Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Индексация чеков жилье в 2022 году гомельская область». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Изучение отношения к велосипедному спорту
Оцените уровень проводимой работы по обеспечению законности и правопорядка, эффективности профилактики правонарушений в районе.
Какие методы борьбы с проявлениями коррупции в обществе на Ваш взгляд являются наиболее эффективными?
Гомельский Городской исполнительный комитет
Первая партия ценных бумаг была начислена гражданам в 1992-ом году, и предназначались они исключительно для приватизации. Согласно постановлению правительства, каждый желающий получить жилье в частную собственность, должен был пройти процедуру приватизации до 1 июля 2016 года. Используя чеки «Жилье» в Беларуси можно было выкупить квартиру полностью. Реже приходилось доплачивать деньгами.
Несмотря на закрытие программы приватизации, чеки хранятся еще у многих людей. И выбрасывать их явно не стоит, ведь эти «бумажки» имеют ценность. А вот какую – определяется в соответствии с индексацией цен на жилье, отдельно в каждом регионе Беларуси. Процедура переоценки проводится ежеквартально, поэтому приведенные данные могут отличаться на копейки или даже рубли.
Так, стоимость чеков «Жилье» в Беларуси в 2019 году колеблется в диапазоне от 14 до 19,7 рубля:
- В Минской области их цена наиболее высока – 19,7;
- В Гомельской – 14 р, ведь жилье здесь намного дешевле в связи с близостью зоны отселения;
- В Могилевской – 16 рублей;
- В Брестской и Витебской областях цена чеков «Жилье» достигает 18 рублей;
- Немного отстает Гродно – 17.
Индексация чеков «Жилье» в Беларуси в 2019 году проводится 4 раза – каждый квартал. Поэтому точную стоимость на текущий момент вы всегда можете узнать в администрации города или в ближайшем отделении Беларусбанка.
Индексацию чеков «Имущество» также проводят ежеквартально, отдельно по каждой области. Но, в среднем, их цена колеблется на уровне 44-48 копеек за штуку. При этом инвесторы не прогнозируют их роста и рекомендуют менять на акции уже в текущем году.
Если у вас на верхних полках или в банковской ячейке завалялись чеки «Жилье», то сейчас самое время их использовать. Несмотря на отсутствие у них срока «годности», с каждым годом они лишь дешевеют, а в 2022-ом могут быть и вовсе выведены из обращения. Уже сейчас их использование весьма ограничено:
- Погасить ими часть долга по ипотечному кредиту или покупку квартиры могут только граждане, которые числятся в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- Чеки – бумаги именные. Поэтому воспользоваться ими может только их владелец или его близкий родственник. Так, вы можете использовать чеки бабушки, мамы, свои и супруга, но если ваше родство не подтверждено, то и стоимость бумаг зачислена не будет;
- Фактически, чеки «Жилье» и «Имущество» в Беларуси продать невозможно, хоть закон и не возбраняет этого. Просто чужой человек не сможет ими воспользоваться.
Кроме того, не стоит забывать и о том, что многие компании-застройщики сейчас частные. И связываться с чеками они не хотят. Поэтому придется ждать порядка 30-90 дней, пока решение по их погашении будет принято и деньги переведутся на счет коммерческой организации. Думать об этом стоит заранее.
Если с «Имуществом» все достаточно просто – обменять их на ценные бумаги предприятий можно в любом отделении Беларусбанка, то с чеками «Жилье» дело обстоит не так просто. Для начала придется обратиться в местную администрацию с заявлением и пакетом документов. Чтобы стоимость чеков «Жилье» в 2019 году зачислили по кредиту или в качестве взноса застройщику, нужно предоставить:
- Паспорт;
- Документы на объект – проектно-сметную отчетность или свидетельство о праве собственности;
- Кредитный договор с банком;
- Чеки с выпиской по ним;
- Договор купли-продажи или выписку застройщика о задолженности.
На рассмотрение пакета документов местной администрации отводится месяц. И еще столько же может потребоваться для перевода денег на указанный вами счет.
Обратите внимание! Воспользоваться можно, как своими личными чеками, так и бумагами, предоставленными вашей семье – бабушке, дедушке и иным родственникам 1 и 2 линий родства. При этом вы должны либо предоставить свидетельство о праве о наследство, либо подтвердить факт дарения. Примечательно, что связи «свекровь — невестка», «зять — теща» родственными не являются.
Стоимость чеков «Жилье» в текущем 2019 году невысока. Но и она может оказать существенную помощь в приобретении или реконструкции собственного дома, квартиры. Поэтому, если они пылятся у вас или родственников без дела, не упустите шанс воспользоваться ими.
Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь
Для того, чтобы определить их стоимость, нужно взять два показателя: количество чеков и индекс роста стоимости строительства жилья в сравнении с 1991 годом. Данный индекс определяется решениями облисполкомов и Минского горисполкома (их стоимость зависит от места индексации). Например, у Вас в наличии 150 чеков «Жильё», жилье приобретается в Минске.
В соответствии с решением Минского городского исполнительного комитета от 15.11.
2018 № 4702 «Об установлении индекса роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков “Жилье”» индекс роста стоимости строительства жилья по сравнению с его стоимостью на 31 декабря 1991 г.
для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» при их использовании гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, установлен в размере 19,486 белорусских рублей.
В соответствие с законодательство РБ чеки «Жильё» могут использовать только те, кто состоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий. Их можно использовать для:
- уплаты части или полной стоимости приобретаемого по договору купли-продажи жилья;
- уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе;
- долевого участия в жилищном строительстве;
- финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства;
- реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов;
- погашения задолженности по кредитам банков и ссуды юрлиц, при условии, что взяты они были для одной из вышеперечисленных целей (в том числе коммерческие кредиты, взятые в банках Беларуси).
Важно! Использовать чеки «Жильё» для проведения ремонта в жилом помещении и строительства дачи нельзя.
Если у Вас далеко идущие планы, например, строительство либо покупка жилья, приобретать у кого бы то ни было эти ценные бумаги не имеет смысла. В соответствии с законодательством, индексируются только те чеки, которые были получены либо Вами, либо кем-то из близких родственников (супругой, родителями, детьми, усыновителями, братьями и сестрами, дедом, бабкой, внуками).
Чеки, доставшиеся от близких родственников, не нуждаются в составлении дарственной. Интересно, что чеки жены, доставшиеся ей по наследству от матери, супруг может использовать. Но просто взять для индексации чеки тещи, нельзя, и даже дарственную она на него оформить не может (они не являются близкими родственниками).
Для подачи заявления об индексации необходимо обратиться в «одно окно» администрации района, где Вы состоите на учёте нуждающихся. Перечень документов:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- чеки «Жильё» с выпиской из специального (чекового) счета;
- свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда – в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда;
- фдоговор дарения – в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения;
- проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома и документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения;– в случае использования чеков на строительство (реконструкцию) одноквартирного, блокированного жилого дома;
- договор купли-продажи жилого помещения – если жилое помещение приобретается;
- справка о задолженности по строительству, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком – в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений.
Ваше заявление будет рассматриваться в течение месяца. Потом деньги перечислят на указанный Вами счёт.
Я хочу приобрести жильё у коммерческого застройщика. Можно ли использовать чеки «Жильё» Для оплаты?
Форма собственности организации застройщика значения не имеет. Главное, чтобы Вы состояли на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Есть ли какие-то нюансы использования чеков при приобретении квартиры у коммерческого застройщика?
Ответ на заявление об индексации чеков Вы получите в течение месяца. Сложность в том, что не все застройщики готовы дать отсрочку платеже на такой значительный период.
Обычно, по договору оплата должна поступить в течение 3-10 дней. В случае, когда речь идет про 100% оплату, использовать чеки не получится.
Поэтому самым оптимальным будет строительство жилья там, где предполагается рассрочка платежей.
В соответствии Декретом №5 от 3 сентября 2019 г. вносятся изменения в Декрет Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. № 3 «О приватизации государственной собственности в Республике Беларусь».
Граждане имеют право использовать чеки, выданные им лично а также полученные договорам дарения и (или) по наследству от родителей, детей, супругов, родных братьев и сестер, внуков, бабки, деда, родителей супруга(и), при условии, что дарятся (наследуются) только чеки, выданные этим лицам. Источник
Для переоформления (дарения) чеков владелец:
- Обращается в любое подразделение ОАО «АСБ Беларусбанк», выполняющее операции с чеками, предъявляет документ, удостоверяющий личность, сертификат ИПЧ «Имущество».
- Сообщает работнику банка номер счета, на который необходимо перевести чеки, а также их количество.
