от удаленности от столицы |
| Ленинградская область | средняя стоимость — 170 тыс. руб.
Размер субсидии на газификацию:
|
| Нижний Новгород | 150-200 тыс.руб. |
| Европейская территория РФ | 70-120 тыс.руб. Здесь более развита промышленность и обеспеченность газопроводами достаточная. |
| Азиатская территория РФ | 200 тыс.руб. |
| Дальний Восток | свыше 200 тыс.руб. |
Разбег цен по регионам достаточно большой. При этом в России есть ряд регионов, где температурный режим отличается от большинства областей, преобладают низкие температуры. Без газового отопления в таких домах невозможно жить. Поэтому, даже при высокой плате за подключение, им предоставлена возможность применять более лояльные тарифы за топливо.
Государство выделяет ряд категорий граждан, нуждающихся в мерах социальной поддержки. Им предоставляются различные льготы по коммунальным платежам. На федеральном уровне льгот по подключению частного дома к газу не предусмотрено. Финансовые послабления предоставляются только по оплате потребленного ресурса.
Однако, местные власти регионов имеют право определять категории граждан и перечень льгот, предоставляемые в рамках своих нормативных документов. Практически в каждом регионе предусмотрена субсидия по тем затратам, которые были произведены при газификации дома, для следующих категорий:
- участники, инвалиды и вдовы участников ВОВ;
- труженики тыла;
- жители блокадного Ленинграда и несовершеннолетние узники фашистских лагерей;
- инвалиды 1 и 2 групп;
- семьи с тремя и более детьми.
Отметим, что в Ленинградской области, например, властями принято решение выделить региональную льготу по газификации частных домов в размере 110 тысяч рублей по тем категориям, которые перечислены выше. Остальному населению — 70 тысяч рублей.
Ряд регионов оговаривает на уровне своих нормативных документов процент компенсации или льготы от понесенных расходов, но ограничивает верхней планкой. Чтобы узнать, имеет ли гражданин право на льготу, необходимо обратиться за разъяснением в местную администрацию.
Если возник вопрос юридического характера по проблеме подключения газа в частном доме, то можете воспользоваться формой ниже.
Малоимущим, пенсионерам, инвалидам и многодетным проведут газ в дом бесплатно
Автономное газоснабжение состоит из:
- газгольдера;
- устройства, управляющие газгольдером;
- системы труб, которые подводят газ к дому и распределяют его внутри дома;
- приборы температурного расширения на трубах;
- запорная арматура.
- приборы автоматического регулирования работы системы.
Ключевым моментом в выборе автономной системы является, конечно, газгольдер. От его объёма, устройства и установки зависят конечные затраты. Чем больше газгольдер, тем больше к нему требований. Ёмкость должна находиться подальше от дома. Это означает, что придётся потратиться на прокладку труб и дополнительные земляные работы.
Есть два уровня оценки системы автономной газификации – первоначальный и последующий. Сначала мы поражаемся масштабами затрат и работ, а потом радуемся уровню комфорта и забываем о расходах. Однако, главное в газоснабжении – это безопасность. Безопасность, конечно, будут оценивать специалисты, но больше всего в ней заинтересованы жильцы, поэтому не экономьте на аппаратуре — лучше сэкономить на объёме газа.
Оптимальная цена безопасной системы с качественным оборудованием и газгольдером на 4000 – 5000 литров составит 250 000 – 300 000 рублей. Конечно, можно обойтись и меньшей суммой, но за счёт риска использования не качественного оборудования.
Расход газа зависит от потребностей, состояния дома, климата и оснащённости другими источниками энергии. Если газ является основным источником тепла, то расход можно рассчитать по формуле:
- площадь жилых помещений делится на 10, получаем мощность оборудования;
- эта величина делится на 2, поскольку обычно оборудование не используется на полную мощность;
- полученное число умножается на количество дней в месяце (30), и на число часов в сутках (24), это и будет количество энергии в КВт/ч;
- исходя из того, что литр газа выдает 11,2 КВт/ч, предыдущая величина делится на 11,2, что и будет показателем расхода топлива.
Для наглядности приведу примеры расчётов расхода газа на отопление за месяц:
Чтобы лучше разобраться в теме газификации, я подробно изучил мнения потребителей в интернете.
