Рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений еткс РБ

• периодический осмотр технического состояния строительных конструкций обслуживаемых зданий, сооружений, инженерных систем (центрального отопления, водоснабжения, канализации, электрического и другого оборудования), техническое обслуживание строительных конструкций и инженерных систем зданий в соответствии с разработанными технологическими картами;

• сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений и оборудования, устранение повреждений и неисправностей;

• выполнение работ аварийного характера по заявкам собственников (нанимателей), в диспетчерские службы КУП ЖЭУ.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений должен знать:

• основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения;

• виды материалов;

• назначение и устройство инструмента, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при проведении работ;

• правила техники безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ.

1.К самостоятельной работе в качестве рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений (далее – работник) допускаются лица, достигшие 18-летнего возраста, прошедшие в установленном порядке медицинский осмотр, обучение безопасным методам и приемам работы, инструктаж, стажировку и проверку знаний по вопросам охраны труда, имеющие соответствующую профессиональную подготовку по видам выполняемых работ (далее — Работники).

2.Работники, занятые на работах с повышенной опасностью, а также на объектах, поднадзорных государственным органам специализированного надзора и контроля, проходят периодическую проверку знаний по вопросам охраны труда не реже одного раза в год.

3.Работник обязан:

• соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, режим труда и отдыха, трудовую дисциплину (отдыхать и курить допускается только в специально оборудованных для этого местах). Не допускается появление на работе в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения, а также распитие спиртных напитков, употребление наркотических средств или токсических веществ в рабочее время или по месту работы;
• правильно применять необходимые спецодежду, спецобувь и другие средства индивидуальной защиты в соответствии с условиями и характером выполняемой работы;
• выполнять требования по охране труда и пожарной безопасности, знать сигналы оповещения о пожаре, порядок действий при пожаре, места расположения средств пожаротушения и уметь пользоваться ими;
• знать приемы оказания первой помощи при несчастных случаях на производстве;

извещать своего непосредственного руководителя о любой ситуации, угрожающей жизни и здоровью людей, каждом несчастном случае, происшедшем на производстве, замеченных неисправностях оборудования, инструмента и средств защиты или их отсутствии и до их устранения к работе не приступать, об ухудшении состояния своего здоровья, в том числе о проявлении признаков острого заболевания;

выполнять только ту работу, которая им поручена, безопасные способы выполнения которой известны. При необходимости следует обратиться к непосредственному руководителю работ за разъяснением;

знать конструкцию и соблюдать требования инструкции по технической эксплуатации применяемого инструмента;

знать и соблюдать правила личной гигиены.

4.В процессе работы на работника могут воздействовать вредные и опасные производственные факторы:

• движущиеся машины и механизмы;
• повышенная или пониженная температура воздуха рабочей зоны;
• повышенная влажность воздуха рабочей зоны;
• повышенная подвижность воздуха;
• повышенное значение напряжения в электрической цепи, замыкание которой может произойти через тело человека;
• недостаточная освещенность рабочей зоны;
• острые кромки, заусенцы и шероховатость на поверхностях инвентаря, инструмента, изделий;
• физические перегрузки;
• запыленность и загазованность воздуха рабочей зоны;
• возможность падения работника с высоты и падения предметов с высоты на работника;
• возможность пожара при работе с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями;
• повышенный уровень шума на рабочем месте.

5.В соответствии с типовыми отраслевыми нормами бесплатной выдачи средств индивидуальной защиты работникам жилищно-коммунального хозяйства для выполнения работ по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений работнику выдаются средства индивидуальной защиты согласно Приложению 1 к настоящей Инструкции.

6.При необходимости работнику могут дополнительно бесплатно выдаваться: для защиты органов зрения от пыли, летящих частиц и тому подобного — защитные очки или щитки со сроком носки до износа; для защиты органов слуха от шума — наушники или вкладыши противошумные со сроком носки до износа; для защиты органов дыхания от пыли, дыма, паров и газов — респираторы или противогазы со сроком носки до износа; для защиты от поражения электрическим током — диэлектрические средства защиты; для защиты от вибрации — виброизолирующие рукавицы или перчатки.