- Оплачивает госпошлину в размере 0,03 базовой величины (определено п. 72.2 приложения 22 к Налоговому кодексу Республики Беларусь).
- Подписывает заявление, которое является основанием для оформления операции по переоформлению (дарению) чеков «Имущество» между физическими лицами (договор НЕ нужен).
Присутствие одаряемого при выполнении данной операции необязательно, если у него заведен спецчековый счет и известны его реквизиты. Если же счета нет, то надо прийти и завести его (это можно сделать в своем филиале) и получить свой сертификат. Это платная услуга и на октябрь 2018-го стоила 3,68 р.
Сегодня неиспользованными чеками «Имущество» можно распорядиться следующим образом:
— переоформить на другое лицо;
— передать в распоряжение доверенного лица или организации;
— использовать при приобретении приватизируемых государственных объектов (акций, долей, паев в имуществе таких объектов). Обмен ценных бумаг на акции производится в любом отделении Беларусбанка;
— наследовать и завещать.
Отметим, что до 1 января 2007 года чеки «Имущество» можно было переоформить в чеки «Жилье» и использовать их для приватизации жилых помещений.
Но с этой даты, в соответствии с Декретом президента от 7 июня 2007 г. № 6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков «Жилье», выдача чеков «Жилье» прекращена.
В связи с этим переоформление чеков «Имущество» в чеки «Жилье» невозможно.
Также читайте у нас:
«Дальше будет еще хуже». Как в последние годы сдувался рынок новостроек Минска и как это повлияет на цены
$ 13,5 миллиарда за 8 лет. Сколько белорусы тратят на покупку и продажу недвижимости
Пример: Гражданин А заключил кредитный договор с банком для покупки квартиры в новостройке, договоривший сразу погасить часть кредита за счёт имеющихся у него чеков жилье.
Однако ему исполком отказал в индексации 1200 чеков жильё, так как согласно данной сельисполкомом справке о начисленной квоте, данные 1200 чеков были начислены одному его дедушке, а максимум на одного человека могло быть начислено 605 чеков.
Обращения с жалобами ситуацию не исправили, выяснилось, что в сельисполкоме документы не сохранились, был пожар, одного их председателей вообще посадили.
Чеки у гражданина, скорой всего, законные и однозначно были выданы не одному дедушке, а на состав семьи на тот момент совместно проживающих в его доме. Все это понимают. Но восстановление справедливости, если это возможно, займёт время, возможно придётся обращаться в суд, а финансовые планы по расчётам за квартиру рухнули.
Чеки «Жилье» проиндексированы в Минске
Несмотря на закрытие программы приватизации, чеки хранятся еще у многих людей. И выбрасывать их явно не стоит, ведь эти «бумажки» имеют ценность. А вот какую – определяется в соответствии с индексацией цен на жилье, отдельно в каждом регионе Беларуси. Процедура переоценки проводится ежеквартально, поэтому приведенные данные могут отличаться на копейки или даже рубли.
Так, стоимость чеков «Жилье» в Беларуси в 2019 году колеблется в диапазоне от 14 до 19,7 рубля:
- В Минской области их цена наиболее высока – 19,7;
- В Гомельской – 14 р, ведь жилье здесь намного дешевле в связи с близостью зоны отселения;
- В Могилевской – 16 рублей;
- В Брестской и Витебской областях цена чеков «Жилье» достигает 18 рублей;
- Немного отстает Гродно – 17.
Индексация чеков «Жилье» в Беларуси в 2019 году проводится 4 раза – каждый квартал. Поэтому точную стоимость на текущий момент вы всегда можете узнать в администрации города или в ближайшем отделении Беларусбанка.
Если у вас на верхних полках или в банковской ячейке завалялись чеки «Жилье», то сейчас самое время их использовать. Несмотря на отсутствие у них срока «годности», с каждым годом они лишь дешевеют, а в 2022-ом могут быть и вовсе выведены из обращения. Уже сейчас их использование весьма ограничено:
- Погасить ими часть долга по ипотечному кредиту или покупку квартиры могут только граждане, которые числятся в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- Чеки – бумаги именные. Поэтому воспользоваться ими может только их владелец или его близкий родственник. Так, вы можете использовать чеки бабушки, мамы, свои и супруга, но если ваше родство не подтверждено, то и стоимость бумаг зачислена не будет;
- Фактически, чеки «Жилье» и «Имущество» в Беларуси продать невозможно, хоть закон и не возбраняет этого. Просто чужой человек не сможет ими воспользоваться.
Кроме того, не стоит забывать и о том, что многие компании-застройщики сейчас частные. И связываться с чеками они не хотят. Поэтому придется ждать порядка 30-90 дней, пока решение по их погашении будет принято и деньги переведутся на счет коммерческой организации. Думать об этом стоит заранее.
Множество факторов повлияли на конечную стоимость чеков «Жильё». Среди них:
- изменения на законодательном уровне порядка использования и применения чеков;
- необходимость обязательной перерегистрации чеков в 2006-2007 гг., которая осуществлялась на базе ОАО АСБ «Беларусбанк» (установленный срок окончательной перерегистрации – 01.01.2007 г.).
Чеки «Жильё», которые не были перерегистрированы, утеряли свою значимость. Однако граждане, которые не смогли провести перерегистрацию по уважительным причинам, до сих пор могут это сделать с помощью суда. Приобретенные у третьих лиц чеки «Жильё» не подлежат индексации.
Вся информация по проведенной исполкомами индексации публикуется на Национальном правовом портале. А сам процесс индексации чеков «Жильё» в Беларуси осуществляется исполнительными комитетами – Минским городским и областными. Согласно принятым изменениям цена одного чека зависит от территориального признака: так, цена чека в Минской области существенно дороже, нежели в Гомельской.
Стоимость чеков «Жильё» в августе 2021 года, когда проводилась последняя индексация, составляет следующую сумму:
- город Минск и Минская область – 25 руб. 61 коп.;
- Витебск и Витебская область – 23 руб. 46 коп.;
- Брест и Брестская область – 21 руб. 33 коп.;
- Могилев и Могилевская область – 21 руб. 98 коп;
- Гродно и Гродненская область – 23 руб. 19 коп.;
- Гомель и Гомельская область – 22 руб. 42 коп.
Допустим, если вы строите жилье в Минске и у вас есть 400 чеков «Жилье», то необходимо умножить 25 рублей 61 копейку на 400. Получится, что вы сможете погасить 10 244 рубля с помощью чеков за счет государства. Для индексации чеков необходимо обратиться с заявлением в местный райисполком, где ведут учет нуждающихся улучшении жилищных условий или по месту работы, где могли ставить на учет. Вместе с заявлением необходимо иметь паспорт, чеки «Жилье» с выпиской из специального (чекового) счета и правоустанавливающие документы, а также проектно-сметную документацию объекта, на который будут выделяется средства.
Индексация чеков «Жильё» осуществляется ежегодно один раз в квартал. При этом используются данные по стоимости метра квадратного, возведенного с помощью государства жилья в конкретном регионе Беларуси. Этот показатель сравнивается со стоимостью 1 м² жилья, построенного с помощью государства на день 31.12.1991 г.
Чеки «Жильё» всегда подлежат индексации, если они соответствуют одному из нижеуказанных параметров:
- получены по решению суда;
- получены по наследству;
- оформлены и начислены;
- подарены.
Применение и индексация чеков «Жильё» на правовом уровне регламентируется следующими законодательными документами:
- статьёй 143 ЖК РБ «Использование именных приватизационных чеков “Жилье”»;
- Декретом № 6 Президента РБ «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков “Жильё”» от 07.07.2005 г.;
- Постановлением Совета Министров РБ № 1529 от 15.11.2006 г.
Я уже провел процедуру обмена, поэтому рассказываю свою последовательность действий:
- Узнайте, в каком отделении Беларусбанка по месту вашего жительства выполняют операции по обмену чеков «Имущество»:
- Откройте эту ссылку и введите ваш город.
- Либо позвоните в контакт-центр Беларусбанка по номеру 147.
- Попросите специалиста этого филиала выдать вам перечень предприятий, акции которых вы можете получить.
- Либо узнайте список без посещения банка. Откройте страницу https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/33357/28809/1776, пролистайте до «Список приватизируемых предприятий, акции которых предлагаются для обмена», жмите на ссылку и скачайте документ Word.
- Выберите ОАО, акции которого вы хотите получить. На этом этапе у всех возникает вопрос, как выбрать предприятие? Какие из них платят дивиденды, или хотя бы чего-то стоят?
