Как выжить жену из квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выжить жену из квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Как выгнать жену из дома, если она не хочет уходить?

2. Как выселить бывшую жену или мужа из квартиры и вздохнуть спокойно?

3. Жена выгоняет из дома, что делать?

4. Мужики, надёжный способ, как выгнать жену и детей из дома.. Учитесь!

4.1. Шаг 5. Обратитесь в службу судебных приставов для выселения из квартиры, если бывшая жена продолжает проживать в квартире

5. Выселение бывшей жены из квартиры

6. Как выпроводить гражданскую жену из дома без обид?

7. Новое в блогах

8. Что делать если муж выгоняет из дома?

Юридическая безграмотность и непомерная наглость – отличительные черты многих мужчин и женщин в разводе. «Мне некуда пойти после расставания. Останусь-ка я там, где и был, заодно подпорчу жизнь своему бывшему/бывшей» – так думают они. Когда подобное поведение неправомерно? Есть несколько случаев, когда бывший супруг должен сказать «Спасибо!», что его пока ещё не выгнали пинками и не выбросили вещи из окна. Разведённый партнёр не может жить в общей квартире по закону, если эта квартира ему попросту не принадлежит. В таком случае его в любой момент можно попросить собирать чемоданы.

Как выгнать жену из дома, если она не хочет уходить?

Наши желания далеко не всегда совпадают с возможностями. Если бывший супруг или супруга проживают с вами на одной территории и не думают покидать помещение, на то могут быть следующие законные основания:

они являются единоличными собственниками квартиры, или им принадлежит её доля;
квартира была оформлена на их имя ещё до брака, а дарственную на вас не оформляли;
недвижимость была подарена бывшей жене или мужу во время брака;
жильё было передано бывшей жене или мужу по наследству;
была осуществлена иная безвозмездная сделка с бывшим мужем или женой.

Если вам не принадлежит доля квартиры, вы не покупали её вместе с бывшим партнёром во время брака, тогда именно вам следует переживать о новом месте жительства. Качать права сейчас гиблое дело. Если всё обстоит с точностью до наоборот, вы можете начинать войну за право остаться в своём уголке в одиночестве.

Казалось бы, выселить бывшую жену или мужа из своей собственной квартиры просто. Следует напомнить человеку о его правах и обязанностях и наслаждаться зрелищем яростного собирания чемоданов. Но если бы все бывшие партнёры осознавали истину и добровольно покидали не своё жильё после развода, то вы бы сейчас не искали ответ на вопрос, как прогнать незваного соседа. Итак, существует два способа выселения бывших супругов из квартиры:

Добровольный. Конструктивный диалог и прощальное хлопанье дверью – вот идеальное выселение бывшего партнёра. После такого и вечеринку не грех закатить, однако случаев добровольного ухода бывшего мужа или жены не так уж много. Все приличные и сознательные сбегают сами без разговоров и напоминаний. А тем, кто понаглее, не хочется терять дармовое место жительства и искать новое. Да и снимать уголок нынче слишком накладно. Поэтому мы хотим предупредить, что надеяться на столь благоприятный исход событий не стоит. А кто предупреждён, тот вооружён.
Принудительный. Если бывший супруг предпочитает не вслушиваться в монологи жены по поводу скорейшего выселения, всё так же непринуждённо смотрит телевизор, разбрасывая вокруг крошки от бутербродов, то пора подключать тяжёлую артиллерию. Обращайтесь в суд с просьбой принудительно выселить человека из вашей квартиры. Бывшему придёт пара напоминаний из суда, а если до него не дойдёт, придут ласковые приставы и уведут его под белы руки.

Как выселить бывшую жену или мужа из квартиры и вздохнуть спокойно?

Многие люди продолжают делить кров, с кем недавно развелись. Проживание с бывшим супругом на одной территории мешает начать новую жизнь. Если вас волнует вопрос о том, как выселить бывшую жену или мужа из квартиры, приготовьтесь к массе проблем и беготне по судам, особенно если партнёр имеет полное право на всю квартиру или на долю от неё. Постарайтесь урегулировать жилищный вопрос посредством конструктивного диалога и окончательно расстаться с бывшим супругом на хорошей ноте.

Не позволяйте мужчинам вмешиваться в жизнь семьи. Ждать, что любовник отпадет сам собой, неразумно. По-мужски поговорите с ухажером и объявите ему бой, препятствуйте встречам и общению жены с ним.

Дайте жене шанс ради детей, а не ради нее. Для этого не стоит спешить с разводом, не вы инициатор. Женщины часто принимают необдуманное решение. И неудивительно, женщина живет чувствами. Но вы – мужчина, не идите на поводу чувств и намерений жены.

Если она задумала разрушить брак – не соглашайтесь ей помогать, держите марку до самого конца. Не унижаться, не умолять, не скандалить. Вести себя спокойно, пусть пройдет время, чтобы страсти поутихли. Если вы не правы, попросите прощения. Не простит – это уже ее проблема, а не ваша.

Грозится привести любовника в дом – не пускайте на порог, гоните прочь. Пока вы законный муж, она ограничена в правах. Не хочет жить с вами – пусть подает на развод, но не спешите подписывать совместное заявление. Запаситесь терпением, женщины склонны менять решение.

Если жена не хочет с вами жить, она устала и это поправимо. Нужно дать ей отдохнуть, предложить помощь по дому. Или просто обиделась в очередной раз. В жизни мало просвета, ей тяжело, вы периодически напрягаете. Узнайте претензии к вам и не провоцируйте. Общайтесь как с другом, ничего не требуя и не вопрошая.