7.Не допускается пользоваться средствами защиты, если они не прошли в установленном порядке испытания или истекли сроки их очередного испытания.

8.Разрешается работать только исправным инструментом.

9.Рукоятки ручного инструмента должны быть прочно насажены и иметь гладкую поверхность без трещин и заусенцев.

10.На поверхностях слесарного, столярного инструмента не должно быть вмятин, забоин, заусенцев, наклепа, трещин и других дефектов.

11.Поверхность бойка молотков и кувалд должна быть слегка выпуклой и гладкой.

12.Зубья ножовок и тому подобных пил должны быть разведены.

13.Рукоятки пил должны быть прочно закреплены, гладко и ровно зачищены.

14.Рубанки и тому подобные ручные инструменты для строгания должны иметь гладкие, ровно зачищенные колодки.

15.Отвертки должны быть подобраны в зависимости от формы, размера шлица в головке винта, шурупа.

16.При хранении, переноске и перевозке острые кромки инструмента должны быть защищены. Для защиты используются футляры, чехлы, переносные инструментальные ящики и тому подобные устройства.

17.Переносные токоприемники, применяемые при выполнении работ (электроинструмент, светильники и другое), должны подключаться шланговыми проводами.

18.Работать с электроинструментом разрешается работнику, имеющему квалификационную группу по электробезопасности не ниже II при работе в помещениях с повышенной опасностью поражения электрическим током и��и вне помещений с электроинструментом класса I и группу по электробезопасности I при работе с электроинструментом класса II и III.

Обобщенная трудовая функция «Уборка общего имущества жилого дома»

29.Работа выполняется только исправным, хорошо налаженным и заточенным инструментом. Рабочий инструмент должен использоваться только по назначению.

30.Во время работы необходимо поддерживать на рабочем месте чистоту и порядок, не загромождать рабочее место посторонними предметами и отходами.

31.На рабочих местах при использовании материалов, выделяющих взрывоопасные вещества, не допускается применение открытого огня или действия, вызывающего искрообразование.

32.На рабочих местах запас материалов, содержащих вредные, пожароопасные и взрывоопасные вещества, не должен превышать сменной потребности.

33.Хранить и переносить горючие и легковоспламеняющиеся материалы следует в закрытой таре. Хранение и перенос таких материалов в бьющейся (стеклянной) таре не допускаются.

34.Клеи, мастики и краски, содержащие токсичные вещества, необходимо хранить в герметически закрытой таре в темном помещении, оборудованном вентиляцией, водяным отоплением, освещением во взрывобезопасном исполнении и приспособленном для складирования легковоспламеняющихся веществ, на расстоянии не менее 2 м от приборов водяного отопления и не менее 5 м от других отопительных и нагревательных приборов при температуре в помещении, не превышающей 20°С.

35.При выполнении работ с использованием инструментов ударного действия для защиты глаз от отлетающих осколков работник должен применять защитные очки или щитки.

36.При резке металла с помощью ручной ножовочной рамки по металлу необходимо следить за тем, чтобы ножовочное полотно было прочно закреплено и достаточно натянуто.

37.Пиление, долбление, сверление, соединение деталей, строгание и другие операции необходимо выполнять в установленных местах, используя верстак, упоры, зажимы.

38.При работе с лестниц и площадок хранить инструмент в специальных пеналах, сумках, предотвращающих их падение.

39.При выполнении работ со слесарным, ручным электрифицированным инструментом, других работ (по текущему ремонту и техническому обслуживанию систем газоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций), а также работ по осмотру, монтажу, демонтажу и текущему ремонту электрических систем и электрооборудования следует выполнять требования соответствующих инструкций по охране труда.

40.Работы по осмотру, монтажу, демонтажу и текущему ремонту электрических систем и электрооборудования должны выполняться работниками, имеющими соответствующую квалификацию и группу по электробезопасности, и только по заданию непосредственного руководителя.

41.При работе на высоте (на расстоянии менее 2 м от неогражденных перепадов по высоте 1,3 м и более) следует применять предохранительный пояс и защитную каску, застегнутую на подбородочный ремень.