Выбирайте из этих ОАО:
- Минск и Минская область (филиал 795)
- Опытный завод металлоконструкций (возможно уже нету в наличии) — 0,13 р
- ПМК-73 — 0,16 р
- Березастройматериалы — 0,20 р
- УПТК Минскводстрой — 0,11 р
- Витебская область (ф-лы 200, 215, 216) выбирайте:
- СРСУ 3 Новополоцк — 0,61 р
- Тираспольская ПМК 0,17 р
- Гродненская область выбирайте:
- Союзпроммонтаж (ф-л 400, но возможно уже нету в наличии) — 1,41 р дивидендов
- ЖЭС Г.ВОЛКОВЫСКА (ф-л 402) — 0,17 р
- АЭЛИТА Люкс — 0,0796 р
Реально ли купить квартиру, используя чеки «Жилье»?
В соответствии Декретом №5 от 3 сентября 2019 г. вносятся изменения в Декрет Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. № 3 «О приватизации государственной собственности в Республике Беларусь». Граждане имеют право использовать чеки, выданные им лично а также полученные договорам дарения и (или) по наследству от родителей, детей, супругов, родных братьев и сестер, внуков, бабки, деда, родителей супруга(и), при условии, что дарятся (наследуются) только чеки, выданные этим лицам. Источник
Для переоформления (дарения) чеков владелец:
- Обращается в любое подразделение ОАО «АСБ Беларусбанк», выполняющее операции с чеками, предъявляет документ, удостоверяющий личность, сертификат ИПЧ «Имущество».
- Сообщает работнику банка номер счета, на который необходимо перевести чеки, а также их количество.
- Оплачивает госпошлину в размере 0,03 базовой величины (определено п. 72.2 приложения 22 к Налоговому кодексу Республики Беларусь).
- Подписывает заявление, которое является основанием для оформления операции по переоформлению (дарению) чеков «Имущество» между физическими лицами (договор НЕ нужен).
Присутствие одаряемого при выполнении данной операции необязательно, если у него заведен спецчековый счет и известны его реквизиты. Если же счета нет, то надо прийти и завести его (это можно сделать в своем филиале) и получить свой сертификат. Это платная услуга и на октябрь 2018-го стоила 3,68 р.
Для того, чтобы определить их стоимость, нужно взять два показателя: количество чеков и индекс роста стоимости строительства жилья в сравнении с 1991 годом. Данный индекс определяется решениями облисполкомов и Минского горисполкома (их стоимость зависит от места индексации). Например, у Вас в наличии 150 чеков «Жильё», жилье приобретается в Минске.
В соответствии с решением Минского городского исполнительного комитета от 15.11.2018 № 4702 «Об установлении индекса роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье»» индекс роста стоимости строительства жилья по сравнению с его стоимостью на 31 декабря 1991 г. для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» при их использовании гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, установлен в размере 19,486 белорусских рублей.
Это значит, что государство проиндексирует указанное количество чеков на сумму 2922,9 белорусских рублей. Эта цифра применима к Минску. В других областных центрах она будет немного отличаться в большую либо меньшую сторону.
Важно! При использовании чеков в строительстве либо реконструкции жилья, для их индексации применяется индекс, действительный на момент подачи заявления. При использовании чеков для покупки жилья, для их индексации применяется индекс, действительный на момент заключения договора купли-продажи. При использовании чеков для погашения кредитов (ссуд) по введённому в эксплуатацию дому, их проиндексируют в соответствии с их ценой на момент ввода дома в эксплуатацию.
В соответствие с законодательство РБ чеки «Жильё» могут использовать только те, кто состоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий. Их можно использовать для:
- уплаты части или полной стоимости приобретаемого по договору купли-продажи жилья;
- уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе;
- долевого участия в жилищном строительстве;
- финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства;
- реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов;
- погашения задолженности по кредитам банков и ссуды юрлиц, при условии, что взяты они были для одной из вышеперечисленных целей (в том числе коммерческие кредиты, взятые в банках Беларуси).
Важно! Использовать чеки «Жильё» для проведения ремонта в жилом помещении и строительства дачи нельзя.
Если у Вас далеко идущие планы, например, строительство либо покупка жилья, приобретать у кого бы то ни было эти ценные бумаги не имеет смысла. В соответствии с законодательством, индексируются только те чеки, которые были получены либо Вами, либо кем-то из близких родственников (супругой, родителями, детьми, усыновителями, братьями и сестрами, дедом, бабкой, внуками).
Чеки, доставшиеся от близких родственников, не нуждаются в составлении дарственной. Интересно, что чеки жены, доставшиеся ей по наследству от матери, супруг может использовать. Но просто взять для индексации чеки тещи, нельзя, и даже дарственную она на него оформить не может (они не являются близкими родственниками).
Как индексируются чеки «Жилье»
С 1 августа 2005 до 1 января 2007 года проводилась перерегистрация чеков «Жилье» в соответствии с Декретом президента от 7 июня 2005 г. № 6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков «Жилье». После 1 января 2007 года находятся в обращении и используются в соответствии с законодательством только перерегистрированные чеки «Жилье». Закон «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» определяет, что перерегистрированные чеки «Жилье», начисленные непосредственно гражданину, полученные в результате дарения от близких родственников, полученные по наследству или по решению суда, используются для приватизации жилых помещений путем зачета в счет погашения стоимости жилого помещения, определяемой в ценах 1991 года.
Как еще можно использовать чеки «Жилье»? Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут проиндексировать чеки для погашения стоимости строительства, реконструкции одноквартирных (блокированных) жилых домов, покупки жилых помещений, а также погасить кредит или ссуду, использованные на эти же цели. Эти граждане, кроме непосредственно начисленных им чеков, могут использовать на эти цели также чеки, полученные в результате дарения от близких родственников, начисленных дарителю в установленном порядке либо полученных дарителем по договорам дарения, по наследству или по решению суда, при условии, что граждане, которым изначально эти чеки были начислены в установленном порядке, по отношению к одаряемому входят в число близких родственников.
В список этих близких родственников входят супруг (супруга), родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дед, бабка, внуки.
Случается, что граждане дарят чеки «Жилье», например, своим брату, сестре. Те, в свою очередь, дарят их своим детям, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В этом случае по отношению к последнему одаряемому граждане, которым эти чеки были начислены изначально в установленном порядке, то есть первые в указанной цепочке, являются дядей, тетей. А следовательно, их племянники не вправе использовать такие чеки на строительство, покупку жилых помещений либо на погашение кредитов, взятых и использованных на эти цели. Нельзя также использовать на указанные цели полученные по таким цепочкам чеки «Жилье» от двоюродных сестер, братьев, прабабушки, прадедушки и иных родственников. Если же вы получили в результате дарения от неблизких родственников чеки «Жилье», их можно использовать только на приватизацию занимаемых вами жилых помещений.
- Семейная пара провалилась под лед на Минском море
- Синоптик Рябов предупреждает о природных аномалиях в ближайшие дни
- У вас вкуса нет! Девять ошибок при варке картофеля
- Лукашенко обратился к украинскому народу и руководству страны
- Как лечить артериальную гипертензию? О чем не всегда расскажет врач
В соответствии Декретом №5 от 3 сентября 2019 г. вносятся изменения в Декрет Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. № 3 «О приватизации государственной собственности в Республике Беларусь». Граждане имеют право использовать чеки, выданные им лично а также полученные договорам дарения и (или) по наследству от родителей, детей, супругов, родных братьев и сестер, внуков, бабки, деда, родителей супруга(и), при условии, что дарятся (наследуются) только чеки, выданные этим лицам. Источник
Для переоформления (дарения) чеков владелец:
- Обращается в любое подразделение ОАО «АСБ Беларусбанк», выполняющее операции с чеками, предъявляет документ, удостоверяющий личность, сертификат ИПЧ «Имущество».
- Сообщает работнику банка номер счета, на который необходимо перевести чеки, а также их количество.
- Оплачивает госпошлину в размере 0,03 базовой величины (определено п. 72.2 приложения 22 к Налоговому кодексу Республики Беларусь).
- Подписывает заявление, которое является основанием для оформления операции по переоформлению (дарению) чеков «Имущество» между физическими лицами (договор НЕ нужен).
Присутствие одаряемого при выполнении данной операции необязательно, если у него заведен спецчековый счет и известны его реквизиты. Если же счета нет, то надо прийти и завести его (это можно сделать в своем филиале) и получить свой сертификат. Это платная услуга и на октябрь 2018-го стоила 3,68 р.
