Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выселить алкоголика из квартиры в многоквартирном доме». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для предотвращения воздействия табачного дыма на здоровье человека запрещено курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, в помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах (п. 10 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 23 февраля 2013 г. № 15-ФЗ).
За курение табака на территориях и в помещениях, где это запрещено, предусмотрен штраф от 500 до 1500 руб. А курение на детских площадках влечет наложение штрафа на граждан в размере от 2 до 3 тыс. руб. (ст. 6.24 КоАП РФ).
Доказательствами могут быть свидетельские показания, фото- и видеоматериалы. Обращения в полицию дадут нужный эффект, так как платить за выкуривание одной сигареты от 500 до 3 тыс. руб. явно нецелесообразно.
Распитие алкогольной продукции не допускается: во дворах, на детских площадках, в подъездах, на лестницах и лестничных площадках, в лифтах жилых домов и т.д. (ст. 16 Федерального закона от 22 декабря 1995 г. № 171-ФЗ). Нарушение этого запрета влечет наложение штрафа в размере от 500 до 1500 руб. (ч. 1 ст. 20.20 КоАП РФ).
Потребление наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача, новых потенциально опасных психоактивных веществ или одурманивающих веществ в общественных местах влечет наложение штрафа в размере от 4 до 5 тыс. руб. или административный арест на срок до 15 суток (ч. 2 ст. 20.20 КоАП РФ).
Если распитие алкогольной продукции сопровождается нецензурной бранью, приставанием к гражданам и другими подобными действиями, то дебоширы, достигшие 16 лет, могут быть привлечены к административной ответственности за мелкое хулиганство (ст. 20.1 КоАП РФ). Протоколы составляют полицейские и, если речь идет о наркотиках, должностные лица органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ.
Появление в общественных местах в состоянии опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность, влечет наложение штрафа в размере от 500 до 1 тыс. руб. или административный арест на срок до 15 суток (ст. 20.21 КоАП РФ). Но само по себе нахождение в состоянии опьянения в общественном месте законом не карается. Этот вывод находит подтверждение в Определении Конституционного Суда РФ от 23 июня 2016 г. № 1410-О. В нем указано, что признание лица виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 20.21 КоАП РФ, возможно лишь в случае выявления реальной общественной опасности его действий. Особенность этого правонарушения заключается в том, что человек находится в общественном месте не просто в пьяном виде, а оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность. В частности, его поведение явно нарушает общепризнанные нормы (непристойные высказывания и жесты, грубые выкрики, назойливое приставание к гражданам и т.п.); нарушитель находится в неприличном виде (грязная, мокрая, расстегнутая одежда, неопрятный внешний вид, вызывающий брезгливость и отвращение); из-за опьянения он утратил способность ориентироваться (бесцельно передвигается с места на место, нарушена координация движений и т.п.; полная беспомощность (бесчувственное состояние)).
Самый сложный и длительный случай выселения, когда придется обращаться в суд с внушительным пакетом объективных доказательств, что дебошир нарушил ряд законодательных норм, которые допускают лишение жилья как одну из мер воздействия.
Алгоритм действий по отселению собственника из приватизированной квартиры:
- Вызов наряда полиции в случае шума со стороны неблагополучного соседа с обязательным составлением протокола.
- Жалобы на имя участкового индивидуальные и коллективные.
- Жалобы в Роспотребнадзор и Жилинспекцию, если есть основания полагать санитарно-гигиенические нормы нарушенными, а состояние оборудования и внутриквартирных коммуникаций неудовлетворительным.
- При наличии детей у соседа-дебошира, следует уточнить их возраст. Если дети несовершеннолетние, обращаются в органы опеки для решения вопроса возможности и целесообразности лишения родительских прав.
- Если по вине зависимого от алкоголя соседа произошла порча общего имущества, либо сломана чужая техника, другая собственность, жильцы многоквартирного дома составляют соответствующий акт.
- Если нарушитель не успокоился и продолжает терроризировать окружающих, собранная информация и справки помогут подготовиться к судебному разбирательству, поскольку только суд может вынести решение относительно чужой собственности.
- Полностью лишить жилья алкоголика невозможно, если нет просроченных задолженностей, превышающих стоимость жилья, однако продать его имущество и произвести принудительное отселение из его собственной квартиры пострадавшие жильцы вправе.