Если жена затевает повторные разговоры о разводе, говорите, что вы не подаете ей повода, о разводе не хотите даже думать. Естественно, сдерживайте себя от тех действий, которые неугодны жене.

Зачем спешить с таким серьезным решением? Семья создается огромным трудом, и вы не должны ее уничтожать.

Если муж покорно соглашается с решением жены, оставляет ей свою долю дома, квартиры, а сам уходит, он оказывает жене медвежью услугу. Это благородно, но это комфортно для жены. Развестись ей становится легко. Жены держатся мужей из-за сложности процедуры развода, а там и жизнь налаживается.

Если вы уходите, не выдерживаете давления или конкуренции, предупредите, что возврата не будет. Если вы оставите себя как запасной аэродром, уважения к вам не добавится, а вот решимость бросить вас возрастет.

Уходить без причины нельзя. Уходить нужно тогда, когда вас просят уйти, и вы понимаете, что шансов нет, они использованы. Жена просит уйти, а не выгоняет, почувствуйте разницу. Когда выгоняет, не уходите, пусть просит.

Уходить нужно с чувством, что вы сделали все возможное для сохранения семьи, использовали доступные средства. Вы проработали рекомендации психолога, поговорили с родителями и они на вашей стороне, вы покаялись в своих ошибках и поменяли поведение в семье, выполняете обязанности на сто процентов.

Мужчины, не унижайтесь, даже если выгоняют. Берегите мужское достоинство, раз тут не оценили, это еще не конец. Уходить нужно с ощущением, что жена вас не стоит, поэтому уходите. Для того, чтобы найти новую жену.

источник мой сайт Жена выгоняет из дома, что делать?

1. Если имущество в виде жилого помещения вам досталось по дарственному договору или по наследству, а также вы приобрели его до свадьбы самостоятельно, то у бывшей супруги больше нет права на жительство в данном месте. Однако суд может продлить ее квартирование на год, если у вас имеются несовершеннолетние дети, а также, если у супруги нет другого жилья.

2. Если квартира приватизирована вами, но нажита в браке совместными усилиями, то никто не позволит вам лишать бывшую жену этого помещения.

3. Если вы не владелец жилья, и вы живете там по договору ренты, тогда владение данной жилплощадью с супругой у вас равные. Выселить ее можно только в принудительном порядке из-за:

использования жилья в коммерческих целях;
систематической неуплаты коммунальных услуг;
разрушения жилплощади;
нарушения покоя общественного порядка.

Жена выгоняет из дома, что делать?

Для выселения из квартиры собственника нужно обратиться в суд с иском и копиями необходимой документации, заверенной нотариусом. Также предоставьте суду копию иска для ответчика, оплаченную квитанцию пошлины, брачный договор, если такой имеется. Приняв все документы, вам назначат дату слушания дела.

Если суд удовлетворил иск о выселении супруги, то вы можете требовать, чтобы она выехала с вашей жилплощади на законных основаниях. Если бывшая жена отказывается покидать помещение добровольно, то вы можете сообщить об этом приставам для разрешения этого вопроса.

Необходимо сразу уточнить, что нельзя выселить женщину из ее собственной квартиры, приобретенной еще до брака, даже если она не была в ней зарегистрирована. Недвижимость является ее личным имуществом, отнять которое можно только по судебной резолюции и то лишь в некоторых случаях, к ним никоим образом не относится намерение ее выселить в своих целях.

Если жилая площадь принадлежала мужу до свадьбы, то бывшая супруга однозначно теряет право на ее пользование. В остальных ситуациях принимаются во внимание различные обстоятельства:

кто владелец жилья;
зарегистрирована ли в нем супруга;
есть ли у нее другое место проживания;
имеются ли общие дети;
с кем несовершеннолетние остаются после бракоразводного процесса.

1. Если приватизированное жилье перешло к вам по дарственной или до свадьбы, то у вас есть законное требование через суд выдворить женщину, утратившую все права на жилплощадь после бракоразводного процесса, согласно статье 31 части 4 ЖК. По закону производится снятие с места регистрации, а затем само выселение. Даже если есть общий ребенок, у жены нет прав на имущество бывшего мужа. Существует множество нюансов в таком деле, которое лучше все-таки уладить мирным путем. Суд может сохранить за супругой право проживания на определенный срок, если у нее нет другого места для жительства или родственников.

2. Если супруга, проживая в вашей собственности, не участвовала в приватизации, отказавшись от нее добровольно, то выселение по ст. 31 ЖК уже не получится, если только ее отказ не был мотивирован тем, что раньше она уже принимала участие в приватизации иного помещения.

3. Убедитесь, что на бывшую супругу не оформлена часть доли и у нее нет прав на ваше имущество в виде квартиры. Тогда ее не удастся выселить, любые действия бесполезны, закон будет на стороне жены, потому что у нее такие же права, как и у вас. Также вашим общим имуществом будет то, что покупалось в совместном браке.

4. Квартира, приобретенная во время брака, считается общим имуществом супругов. Можно разделить его между собой или решить, кто из вас покинет занимаемую площадь. Дело о разделе имущества может длиться 3 года. Если жена не предъявляет свои притязания за это время, жилье может перейти в ваше собственное владение. Если помещение было оформлено на вас, то вы сможете выписать женщину через судебные инстанции.