Сегодня неиспользованными чеками «Имущество» можно распорядиться следующим образом:
— переоформить на другое лицо;
— передать в распоряжение доверенного лица или организации;
— использовать при приобретении приватизируемых государственных объектов (акций, долей, паев в имуществе таких объектов). Обмен ценных бумаг на акции производится в любом отделении Беларусбанка;
— наследовать и завещать.
Отметим, что до 1 января 2007 года чеки «Имущество» можно было переоформить в чеки «Жилье» и использовать их для приватизации жилых помещений. Но с этой даты, в соответствии с Декретом президента от 7 июня 2007 г. № 6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков «Жилье», выдача чеков «Жилье» прекращена. В связи с этим переоформление чеков «Имущество» в чеки «Жилье» невозможно.
Также читайте у нас:
«Дальше будет еще хуже». Как в последние годы сдувался рынок новостроек Минска и как это повлияет на цены
$ 13,5 миллиарда за 8 лет. Сколько белорусы тратят на покупку и продажу недвижимости
Пример: Гражданин А заключил кредитный договор с банком для покупки квартиры в новостройке, договоривший сразу погасить часть кредита за счёт имеющихся у него чеков жилье. Однако ему исполком отказал в индексации 1200 чеков жильё, так как согласно данной сельисполкомом справке о начисленной квоте, данные 1200 чеков были начислены одному его дедушке, а максимум на одного человека могло быть начислено 605 чеков. Обращения с жалобами ситуацию не исправили, выяснилось, что в сельисполкоме документы не сохранились, был пожар, одного их председателей вообще посадили. Чеки у гражданина, скорой всего, законные и однозначно были выданы не одному дедушке, а на состав семьи на тот момент совместно проживающих в его доме. Все это понимают. Но восстановление справедливости, если это возможно, займёт время, возможно придётся обращаться в суд, а финансовые планы по расчётам за квартиру рухнули.
Если у Вас нет чеков “Жильё” уточните у своих родителей и бабушек (родителей супруга) получали ли они чеки. В большинстве случаев чеки жильё имеются у деревенских жителей, так как жители городов использовали чеки при приватизации квартир, исключении те кто проживал в кооперативных квартирах.
Чеки жильё начислялись всем и детям и взрослым по 65 (деноминированных) чеков на человека, плюс по 12 чеков за год трудового стажа, но не боле чем за 45 лет.
Как можно использовать чеки “Жильё”:
- на погашение целевых кредитов, взятых для оплаты покупки и строительства жилья;
- на оплату прямой покупки жилья у физического лица либо у юридического лица;
- на оплату строительных материалов, закупаемых при строительстве дома своими силами, у индивидуальных предпринимателей и юридических лиц;
- в ограниченных случаях для оплаты затрат на реконструкцию жилого помещения.
Пример. Гражданин Б купил квартиру у гражданина В. Граждане договорились, что часть денег за квартиру будет переведена через два месяца исполкомом на счёт гражданина В. Два месяца это срок в течении которого исполком сможет перевести деньги за счёт проиндексированных чеков жильё гражданина Б. Можно даже заложиться на больший срок.
Вопрос, который вызывает споры. В постановлении 1529 (см. ниже) указано на возможность использования чеков жильё для реконструкции жило дома. На практике вопрос состоит в том, что после реконструкции граждане перестают быть нуждающимися в улучшении жилищных условий. Увеличивается площадь либо дом перестаёт быть непригодным для проживания. В таких случаях лучше получить письменное разъяснение от исполкома.
Пример: Граждане с составом семьи 4 человека проживали в доме общей площадью 56 м.кв. Они встали на учёт нуждающихся, так как обеспеченность площадь была менее 15 м. кв. на одного человека. На реконструкцию с увеличением площади дома до 70 м. кв. взяли кредит, который частично погасили чеками жильё. Предварительно проконсультируйтесь в исполкоме!
Получите доступ к демонстрационной версии ilex на 7 дней
- Нормативы стоимости квадратного метра жилья установили в Беларуси
-
В Беларуси планируют в полтора раза увеличить строительство льготного жилья
- Указ: застройщику комплекса «Минск-Мир» предоставлен ряд льгот
- Основные условия и особые предложения
- Типичные планы
- Список городов, где мы приобретаем недвижимость
- Структура паевого фонда
- Стоимость учётного пая [уп]
- Ответы на вопросы
- Открытые встречи
- Очерёдность
- Список квартир
- Опережение и отставание по выкупу
- Переплаты
- Рубрика сомнений
- Досрочный выход
- Застройщики Беларуси
- Рекомендации по платежам
- Обратная связь
Первая партия ценных бумаг была начислена гражданам в 1992-ом году, и предназначались они исключительно для приватизации. Согласно постановлению правительства, каждый желающий получить жилье в частную собственность, должен был пройти процедуру приватизации до 1 июля 2016 года. Используя чеки «Жилье» в Беларуси можно было выкупить квартиру полностью. Реже приходилось доплачивать деньгами.
Несмотря на закрытие программы приватизации, чеки хранятся еще у многих людей. И выбрасывать их явно не стоит, ведь эти «бумажки» имеют ценность. А вот какую – определяется в соответствии с индексацией цен на жилье, отдельно в каждом регионе Беларуси. Процедура переоценки проводится ежеквартально, поэтому приведенные данные могут отличаться на копейки или даже рубли.
Так, стоимость чеков «Жилье» в Беларуси в 2019 году колеблется в диапазоне от 14 до 19,7 рубля:
- В Минской области их цена наиболее высока – 19,7;
- В Гомельской – 14 р, ведь жилье здесь намного дешевле в связи с близостью зоны отселения;
- В Могилевской – 16 рублей;
- В Брестской и Витебской областях цена чеков «Жилье» достигает 18 рублей;
- Немного отстает Гродно – 17.
Индексация чеков «Жилье» в Беларуси в 2019 году проводится 4 раза – каждый квартал. Поэтому точную стоимость на текущий момент вы всегда можете узнать в администрации города или в ближайшем отделении Беларусбанка.
Индексацию чеков «Имущество» также проводят ежеквартально, отдельно по каждой области. Но, в среднем, их цена колеблется на уровне 44-48 копеек за штуку. При этом инвесторы не прогнозируют их роста и рекомендуют менять на акции уже в текущем году.
Если у вас на верхних полках или в банковской ячейке завалялись чеки «Жилье», то сейчас самое время их использовать. Несмотря на отсутствие у них срока «годности», с каждым годом они лишь дешевеют, а в 2022-ом могут быть и вовсе выведены из обращения. Уже сейчас их использование весьма ограничено:
- Погасить ими часть долга по ипотечному кредиту или покупку квартиры могут только граждане, которые числятся в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- Чеки – бумаги именные. Поэтому воспользоваться ими может только их владелец или его близкий родственник. Так, вы можете использовать чеки бабушки, мамы, свои и супруга, но если ваше родство не подтверждено, то и стоимость бумаг зачислена не будет;
- Фактически, чеки «Жилье» и «Имущество» в Беларуси продать невозможно, хоть закон и не возбраняет этого. Просто чужой человек не сможет ими воспользоваться.
Кроме того, не стоит забывать и о том, что многие компании-застройщики сейчас частные. И связываться с чеками они не хотят. Поэтому придется ждать порядка 30-90 дней, пока решение по их погашении будет принято и деньги переведутся на счет коммерческой организации. Думать об этом стоит заранее.
Если с «Имуществом» все достаточно просто – обменять их на ценные бумаги предприятий можно в любом отделении Беларусбанка, то с чеками «Жилье» дело обстоит не так просто. Для начала придется обратиться в местную администрацию с заявлением и пакетом документов. Чтобы стоимость чеков «Жилье» в 2019 году зачислили по кредиту или в качестве взноса застройщику, нужно предоставить:
- Паспорт;
- Документы на объект – проектно-сметную отчетность или свидетельство о праве собственности;
- Кредитный договор с банком;
- Чеки с выпиской по ним;
- Договор купли-продажи или выписку застройщика о задолженности.
На рассмотрение пакета документов местной администрации отводится месяц. И еще столько же может потребоваться для перевода денег на указанный вами счет.
Обратите внимание! Воспользоваться можно, как своими личными чеками, так и бумагами, предоставленными вашей семье – бабушке, дедушке и иным родственникам 1 и 2 линий родства. При этом вы должны либо предоставить свидетельство о праве о наследство, либо подтвердить факт дарения. Примечательно, что связи «свекровь — невестка», «зять — теща» родственными не являются.
Стоимость чеков «Жилье» в текущем 2019 году невысока. Но и она может оказать существенную помощь в приобретении или реконструкции собственного дома, квартиры. Поэтому, если они пылятся у вас или родственников без дела, не упустите шанс воспользоваться ими.