В ходе судебного разбирательства понадобятся веские аргументы против соседа. Ими могут стать справки, акты, протоколы, а также фото и видео материалы, доказывающие нарушение прав других соседей. Рекомендуется привлечь к суду опытного юриста, который поможет с составлением иска и грамотным обоснованием требований истца согласно букве закона.
Как выселить алкоголика, мешающего жить семье?
Действия по выселению из общежития аналогичны алгоритму выселения из коммуналки. Проживающие вместе с алкоголиком соседи должны подать жалобы в надзорные инстанции и в правоохранительные органы, собирая для суда доказательства создания дебоширом угрозы жизни и здоровью окружающим.
Как выселить через суд: пошаговая инструкция
Чтобы добиться принудительного отселения шумного пьяницы, предварительно собирают документы-доказательства неоднократных грубых нарушений со стороны ответчика.
Судебная процедура представлена 4 основными этапами:
- Досудебное урегулирование через претензию в адрес собственника, а также жалобы в различные инстанции.
- Сбор доказательств (справки, протоколы, акты осмотра, судебные решения), которые помогут доказать законность и обоснованность выселения.
- Подготовка и подача иска с документальными доказательствами правонарушений и наличия законных оснований для выселения. Рекомендуется привлечь на помощь опытного юриста, который поможет грамотно организовать процесс судебного разбирательства.
- Вынесение и вступление в силу судебного решения, которое позволит провести принудительное выселение.
При отказе в удовлетворении исковых требований решение суда опротестовывают в установленные законом сроки.
Процедура предполагает предупреждение нарушителя или собственника помещений о недопустимости шума и нарушений правил общественного порядка.
На этом этапе направляют жалобы, оформляют протоколы, которые впоследствии будут использованы для подачи иска. Если нарушения продолжаются, переходят к активной фазе подготовки к судебному разбирательству.
Выселяют лиц, страдающих алкоголизмом, не из-за нездорового пристрастия, а в силу наличия законных оснований, связанных с нарушением прав и интересов остальных жильцов и окружающих.
Суд рассмотрит позиции обеих сторон, заслушает свидетельские показания. Если дебошир продолжает беспокоить соседей, несмотря на предупреждения участкового и наказания согласно административному протоколу, суд с большей вероятностью склоняется в сторону выселения или отселения алкоголика.
Особый вес имеют доказательства, что жизнь рядом с пьяницей влечет создание опасных для жизни ситуаций – пожаров, аварий, затоплений, рост криминальных случаев.
Суды достаточно строго относятся к случаям нарушения прав жильцов со стороны лиц, страдающих алкоголизмом. При наличии веских оснований, доказывающих создание невыносимых условий для проживания, с вероятностью в 95% суд удовлетворяет просьбы признать право проживания в квартире утраченным.
На принимаемое решение влияет полнота собранных доказательств и правильное оформление судебного иска. Участие в процессе опытного юриста повышает шансы на удовлетворение требований.
После вступления в силу судебного постановления необходимо подождать, когда оно вступит в силу и уведомить ответчика о необходимости выселиться. Если алкоголик-сосед игнорирует решение суда, исполнением занимается соответствующая служба ФССП.
Пристав открывает исполнительное производство и дает время на добровольное выселение. Если этого не происходит, пьяницу и дебошира выселяют в присутствии участкового и свидетелей.
Так как законодатель является гарантом прав граждан, то он должен обеспечить конституционное право на жилье даже алкоголикам. Именно поэтому вопрос выселения таких людей из квартиры очень сложен и требует тщательного сбора доказательственной базы. С наибольшими трудностями придется столкнуться в выселении алкаша, если:
- он является единоличным собственником квартиры;
- он проживает вместе с несовершеннолетними детьми;
- у него есть инвалидность.
В этих случаях суд обычно встает на сторону людей с алкогольной зависимостью.
Как выселить соседа алкоголика и когда это возможно?
Для того, чтобы выселить из квартиры человека необходимо (в зависимости от формы собственности жилья) доказать, что он:
- использует жилье не по прямому назначению (склад, притон и.д.);
- содержит квартиру в условиях, которые являются антисанитарными;
- нарушает права третьих лиц (соседей);
- своим поведением угрожает жизни и здоровью соседей;
- разрушает или уничтожает жилье или его части;
- систематически не выплачивает коммунальные платежи.