5. По судебному решению ее можно выдворить, если жилье не приватизировано, а супруга доставляет беспокойство своим поведением, делая проживание вместе невыносимым. Живя в неприватизированной квартире, предполагаются равные права обоих супругов на нее. После развода муж и жена приобретают статус соседей по квартире, и суд уже действует в рамках закона на выдворение соседа. В суд можно предоставить показания участкового и других соседей, и если с вами не живут дети, не достигшие совершеннолетия, то вы можете выиграть судебный процесс.

6. Если вы желаете выселить жену, а дети от вашего брака все-таки есть, то тогда в ваши обязательства войдет обеспечение их жильем. На улицу их выгонять нельзя по закону, а если у вашей бывшей супруги нет жилья и им некуда уйти, то суд разрешит ей пользоваться вашей жилплощадью еще некоторый срок.

7. Если жена не желает уходить с вашего жилья, у вас есть законное право отправиться в суд с иском и требованием ее выдворения. Обоснуйте свой иск, подтвердив его документальными доказательствами. Вам необходимо приготовить копии документов, подтверждающих ваш статус собственника. На судебном заседании будут учитываться обстоятельства развода, а также наличие у жены другой жилплощади и маленьких детей.

Если жилая площадь была приватизирована двумя супругами, то у них есть обоюдное право на свою часть. Тогда вы не можете выселить супругу по закону, но можете выкупить ее долю по согласию сторон. Тогда право собственности полностью перейдет к мужу, и он может требовать покинуть данное жилое помещение на законных основаниях.

Жилье от муниципалитета не может быть собственностью супругов, так как его получают по договору ренты. Оба супруга имеют право в нем проживать, зарегистрировавшись там. После расторжения брачных уз за ними закреплено одинаковое право использования данной площади. Поэтому почти невозможно выдворить супругу из помещения, полученного от муниципалитета.

После официального разрыва отношений, квартиру можно назвать коммуналкой, а бывших супругов – соседями. Добивайтесь отдельной оплаты услуг коммунальных хозяйств и требуйте погашения задолженности по ним. Ее можно выселить, если ей удастся получить новое жилье, что практически нереализуемо.

Единственным основанием для выселения может служить лишение ее родительских прав, но для этого нужны неоспоримые доказательства, да и сама процедура отнимает много времени. Из не приватизированной квартиры ее можно выселить, если она нарушает порядок, ведет себя агрессивно и мешает соседям. Поступать нужно так же, как если бы вам пришлось страдать от буйных соседей – вызывать наряд полиции, брать показания соседей и идти в суд.

Жилье, полученное от работодателя, предоставляется супругам только на период работы и выполнения установленных обязательств, поэтому в собственное владение оно перейти не может. Муж и жена равноправно могут ею пользоваться. Выселить из служебной квартиры бывшую жену можно, если после развода она не выполняет договоренности перед нанимателем. Суд может дать отсрочку, если у женщины нет своего жилья.

Как выселить бывшую жену из собственной квартиры с ребенком

Развод возможен только между мужем и женой. Дети, которые остались после родительского развода не теряют своего права на собственность отца, даже если суд постановил оставить детей с матерью. Защищая их интересы, выселить их до совершеннолетия не в состоянии ни один отец.

У бывшей супруги нет никаких полномочий находиться в мужниной квартире вместе с детьми. С периода расторжения брака она становится бывшим членом семьи и прекращается ее право пользования чужим имуществом. Хотя бывают неоднозначные ситуации, когда у нее нет средств, чтобы снять другую квартиру, а ребенок совсем маленький. Такие моменты обязательно учитываются судом, который может даже запретить мужу требовать выселения супруги, пока ребенок не достигнет определенного возраста. Придется дать матери время, чтобы она предоставила ребенку другое жилье, либо самому приобрести им жилплощадь в порядке алиментов.

Снятие с регистрационного учета без согласия гражданина осуществляется в судебном порядке. Для этого собственнику необходимо обратиться с исковым заявлением в суд.

Если бывшая жена зарегистрирована в квартире, но не проживает в ней, укажите в иске требовании о признании ее бывшим членом семьи, утратившим право пользования квартирой.

Если бывшая супруга не только зарегистрирована в квартире, но и проживает в ней, то в исковом заявлении нужно также заявить требование о выселении ответчика. В делах о выселении принимает участие прокурор.

В исковом заявлении не стоит заявлять требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку уполномоченный орган делает это в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В удовлетворении такого требования суд может отказать, так как непосредственно снимать с регистрационного учета суд не уполномочен.

Как составить исковое заявление о прекращении права пользования бывшей супруги и выселении из собственной квартиры?