Множество факторов повлияли на конечную стоимость чеков «Жильё» в 2019 г. Среди них:
- изменения на законодательном уровне порядка использования и применения чеков;
- необходимость обязательной перерегистрации чеков в 2006-2007 гг., которая осуществлялась на базе ОАО АСБ «Беларусбанк» (установленный срок окончательной перерегистрации – 01.01.2007 г.).
Чеки «Жильё», которые не были перерегистрированы, утеряли свою значимость. Однако граждане, которые не смогли провести перерегистрацию по уважительным причинам, до сих пор могут это сделать с помощью суда.
Вся информация по проведенной исполкомами индексации публикуется на Национальном правовом портале. А сам процесс индексации чеков «Жильё» в Беларуси осуществляется исполнительными комитетами – Минским городским и областными. Так, 19 августа 2015 года было принято очередное Решение Мингорисполкома № 2220 об индексации чеков «Жильё» в 2015 году. Согласно принятым изменениям цена одного чека зависит от территориального признака: так, цена чека в Минской области существенно дороже, нежели в Гомельской.
Стоимость чеков «Жильё» на май 2019 года составляет следующую сумму:
- город Минск и Минская область – 19 руб. 71 коп.;
- Витебск и Витебская область – 18 руб. 10 коп.;
- Брест и Брестская область – 18 руб. 08 коп.;
- Могилев и Могилевская область – 16 руб.;
- Гродно и Гродненская область – 17 руб.;
- Гомель и Гомельская область – 14 руб. 64 коп.;
Фактически, цена чеков «Жильё» с каждым годом становится всё меньше и меньше.
Следует сразу уточнить, что в соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 28.01.2006 № 1 после 1 января 2006 г. находятся в обращении и используются в соответствии с законодательством только перерегистрированные чеки «Жилье». Иными словами, чеки, которые не прошли процедуру перерегистрации после 2006 года, не могут использоваться по назначению: подарить их нельзя, а завещать – не имеет смысла.
В настоящее время чеки «Жилье» нельзя продать или обменять. Единственным законным действием по их отчуждению является дарение, но только по нотариально удостоверенному договору. При этом подарить чеки можно далеко не всем лицам, а лишь строго перечисленным в законодательстве: супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям (удочерителям), усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам.
Кроме того, право собственности на именные приватизационные чеки «Жилье» переходит по наследству. В случае оформления завещания перечень лиц, которым могут быть завещаны указанные чеки, законодательством не ограничен. А при отсутствии завещания, чеки наследуются в общем порядке в соответствии с очередностью призвания к наследованию наследников по закону.
Следует отметить, что предусмотрен и исключительный порядок перехода права собственности на чеки «Жилье» в случае обращения заинтересованной стороны в суд. При рассмотрении гражданского дела суд принимает решение в каждом индивидуальном случае исходя из норм законодательств и обстоятельств дела.
Нотариус Брестского нотариального округа Светлана Зарецкая
Нотариальная контора Кобринского района
Чеки «Жильё» — государственные именные ценные бумаги, которые можно использовать при строительстве жилья. Чеки напечатаны на бумаге с гербом Беларуси, на каждом из них указан номинал (100, 500, 1000, 3000 или 5000 рублей) и собственный номер. Вручную должны быть заполнены сведения о владельце и месте выдачи, основание для выдачи чеков (номер и дата документа), а также проставлена дата и печать органа, выдавшего чеки. Такие сертификаты выдавались населению в период с 1992 по 1999. По ним владельцы получали права на жилищную квоту в денежном выражении.
Использовать именные приватизационные чеки «Жилье» могут только те люди, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Применить их можно для покупки жилья (оплатить всю его стоимость или часть), оплаты первого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, долевого участия в жилищном строительстве, финансировании индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов. А также для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юрлиц, взятым и использованным на любую из вышеперечисленных целей, – вы можете погасить чеками даже коммерческий кредит, взятый в любом банке Беларуси.
По различным интернет-форумам ходят слухи, что чеки «Жилье» можно использовать для оплаты ремонта жилого помещения и строительства дачи. Подтверждаем: это именно слухи, не имеющие ничего общего с действительностью.Купленные «с рук» чеки можно использовать разве что в качестве сувенира (на «барахолках» чек в 100 рублей можно купить за 5-8 долларов). Купленные у третьих лиц чеки «Жилье» индексации не подлежат, зато можно использовать те, которые вы получили в дар или по наследству, либо по решению суда от близких родственников – супруга, родителей, детей, усыновителей, родных братьев и сестер, деда, бабки, внуков.
При этом в ряде случаев в оформлении дарственной нет необходимости – жилищные квоты супруга, родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и сестер, бабки, внуков можно проиндексировать без оформления дарственной. Например, супруг, на чье имя приобретается жилье, может подать для индексации чеки своей супруги, которые она получила в дар от своей матери. Однако он не может использовать чеки тещи, а она не может оформить на него дарственную, поскольку, согласно законодательству, близкими родственниками они не являются.Для того чтобы ваши чеки рассмотрели, необходимо обратиться в «одно окно» администрации, где вы состоите на учете нуждающихся, и подать следующие документы: документ, удостоверяющий личность; именные чеки «Жилье», полученные на имя одаряемого, с выпиской из специального (чекового) счета, договор дарения чеков «Жилье»; проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома; документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения; справка о задолженности по строительству, выдаваемая организацией застройщиков; договор купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения путем покупки.
Заявление рассматривают в месячный срок. В случае положительного ответа деньги не выдадут вам наличными – их перечислят на указанный вами счет.Для того, чтобы определить их стоимость, нужно взять два показателя: количество чеков и индекс роста стоимости строительства жилья в сравнении с 1991 годом. Данный индекс определяется решениями облисполкомов и Минского горисполкома (их стоимость зависит от места индексации). Например, у Вас в наличии 150 чеков «Жильё», жилье приобретается в Минске.
В соответствии с решением Минского городского исполнительного комитета от 15.11.2018 № 4702 «Об установлении индекса роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье»» индекс роста стоимости строительства жилья по сравнению с его стоимостью на 31 декабря 1991 г. для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» при их использовании гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, установлен в размере 19,486 белорусских рублей.
Это значит, что государство проиндексирует указанное количество чеков на сумму 2922,9 белорусских рублей. Эта цифра применима к Минску. В других областных центрах она будет немного отличаться в большую либо меньшую сторону.
Важно! При использовании чеков в строительстве либо реконструкции жилья, для их индексации применяется индекс, действительный на момент подачи заявления. При использовании чеков для покупки жилья, для их индексации применяется индекс, действительный на момент заключения договора купли-продажи. При использовании чеков для погашения кредитов (ссуд) по введённому в эксплуатацию дому, их проиндексируют в соответствии с их ценой на момент ввода дома в эксплуатацию.
В соответствие с законодательство РБ чеки «Жильё» могут использовать только те, кто состоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий. Их можно использовать для:
- уплаты части или полной стоимости приобретаемого по договору купли-продажи жилья;
- уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе;
- долевого участия в жилищном строительстве;
- финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства;
- реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов;
- погашения задолженности по кредитам банков и ссуды юрлиц, при условии, что взяты они были для одной из вышеперечисленных целей (в том числе коммерческие кредиты, взятые в банках Беларуси).
Важно! Использовать чеки «Жильё» для проведения ремонта в жилом помещении и строительства дачи нельзя.
Для подачи заявления об индексации необходимо обратиться в «одно окно» администрации района, где Вы состоите на учёте нуждающихся. Перечень документов:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- чеки «Жильё» с выпиской из специального (чекового) счета;
- свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда — в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда;
- фдоговор дарения — в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения;
- проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома и документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения;– в случае использования чеков на строительство (реконструкцию) одноквартирного, блокированного жилого дома;
- договор купли-продажи жилого помещения – если жилое помещение приобретается;
- справка о задолженности по строительству, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком — в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений.
Ваше заявление будет рассматриваться в течение месяца. Потом деньги перечислят на указанный Вами счёт.
- Официальный Сайт Президента Республики Беларусь
- Официальный сайт Витебского облисполкома
- Каталог ресурсов государственных органов
- Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь
- Портал рейтинговой оценки качества оказания услуг организациями Республики Беларусь
- Интернет-портал «Молодежь Беларуси»
- Информация о либерализации экономической деятельности
- БРСМ в Витебске
- Витебское областное управление МЧС РБ
- Национальное агентство по туризму
- Фонд ”Витебскоблимущество“
- Сайт Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь.