Самой важной стадией в выселении алкоголика из квартиры является сбор доказательств. Именно от этого на 80% зависит решение органа правосудия. К доказательствам, которые могут быть представлены в суд, можно отнести:
- Документальные подтверждения. Это официальные справки и экспертные заключения различных инстанций (бюро независимой экспертизы, полиция, служба санитарно-эпидемиологического контроля и т.д).
- Свидетельские показания. Их могут предоставить лица, вызванные в суд в установленном порядке. Каждая из сторон спора может заявлять заслушивание своих свидетелей, так же изъявить желание их заслушать может судья. Свидетелями могут быть как частные лица (соседи), так и представители организаций (специалист опеки, участковый, представитель жилищной инспекции).
В каждом конкретном случае необходимые доказательства определяются индивидуально. Рассмотрим, как же лучше всего осуществить сбор документов и поиск свидетелей.
В случае если ваш сосед алкоголик, то к машинам полиции и других специальных служб во дворе вы, скорее всего, уже привыкли. Органы полиции не имеют права самовольно выселить из квартиры пьющего человека, этой функцией наделен только суд. Однако в сборе доказательств для органа правосудия именно участковый сможет оказать неоценимую помощь. В каждом случае нарушения ваших прав обязательно вызывайте полицию.
В результате каждого такого выезда участковый оформляет протокол и принимает решение о привлечении алкоголика к административной ответственности. Копии всех решений по каждому вызову должны быть предоставлены в суд.
Для того, чтобы доказать, что сосед-алкоголик содержит свое жилище в ненадлежащем состоянии, которое может угрожать жизни или здоровью соседей необходимо обратиться с заявлением в санэпидстанцию. В жалобе необходимо указать следующее:
- основания для обращения;
- кем вы являетесь нарушителю (сосед, родственник, сожитель);
- обращались ли в другие инстанции;
- ваши требования (проведение экспертизы, уничтожение вредителей, обследование условий проживания в соседних с проблемной квартирах и т.д.).
Естественно, самый простой способ заручиться поддержкой соседей в вопросе выселения алкоголика – побеседовать с ними. В ходе разговора, если они поддерживают вашу позицию, необходимо записать их ФИО, контактные данные, а в последующем включить их в исковое заявление, в блоке, предназначенном для указания вызова требуемых свидетелей. Так же ходатайство о заслушивании соседей можно заявить и в ходе судебного процесса, суда рассмотрит его и примет решение удовлетворить или нет.
Если сосед-алкоголик не идет на контакт, не поддается уговорам и продолжает жить, как и привык, то остается один логичный выход – обращение в суд. Для этого потребуется собрать немало бумаг и подписей, которые законным образом доказывают факт нарушений со стороны пьяницы:
- Протоколы, которые были составлены полицией за все время проживания по данному адресу;
- Заявления жильцов в письменной форме;
- Заключение Роспотребнадзора о санитарном состоянии жилья;
- Официальные документы, содержащие подтверждение порчи имущества, как общего пользования (разбитые окна в подъезде, двери), так и личные (возможны при заливе соседей);
- Задолженность по коммунальным счетам (управляющая компания с радостью предоставит выписку о таком неблагополучном жильце);
- Иные документы и протоколы, доказывающие совершенные ранее действия, которые нарушают общий порядок дома и всех жильцов.
Скорость рассмотрения заявления о выселении соседа-алкоголика и принятие положительного решения напрямую зависят от количества и качества предоставленных документов. Нужно понимать, что одними словами и жалобами мало чего можно добиться.
Люди, страдающие хроническим алкоголизмом, обычно не имеют работы или перебиваются случайными заработками. Доходы, как правило, уходят на выпивку. И так по кругу. Естественно, оплата за коммунальные услуги не производится, вследствие чего образуется долг на достаточно большую сумму.
Справку о наличии задолженности можно взять в управляющей компании. Данный документ сыграет большую роль в будущем выселении алкоголика.
Возможно, сотрудник коммунальной службы захочет присутствовать на судебном заседании, чем облегчит положение жильцам и аргументированно докажет несостоятельность жильца занимать данную жилплощадь.
Если в «коммуналке» проживает неблагополучный жилец, регулярно нарушающий спокойствие остальных соседей, то выселение не составляет труда.
После соответствующих обращений и заявлений соседей, алкоголику выносится предупреждение и устанавливается срок, на протяжении которого он должен будет исправиться.