исковое заявление составляется в письменном виде
укажите суд, данные истца, ответчика, третьих лиц (для физических лиц: ФИО, адрес места жительства; для юридических лиц — наименование, ИНН, ОГРН, адрес)
укажите основания иска (основания для выселения гражданина из жилья с ссылками на нормативно-правовые акты, с приложением доказательств), ваши требования к ответчику
укажите перечень прилагаемых документов

Документы в суд для выписки бывшей жены из квартиры, находящейся в частной собственности

Основным в снятии гражданина с регистрационного учета в судебном порядке является сбор и подготовка доказательств обоснованности требования при обращении в суд. Примерный перечень документов для выписки и выселения бывшей супруги из своей квартиры выглядит следующим образом:

документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности)
документы — основания приобретения вами права собственности (свидетельство о праве на наследство, договор или иной документ)
свидетельства о регистрации и расторжении брака
выписка из домовой книги
документы, подтверждающие наличие у бывшей супруги иного жилья или возможности его снять/купить (справки о доходах, выписки из ЕГРН и пр.), чтобы избежать сохранения судом права пользования за ответчиком на время
копии почтовых квитанций и описи вложения об отправке иска и прилагаемых документов ответчику и третьим лицам
квитанция об оплате пошлины за рассмотрение иска
доверенность, если исковое заявление подписывает представитель

Госпошлина по иску о прекращении права пользования жилым помещением и выселении бывшей супруги

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц составляет 300 рублей. Обратите внимание, что пошлина в указанном размере уплачивается за каждое исковое требование. То есть если вы заявляете требование о признании гражданина бывшим членом семьи и о выселении одновременно, то уплачивается пошлина в двойном размере.

Подсудность по делам о выписке и выселении из жилого помещения бывшей супруги

На исковые заявления, касающиеся выселения из жилого помещения, выписки из квартиры, распространяются правила исключительной подсудности, согласно которым иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Таким образом, иск о выселении подается в суд по месту нахождения жилого помещения, из которого выписывается гражданин (данный вывод подтверждается судебной практикой, например, Апелляционное определение Московского городского суда от 12.07.2017 по делу № 33-27107/2017).

Мужики, надёжный способ, как выгнать жену и детей из дома.. Учитесь!

В отношении бывшего члена семьи нужно представить доказательства прекращения семейных отношений, а также возможности у него проживать в другом месте — наличия иного жилья или материальных возможностей приобрести жилье или арендовать его. Прекращением семейных отношений между супругами является расторжение брака или признание его недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд ответчика в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами.

Как правило, споры о выселении и снятии с регистрационного учета граждан из жилого помещения требуют обширной доказательственной базы, подтверждающей утрату права пользования, а в ряде случае и иных обстоятельств (например, наличия иного жилого помещения или возможностей его приобрести, арендовать). Дела о выселении рассматриваются, как правило, за 3-4 судебных заседаний, реже быстрее.

Если решение суда не было обжаловано, оно вступает в законную силу через месяц после его принятия в окончательной форме. При необходимости исполнить решение в части выселения проживающего ответчика собственник должен подать заявление в суд о выдаче исполнительного листа. После подготовки исполнительного листа его можно будет получить и предъявить вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства для исполнения в службу судебных приставов по месту жительства ответчика.

Орган регистрационного учета (МВД России) снимет ответчика с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Шаг 5. Обратитесь в службу судебных приставов для выселения из квартиры, если бывшая жена продолжает проживать в квартире

Судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя.

Судебные приставы обязаны выселить бывшего члена семьи после истечения срока на добровольное исполнение им судебного решения. Выселение включает освобождение квартиры от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.

Уходя от жены, обязательно скажите ей, что вы не вернетесь. И не возвращайтесь, даже если сильно хочется. В противном случае женщина может подумать, что вы — удобный объект для манипуляции, а не настоящий мужчина. Человек, который не держит своего слова, не достоин уважения. Личность, которая не учится на своих ошибках, не может считаться полноценной. Если жена постоянно выгоняет из дома, уходите. Зачем терпеть скандалистку и портить себе нервы? Но всегда предупреждайте, что вот сейчас вы уйдете и больше никогда не вернетесь. Становиться на те же грабли, даже если они любимые, не имеет смысла. Человек всегда должен помнить причину, по которой развалились его отношения. Думаете, люди меняются? Нет. Большинство людей не делают никакой работы над собой. Поэтому возвращаться туда, где вам было плохо, нет надобности. Лучше потратить время на поиски достойного объекта для любви.

Выселение бывшей жены из квартиры

Нередки случаи, когда подобные угрозы звучат из уст супруга не единожды. Часто бывает и такое, что чем дольше семья живёт вместе, тем чаще они произносятся. Но зачем и для чего? Действительно ли они несут цель избавиться от присутствия человека в доме?

На самом деле, конечно же, нет. Потребность в безопасности и крыше над головой — одна из базовых и, угрожая её лишением, муж вскрывает самые потайные страхи жены, особенно если это касается и детей. Супруг может прекрасно об этом знать и пользоваться этим в своих интересах. Речь идёт о банальной манипуляции.

Наличие детей меняет ситуацию. Мужчина не может развестись с женщиной с ребенком и выписать малыша из своей квартиры. У детей сохраняется право находиться в помещении родителей. Если ребенок по решению суда остается жить с матерью, малыш не теряет возможность находиться в квартире отца после развода родителей. Возможность детей жить у отца не позволяет жене поступать аналогично. Супруг наделен правом, выписать девушку с территории жилплощади и выселить ее. Реализация действующего законодательства приводит к возникновению парадоксальных ситуаций. Судья не может выписать девушку, если ребенок слишком мал для самостоятельной жизни на жилплощади отца, а у женщины отсутствуют средства для аренды или покупки отдельного жилья для совместного проживания с малышом. После получения заявления мужчины с требованием выселить жену после развода, судья примет во внимание обстоятельства и огласит решение с их учетом. В сложившейся ситуации государственный орган наделен правом:

Разрешить девушке остаться до достижения ребенком совершеннолетия;
Разрешить девушке остаться до появления возможности приобрести свое жилье;
Выписать женщину, но обязать мужчину оплачивать им аренду жилья до момента появления возможности у бывшей жены платить самостоятельно.