- Коммунальное унитарное производственное предприятие «Витебское городское жилищно-коммунальное хозяйство»
- Совет Республики
- Министерство по налогам и сборам
- ГУО «Институт пограничной службы Республики Беларусь»
- Делегаты Кореличчины отправились на VI Всебелорусское народное собрание 10.02.2021
- Делегат VI Всебелорусского народного собрания Геннадий Шатуев: «Чтобы добиться результата, нельзя успокаиваться и сидеть на месте» 10.02.2021
- Александр Сонгин: «На делегатах лежит высокая ответственность – обозначить основные направления возможных преобразований» 10.02.2021
- Диалоговая площадка. За столом обсуждений — председатель районного Совета депутатов, делегат VI ВНС Александр Шкадов и трудовой коллектив КСУП «Малюшичи» 10.02.2021
- ВОЗ сообщила о снижении числа заразившихся коронавирусом за неделю на 17% 10.02.2021
- Лампочка загорелась: вредно ли для автомобиля ездить с пустым баком? 10.02.2021
- Молодежь сверила часы. Делегаты VI Всебелорусского народного собрания от областной организации БРСМ приняли участие в открытом онлайн-диалоге 10.02.2021
- Со словами напутствия и благодарности. Как жители Гроденщины поддерживают делегатов VI Всебелорусского народного собрания в соцсетях и мессенджерах 09.02.2021
- На планерке у председателя: борьба со снегом, пожарами и коронавирусом 09.02.2021
- В сфере особого внимания: готовность к Всебелорусскому народному собранию, подготовка Гродно к статусу молодежной столицы страны, последствия стихии и безопасность 09.02.2021
- Игумения Гавриила: «Воспитание детей и укрепление традиционной семьи должны быть в приоритете» 09.02.2021
- Беларусь нацелена на дальнейшее развитие двусторонних отношений с Узбекистаном — Роман Головченко 09.02.2021
- Заболеваемость снижается, но снимать маски и уменьшать социальную дистанцию – преждевременно. Ситуация с COVID-19 в регионе 09.02.2021
- Прививки, паспорт и регистрация. Что нужно знать, чтобы содержать енота, собаку или кошку по правилам 09.02.2021
- В Гродненской области в шесть раз выросло число жертв интернет-мошенников 09.02.2021
Июль 2015 Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс « Июн Авг » 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Основанием для участия граждан в приватизационных сделках является Закон РФ № 1541-1. В число ключевых принципов приватизации, помимо доступности и однократности, включено и право о безвозмездности подобных сделок. Что это означает на практике? Законодатель предусматривает следующие нюансы переоформления прав на недвижимость для нанимателей муниципальных квартир:
По ее словам, для того, чтобы обменять чеки на акции предприятий, необходимо с паспортом и сертификатом чеков обратиться в ближайшее отделение Беларусбанка. Если сертификат утерян, это не страшно, поскольку в системе Беларусбанка сохраняются электронные данные.
- изменения на законодательном уровне порядка использования и применения чеков;
- необходимость обязательной перерегистрации чеков в 2006-2007 гг., которая осуществлялась на базе ОАО АСБ «Беларусбанк» (установленный срок окончательной перерегистрации – 01.01.2007 г.).
На данный момент исключительное право пользования чеками «Жильё» принадлежит лицам с белорусским гражданством / их семьям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и находятся в соответствующей очереди в администрации. Соответственно, владельцы обязательно должны знать, как использовать чеки «Жильё».
В отличие от чеков «Имущество» большая часть чеков «Жилье» была использована по назначению или обменена владельцами на чеки «Имущество», некоторая часть «сгорела» не пройдя своевременно перерегистрацию. В настоящий момент на специальных счетах в «Беларусбанке» находится порядка 3-х% от общего количества выданных чеков.
Индексация стоимости чеков проводилась 31 августа 2020 года решением Мингорисполкома №2570 , тогда стоимость была установлена на уровне 13,464 деноминированных рубля за одну единицу. Очередной раз чеки проиндексированы решением Мингорисполкома от 1 декабря 2020 года №3561. Индекс роста стоимости строительства жилья установлен в размере 17,729 за 1 кв.м. общей площади, строящегося с господдержкой, по сравнению с его стоимостью на 31 декабря 1991 года. Таким образом с 17 декабря 2020 года, один чек «Жилье» равен Br17,729.
«Установить индекс роста стоимости строительства жилья по сравнению с его стоимостью на 31 декабря 1991 г. для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» при их использовании гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели, в размере 149 734,69».
Соответствующее решение Брестского областного исполнительного комитета от 27 апреля 2015 г. № 309 «Об установлении индекса роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» и признании утратившим силу решения Брестского областного исполнительного комитета от 29 января 2015 г. № 74» опубликовано на Национальном правовом портале 13 мая.
Индексацию проходят только те чеки, которые были приобретены через суд, по наследству, в качестве подарка или же по начислению. Вся необходимая информация по поводу индексации чеков транслируется на Национальном правовом портале. Производят индексацию Мингорисполком и облисполкомы.
Чеки «Жилье» — своеобразный пережиток прошлого, однако несмотря на то, что они не выпускаются уже 18 лет, до сих пор в ходу и могут быть использованы при строительстве или покупке жилья. Чеками «Жилье» можно покрыть как всю стоимость объекта недвижимости, так и его часть, закрыть кредит или вступить в «долевку».
Первая партия ценных бумаг была начислена гражданам в 1992-ом году, и предназначались они исключительно для приватизации.
Согласно постановлению правительства, каждый желающий получить жилье в частную собственность, должен был пройти процедуру приватизации до 1 июля 2016 года.
Используя чеки «Жилье» в Беларуси можно было выкупить квартиру полностью. Реже приходилось доплачивать деньгами.
Несмотря на закрытие программы приватизации, чеки хранятся еще у многих людей. И выбрасывать их явно не стоит, ведь эти «бумажки» имеют ценность. А вот какую – определяется в соответствии с индексацией цен на жилье, отдельно в каждом регионе Беларуси. Процедура переоценки проводится ежеквартально, поэтому приведенные данные могут отличаться на копейки или даже рубли.
Так, стоимость чеков «Жилье» в Беларуси в 2019 году колеблется в диапазоне от 14 до 19,7 рубля:
- В Минской области их цена наиболее высока – 19,7;
- В Гомельской – 14 р, ведь жилье здесь намного дешевле в связи с близостью зоны отселения;
- В Могилевской – 16 рублей;
- В Брестской и Витебской областях цена чеков «Жилье» достигает 18 рублей;
- Немного отстает Гродно – 17.
Индексация чеков «Жилье» в Беларуси в 2019 году проводится 4 раза – каждый квартал. Поэтому точную стоимость на текущий момент вы всегда можете узнать в администрации города или в ближайшем отделении Беларусбанка.
Если у вас на верхних полках или в банковской ячейке завалялись чеки «Жилье», то сейчас самое время их использовать. Несмотря на отсутствие у них срока «годности», с каждым годом они лишь дешевеют, а в 2022-ом могут быть и вовсе выведены из обращения. Уже сейчас их использование весьма ограничено:
- Погасить ими часть долга по ипотечному кредиту или покупку квартиры могут только граждане, которые числятся в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- Чеки – бумаги именные. Поэтому воспользоваться ими может только их владелец или его близкий родственник. Так, вы можете использовать чеки бабушки, мамы, свои и супруга, но если ваше родство не подтверждено, то и стоимость бумаг зачислена не будет;
- Фактически, чеки «Жилье» и «Имущество» в Беларуси продать невозможно, хоть закон и не возбраняет этого. Просто чужой человек не сможет ими воспользоваться.
Кроме того, не стоит забывать и о том, что многие компании-застройщики сейчас частные. И связываться с чеками они не хотят. Поэтому придется ждать порядка 30-90 дней, пока решение по их погашении будет принято и деньги переведутся на счет коммерческой организации. Думать об этом стоит заранее.
Если с «Имуществом» все достаточно просто – обменять их на ценные бумаги предприятий можно в любом отделении Беларусбанка, то с чеками «Жилье» дело обстоит не так просто. Для начала придется обратиться в местную администрацию с заявлением и пакетом документов. Чтобы стоимость чеков «Жилье» в 2019 году зачислили по кредиту или в качестве взноса застройщику, нужно предоставить:
- Паспорт;
- Документы на объект – проектно-сметную отчетность или свидетельство о праве собственности;
- Кредитный договор с банком;
- Чеки с выпиской по ним;
- Договор купли-продажи или выписку застройщика о задолженности.
На рассмотрение пакета документов местной администрации отводится месяц. И еще столько же может потребоваться для перевода денег на указанный вами счет.