За это время не должно поступить ни одной жалобы от жильцов. В противном случае наймодатель оформляет документы и происходит выселение гражданина из комнаты без предоставления другой жилплощади.
Данный процесс характерен для комнат в коммунальной квартире и общежитии, где жилплощадь не приватизирована.
Схема действий схожа с предыдущей, ведь муниципальные квартиры принадлежат городу, проживающие в ней жильцы не являются собственниками, а всего лишь наниматели.
Достаточно соседям обратиться с письменным заявлением в администрацию города или конкретное учреждение, в чьей собственности жилплощадь, и соседу-алкоголику будет вынесено письменное предупреждение.
Неоплата коммунальных услуг часто играет основную роль. Выселение возможно просто за долги.
Каким бы ни было решение суда, жильцы останутся в плюсе. Если соседа-алкоголика выселят – что и требовалось.
Если суд откажет в удовлетворении иска и гражданин по-прежнему останется проживать по своему адресу, то это для него станет неплохим уроком.
Зачастую после подобных процедур люди действительно меняются. И пусть не в полной мере, но зато они отчетливо представили последствия своих действий, и какая реальность их могла ждать.
О том, что делать с шумными соседями смотрите в данном видео:
О правилах пользования жильем говорится в Постановлении Правительства РФ №25. Перечислим ряд нарушений:
- Сосед-алкоголик нарушает закон о тишине. Про уровень шума упоминается в статье 23 ФЗ №52. Нормы времени устанавливаются регионами. Например, в Санкт-Петербурге время, когда можно шуметь, регулируется законом № 273-70 «Об административных правонарушениях». Закон защищает право на отдых и требует тишины с одиннадцати часов вечера и до семи утра. Максимально допустимый уровень шума в ночное время — это 30 дб. Так что если вашему соседу-алкоголику законы не писаны и после одиннадцати вечера вы слышите за стенкой громкие разговоры или песни, то смело звоните в полицию. Можно попробовать решить вопрос с соседом своими силами, но лучше не стоит — неизвестно, что взбредет алкоголику в голову.
- Вы подозреваете, что сосед использует квартиру не только для проживания. Например, организовал там притон или подпольное казино. Квартира предназначена лишь для проживания, об этом говорится в ЖК РФ статье 17.
- Нарушение прав соседей. Например, курение с распитием спиртного в компании друзей-алкоголиков на лестничной клетке.
- Бесхозяйственное обращение с жильем. Например, сосед в квартире не делает уборку, не выносит мусор. Антисанитария в одной квартире создает невыносимые условия другим жильцам.
- Алкоголик ставит под угрозу здоровье и жизнь соседей. Не обращается в спецслужбы за устранением неполадок с канализацией, водопроводом или газом. Нарушает правила пожарной безопасности.
- Сосед-алкоголик произвел самовольную перепланировку. Подобные действия могут быть опасны для всего дома в целом.
- Сосед-алкоголик не оплачивает счета.
Если время близится к ночи, а за стенкой у соседа пьянка с криками и разборками, то не стоит это терпеть. Да и в дневное время ваши стены тоже не должны содрогаться от криков соседей.
- Первое: разговор по душам. Если сосед-алкоголик не буйный, то можно попробовать поговорить с ним, возможно пригрозить полицией. Если же он совсем невменяем, вызывайте полицию.
- Второе: звонок в полицию. Не факт, что помощь придет быстро, тут уж как повезет. Если причина вызова — шум от соседа, можете сделать аудиозапись в качестве подтверждения. Если курение — видеозапись. Полиция опросит других соседей и поговорит с нарушителем. Если нарушение будет подтверждено, полицейские составят протокол об административном нарушении.
- Третье: участковый. Пишите заявление в свободной форме на имя участкового, в котором нужно описать проблему, указать, какие меры какие были уже приняты, и перечислить ваши требования. Заявление нужно лично отнести в отделение, его рассмотрят в срок от 3 до 30 суток.
- Четвертое: прокуратура. Если наряды полиции и участковый не в силах справится с соседом-алкоголиком, который нарушает общественный порядок, соберите все акты и протоколы и обратитесь в прокуратуру. Для этого нужно составить претензию. В ней опишите проблему, предпринятые вами меры и попросите провести проверку. Срок рассмотрения претензии — до 30 дней.