42.Рабочие настилы, расположенные на высоте 1,3 м и более от поверхности земли или перекрытия, оборудуются перильным (высотой не менее 1,1м) и бортовым (высотой не менее 0,15м) ограждением. Ограждение должно иметь не менее одного промежуточного горизонтального элемента или сетку.

43.Настилы на лесах и подмостях должны иметь ровную поверхность с зазорами между элементами не более 5 мм и крепиться к поперечинам лесов.

44.Концы стыкуемых элементов настилов располагают на опорах и перекрывают их не менее чем на 0,20 м в каждую сторону. Во избежание образования порогов концы стыкуемых внахлестку элементов скашивают.

45.Ширина настилов на лесах и подмостях должна быть: для каменных работ — не менее 2 м, для штукатурных — 1,5 м, для малярных и монтажных — 1 м.

46.При этом средства подмащивания, применяемые при штукатурных или малярных работах в местах, над которыми ведутся другие работы или есть проход, должны иметь настил без зазоров.

47.При укладке элементов настила (щитов, досок) на опоры (пальцы, прогоны) проверяют прочность их крепления и убеждаются в невозможности сдвига этих элементов.

48.Трубы трубчатых лесов должны быть с полностью проваренными швами, без вмятин, без трещин и других дефектов, нарушающих прочность элементов.

49.При работе на лесах, подмостях не допускать их неравномерной нагрузки или перегрузки материалами, деталями, инструментами и т.д., не оставлять незакрепленными детали оборудования даже при кратковременном перерыве в работе.

50.Не допускается работать с настила, устроенного на случайных опорах (ящики, бочки, кирпичи и тому подобное).

51.Обо всех неисправностях средств подмащивания следует сообщить руководителю работ. Работу следует прекратить, если прочность средств подмащивания вызывает сомнение.

52.На нижних концах приставных лестниц и стремянок должны быть оковки с острыми наконечниками для установки на земле. При использовании лестниц и стремянок на гладких опорных поверхностях (паркет, металл, плитка, бетон) на них должны быть надеты башмаки из резины или другого нескользящего материала.

53.Размеры приставной лестницы должны обеспечивать работнику возможность работы в положении стоя на ступени, находящейся на расстоянии не менее 1 м от верхнего конца лестницы.

54.При работе с приставной лестницы на высоте более 1,3 м следует применять предохранительный пояс, прикрепляемый к конструкции сооружения или к лестнице при условии ее закрепления к строительной или другой конструкции.

55.Места установки приставных лестниц на участках движения транспортных средств или организованного прохода людей надлежит на время производства работ ограждать или охранять.

56.Устраивать дополнительные опорные сооружения из ящиков, бочек и тому подобного в случае недостаточной длины лестницы не допускается.

57.Уклон лестниц при подъеме работников на леса не должен превышать 60°.

58.Устанавливать приставные лестницы под углом более 75° к горизонтали без дополнительного крепления их верхней части не допускается.

59.Приставные лестницы без рабочих площадок допускается применять только для перехода работников между отдельными ярусами здания или выполнения работ, не требующих от работника упора в строительные конструкции здания.

60.Стремянки снабжаются приспособлениями (крюками, цепями), не позволяющими им самопроизвольно раздвигаться во время работы с них. Наклон стремянок должен быть не более 1:3.

61.Не допускается применение приставных лестниц и стремянок, не подвергнутых испытанию.

62.Не допускается работать на переносных лестницах и стремянках:

• с двух верхних ступенек (на стремянках, не имеющих перил или упоров);
• более одного человека;
• около и над вращающимися механизмами, работающими машинами, конвейерами и тому подобным;
• с использованием электрического и пневматического инструмента, строительно-монтажных пистолетов;
• при выполнении газосварочных и электросварочных работ;
• при натяжении проводов и для поддержания на весу тяжелых деталей и тому подобного.

63.Для выполнения таких работ следует применять леса и стремянки с верхними площадками, огражденными перилами.

64.При работе на высоте инструмент следует держать в специальных сумках. Поднимать и опускать груз по приставной лестнице и оставлять на ней инструмент не допускается.

65.Работы на крыше здания выполняются по наряду-допуску. Допуск работников к выполнению работ на крыше здания производится после проверки руководителем работ (начальником технического сектора) исправности и надежности несущих конструкций, крыши и ограждений.