Вот отзывы, которые мне удалось найти:
Валерий Шумихин, Казань, 38 лет:
Дом построил в дачном кооперативе, где вроде все коммуникации есть, но им в обед сто лет. Подумал, рискнул и заказал систему под ключ. Оказалось, что не прогадал – сделали всё очень быстро и к отопительному сезону мы были с теплом. Раньше всё время мёрзли, а сейчас в бревенчатом доме (152 м2) даже в сильные морозы температура держится в пределах 23-25 градусов. При этом весь отопительный сезон продержались на одном баке.
Константин, Хабаровск, 35 лет:
Почитал всякие отзывы и рекламы. Вроде всё хорошо – построил свою систему и радуешься. Начал узнавать про газгольдеры и неприятно удивился. Предложений много как из России, так и из других стран. Но реальных отзывов очень мало, не знаешь, на что ориентироваться. Как всегда, хочется купить импортное, но отечественное дешевле. Так что мой вывод – риска очень много, а затраты большие.
Татьяна В., Ярославль, 45 лет:
Программа обеспечения газом в Подмосковье предусматривает прокладку газопроводов ко всем населенных пунктам не позднее 2025 года. На данный момент они подведены далеко не во все районы области, поэтому нужно уточнить, если ли в вашем городе, поселке или СНТ газ. Для этого можно обратиться в местную администрацию, либо уточнить данные на сайте Правительства МО.
В зависимости от места расположения участка подключиться можно к трубе с природным или сжиженным газом. На первоначальном этапе, до заказа проекта и заключения договора, нужно получить технические условия на подключения. Этот документ выдает газораспределительная организация (ГРО), обслуживающая участок газопровода в вашем районе. В ТУ содержатся следующие данные:
- указание на техническую возможность подключения для данного участка — если газопровод находится более чем в 500 метрах (село) или 300 метров (город) от участка, считается, что подключение невозможно, либо строительство труб за пределами участка должен оплатить сам собственник;
- описание точки подключения на границе участка – именно до этого места будет подведена труба специалистами ГРО;
- расчет лимита потребления газа – по этому показателю будет определяться диаметр и протяженность наружных и внутренних газопроводов, характеристики домового оборудования.
Техусловия выдаются бесплатно. Запрос на выдачу ТУ можно подать в письменном или электронном формате. Если неизвестны данные о ГРО, обслуживающей район, их можно уточнить через местную администрацию. Если в техусловиях указано на возможность подключения, можно подавать соответствующее заявление в ГРО. Учтите, что срок действия ТУ составляет не более 70 дней. Если за это время не будет заключен договор на подключение, техусловия нужно получать заново.
В договоре с ГРО будут указаны точные сроки подключения, отдельных этапов работ, тариф за прокладку газопроводов и подключение газа. Естественно, точные сроки и цены зависят от особенностей объекта, его месторасположения, удаленности от трубопроводов, лимитов потребляемого газа, иных показателей.
На 2019-2020 года Правительство Москвы установило единый тариф за подключение. Он составляет 59500 руб., включает все работы по проектированию и прокладке труб до границы с участков. Все остальные работы и услуги, в том числе заказ проекта газификации, монтаж оборудования в доме и прокладку труб в пределах участка оплачивает заявитель.
В соответствии с договором, специалисты ГРО проведут следующий объем мероприятий и работ:
- определят точку на границу участка, до которой будет проведен газопровод общего пользования, согласуют земляные и иные работы;
- спроектируют организацию прокладки труб;
- выполнят строительные работы до границы участка;
- направят собственнику или арендатору уведомление о готовности к подаче газа (уведомление направляется за 2 недели до завершения работ).
Сроки, указанные в договоре, не могут превышать 90 дней. Если они будут нарушены, газораспределительная организация обязана выплачивать неустойку. Исключение составляют случаи, когда региональной Программой предусмотрены иные сроки для подключения газа к частным домовладениям.
Новые правила подключения газа к частному дому: порядок действий и стоимость
Работы в границах участка проводит и оплачивает сам собственник или арендатор. Можно заключить договор как с частным подрядчиком, так и с ГРО (второй вариант предпочтительнее, при наличии возможности). Можно выполнять работы на участке одновременно с проектированием и прокладкой общего газопровода специалистами ГРО. При этом нужно учитывать точку подключения на границе участка, указанную в ТУ и договоре.
В комплекс работ, которые предстоит выполнить на объекте и на земельном наделе, входит:
- монтаж и настройка газового оборудования, которое будет работать в частном доме (котлы, плиты, трубы, бойлеры);
- установка приборов учета газопотребления;
- прокладка трубопроводов по территории участка до точки подключения (врезки);
- уведомление газовиков о готовности к подключению.
Работы ведутся по проекту газификации, разработанному на начальной стадии согласований. Если проект отсутствует, сложно правильно выйти на нужную точку подключения, избежать проблем и претензий при фактическом пуске газа.
Оборудование, которое будет работать на газовом топливе, должно иметь необходимые разрешительные документы. В частности, по техническому регламенту Таможенного союза выдаются сертификаты на все газовые бытовые устройства (плиты, бойлеры, котлы и т.д.). При отсутствии сертификатов ГРО откажет в пуске газа, заставит приобрести надлежащее оборудование.
После завершения работ на участке и за его пределами, ГРО и заявитель должны подписать акт о подключении. Для этого проверяется работоспособность оборудования, нормативные показатели давления в трубах общего пользования, иные критерии безопасности. После подписания акта о фактическом подключении, можно приступать к пуску газа в дом.
Процесс пуска газа предусматривает следующие правила:
- нужно подать заявление в газоснабжающую организацию на заключение договора о потреблении газа, провести поверку прибора учета;
- нужно заключить договор об обслуживании газопровода и оборудования с ГРО;
- нужно провести осмотр и проверку работоспособности внутреннего оборудования дома;
- нужно пройти первичный инструктаж по безопасности пользования газом в быту.
Сроки заключения договоров могут затянуться на несколько месяцев. При наличии зарегистрированного заявления можно подать уведомление о пуске газа в дом даже до фактического получения договоров.
В срок, согласованный в уведомлении, специалисты ГРО прибудут на объект для пуска газа. В ходе этой процедуры обязательно проверяется:
- работоспособность внутренней системы вентиляции (если в доме отсутствуют вентканалы, пуск газа будет отложен до устранения замечаний);
- соответствие нормам пожарной безопасности в части размещения оборудования (например, запрещено ставить устройства на газу в жилых помещениях);
- показатели давления, надлежащей подачи газа, стабильность горения;
- отсутствие утечек из трубопроводов.
По факту пуска газа составляется акт, заполняются документы о проведенном инструктаже по безопасности.
После прохождения указанных этапов газ будет поставляться в дом на условиях договора, по согласованным объемам. Текущее и аварийное обслуживание осуществляют специалисты газораспределительной организации. Собственник вправе заказать аварийно-сигнальное оборудование с дистанционным управлением. В этом случае специалисты ГРО будут своевременно реагировать на возникшие проблемы по данным газоанализаторов, иных устройств.
Физлица, нет газаФизлица, есть газГлавные темы2 мин.
Физлица, нет газаФизлица, есть газГлавные темы2 мин.
Физлица, нет газаФизлица, есть газСтатья2 мин.
В Подмосковье ввели дополнительные льготы на газификацию
Физлица, есть газЮрлица, есть газГайд2 мин.
Получить денежную компенсацию за газификацию могут не все граждане, заключившие договор газификации после 21 апреля этого года. Список лиц, которые могут на нее претендовать, ограничен, рассказала адвокат Виктория Данильченко.
«К ним относятся малоимущие семьи и малоимущие одинокие люди, которые являются таковыми по независящим от них причинам, участники и инвалиды ВОВ, вдовы погибших и умерших участников и инвалидов ВОВ, труженики тыла, инвалиды и семьи, воспитывающие детей-инвалидов, а также неработающие одиноко проживающие пенсионеры старше 70 лет», — пояснила Данильченко.
Проект составляется в отделении Газораспределительной организации или в частном проектном бюро, сертифицированном на выполнение данной процедуры.
К разработке проекта приступают только после получения техусловий; состоит он из 2 частей:
- Проект трубопровода, идущего от газораспределительной станции до участка.
- Разводка газтрубы по участку и узел подключения к дому.
При газификации населённых пунктов в рамках госпрограмм разработка 1-го раздела оплачивается администрацией. Вторая часть проекта всегда оплачивается собственником дома.
Проектирование выполняется на основании:
После согласования проекта газификации владелец дома заключает договор с подрядчиком на выполнение монтажных работ и при необходимости согласует эту процедуру с органами ГИБДД.