Супруг наделен правом, принять решение о судьбе матери и ребенка. Начав снимать жилье для детей и девушки, он выполнит алиментные обязательства. Суд не потребует дополнительных выплат.

На совместно нажитое имущество супруги имеют равные права. Выписать супругу из общей квартиры нельзя. Невозможность принятия решения служит поводом обращения в судебный орган. Суд разрешит разногласия. Заявить о претензиях на общее жилье необходимо в течение 3 лет после развода. Девушка должна своевременно обратиться в государственный орган. Оформление недвижимости на мужчину наделяет человека правом выселить супругу в случае отказа от предъявления претензий. Однако нужно подать иск. Суд одобрит заявление, муж станет единственным владельцем квартиры.

Супруги не всегда способны самостоятельно разделить совместно нажитое имущество. Возникновение споров решается в судебном порядке. Поводом обращения в государственный орган служат:

Требуется разделить совместно нажитое имущество;
Нужно определить права на недвижимость, купленную совместно;
Требуется выселить жену из квартиры мужа после развода.

Как выпроводить гражданскую жену из дома без обид?

Если сожители расстались, то благоверный обязан оставить квартиру. Хотя здесь много нюансов. Например, когда он зарегистрирован на территории подруги или не имеет своей жилплощади. В этих случаях суд назначает определенное время, в течение которого бывшему предоставляется право пользования жильем. Суд может принять такое решение, если:

отсутствует свое жилье и возможности снять его;
инвалидность, пенсия, пожилой статус, неполадки со здоровьем;
установлен факт создания невыносимых условий для жизни;
за бывшим числятся иждивенцы.

Когда пара официально не расторгла брачные узы, то по закону они – официальные супруги, потому могут занимать общую квартиру. При состоявшемся разводе нужно рассматривать конкретные ситуации. Выселение актуально, если имеют место следующие факторы:

разбивание окон;
побои супруги;
взламывание дверей.

Подобные действия благоверного незаконны, потому чреваты уголовной ответственностью. Но когда супруга собирается выгнать благоверного, необходимо подготовиться:

заручиться подтверждением от соседей об асоциальном поведении мужчины;
подтвержденные факты частых звонков в полицию, подтверждающие неправомерные поступки благоверного;
предоставить справку о полученных повреждениях.

Когда женщина часто обращается в полицию, а сотрудники не особенно помогают в усмирении буйного супруга, то нужно обратиться в прокуратуру.

Для удобства понимания процедуры выселения, лучше рассмотреть конкретные ситуации:

Когда бывший прописан, но собственником недвижимости не является. В подобной ситуации можно выгнать благоверного только по судебному решению. В качестве аргумента жена может указать, что супруг ведет аморальный образ жизни, тревожит соседей или не платит квартплату и пр.
Если бывший не прописан и не собственник. Согласно ст. 35 ЖК, после развода не владелец квартиры обязан ее освободить. Но при этом ему дается 12-месячный срок, чтобы подыскать себе другое жилье.
Когда супруг – владелец/совладелец жилья. Ситуация юридически сложная, поскольку имеются имущественные права. Добиться выселения можно только при наличии оснований из ЖК ст. 91.
Жилье приватизировано. Если приватизация состоялась до брака, то супруга вправе требовать выселения бывшего. Если же супруг отказался от участия в приватизации, за ним остается право пользования жилплощадью. При участии в приватизации он выступает полноправным совладельцем, потому имеет полное право жить в квартире столько, сколько захочет.
Жилье куплено в браке. Выселить бывшего благоверного не получится, поскольку все нажитое в браке является совместным имуществом. Хотя выселение возможно даже в этой ситуации при условии брачного договора с конкретными указаниями по данному вопросу, длительного отсутствия работы у бывшего и прочих обстоятельств, предусмотренных законодательством.

Каждая ситуация требует детального рассмотрения. Даже в похожих случаях суд может вынести абсолютно противоположные решения.

Многие бывшие супруги часто вынуждены проживать под одной крышей. Выселить благоверного можно, но только в некоторых ситуациях:

если он не прописан и не владелец недвижимости;
когда квартира куплена до брака;
если жилье приватизировано на супругу до брака;
супруг прописан, но не совладелец.

В последнем случае выселение возможно только по решению суда, если, конечно, супруг сам не решит добровольно освободить жилплощадь. Проживание с бывшими в одной квартире мешает начать новую жизнь. Поэтому лучше все вопросы постараться решить мирно, не доводя до судебных разборок, которые могут растянуться на месяцы.

Новое в блогах

При судебном выселении истец должен выполнить определенный ряд последовательных действий:

Попытаться решить проблему в досудебном порядке. Для этого вы должны уведомить оппонента о том, что он должен покинуть помещение в письменном виде. Можно отправить уведомление по почте заказным письмом с уведомлением, либо передать его лично в присутствии свидетелей. Вряд ли бывшая супруга примет документ во внимание, но в дальнейшем он послужит доказательством попытки досудебного урегулирования спора в суде.
Собрать необходимые документы и составить исковое заявление. На этом этапе желательно воспользоваться помощью опытного юриста, потому что в случае неправильного составления иска, либо отсутствия какого-то документа, судебная тяжба может затянуться, либо суд вообще откажет в рассмотрении иска.
Принять участие в судебном заседании. На этом этапе вы можете привлечь свидетелей, например, чтобы доказать недостойное поведение бывшей супруги и нарушение ею ваших законных прав.
Получить решение суда. Документ можно получить только после того, как он вступит в законную силу. После вынесения решения суда стороны по делу могут обжаловать вердикт в вышестоящей инстанции, если апелляция не была подана, решение вступает в законную силу.
Снять бывшую супругу с регистрации. Для этого нужно посетить паспортный стол, написать заявление с просьбой снять с регистрации ответчицу на основании решения суда и приложить к заявлению копию решения.
Выселить бывшую жену. Конечно, она не съедет в тот же день, когда решение суда вступило в законную силу. Дайте ей какое-то время для того, чтобы собрать вещи, перевезти их в другое помещение, обычно для этого достаточно недели.
Обратиться в службу судебных приставов. Выполнение этого пункта требуется не всегда. Зачастую ответчик, проиграв в суде, понимает, что выселение неизбежно и сам покидает жилое помещение. Если же этого не происходит, то принудительным выселением занимается ССП.

Прежде чем подать исковое заявление о выселении в суд, его необходимо составить. Какие сведения должны содержаться в документе:

Наименование и адрес судебного органа. Необходимо соблюдать подсудность: иск подается в тот городской (районный) суд, где находится спорная квартира.
Личные данные истца и ответчика. При необходимости – данные третьих лиц, участвующих в деле, например, органов опеки и попечительства, если вместе с женой выселяются несовершеннолетние дети.
Обстоятельства дела. В краткой форме описать проблему, обязательно сослаться на попытку досудебного урегулирования спора.
Основания для выселения. Истец должен озвучить не только требования к суду, но и на каких основаниях он хочет выселить истца.
Нормы законодательства. Перечислить те пункты и статьи законов, на основании которых истец требует выселения.
Исковые требования. Указать, что именно истец просит. Например, снять с регистрации и выселить из моей квартиры, находящейся по адресу ______ ответчика имярек.
Перечень прилагаемых документов. Список всех приложенных к делу документов должен быть пронумерован.
Дата и подпись. Обязательна расшифровка подписи.

Образец искового заявления о выселении бывшей супруги

Первое слушание по делу назначается через месяц после подачи иска. Далее все будет зависеть от того, как истец и ответчик будут участвовать в суде. Истец хочет как можно быстрее закончить судебный процесс, ответчику же выгоднее затянуть дело, чтобы отсрочить выселение.

Минимальный период судебной тяжбы о выселении из жилого помещения – 2-3 месяца, но процесс может затянуться до полугода, в отдельных случаях до года и дольше.

Итак, для того, чтобы выселить бывшего мужа из квартиры, принадлежащей жене, достаточно расторгнуть с ним брак. Но что делать, если квартира муниципальная, то есть, фактически не принадлежит ни жене, ни мужу?

В таком случае основанием для выселения могут стать:

фактическое длительное проживание мужа в другом месте, но нужно помнить, что если он время от времени ночует вне дома, то этот факт не может стать причиной для выселения;
использование мужем жилого помещения не по назначению, например, он превратил квартиру в склад либо офис;
аморальное поведение, причем такое поведение станет причиной для выселения только в случае злостного и повторяющегося, а не единовременного, например, если бывший муж один раз устроил дебош, а в остальное время ведет себя тихо, то суд вряд ли примет решение о выселении;
задолженность по коммунальным платежам в течении более полугода (здесь проблема заключается в том, что доказать, что именно бывший муж не вносит плату за коммуналку, достаточно сложно, на суде он может заявить, что отдает жене деньги на руки и это она не платит за квартиру);
умышленная порча жилого помещения, самовольная перепланировка квартиры, повреждение систем коммуникации и инженерных сооружений.

При отсутствии достигнутой мирной договоренности по вопросам добровольного выселения бывшей жены, мужчине следует обратиться с исковым заявлением в суд. Насильно выселить жену из квартиры по закону не разрешено. Насильственно выселяют только при таковом решении суда.

Основания выселения бывшей жены из собственной квартиры:

Отсутствие доли собственности в жилье бывшего мужа.
Лишение родительских прав.
Служебное жилье мужа военнослужащего.
Бывшая супруга нарушает правила пользования квартирой — устраивает шумные вечеринки, не погашает коммунальные платежи.

Наличие оснований не гарантирует быстрого выселения. Супруга должна иметь квартиру, которая оплачена и куда она поселится. Выселить женщину можно, но процесс этот займет гораздо больше времени.

Перед тем, как выгнать жену из дома, нужно рассмотреть ситуацию с юридической стороны. Не всегда даже прямой владелец квартиры имеет на это право. Следует знать, что это право зависит от:

наличия регистрации у бывшей супруги;
на кого официально оформлена жилая площадь;
на каких правах проживали супруги, если квартира не их собственность;
есть ли общие дети и кому суд позволил стать опекуном;
обладает ли женщина другой жилой площадью для проживания.