66.При выполнении работ на кровле необходимо исключить необходимость для работника ступать непосредственно на кровлю, для чего используются трапы, мостки, кровельные лестницы.

67.Сходни, мостки, кровельные лестницы закрепляются к устойчивым конструкциям.

68.При проведении работ на крышах с покрытием из материалов, не рассчитанных на нагрузки от веса работников, устраивают прочные трапы шириной не менее 0,3 м с поперечными планками для упора ног.

69.Места закрепления предохранительных поясов должны быть указаны руководителем работ согласно разработанному проекту производства работ.

70.Не допускается:

• закреплять страховочный канат к вентиляционным трубам;
• использование приставной лестницы при устройстве ��онтов на вентиляционных трубах.

71.Размещать на крыше материалы допускается только в местах, предусмотренных проектом производства работ, с принятием мер против их падения, в том числе и от воздействия ветровой нагрузки.

75.Окраска поверхностей внутри здания ведется с инвентарных подмостей и лестниц-стремянок. Приставные лестницы применяются только тогда, когда нужно подкрасить небольшую площадь в одном месте и на высоте не более 5 м от уровня пола.

76.При окраске нитросоставами устраивается сквозное проветривание.

77.В помещениях по приготовлению составов для выполнения малярных работ, а также в местах применения нитрокрасок и других лакокрасочных материалов и составов, образующих взрывоопасные пары, запрещаются действия с применением огня или вызывающие искрообразование, использование светильников, выполненных не во взрывобезопасном исполнении. Электропроводка в этих местах должна быть обесточена или выполнена во взрывобезопасном исполнении.

78.Рассчитывать работу следует так, чтобы время нахождения работников в свежеокрашенном масляными и нитрокрасками помещении было не более 4 часов.

79.При окраске нагретых поверхностей (труб отопления и др.) необходимо обеспечить сквозную или принудительную вентиляцию.

80.Тару со взрывоопасными материалами (лаками, нитрокрасками и тому подобным) во время перерывов в работе следует закрывать пробками или крышками и открывать инструментом, не вызывающим искрообразования.

81.При производстве малярных работ необходимо выполнять следующие требования:

• приготавливать составы с учетом инструкций или технических условий на компоненты. Не допускается применять краски, растворители, разбавители или клеи неизвестного состава;
• приготавливать раствор соляной кислоты следует вливанием тонкой струи кислоты в сосуд с водой;
• при очистке поверхностей химическим способом (раствор кислоты) пользоваться защитными очками и резиновыми перчатками, а также применять шпатель с длинной ручкой;
• периодически очищать средства подмащивания от отходов материалов и мусора (краски, шпатлевки и другого).

82.Место, где пролита кислота, для ее нейтрализации засыпается кальцинированной содой или известью.

83.При работе со щелочами и кислотами следует пользоваться защитными очками.

84.При выполнении работ с применением пневматического инструмента работник обязан:

• убедиться в исправности инструмента (удочки, форсунки пистолета-распылителя, приспособления для шлифования прошпаклеванных поверхностей, соединительных шлангов и узлов крепления к инструменту);
• проверить исправность манометра и наличие пломбы;
• не допускать перегибания шлангов в процессе выполнения работы и их прикосновения к подвижным стальным канатам;
• отогревать замерзшие шланги в теплом сухом помещении. Не допускается отогревать шланги паром;
• отключить подачу воздуха и перекрыть воздушный вентиль при перерыве в работе или обнаружении неисправностей механизмов пневмоинструмента. Не допускается для прекращения подачи воздуха перегибать шланг или завязывать его узлом.

85.При очистке поверхности, сглаживании и шлифовке (с помощью скребка, пемзы или наждачной бумаги), при нанесении шпатлевки и механизированной окраске следует пользоваться защитными очками закрытого типа и респиратором.

86.Внутренние штукатурные работы должны выполняться с подмостей или передвижных столиков, установленных на полы и закрепленных от смещения. С переносных раздвижных лестниц-стремянок разрешается выполнять только мелкие штукатурные работы.