Строительно-монтажные работы проводятся в соответствии с техническим проектом, в ином случае трубопровод невозможно будет сдать в эксплуатацию.
По окончании монтажных работ выполняется проверка системы и её приёмка специальной комиссией, в состав которой входят:
- подрядчик;
- заказчик работ;
- представитель ГРО.
Приобрести загородный дом с газом в СНТ является наиболее доступным способом обрести загородный дом в Москве и в Московской области. Популярность обусловлена относительно невысокой стоимостью земли и возможностью регистрировать постройки в качестве жилых и получать прописку.
Большинство вновь созданных СНТ невозможно отличить от поселков ИЖС, они обладают широкими дорогами и участками большой площади, а дома не имеют ничего общего с домиками для хранения лопат и вил.
За низкую стоимость земли жильцы садовых товариществ расплачиваются некоторыми неудобствами, за которые приходится платить из своего кармана. Прокладка центральных коммуникаций, включая газ, по территории СНТ в подавляющем большинстве случаев ложится на плечи жильцов.
получить консультацию по СНТ
План газификации России обходит стороной территорию садовых товариществ и в лучшем случае проходит вдоль его границ, этот момент власти называют «Программа газификации СНТ Московской области»
Наша компания уже много лет газифицирует СНТ и поселки Москвы и в Московской области, в нашем портфолио более 12 СНТ, газифицированных под ключ.
Выбор верной организационно правовой формы при оформлении газопровода позволит избежать финансовых и фискальных рисков в будущем.
Наиболее распространенные пути оформления газопровода:
- открытие отдельного юридического лица с одной единственной целью – владеть трубой;
- оформление на садовое некоммерческое товарищество;
- на физическое лицо.
Все три варианта встречаются в практике, но несут разного уровня риски. Мы расскажем Вам как грамотно газифицировать СНТ и выедем для консультации на собрание товарищества.
Из 115 тысяч домовладений голубое топливо по проекту социальной газификации пустили в 511 домов. В 310 населенных пунктах Подмосковья идут активные работы. В Орехово-Зуеве, например, полностью подключили газ в трех.
«В этом году мы доведем эту цифру до 30. То есть из 94 населенных пунктов будут на 100% газифицированы 30. Это почти четыре тысячи жителей», — сказал Баранов.
На социальную газификацию, добавил он, подали около 60 тысяч заявок. Сейчас в «Мособлгазе» наблюдают небольшой спад — первая волна обращений уже прошла. Специалисты получили возможность оперативно отрабатывать заявки и заключать комплексные договоры на выполнение работ уже внутри участка.
«На сегодняшний день у нас уже порядка четырех тысяч комплексных договоров заключено. Казалось бы, 60 тысяч заявок и четыре тысячи договоров — в принципе, это ожидаемая нами ситуация», — заметил глава «Мособлгаза».
Постепенно в организации планируют охватить всех жителей, изъявивших желание заключить комплексный договор. Ежедневно документов оформляют все больше.
Мы придем по адресу, пройдем вместе с жителем по его участку, определимся с выбором оборудования, с тем, как будем прокладывать газопровод, чтобы жителю было удобно и комфортно
Игорь Баранов
генеральный директор «Мособлгаза».
Из стоимости работ можно исключить цену за выкапывание траншеи, если житель решит сделать это самостоятельно. Такая возможность прописана в комплексном договоре. Построен он по принципу корзины: человек вправе выбрать те работы и то оборудование, которое он хочет приобрести. Исключение составит укладка труб, сварка и монтаж — эти работы должны выполнять профессионалы.
В состав комплексного договора включили оборудование. «Мособлгаз» по поручению губернатора и для удобства жителей создал пакетные предложения — эконом, стандарт и максимум.
«Житель может любое из представленных в пакете оборудований не брать, а может приобрести другое. У нас линейка — сотни позиций. У любого нашего сотрудника есть планшет, с ним он может пройти с вами по участку и помочь выбрать оборудование из всего каталога. Выбор большой, мы не диктуем жителю, что выбирать. Многие выбирают по эстетике, по безопасности, по автоматике. Как скажет житель — так мы и сделаем», — сказал глава компании.
Любое строительство, подчеркнул Баранов, производится по проекту. В нем предусмотрены все меры безопасности. При социальной газификации используют две технологии: при первом — открытом — методе либо проводят копку, либо вскрывают асфальт. Второй подразумевает горизонтально направленное бурение, так называемый прокол, когда траншею для трубы ведут под землей.
«Узкая или широкая дорога — проектировщики выберут оптимальный уровень прокладки, который согласует владелец дороги. И он точно будет безопасен и по строительству, и в эксплуатации. Все сделаем качественно», — пообещал глава «Мособлгаза».
Объем помещения, куда, например, установят плиту с двумя конфорками, должен быть не менее восьми кубометров. Если конфорок на плите три, то минимум 12 кубометров, если четыре — 15 метров. При установке бойлера вкупе с плитой придется прибавить шесть кубометров.
«Именно для этого более 100 сотрудников „Мособлгаза“ ходят по адресам соцгазификации и отвечают на эти детальные вещи в привязке к конкретным домам. Поэтому большая просьба: когда к вам придет сотрудник „Мособлгаза“, вы по максимуму загрузите его вопросами, чтобы он вам ответил. А если не ответит, то запишет вопросы и вернется с ответом. Важно, чтобы мы синхронно с жителем готовили дом к приходу газа», — сказал Игорь Баранов.
Расстояние от газопровода до дома жителя волновать не должно. Главное — нахождение домовладения в границах населенного пункта социальной газификации. На сайте «Мособлгаза» можно узнать, когда начнутся и завершатся работы.
«В эти сроки, вне зависимости от того, 900 это метров или девять, „Мособлгаз“ выполнит работы и подведет газопровод до границ участка. Если житель заключит комплексный договор, то „Мособлгаз“ постарается еще и выполнить работы внутри участка», — пояснил глава компании.
Как пройдет газопровод к земельному участку — через землю соседа или муниципальную, — тоже неважно.
Для жителя это будет совершенно бесплатно. Все, что касается возможных сложностей подводки газа, — это не головная боль жителя, это рабочий вопрос, которым занимается „Мособлгаз“. Это наша работа, мы ее сделаем
Игорь Баранов.
Если большинство жителей деревни не захотели подключаться к газу по программе, другим все равно проведут голубое топливо.
«Даже если в населенном пункте всего один житель изъявил желание заключить комплексный договор, мы в любом случае выполним социальную газификацию внутри населенного пункта. Этому жителю внутри участка, а с остальными жителями проведем работу — поймем, если они готовы участвовать в проекте социальной газификации и не против подвода газопровода к границам земельного участка, мы это сделаем. Если кто-то будет возражать — делать этого не будем», — сказал Баранов.
При прокладке газа есть определенные нюансы, часть из которых касаются безопасности.
«Газ — это, с одной стороны, тепло. С другой — это опасно. Если говорить про строительство, необходимо выполнять его в соответствии с нормативами. Это обязаны делать организации, которые имеют соответствующее оборудование, технику, специалистов», — заметил Игорь Баранов.
Ситуации, когда газопровод строят не специалисты, довольно редки, однако они случаются. Газ при таких условиях по нему не пустят — чтобы не поставить под угрозу жизнь и здоровье жителей.
«И тогда люди, к сожалению, вынуждены, потратив деньги на такую не совсем правильную прокладку газопровода, повторно вкладывать свои средства, чтобы сделать это правильно», — пояснил глава «Мособлгаза».
При пуске голубого топлива важно, чтобы оборудование обслуживалось. Его большинство в настоящее время имеет систему «газ-контроль», которая страхует от утечки. По закону ответственность за обслуживание газового оборудования несет собственник, то есть сам житель, в доме которого оно установлено.
Оборудование должно обслуживаться. Тогда будет уверенность, что нет утечек, нет проблем для жизни и здоровья. Важно не останавливаться на моменте газификации. Газ — это опасно, с ним надо обращаться на вы
Игорь Баранов
генеральный директор «Мособлгаза».
«„Мособлгаз“ — одна из организаций, которая может обслуживать оборудование. Это должно производиться раз в год, не реже. Но на рынке существует много других организаций», — добавил Баранов.