- Пятое: иск в суд. Итак, вы сделали всё что могли, но ничего не изменилось. В этом случае можно попробовать выселить соседа-алкоголика. Закон защищает права жильцов даже если они алкоголики, поэтому стоит набраться терпения. Порядок выселения происходит по разным статьям закона в зависимости от прав соседа нарушителя на жилье.
Помимо, органов правопорядка есть еще Управляющая компания, которую нужно обязательно привлекать к делу. Сделать это можно написав жалобу на соседа алкоголика, лучше коллективную. Заручитесь поддержкой как можно большего количества жильцов дома.
Для выселения соседа-алкоголика нужна доказательная база, а значит все нарушения должны быть зафиксированы — как полицией, так и другими инстанциями.
Если нарушения алкоголика заключаются в антисанитарии, то потребуется дополнительно заключение Санэпидемстанции, которая подтвердит угрозу жизни и здоровью жильцов. Если дело в шумных гуляниях, то нужно будет заключение эксперта по измерению шума. Такую экспертизу проводят судебно-экспертные учреждения, службы Роспотребнадзора или частные компании.
Когда соберете доказательства, можете обращаться в суд и бороться за свои права. Выселить соседа-алкоголика можно не только за нарушение общественного порядка, антисанитарию и долги за коммунальные услуги, но и за вредительство. Например, если алкоголик регулярно топит вас, потому что забывает закрывать кран с водой.
Порядок выселения соседа зависит от того на каких правах он владеет имуществом. Варианта два:
Выселение алкоголика из квартиры
Необходимо сначала самостоятельно недовольным поведением алкоголика обратиться к нему с просьбой вести себя надлежащим образом. Желательно это зафиксировать в аудио- или видеофайле. Если не было достигнуто взаимопонимания, следует обращаться в полицию для вызова участкового милиционера. Представителем правопорядка в протоколе фиксируется нарушение и его характер, делается замечание.
Повторные проблемы дают право на письменные обращения в полицию с жалобами на асоциальное поведение и нарушение порядка.
Для использования в судовом заседании в качестве доказательств нужно обзавестись копиями составленных протоколов. Дополнительно фиксируются факты нарушений.
Пьянство часто становится причиной отсутствия в квартире порядка. Посуда не вымыта, бутылки разбросаны, не исключено хаотичное расположение мусора по всем комнатам. Такой образ жизни способствует разведению грызунов, насекомых и других вредителей.
Не исключено, что со своего места привычного обитания грязь и вредители способны посещать соседские помещения в поисках пищи. Кроме того, мусор в виде органических веществ со временем портится, издает неприятный запах, который распространяется далеко за границы квартиры, в которой накапливается.
Для фиксирования беспорядков следует обратиться к представителям СанЭпидемСтанции, чтобы получить акт обследования помещения. Его копия становится дополнительным доказательством на судовом процессе.
Как правило, алкоголикам свойственно вести беззаботный образ жизни, что подразумевает отсутствие работы и финансовую несостоятельность. Оплата коммунальных услуг требует значительных вложений, которые многим асоциальным элементам непосильны.
Для проверки и доказательства факта неуплаты за используемые ресурсы обращаются в коммунальные службы. В ответ на соответствующее заявление представители ЖЭК предоставляют выписки со счетов соседа-дебошира. Если имеется значительная задолженность, следует подшить документы к папке с доказательствами.
Показания очевидцев являются ценными доказательствами для процесса выселения алкоголика.
Очень важно собрать данные о наличии нарушений гражданином в письменной форме, привлечь к даче показаний на судовом заседании или запечатлеть в любой другой форме, например на носителе в видео- или аудиоформате.
Очень ценными являются личные свидетельства на процессе представителей власти, которые принимали участие в собрании фактов нарушений. Это сотрудники санэпидемстанции, участковый, работники управляющей компании или ЖЭКа.
Судовое решение не всегда удовлетворяется, поскольку существует масса факторов, которые не позволяют по закону просто выселить «неудобного» соседа из его законной собственности. Перед сбором доказательств следует выяснить такие моменты:
-
-
- Принадлежность жилого помещения: в частной собственности, принадлежит муниципалитету, арендуется и т.п.
- Состояние здоровья выселяемого, наличие у него инвалидности, других тяжелых болезней.
- Состав семьи, наличие несовершеннолетних детей, родственников с ограниченными возможностями и др.
- Имеется в пользовании иное жилье, куда можно отправить человека.
-
Такие данные говорят суду о правомерности выселения, возможности вынесения приговора в пользу истцов.
Как бороться с соседями алкашами, дебоширами, куда жаловаться
Если квартира нарушителя в его собственности и при этом приватизирована, то процесс выселения очень сложный и трудоемкий. Добиться подобного практически нереально при наличии в семье пьющего детей до совершеннолетия, с инвалидностью или тяжелыми заболеваниями.
В случае страдания деток, предусмотрена защита их прав при обращении в органы опеки. Сотрудники по защите прав детей производят соответствующий осмотр условий проживания несовершеннолетних и составляют акт, свидетельствующий о нарушениях. Выселение возможно после лишения горе-родителей прав попечительства, причем детей лишить жилья становится сложнее.
Муниципальные помещения жилого фонда принадлежат мэрии или администрации сельского совета в зависимости от расположения имущества. Нанимателями такого жилья считаются все проживающие семьи, состоящие в договорных отношениях с органами власти по найму помещений. Согласно документам все жильцы обязаны поддерживать квартиры в порядке, делать по мере необходимости ремонт, оплачивать используемые коммунальные.
Люди, которые заглядывают в бутылку, не всегда добросовестно исполняют свою часть договора. В этом случае органы, выделившие помещение для проживания, разрывают договоры, предупреждая за несколько месяцев о выселении.
Если власти не реагируют на жалобы соседей, то пишется коллективная жалоба на бездействие совета или мэрии к вышестоящим органам. Рассматривается как иск в судовом порядке по стандартному алгоритму: доказательная база, заявление на выселение, фиксация нарушений на носителях информации или в соответствующих органах.
Грязь в подъезде, окурки, пустые бутылки – вот что приходится наблюдать жителям многоквартирных домов, когда у них в доме буквально поселяются пьяные компании, которые шумят по ночам, в то время как нормальные люди спят. К антисанитарии стоит еще добавить угрозу для безопасности. Особенно детям.
Дети более подвержены негативному примеру асоциального поведения, чем взрослые с их устоявшейся жизненной позицией. Ребенок познает мир, ему интересно все вокруг. И хочется, чтобы он видел около себя больше положительных примеров, а не полуразложившихся от спиртного личностей.
Если у вас в подъезде нашла пристанище компания алкашей, да еще и с пьяными бабами, то можно, и даже нужно, предпринять действия, чтобы отвадить их.
Во-первых, на общем собрании жильцов решите вопрос с домофоном и кодовым замком. Если подъезд уже запирается, следите, чтобы он был всегда плотно закрыт. Не отпирайте подъездную дверь незнакомым, даже если они говорят, что в квартире, куда они пришли, не работает домофон. Пусть хозяева сами выходят и впускают своих гостей. Если материальное положение жильцов позволяет, можно нанять консьержа. Тогда подъезд будет под присмотром круглосуточно.
Во-вторых, когда дебоширы уже проникли в подъезд, ни в коем случае не вступайте с ними в словесную перепалку. Не ругайтесь, не поднимайте скандал. Толпа пьяных, неадекватных мужиков может сотворить много ужасного. Лучше вызовите полицию или позвоните участковому.
В-третьих, имеются разные хитрые приемы, которые своей нетривиальностью могут отпугнуть непрошеных гостей. Например, прикрепить неработающую видеокамеру. Смонтировать лампочку, которая будет хаотично включаться и выключаться. К мигающей лампочке можно добавить легкий звуковой зуммер. Уберите лавочки во дворе. Это привлекает подобных личностей к дому.
И не надо пытаться воздействовать на них силой. Иначе есть все шансы оказаться в травматологии.
При столкновении с такими людьми всегда помните, что пьяный человек неадекватен. И ступать с ними в разговор, ругаться или учить жизни бесполезно и даже опасно. Дождитесь, пока он протрезвеет.
Воспитательные беседы о вреде алкоголя не достигают никаких результатов. Чаще они вызывают лишь молчаливое (или бурное) сопротивление. О том, что пить плохо он и так, скорее всего, знает.
Ваша помощь возымеет положительный эффект, только если сосед сам желает избавиться от алкогольной зависимости. Тогда уже можно уговорить пройти курс лечения, хотя бы в том же наркодиспансере. Записать соседа в общество анонимных алкоголиков.
Что еще можно сделать?
Помогите устроиться на работу. Так у него появится новый круг общения, и шансы вырваться из прежней жизни увеличатся.
Если вы давно знакомы другом с другом, вспомните о его детстве и юношестве, каким был и к чему стремился. Напомните о его родителях, взовите к их памяти.
Так вы можете не только обеспечить себе спокойное существование, но и спасете человеческую жизнь.
Как выселить соседа алкоголика
Обращение в полицию – это наиболее распространенный и оптимальный вариант. Причем ограничиваться одним единственным вывозов бесполезно. Звонить в полицию надо каждый раз при возникновении различных инцидентов – дебош, пьяная драка, шум.
Требуйте, чтобы сам вызов и наложенное наказание были зафиксированы в виде протокола. Так, если дело дойдет до суда, вы сможете доказать, чтобы нарушения данным соседом происходили в течение длительного времени.
В функциональные обязанности участкового инспектора входит предупреждение преступлений на вверенной ему территории, профилактическая работа, прием заявлений и обращений и принятие мер по фактам, изложенных в них. И многие другие.
Неблагополучные квартиры он ставит на учет и регулярно осуществляет проверки по ним.
Обратиться к участковому можно устно, но больший эффект будет иметь официально написанное заявление.
Любая жалоба будет иметь более сильный эффект, если она направляется от имени нескольких жильцов и является коллективной.
В шапке указывайте полные личные данные (фамилию, имя, отчество) и точный адрес проживания всех обращающихся.
Постарайтесь описывать события точно и по существу, без всяких лирических отступлений. Не надо писать, как всем проживающим не нравится сосед-пьяница, как он мешает всему подъезду. Лучше укажите, какие ваши права он ущемляет, и законы нарушает.
Указывайте точные даты и время событий.
Не надо составлять многостраничную петицию. Пусть это будет один лист. Если возникнет необходимость, вам позвонят и уточнят детали. И это будет правильно составленное заявление.
Правила проживания в коммунальных квартирах, которые занесены в Жилищный кодекс РФ, обязательны для выполнения для всех жильцов.
Согласно правилам, проживающие в коммуналках должны соблюдать чистоту, принимать участие в ремонте мест общего пользования, платить вовремя коммунальные платежи и соблюдать нормы поведения.
Когда вместо этого приходится ежедневно видеть и слышать пьяного неадекватного, а иногда и агрессивного, человека приходится бороться с этим. Но ни в коем случае не надо бороться путем скандалов и драк с ним. Поступайте законным способом, иначе нарушителем станете вы сами.
Заявление в полицию может усмирить алкоголика, хотя бы ненадолго.
Говоря о получении справки о наличии и размере задолженности соседа по ЖКХ, ситуация аналогична с проведением санитарной экспертизы. Тут все зависит от работников ЖЭКа, предоставят они подобную информацию или нет.
Скорей всего она будет воспринята ими как конфиденциальная и будет отказано в ее выдаче. В любом случае запрос подать необходимо, точно так же, как и получить на него письменный отказ. Этот отказ необходимо будет приложить к документам для суда с требованием направить судебный запрос в ЖКХ для истребования данной информации.
Приватизированная, квартира или зарегистрированная на праве собственности в обычном порядке, дает некоторое преимущество при выдворении. Теоретически по закону (ст. 35 ЖК РФ) выселить из собственной квартиры возможно, но на практике можно отнести к единичным случаям, так как судьи не считают нарушение прав соседей веским основанием для лишения гражданина собственности.
Проживание в многоквартирном доме может быть омрачено недобропорядочными жильцами. Соседи, злоупотребляющие спиртными напитками, угрожают безопасности, например, они могут стать причиной пожара или затопления. В судебной практике выселение алкоголиков является достаточно распространенным явлением.
Необходимо помнить, что выселение — это крайняя мера, и чтобы добиться положительного решения в этом вопросе, придется собрать множество доказательств и быть готовым к долгому разбирательству. По этому, в первую очередь, выясните, законно ли и на каких основаниях проживают ваши соседи в данном помещении.
Жилье, полученное по договору социального найма, обременяет своих владельцев обязанностями, невыполнение которых влечет за собой применение жестких мер. Согласно ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматели должны:
- Пользоваться квартирой по назначению, т. е. для проживания;
- Обеспечивать сохранность и поддерживать надлежащее состояние помещения;
- Своевременно осуществлять коммунальные платежи.
Также, в соответствии со статьей 67 ЖК РФ, нанимателям запрещается подселять людей, не прописанных в договоре, сдавать муниципальную собственность в аренду и обмениваться предоставленными помещениями.
Если комната в общежитии выделена работодателем, есть смысл обратиться к непосредственному начальству соседа. Организация проведет собственную проверку и, в случае положительного результата, может разорвать контракт. Следовательно, сосед потеряет законные основания для проживания и должен будет покинуть коммуналку.
Статья 83 ЖК РФ, позволяет расторгнуть договор найма жилого помещения за систематические нарушения прав соседей, делающие невозможным совместное проживание. Также основанием для выселения может стать просроченный более чем на полгода долг по коммунальным услугам или бесхозяйственное отношение к общежитию.
Как выселить из квартиры в многоэтажке соседа алкоголика по закону
Выгнать мужа-алкоголика или самой уйти от него бывает очень сложно. Но если вы все-таки приняли решение разорвать с ним отношения, придется предпринять следующие шаги:
- Осознайте, что ваше решение будет на благо и вам, и вашим детям.
- Поставьте мужа в известность о своем решении.
- После принятия решения о разводе займитесь разделом имущества и как можно скорее найдите себе другое жилье (поживите у родителей, снимите квартиру и др.).
- Встречайтесь с мужем лишь при необходимости и постарайтесь оградить детей от встреч с ним, особенно если он находится в нетрезвом состоянии.
- Помните о том, что вы и ваши дети заслуживаете нормальной, счастливой жизни, в которой нет места человеку, который ради сохранения семьи не захотел бороться со своей зависимостью.
При необходимости обратитесь за помощью к профессиональным психологам и даже юристам, если ваш бывший муж-алкоголик досаждает вам.
Хоть одна женщина из пяти задумывалась, как избавиться от мужа алкоголика. В этом вопросе нет ничего криминального и опасного, а лишь усталость от жизни в таких условиях.
Наверное, каждая женщина, втайне от всех, мечтает о некой сказке, которую она создала в своем подсознании, а главным героем будет тот самый «принц». А что женщина получает на самом деле? Кромешный ад, а вместо прекрасного парня – мужа алкоголика.
Алкоголизм – медленный яд, он постепенно убивает не только органы, но и человечность в человеке. На начальных стадиях, человек контролирует себя, утром раскаивается за свое поведение, ему бывает стыдно перед семьей. Последним стадиям же характерен взрывной, буйный характер, человек может дойти до избиения жены за не выключенный свет.
Большинство мужчин винят в своем алкоголизме своих жен, скидывая вину на отсутствие интереса находиться с любимой, неудовлетворенность в сексуальном плане, измену второй половинки, или, попросту женщина перестала ухаживать за собой, появляясь, каждый день, в засаленном халате с не уложенными волосами.
Читать дальше: Гарантийное письмо об оплате с графиком платежей
Порой, жалобы мужчин оправданы, поэтому они выбираю путь алкоголизма, а, порой, и измены.
Начните с себя, возможно, вы «пилите» мужа за плохую работу (денежный вопрос) или за то, что он мало уделяет вам внимание. Если вы не работаете (при отсутствии маленьких детей), почему бы вам не подыскать, хотя бы, подработку, таким образом, вы поможете в планировании семейного бюджета, показав мужу, что также хотите участвовать в финансовой составляющей семьи.
Неважно, хотите ли вы избавиться от соседей из общежития, муниципальной или приватизированной квартиры, ваши действия должны быть последовательными. Нельзя подать иск в суд на основе единичного случая нарушения.
В первую очередь следует провести коллективом соседей разъяснительную беседу с дебоширами. В большинстве случаев это не решит проблемы, но во время судебного заседания у вас обязательно спросят, высказывались ли претензии лично.
Выселить алкоголика из муниципального жилого помещения достаточно просто, потому что в ЖК РФ указаны основания для этого. Наниматель и члены его семьи утрачивают право на использование жилого помещения, если на регулярной основе нарушают интересы других соседей, не содержат жилье в надлежащем состоянии, допускают его разрушение (статья 91).
В такой ситуации местной администрацией делается официальное предупреждение, что жильцу грозит выселение, если он не перестанет нарушать интересы других жильцов. Когда после уведомления жалобы по-прежнему поступают, то администрация вправе обратиться в суд и потребовать выселения в принудительном порядке.