87.При производстве работ на лестничных маршах необходимо применять специальные подмости (столики) с разной длиной опорных стоек, устанавливаемых на ступени. Рабочий настил должен быть горизонтальным, иметь перильное ограждение и бортовую доску.

88.Наружные штукатурные работы должны производиться с инвентарных стоечных или подвесных лесов, а также с передвижных подмостей.

89.Штукатурить наружные оконные откосы при отсутствии лесов следует с огражденных настилов или люлек.

90.Перед началом работы на подмостях следует убедиться в отсутствии людей в опасной зоне под подмостями. Необходимо поддерживать чистоту на настилах лесов и подмостей и не перегружать их материалами и инвентарем.

91.При нанесении раствора на потолочную или вертикальную поверхность работник должен находиться сбоку от места набрызга раствора. Для защиты глаз следует пользоваться защитными очками.

92.При работе с растворами, имеющими химические добавки, необходимо использовать средства индивидуальной защиты (резиновые перчатки, защитные мази и тому подобное).

93.Искусственную сушку оштукатуренных поверхностей необходимо осуществлять с применением специально предназначенных для этого нагревательных приборов: калориферов, газовых горелок, софитов.

94.Не допускается обогревать и сушить помещения приборами, выделяющими угарный газ и другие продукты сгорания топлива. Искусственная сушка штукатурки разрешается только при помощи калориферов, подающих в помещение чистый нагретый воздух.

95.Калориферы должны быть заключены в кожух из листовой стали и смонтированы на специальной подставке.

96.Не допускается применять в калориферах легковоспламеняющееся топливо (бензин, керосин и тому подобное). Их следует заправлять дизельным топливом и только в неработающем состоянии.

97.Работающие газовые калориферы нельзя оставлять без присмотра.

98.Не допускается работать над проездами или проходами, если над ними не устроены защитные навесы.

99.Не разрешается стоять под местом производства работы при отбивании старой штукатурки. Эту работу следует производить молотком с длинной рукояткой.

100. При приготовлении растворов для цветной штукатурки не допускается применять вредные для здоровья пигменты (свинцовый сурик, свинцовый крон, медянки и другие). При введении в штукатурный раствор добавок, ускоряющих твердение раствора или предохраняющих его от замораживания, необходимо соблюдать рецепты применения указанных добавок.

101. При распиливании материала вручную следует укладывать его на прочную опору; не допускается выполнять эту работу, держа материал на колене, на случайной опоре или на весу. При распиливании материала под углом необходимо применять специальный шаблон.

102. Установку оконных блоков следует вести с монтажных столиков, выполнять эту работу с подоконника не допускается. Устанавливать оконные и дверные блоки необходимо вдвоем. После выверки блок следует закрепить.

103. При выполнении работ электрорубанком работнику необходимо:

• перемещать рубанок по прямой, не допуская перекосов;
• периодически очищать ножи от стружки, не допускать, чтобы ножи забивались. Очищать рубанок от стружки пальцами со стороны подошвы рубанка не допускается;
• использовать при обработке чистый, без гвоздей материал.

104. При сверлении электродрелью отверстий в деревянных конструкциях нужно следить за надежным закреплением сверла в гнезде шпинделя и за равномерным выходом стружки из высверливаемого отверстия.

105. При наличии в древесине больших сучков, трещин, смолистости, резкого косослоя, гнили обработку следует вести с особой осторожностью при медленной подаче.

106. Производить работу на станке с абразивным кругом следует только при наличии ограждающего кожуха, подручника и защитного экрана или защитных очков.

Существует ли профстандарт для рабочего по обслуживанию и ремонту зданий?

Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения имеет право:

4.1. На полное обеспечение всем необходимым оборудованием, материалами, инструментами, индивидуальными средствами защиты, спецодеждой, которые соответствуют нормам гигиены труда.

4.2. Запрещать эксплуатацию неисправных или опасных объектов (машин, оборудования, механизмов, конструкций, приборов).

4.3. Отказаться от опасных для жизни и здоровья операций и работ без соблюдения требуемых мер безопасности.