Частные дома для подведения газа должны отвечать следующим требованиям:
- газовые котлы размещаются в подвале или цокольном этаже, в количестве не более 2 в одном помещении;
- в помещении, где располагаются котлы могут устанавливаться стеклопакеты, но при условии, что конструкция позволяет их быстро выбить;
- жилой дом обязательно оснащается приборами контролирующими давление и температуру в газовой системе и счетчиком учета расхода газа;
- газовая плита устанавливается на расстоянии 1 метра от противоположной стены;
- газовое оборудование, предназначенное для установки, имеют сертификат и все необходимые приложения;
- если газовая плита устанавливается под навесом, она обязательно должна быть оснащена защитой от задувания.
Требования к кухне:
- высота потолков не менее 2.2 метра;
- наличие зазора под дверью и окна для проветривания, с открывающимися створками;
- объем не менее 8 м2 для 2-комфорочой плиты, 12 м2 для 3-комфорочной и 15 м2 для 4-комфорочной плиты.
Заниматься осуществлением социальной программой газификации будет единый оператор газификации — «Газпром», в том числе его дочерние компании. Эти услуги населению будут оказываться на основании комплексных договоров, заключенных с оператором.
Если земельный участок или дом, расположенный на нем, не отвечают требования программы газификации, в подключении ГРО откажет.
Если получен отказ в связи с неверным или неполным оформлением документов, о чем заявитель получает уведомление и у него есть возможность в течение 20 дней исправить недочеты и вновь подать документы.
После завершения монтажных работ необходимо вызвать работника ГРО для проверки. Для этого подается заявка, срок ожидания по которой в среднем составляет 2 недели. Проведенная проверка подтверждается квитанцией. Работник ГРО пломбирует счетчик, проверяет герметичность стыков и проводит пробный пуск. Кроме этого он проводит инструктаж по безопасному использованию установленного газового оборудования.
Запуск газопровод
Только после проведения всех мероприятий и предъявления в ГРО квитанции о проведенной проверке осуществляется запуск газопровода.
Заключение договора с газовым хозяйством
Одновременно с запуском заключается договор на поставку газа. Для этого в ГРО предъявляется подписанный сторонами акт приемки в эксплуатацию системы внутреннего газопровода и пакет документов на оборудование и выполненные работы.
В среднем это может стоить от 30 до 100 тысяч рублей. В эту стоимость входит:
- сбор документов и получение ТУ — 8-50 тысяч рублей;
- проект газификации — 3 — 20 тыс. руб.;
- разводка от магистральной трубы до дома — 2-5 тыс.руб. за 1 метр;
- врезка частной трубы в магистральную систему 10-15 тыс. руб;
- выход работника ГРО и оценка готовности системы к подключению — 1-2 тыс. руб.
Бесплатную догазификацию будут проводить по принципу «бери-или-плати»
Газификация частных домов должна прежде всего отвечать требованиям безопасности, в том числе наличие в газовой котельной вентиляции, остекления (стеклопакет должен содержать 1 стекло), высота потолков не менее 2.5 м, объем котельной не менее 15 м3.
Соблюдение этих требований обеспечит безопасное использование газового оборудования.
Самая большая проблема при бесплатном подключении газа, это отсутствие возможности технологического присоединения. В этом случае ГРО по заявке лица обязана сообщить потребителю сроки появления такой возможности.
Также могут возникнуть проблемы правильности оформления необходимых документов, но все ошибки ГРО указывает и дает возможность их исправить.
Наиболее часто граждан интересует вопрос можно ли взять кредит на газификацию дома?
Обратитесь в любой банк и там обязательно подберут выгодный вариант кредитования. Например в Россельхозбанке разработана специальная программа для кредитования населения в сельской местности для целей газификации.
Можно ли провести газ в СНТ?
Закон дает такую возможность, но решение о разведении газа по СНТ должно принимать общее собрание.
— Игорь Анатольевич, итак, основные пункты программы, что будет сделано, за чей счет, установлены ли сроки?
— Президент определил, что до конца 2022 года без участия средств жителей необходимо провести газопроводы в газифицированных ранее населенных пунктах до границ домовладений. Все просто. Если в населенном пункте есть действующий газопровод, но у вас нет газа и он вам нужен, к вам придет газопровод до конца следующего года. При этом в Московской области жителям даже не нужно подавать заявки на участие в этом проекте. Мы провели ревизию населенных пунктов — у нас их почти 3 тысячи, 297 тысяч жителей участвуют в этом проекте. По каждому населенному пункту сформирован график, когда газопровод придет на улицы, к каждому конкретному домовладению.