Обратите внимание! Воспользоваться можно, как своими личными чеками, так и бумагами, предоставленными вашей семье – бабушке, дедушке и иным родственникам 1 и 2 линий родства. При этом вы должны либо предоставить свидетельство о праве о наследство, либо подтвердить факт дарения. Примечательно, что связи «свекровь — невестка», «зять — теща» родственными не являются.
Стоимость чеков «Жилье» в текущем 2019 году невысока. Но и она может оказать существенную помощь в приобретении или реконструкции собственного дома, квартиры. Поэтому, если они пылятся у вас или родственников без дела, не упустите шанс воспользоваться ими.
Чеки «Жилье» проиндексировали в Минске
На какие цели можно использовать перерегистрированные чеки «Жилье»? Как осуществляется их индексация?
С. Селивончик, Гродненская обл.
Перерегистрированные чеки «Жилье» могут быть использованы гражданами как в составе одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений (если граждане имеют право на нее), так и отдельно на цели, предусмотренные подп. 1.13 Декрета от 07.06.2005 № 6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков «Жилье» (далее – Декрет № 6).
Субсидии предоставляются местными исполнительными и распорядительными органами в пределах бюджетных средств, выделенных на эти цели.
Субсидия суммарно с зачетом жилищных квот (ИПЧ «Жилье») не может превышать 70% принимаемой в расчет для определения ее размера стоимости строительства (реконструкции) нормируемой общей площади жилого помещения для семьи.
Если чеки «Жилье» уже использовались, то ранее предоставленная гражданам проиндексированная сумма жилищной квоты учитывается при определении размера субсидии.
Согласно подп. 1.
13 Декрета № 6 чеки «Жилье» могут быть в установленном порядке проиндексированы и использованы гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве. А также для приобретения жилья путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.
Они индексируются в соответствии с Положением о порядке индексации именных приватизационных чеков «Жилье», утв. постановлением Совмина от 15.11.2006 № 1529 (далее – Положение № 1529).
Граждане и совершеннолетние члены их семей, состоящие на квартирном учете и совместно осуществляющие жилищное строительство (реконструкцию) либо покупку жилья, подают заявление об индексации чеков в местный исполнительный и распорядительный орган, в котором они состоят на квартирном учете (состояли на учете на момент предоставления кредитов (ссуд), взятых и использованных на указанные цели), или в местный исполнительный и распорядительный орган по месту нахождения государственных органов, других организаций, поставивших их на квартирный учет.
Вопрос, который вызывает споры. В постановлении 1529 (см. ниже) указано на возможность использования чеков жильё для реконструкции жило дома.
На практике вопрос состоит в том, что после реконструкции граждане перестают быть нуждающимися в улучшении жилищных условий. Увеличивается площадь либо дом перестаёт быть непригодным для проживания.
В таких случаях лучше получить письменное разъяснение от исполкома.
Пример: Граждане с составом семьи 4 человека проживали в доме общей площадью 56 м.кв. Они встали на учёт нуждающихся, так как обеспеченность площадь была менее 15 м. кв. на одного человека. На реконструкцию с увеличением площади дома до 70 м. кв. взяли кредит, который частично погасили чеками жильё. Предварительно проконсультируйтесь в исполкоме!
Часто задают вопрос: можно ли использовать чеки для ремонта жилья. Такая проблема существует. Например, живёт бабашка в ветхом доме, у неё есть жилищные чеки. Куда ей их девать, вот и спрашивает: можно ли за эти деньги крышу перекрыть, окна и двери вставить. Нет в общем случае нельзя. Хотя на многочисленные обращение правительство обещало подумать над этим вопросом.
Пример. В результате пожара у пожилой женщины был сильно повреждён дом. В установленном порядке дом был признан исполкомом не пригодным для проживания. Женщина за чеки “Жильё” в принципе может дом, признанный не пригодным для проживания, реконструировать.
Стоимость чеков жильё постоянно растёт, однако в течении года она может падать. Облисполкому могут принимать решения об индексе ежеквартально в зависимости от инфляции в строительстве, при этом во втором или третьем квартале индекс может снизится, а в четвёртом вновь вырасти.
Применяется индекс, действующий на день:
- на дату обращения этих граждан с заявлением об индексации чеков “Жилье” – при строительстве, реконструкции жилых помещений;
- дату заключения договора купли-продажи – при покупке жилых помещений;
- на дату ввода дома в эксплуатацию – при погашении задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на цели, указанные в пункте 1 настоящего Положения, после ввода дома в эксплуатацию.
Индексы можно узнать на сайтах облисполкомов. Например, на конец 2019 года, стоимость одного чека в Гомельской области 8,5 доллара
Индексация чеков жильё означает их направление на оплату жилья с одновременным перерасчётом с учётом действующего индекса. То есть индексация проводится в момент оплаты чеками стоимости жилья.
С использованием чеков жильё связаны административные процедуры, осуществляемые госорганами:
- Индексация чеков “Жильё”.
- Выдача справки о начисленной жилищной квоте.
- О разделе чеков “Жильё”.
Номера процедур указаны по Указу 200 Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан
Документы обязательные для представления гражданином в службу “Одно окно”:
- заявление, бланк предоставляют в службе одного окна, в некоторых случаях можно распечатать с сайта исполкома;
- паспорт, другой документ, удостоверяющий личность, можно самим сделать копию, последние два листа и лист с регистрацией;
- чеки «Жилье» с выпиской из специального (чекового) счета, выписка берётся в Беларусбанке, а вот по чекам их номера, серии и номинал надо отразить в заявлении и потребовать заверенную копию заявления либо иной документ о принятии чеков, если их захотят изъять до принятия решения;
- свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда – в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда;
- договор дарения – в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения ;
- проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома, документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения, – в случае строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома , в такой документации должны содержаться все стройматериалы по которым у Вас оформлены документы на их приобретение как по количеству так и по стоимости;
- справка о задолженности по строительству на момент обращения, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком, – в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений
- договор купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения путем покупки.
Документы, запрашиваемые самостоятельно службой одного окна, эти документы могут быть предоставлены заявителем самостоятельно:
- справка о начисленной жилищной квоте;
- справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- справка подразделения банка (юридического лица) о задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения гражданина – при погашении задолженности по кредитам, ВНИМАНИЕ в данной справке должен быть корректно указан счёт, на который будет перечислена сумма;
- сведения о дате ввода дома в эксплуатацию – при погашении задолженности по кредитам.
— Слышал, что через суд можно восстановить чеки «Жилье», даже если они не были перерегистрированы. Например, в случае, если были утеряны, а потом найдены. В каких случаях действительно можно восстановить неперерегистрированные чеки?
Законопроект об отмене комиссий при оплате жилищно-коммунальных услуг все еще находится на рассмотрении у депутатов Госдумы РФ.
Однако на данный момент есть однозначная судебная практика – управляющие компании и ресурсоснабжающие компании обязаны проинформировать потребителей о способах оплаты их услуг без взимания за это комиссии, например, внести платежи без комиссии можно в определенном банке или непосредственно в кассе ресурсоснабжающей компании.
Жильцы могут потребовать информацию о способах оплаты без комиссии у своей управляющей компании. Если соответствующую информацию им так и не предоставят, они вправе пожаловаться на коммунальщиков в Роспотребнадзор.
- Могилевская
- Могилёв
- Бобруйск
- Быхов
- Горки
- Дрибин
- Костюковичи
- Кричев
- Мстиславль
- Осиповичи
- Минская
- Минск
- Борисов
- Вилейка
- Жодино
- Молодечно
- Слуцк
- Солигорск
- Червень
- Гродненская
- Гродно
- Волковыск
- Лида
- Новогрудок
- Ошмяны
- Слоним
- Сморгонь
- Щучин
- Гомельская
- Гомель
- Добруш
- Житковичи
- Жлобин
- Калинковичи
- Мозырь
- Петриков
- Речица
- Рогачев
- Светлогорск
- Хойники
- Витебская
- Витебск
- Браслав
- Глубокое
- Лиозно
- Орша
- Полоцк
- Поставы
- Брестская
- Брест
- Барановичи
- Ганцевичи
- Кобрин
- Лунинец
- Пинск
- Пружаны
- Столин
- На 100-тысячной купюре к Несвижскому замку пририсовали… православные кресты!
- Почему лучше не пить воду, оставленную в стакане на долгое время
- Хочу научиться играть на гитаре: минимальный ценник необходимого оборудования
- Какая судьба ожидает 100-летнюю усадьбу Стругача в Ошмянах?