5.1. За ненадлежащее исполнение и неисполнение без уважительных причин норм, правил внутреннего трудового распорядка, законных приказов, требований и распоряжений администрации или локальных нормативных актов, всех должностных обязанностей, определенных данной Инструкцией, рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения несет дисциплинарную ответственность в соответствии с нормами трудового законодательства.

5.2. За преднамеренное (или по причине некомпетентности) причинение учреждению ущерба в связи с халатным исполнением (или неисполнением) должностных обязанностей, рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения несет материальную ответственность в соответствие с нормами, установленными трудовым и гражданским законодательством.

Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения:

6.1. Работает по графику в режиме нормированного рабочего дня, рабочей недели, которые утверждены администрацией или руководством.

6.2. Проходит регулярно инструктаж по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности и производственной санитарии и под руководством ответственного специалиста.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий третьего разряда принимает непосредственное участие в следующих работах:

• Периодические осмотры технического состояния подведомственных зданий и сооружений, механического оборудования и устройств.
• Их техническое обслуживание, ремонт с проведением всего ряда строительных и ремонтных работ — плиточных, бетонных, малярных, штукатурных, обойных, столярных, плотничных и прочих. Дополнительно задействуются такие приспособления, как люльки, подмостки, подъемные и страховочные механизмы.
• Техобслуживание, текущий ремонт комплекса центрального отопления, канализации, газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, водостоков, вентиляции, кондиционирования воздуха, иного оборудования и структур с выполнением сварочных, паяльных, слесарных работ.
• Монтаж, демонтирование, ремонт электрооборудования, электрических сетей, прочие электротехнические работы.

По ЕТКС рабочий по комплексному обслуживанию зданий 3 разряда обязан знать следующее:

• Основы, способы исполнения строительных и ремонтных работ.
• Виды используемых материалов, устройство и назначение применяемых инструментов, оборудования, машин.
• Предписания техники безопасности при исполнении ремонтных и строительных заданий.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий подразумевает наличие у сотрудника следующих неотъемлемых прав:

1. На обеспечение необходимым для трудовой занятости инструментарием и оборудованием, материалами, а также средствами индивидуальной защиты и спецформой.
2. На отказ от эксплуатации в работе опасных для жизни и здоровья, неисправных объектов — машин, оборудования, приборов, механизмов и прочего.
3. На отказ от проведения вредных для здоровья работ при ненадлежащем обеспечении средствами индивидуальной защиты, противоречии актуальной технике безопасности.

Обязанности рабочего по комплексному обслуживанию зданий подразумевают наличие определенной доли ответственности сотрудника:

• За ненадлежащее исполнение (неисполнение) предписаний должностной инструкции, правил трудового внутреннего распорядка организации-работодателя, законных приказов и распоряжений непосредственного руководителя, локальных нормативных и регулирующих актов. В данном случае работник привлекается к дисциплинарной ответственности, ограниченной российским законодательством.
• За причинение материального ущерба компании-работодателю, ее имуществу, сотрудникам, клиентам организации в ходе исполнения (неисполнения) своих прямых трудовых обязанностей. Работник привлекается к ответственности согласно действующему гражданскому и трудовому законодательству РФ.

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений занят в режиме нормированного трудового дня. Его график, рабочая неделя непосредственно утверждаются приказом директора организации-нанимателя.

Сотрудник (под руководством директора компании) обязательно должен пройти три инструктажа перед исполнением рабочих обязанностей:

• по противопожарной безопасности;
• по санитарии на производстве;
• по технике безопасности своей деятельности.

• ВТБ, снижение процентов по ипотеке. Как понизить ставку по ипотеке ВТБ 24?
• Таможенная процедура экспорта: определение и характеристика
• Годовая бухгалтерская отчетность: формы и порядок
• Обязанности дежурного по полку. Устав внутренней службы
• Как со Сбербанка перевести на «Яндекс» деньги: условия, комиссия
• Оператор ЧПУ: что это за профессия, особенности
• Единый Федеральный Юридический Центр: отзывы сотрудников

Тарифно-квалификационные характеристики профессии «Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий» требуются для определения видов работ, тарифной ставки и присвоения разрядов согласно статьи 143 Трудового кодекса Российской Федерации.

На основе указанных характеристик выполняемых работ и предъявляемых требований к профессиональным знаниям и навыкам составляется должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий, а также кадровые документы, в том числе для проведения собеседования и тестирования при приеме на работу.

При составлении рабочих (должностных) инструкций необходимо учитывать общие положения и рекомендации по выпуску ЕТКС 1, если информации недостаточно, обратитесь к поиску профессии через каталог профессий и специальностей по алфавиту.

Характеристика работ. Периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др.) с применением подмостей, люлек, подвесных и других страховочных и подъемных приспособлений. Текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ. Монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ.

Должен знать: основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения; виды материалов; назначение и устройство инструментов, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ; правила техники безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ.

Системы подготовки специалистов как таковой не существует. Как было отмечено выше, работнику желательно иметь среднее специальное образование по любой востребованной рабочей специальности и соответствующее удостоверение.

Освоить же специальность рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту можно в ходе краткосрочных курсов профессиональной переподготовки, в том числе дистанционных. Их в настоящий момент предлагает множество учебных центров по всей стране. Хотя в общем-то работодателям далеко не всегда интересны «корочки» специалиста – гораздо чаще на собеседовании будут спрашивать о практических навыках.

В Едином тарифно-квалификационном справочнике работ и профессий рабочих (ЕТКС) перечислены три квалификационных ступени профессии – со 2-й по 4-ю.

Фактически выполняет обязанности разнорабочего и дворника, специальное образование не требуется. Убирает мусор, метет дворы и тротуары. В зимнее время помогает с очисткой льда и снега с крыш, проводит мелкий ремонт по заявкам

У специальности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в силу её универсальности полно как плюсов, так и минусов.

Начнем с плюсов:

• возможность индивидуального заработка;

• разнообразие задач, наработка опыта и повышение мастерства;

• возможность открыть собственное дело.

Минусов тоже хватает:

• невысокая зарплата при официальном трудоустройстве;

• всегда высокий объем работы;

• физически тяжелая и грязная работа на открытом воздухе;

• малоинтересно для квалифицированных специалистов.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий третьего разряда принимает непосредственное участие в следующих работах:

• Периодические осмотры технического состояния подведомственных зданий и сооружений, механического оборудования и устройств.
• Их техническое обслуживание, ремонт с проведением всего ряда строительных и ремонтных работ — плиточных, бетонных, малярных, штукатурных, обойных, столярных, плотничных и прочих. Дополнительно задействуются такие приспособления, как люльки, подмостки, подъемные и страховочные механизмы.
• Техобслуживание, текущий ремонт комплекса центрального отопления, канализации, газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, водостоков, вентиляции, кондиционирования воздуха, иного оборудования и структур с выполнением сварочных, паяльных, слесарных работ.
• Монтаж, демонтирование, ремонт электрооборудования, электрических сетей, прочие электротехнические работы.

По ЕТКС рабочий по комплексному обслуживанию зданий 3 разряда обязан знать следующее:

• Основы, способы исполнения строительных и ремонтных работ.
• Виды используемых материалов, устройство и назначение применяемых инструментов, оборудования, машин.
• Предписания техники безопасности при исполнении ремонтных и строительных заданий.

Рабочая инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий начинается с «Общих положений»:

1. Сотрудник принимается на рабочее место и освобождается от должностных обязанностей по приказу гендиректора организации.
2. На вакантное место устраиваются соискатели старше 18 лет, имеющие определенный опыт работы.
3. Непосредственно подчиняется директору компании.

В данном разделе рабочей инструкции рабочего по комплексному обслуживанию зданий важно выделить следующее:

1. Поддержание в необходимом состоянии подведомственных зданий и прилегающей к ним территории.
2. Поддержание в удовлетворительном рабочем состоянии систем снабжения водой, центрального отопления, энергоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и иных систем, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность внутри здания.
3. Проведение мелкого текущего ремонта оборудования различного профиля.
4. Мелкий хозяйственный ремонт внутри, снаружи помещения.

Похожие записи:

• Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей вид толкования
• Документы для перевозки опасных грузов автомобильным транспортом в 2022 году
• Какой банк не сотрудничает с судебными приставами 2022 года