Вариантов может быть много, поскольку правовые аспекты зависят от множества мелочей. Однако есть несколько часто встречаемых, можно сказать базовых, самых прозрачных:

Жилье является недвижимостью, оставленной по наследству или в виде дарственной, или же приобретенным до свадьбы лично. В таком случае супруга не имеет права на квартиру и проживание в ней после развода. Однако при наличии несовершеннолетних детей, а также отсутствия у женщины собственного жилья и доходов, суд может постановить разрешить проживание еще на некоторый срок (чаще 1 год).
Нажитое в браке имущество, даже приватизированное или приобретенное на одного супруга, разделяется во время имущественных споров, никто не сможет выписать оттуда жену. Раздел имущества может длиться около 3-х лет, и за это время продать квартиру или обменять ее нельзя, если не оформить согласие сторон в судовом порядке, что фактически станет решением суда. В таких случаях самый безболезненный и быстрый вариант – решать все полюбовно и оформлять эти решения документально, чтобы ни одна из сторон в дальнейшем не отправилась с оспариванием в суд.

кто владелец жилья;
зарегистрирована ли в нем супруга;
есть ли у нее другое место проживания;
имеются ли общие дети;
с кем несовершеннолетние остаются после бракоразводного процесса.

Анализ судебной практики позволяет выявить общие моменты, которые обращают на себя внимание. Запрещено принимать решение, не взвесив все факты, игнорируя мнение второй стороны и, в особенности, материальных возможностей супругов.

Нюансы рассмотрения дел о выселении бывшей жены:

Если супруга недееспособна, утратила трудоспособность или является инвалидом I-II группы – выселить ее невозможно.
Если жена не может обеспечить себя новым жильем, суд принимает решение об отсрочке в выселении. Исходя из практики, такой срок может составлять от 3-6 месяцев до года.
Если супруг хочет выселить бывшую из муниципальной квартиры, одного свидетельства о разводе недостаточно. Если иные основания отсутствуют, жена сохранит за собой право на проживание в неприватизированной квартире.
Если жилье находится в совместной собственности, выселить экс-супругу не получится. Самым доступным вариантом является размен квартиры. При этом сделка не должна идти вразрез с интересами обеих сторон. Если жена отказывается от вариантов, предложенных мужем, супруг имеет право обратиться в суд с целью принудительного размена недвижимости.

Пример: Прожив 40 лет в браке, супруги решили развестись. Оба вышли на пенсию по старости лет, их дети уже выросли и жили в других городах. Квартира досталась мужу от его бабушки, жена имела только прописку. Пришлось решать вопрос с выселением бывшей супруги из квартиры мужа. Добровольно женщина съезжать не хотела, ссылаясь на маленькую пенсию и отсутствие иного жилья. Муж потребовал от суда принудительного выселения бывшей супруги. Основанием был заявлен развод. Однако суд отклонил исковое заявление, ссылаясь на статус ответчика. Бывшая жена считается нетрудоспособной (выход на пенсию), не имеет альтернативного места проживания, а сам истец не может обеспечить бывшую супругу новым жильем. Отсюда – запрет на выселение и выписку как таковых.

Что делать если муж выгоняет из дома?

Судей двух инстанций, отказавших в иске о выселении супруга после прекращения семейных отношений с собственником жилья, поправил Верховный суд РФ. Это дело вошло в «дополнительный», пятый за этот год 167-страничный обзор судебной практики, утвержденный Президиумом ВС 27 декабря. Как отмечает ВС, в случае прекращения семейных отношений бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования этим жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное. Суд может рассмотреть вопрос о возможности сохранения за таким лицом права пользования жилым помещением на определенный срок на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Ш. С., действуя также в интересах несовершеннолетнего Ш. В., обратилась в суд с иском к Ш. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, возложении обязанности передать ключи.

В обоснование исковых требований Ш. С. указала, что состояла в браке с ответчиком. По условиям брачного договора Ш. С. на праве собственности принадлежит жилой дом. Ответчик зарегистрирован и продолжает проживать в спорном жилом доме, при этом создает невыносимые условия для проживания ей и ребенку. Соглашение о порядке проживания, пользования жилым домом между сторонами не достигнуто, ответчик, перестав быть членом ее семьи, утратил основания для проживания.

Судом установлено, что с 2003 года Ш. А. и Ш. С. состояли в браке, который расторгнут в 2015 году, от брака имеют несовершеннолетнего сына Ш. В. В 2003 году между К. и Ш. С. был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом. Данная сделка совершена с согласия Ш. А., право собственности зарегистрировано на Ш. С.

В спорном жилом доме проведена реконструкция за счет взятых супругами Ш. С. и Ш. А. в апреле 2008 года кредитных средств, задолженность по кредиту оплачивается ими совместно, окончание срока выплаты по кредиту – 2028 год. В этом доме проживают и имеют регистрацию Ш. С., Ш. А., их несовершеннолетний сын Ш. В.

В 2011 году между Ш. С. и Ш. А. был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом, в соответствии с условиями которого по взаимному согласию сторон на все нажитое супругами во время брака имущество, в том числе и имущество, приобретенное до заключения данного договора, устанавливается правовой режим раздельной (индивидуальной) собственности каждого из супругов, действующий в отношении соответствующего имущества в период брака (п. 1.1). В случае расторжения брака супругами по взаимному согласию на все нажитое во время брака имущество сохраняется правовой режим раздельной собственности супругов, действующий в отношении соответствующего имущества в период брака, если этим договором не предусмотрено иное (п. 1.2). Доли в имуществе и (или) доходах коммерческих организаций, доли в уставных капиталах, а также любые имущественные права на приобретенные в период брака объекты недвижимого имущества (земельные участки, здания, сооружения, жилые и нежилые помещения (доли в праве собственности), движимого имущества, в том числе автомобили, мотоциклы, яхты и иное, права по договорам инвестиционной деятельности и иное имущество являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они приобретены, оформлены, зарегистрированы.

Решением суда, оставленным без изменения апелляционным определением, в удовлетворении иска отказано.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, судебные инстанции пришли к выводу о том, что с учетом конкретных обстоятельств дела при отсутствии у Ш. А. каких-либо прав на другое жилое помещение достаточных оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ не согласилась с вынесенными судебными постановлениями, указав, в частности, следующее.

Как выселить бывшую жену из собственной квартиры с ребенком

Если выгоняют из жилплощади женщину, которая имеет несовершеннолетних детей, ситуация значительно усложняется. С одной стороны, суд не имеет права оставить детей без крыши над головой, с другой – должен отстаивать права мужа, собственностью которого является жилье.

Дети должны жить и быть прописанными с тем родителем, под опеку которого они были отданы судом. Это проще, если опекуном является собственник жилья. А если нет?

Можно подать прошение об опеке над детьми. В наше время мужчинам детей стали доверять чаще. Стабильное материальное положение и наличие жилья в этом деле станут дополнительным доводом в пользу выигрыша.

Если женщина опекун и не обеспечена жильем, суд может обязать мужчину обеспечить ее и детей жилой площадью с условиями, не хуже тех, которые они имели ранее. Однако в таком случае алименты он выплачивать не будет. Не имея такой возможности, супруг рискует остаться жить одной семьей еще некоторое время, которое установит суд.

Семейная жизнь – это целая наука, не всем удается ее освоить в совершенстве. Некоторым людям кажется непонятным, как можно ужиться с человеком, который имеет иной взгляд на привычные для вас бытовые вещи. Споры на подобную тему чаще всего переходят в скандалы, и нередко они заканчиваются плачевно. Жена выгоняет из дома мужа. Что делать мужчине в этой ситуации?

У любого следствия есть своя причина. Если жена выгоняет из дома, значит, у нее есть какое-то основание для этого поступка. Попробуйте понять женщину. Не берите в расчет мелочи, мыслите глобально. Вряд ли ваша последняя ссора насчет разбросанных носков является истинной причиной скандала. Скорее всего, это стало последней каплей. Проанализируйте свои привычки и подумайте, какие из них раздражают вашу жену больше всего. Возможно, девушка терпеть не может раскиданные вещи или же немытую посуду. Возможно, вы совершенно не помогаете жене с хозяйственными делами. Если самостоятельно не получается найти причину, не стесняйтесь спросить ее у женщины. В случае если жена пошла на принцип и не говорит, в чем конкретно вы провинились, спросите у друзей. Порой, находясь в эпицентре скандала, можно не замечать очевидных фактов. Когда причина найдена, попробуйте ее устранить. Да, может быть, придется ломать свой характер или идти на уступки, но это нужно делать для того, чтобы спасти любовь.

Мужчины — менее эмоциональные существа, чем женщины. Поэтому, когда жена выгоняет из дома мужа, человек считает, что это конец отношений. Но это может быть не так. Дело в том, что женщина не может жить в условиях вечного покоя. Любому человеку нужно время от времени получать дозу адреналина. Если у вашей жены нет никаких увлечений, и вся ее жизнь крутится вокруг дома и работы, неудивительно, что она будет стараться пощекотать себе нервы за ваш счет. Скандалы для женщины могут стать развлечением. И немного увлекшись процессом, жена выставит вас за дверь. Она может думать, что вы понимаете ее игру и поэтому через 10 минут вернетесь и принесете цветы из соседнего магазина. Но не всегда ожидания соответствуют реальности. Мужчина может пойти к другу, а не за цветами. Поэтому, если вас выгоняют, первым делом попробуйте примириться. Войдите в положение женщины, которой скучно, и развлеките ее. Сделайте красивый и романтичный жест, после которого сердце жены обязательно оттает.

Ну а если жена выгоняет из дома не в шутку, а всерьез? В этом случае нужно уходить. Мужчины чувствуют себя ответственными за семью и имеющихся детей. Поэтому многие отцы не решаются разорвать отношения со скандалисткой, боясь, что в этом случае у ребенка не будет отца. Лучше пусть ребенок растет без отца, чем ежедневно слушает скандалы. Дети всегда считают, что для родителей они — центр вселенной. И если мама с папой ссорятся, значит, виновато их солнышко. Именно так думает любой нормальный ребенок. Не внушайте своему малышу чувство вины. Не старайтесь склеить отношения, которые разбиты на мелкие части. Естественно, от ребенка отказываться не нужно. Объясните малышу, что у мамы с папой возникли проблемы, и теперь они будут жить отдельно.

Если двое взрослых людей понимают, что они любят друг друга, но при этом жить вместе не могут, то они должны пойти к специалисту. Психологическая помощь – это не панацея, но она позволяет взглянуть другими глазами на собственную жизнь. Мужчина может не знать истинной причины, почему его жена выгнала из дома. Что делать в такой ситуации, тоже знает не каждый. Психолог поможет паре наладить нормальный и откровенный диалог. Подчас люди боятся поговорить по душам по той причине, что они не знают, к чему может привести их откровенность. Если же все находится под контролем, и психолог дает зеленый свет, наружу могут просочиться не только причины сегодняшних ссор, но и накопившиеся за время совместного проживания обиды. Вы боитесь обратиться к семейному психологу, так как не знаете, как на это отреагируют ваши знакомые? Поверьте, никому нет дела до ваших личных проблем и способа их решения.