Вся информация по проведенной исполкомами индексации публикуется на Национальном правовом портале. А сам процесс индексации чеков «Жильё» в Беларуси осуществляется исполнительными комитетами – Минским городским и областными. Так, 19 августа 2022 года было принято очередное Решение Мингорисполкома № 2220 об индексации чеков «Жильё» в 2022 году. Согласно принятым изменениям цена одного чека зависит от территориального признака: так, цена чека в Минской области существенно дороже, нежели в Гомельской.
На данный момент исключительное право пользования чеками «Жильё» принадлежит лицам с белорусским гражданством / их семьям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и находятся в соответствующей очереди в администрации. Соответственно, владельцы обязательно должны знать, как использовать чеки «Жильё».
Такое решение Брестского облисполкома от 25 октября 2022 года №795 «Об установлении индекса роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» и признании утратившим силу решения Брестского областного исполнительного комитета от 28 августа 2022 г. №13» опубликовано на Национальном правовом портале 4 мая.
Индекс роста стоимости чеков «Жилье» рассчитывается каждый квартал на основании статистики о средней стоимости 1 кв. м общей площади жилья, строящегося с господдержкой, по сравнению со стоимостью его строительства на 31 декабря 1991 года и утверждается облисполкомами и Мингорисполкомом.
Чеки «Жилье» периодически индексируются исходя из стоимости строительства квадратного метра жилья с государственной поддержкой. Благодаря этому, стоимость чековой приватизации одинаковых квартир в 1991 году и сейчас должна оставаться неизменной. Индексация чеков проводится облисполкомами исходя из текущих цен на строительство в регионе.
При невозможности использовать жилищную квоту для приватизации занимаемой площади допускалось использование чеков «Жилье» для финансирования жилищного строительства и реконструкции, уплаты взятых для этого кредитов.
«Установить индекс роста стоимости строительства жилья по сравнению с его стоимостью на 31 декабря 1991 г. для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» при их использовании гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели, в размере 149 734,69».
Чеки «Жилье» снова проиндексированы в Гомельской области
Как рассказали в ЖРЭУ Бреста, согласно статье 143 Жилищного кодекса, именные приватизационные чеки «Жильё» можно использовать для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного строительства. Это возможно лишь в том случае, если вы состоите на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий. Квотами можно воспользоваться при реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, ими также можно погасить задолженность по кредитам банков и ссудам организаций, взятым и использованным на указанные цели. Чеками можно воспользоваться при одном условии: они должны быть перерегистрированы.
Что касается возможности их получения, то в соответствии с пунктом 1.14. Декрета Президента Республики Беларусь от 7 июня 2022 года № 6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков «Жильё», выдача их прекращена с 1 января 2022 года.
Такое решение Брестского облисполкома от 25 октября 2022 года №795 «Об установлении индекса роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» и признании утратившим силу решения Брестского областного исполнительного комитета от 28 августа 2022 г. №13» опубликовано на Национальном правовом портале 4 мая.
Областные власти постановили:
Установить индекс роста стоимости строительства жилья по сравнению с его стоимостью на 31 декабря 1991 г. для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» при их использовании гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели, в размере 19,3265.Именные приватизационные чеки «Жилье» не были объектом свободной продажи или иного использования не по прямому назначению, но могли быть подарены близкому родственнику, переданы ему по наследству, а также по решению суда.
С развитием в Республике отношений частной собственности, процессом приватизации, появилось понимание того, что граждане имеют право, в том числе и на определенную часть жилищного фонда. За отправную точку была принята возможность получить в собственность от государства, на безвозмездной или возмездной основе, занимаемое жилое помещение.
Вопрос, который вызывает споры. В постановлении 1529 (см. ниже) указано на возможность использования чеков жильё для реконструкции жило дома. На практике вопрос состоит в том, что после реконструкции граждане перестают быть нуждающимися в улучшении жилищных условий. Увеличивается площадь либо дом перестаёт быть непригодным для проживания. В таких случаях лучше получить письменное разъяснение от исполкома.
Пример: Граждане с составом семьи 4 человека проживали в доме общей площадью 56 м.кв. Они встали на учёт нуждающихся, так как обеспеченность площадь была менее 15 м. кв. на одного человека. На реконструкцию с увеличением площади дома до 70 м. кв. взяли кредит, который частично погасили чеками жильё. Предварительно проконсультируйтесь в исполкоме!
Часто задают вопрос: можно ли использовать чеки для ремонта жилья. Такая проблема существует. Например, живёт бабашка в ветхом доме, у неё есть жилищные чеки. Куда ей их девать, вот и спрашивает: можно ли за эти деньги крышу перекрыть, окна и двери вставить. Нет в общем случае нельзя. Хотя на многочисленные обращение правительство обещало подумать над этим вопросом.
Пример. В результате пожара у пожилой женщины был сильно повреждён дом. В установленном порядке дом был признан исполкомом не пригодным для проживания. Женщина за чеки “Жильё” в принципе может дом, признанный не пригодным для проживания, реконструировать.
Стоимость чеков жильё постоянно растёт, однако в течении года она может падать. Облисполкому могут принимать решения об индексе ежеквартально в зависимости от инфляции в строительстве, при этом во втором или третьем квартале индекс может снизится, а в четвёртом вновь вырасти.
Применяется индекс, действующий на день:
- на дату обращения этих граждан с заявлением об индексации чеков “Жилье” – при строительстве, реконструкции жилых помещений;
- дату заключения договора купли-продажи – при покупке жилых помещений;
- на дату ввода дома в эксплуатацию – при погашении задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на цели, указанные в пункте 1 настоящего Положения, после ввода дома в эксплуатацию.
Индексы можно узнать на сайтах облисполкомов. Например, на конец 2019 года, стоимость одного чека в Гомельской области 8,5 доллара
Индексация чеков жильё означает их направление на оплату жилья с одновременным перерасчётом с учётом действующего индекса. То есть индексация проводится в момент оплаты чеками стоимости жилья.
С использованием чеков жильё связаны административные процедуры, осуществляемые госорганами:
- Индексация чеков “Жильё”.
- Выдача справки о начисленной жилищной квоте.
- О разделе чеков “Жильё”.
Номера процедур указаны по Указу 200 Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан
Документы обязательные для представления гражданином в службу “Одно окно”:
- заявление, бланк предоставляют в службе одного окна, в некоторых случаях можно распечатать с сайта исполкома;
- паспорт, другой документ, удостоверяющий личность, можно самим сделать копию, последние два листа и лист с регистрацией;
- чеки «Жилье» с выпиской из специального (чекового) счета, выписка берётся в Беларусбанке, а вот по чекам их номера, серии и номинал надо отразить в заявлении и потребовать заверенную копию заявления либо иной документ о принятии чеков, если их захотят изъять до принятия решения;
- свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда – в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда;
- договор дарения – в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения ;
- проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома, документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения, – в случае строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома , в такой документации должны содержаться все стройматериалы по которым у Вас оформлены документы на их приобретение как по количеству так и по стоимости;
- справка о задолженности по строительству на момент обращения, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком, – в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений
- договор купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения путем покупки.
Документы, запрашиваемые самостоятельно службой одного окна, эти документы могут быть предоставлены заявителем самостоятельно:
- справка о начисленной жилищной квоте;
- справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- справка подразделения банка (юридического лица) о задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения гражданина – при погашении задолженности по кредитам, ВНИМАНИЕ в данной справке должен быть корректно указан счёт, на который будет перечислена сумма;
- сведения о дате ввода дома в эксплуатацию – при погашении задолженности по кредитам.
— Слышал, что через суд можно восстановить чеки «Жилье», даже если они не были перерегистрированы. Например, в случае, если были утеряны, а потом найдены. В каких случаях действительно можно восстановить неперерегистрированные чеки?
При определении этих условий передачи (продажи) квартир, принадлежащих кооперативу, члены кооператива могут учитывать такие, например, факторы, как стаж работы в указанном кооперативе, личный вклад и т.д., могут устанавливать льготные основания для передачи (продажи) квартир, в том числе и передачу безвозмездно либо за определенный процент от стоимости.
- построить жилую недвижимость (независимо от формы собственности фирмы-застройщика);
- купить жилую недвижимость;
- реконструировать жилье;
- принять участие в долевом строительстве;
- оплатить взнос в ЖСК;
- погасить кредит / ссуду, оформленные в целях индивидуального строительства или покупки недвижимости.
На данный момент исключительное право пользования чеками «Жильё» принадлежит лицам с белорусским гражданством / их семьям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и находятся в соответствующей очереди в администрации. Соответственно, владельцы обязательно должны знать, как использовать чеки «Жильё».
Похожие записи: