Оформление земельного участка на 3 ребенка 2022 Астрахань году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление земельного участка на 3 ребенка 2022 Астрахань году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:

1. Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
2. Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
3. Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
4. В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
5. Получение земельного участка.

В некоторых регионах предусмотрена денежная компенсация права на земельный участок. Уточняйте в администрации города.

Земельный участок для многодетных семей в Астрахани в 2022

Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:

• в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
• у нее нет другого земельного участка в собственности;
• брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
• прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
• все члены семьи имеют российское гражданство.

Участок может получить многодетная мать или отец, в одиночку воспитывающие детей

Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:

• один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
• родители лишены родительских прав;
• родители ограничены судом в воспитании детей;
• ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.

Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:

• заявление о постановке на учет;
• копии свидетельств о рождении детей;
• паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
• свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
• свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
• документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
• справка о регистрации по месту жительства;
• свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
• выписка из ЕГРН.

В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.

Многодетная семья, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий, вправе рассчитывать на земельный участок, на котором теоретически эта семья в будущем построит жилой дом. Региональные власти постараются подобрать для такой семьи участок, до границ которого уже подведены необходимые коммуникации (вода, свет, газ).
Если же многодетная семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то такой семье, скорее всего, предоставят земельный участок для ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества.

• заявление о предварительном согласовании предоставления участка
• заявление о выделении участка в собственность, аренду или безвозмездное пользование на период ИЖС
• документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорта, свидетельства о рождении на детей)
• документы, подтверждающие право многодетной семьи на получение участка бесплатно (справка о статусе многодетной семьи из органа соцзащиты, справка о постановке в очередь на получение жилья)
• схема расположения участка, если его предстоит образовать

Данные документы необходимо предоставить, согласно ст. 39.15 ЗК РФ.

При оформлении земли через Росреестр потребуется межевой план на участок, который нужно заказать у кадастрового инженера.

Родители (усыновители, попечители) должны:

• совместно с детьми проживать на территории Астраханской области;
• не иметь земельных участков, ранее предоставленных им или их детям в собственность бесплатно;
• состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях (при подаче заявления о предоставлении земельного участка для ИЖС или ведения ЛПХ в границах населённого пункта (приусадебный земельный участок);
• являться опекунами (попечителями) детей, находящихся у них под опекой (попечительством), не менее трёх лет.

Для ИЖС — от 0,06 га до 0,2 га.

Для ведения ЛПХ в границах населённого пункта (приусадебный земельный участок) — от 0,06 га до 0,2 га, за пределами границ населённого пункта (полевой земельный участок) — от 0,15 га до 1,3 га.

Для ведения садоводства — от 0,04 га до 0,12 га.

Для ведения огородничества — от 0,02 га до 0,06 га.

Бесплатный земельный участок в Астраханской области

• несоответствие требованиям, или предоставление недостоверных сведений;
• представление неполного пакета документов;
• несоответствие указанной в заявлении цели использования земельного участка. Разрешены только ИЖС и ведение ЛПХ;
• подача заявления и документов лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:

• подача заявления о снятии с учёта;
• смерть или признание безвестно отсутствующим или умершим;
• выезд на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;
• выявление в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для постановки на учёт, а также неправомерные действия должностных лиц уполномоченного органа местного самоуправления при принятии решения о постановке гражданина на учёт;
• лишение родительских прав или ограничение в родительских правах, отмена усыновления (удочерения), прекращение опеки (попечительства) в отношении детей;
• предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно;
• принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка;
• достижение детьми (одним из детей) возраста, при котором многодетная семья теряет право считаться многодетной.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть получены в безвозмездное пользование:

1. гражданами для ИЖС, ведения ЛПХ или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в сельских поселениях Астраханской области, за исключением земельных участков из земель населённых пунктов;
2. для ИЖС или ведения ЛПХ в сельских поселениях Астраханской области гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям педагогический работник, медицинский работник, социальный работник, работник культуры и искусства.

• семьи, имеющие детей-инвалидов (в том числе усыновлённых (удочерённых), переданных под опеку (попечительство);
• инвалиды первой, второй групп;
• репрессированные лица по политическим мотивам и впоследствии реабилитированные;
• лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награждённые орденами и медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны;
• одинокие матери (отцы), имеющие несовершеннолетних детей (в том числе усыновлённых (удочерённых), переданных под опеку (попечительство);
• граждане, лишившиеся жилого помещения, находящегося у них на праве собственности и являющегося для таких граждан единственным, в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, а также в ходе её ликвидации.

Предоставление земельных участков многодетным семьям

В некоторых регионах законом также предусмотрено обеспечение транспортной и инженерно-технологической (электричество, тепло-, газо-, водоснабжение) инфраструктуры.

---

Да, отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.

Для того чтобы воспитать ребенка, а тем более третьего по счету, требуются огромные затраты. Наше государство предусмотрело этот момент и для того, чтобы упростить жизнь многодетным родителям, установило различного вида льготы и пособия.

Одной из самых важных льгот многодетной семье является возможность получить от государства земельный участок. Данный участок может быть оформлен в собственность на всех без исключения детей, а также их родителей.

Помимо этого, правительство периодически разрабатывает и усовершенствует меры по оказанию господдержки в расширении жилплощади молодых родителей. Помощь здесь обычно выражается в снижении ставок по ипотечным кредитам для многодетных семей. Так, например, в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 в России действует общефедеральная программа льготного ипотечного кредитования с госсубсидированием по ставке свыше 6%.

Родители третьего ребенка могут оформить маткапитал в случае, если этого не произошло после рождения второго ребенка. Материнский капитал, к сожалению, не выдается одной суммой единовременно, он может быть направлен лишь на утвержденные государством цели.

Еще одной важной особенностью для мам, родивших трех малышей и более, в свете реформирования пенсионной системы становится то, что они смогут уйти на пенсию чуть раньше, чем мамы одного или двух детей или бездетные женщины.

Обо всех возможных пособиях, предусмотренных для семей, где родился третий ребенок, мы расскажем в следующем разделе.

В России на третьего ребенка в семье выплаты 2022 года для молодых родителей (чаще всего получателем пособий является мама малыша) предусмотрены следующие:

1. Пособие по беременности и родам (БиР) — выплачивается только официально занятой маме, безработные на него претендовать не вправе.
2. Единовременное пособие при рождении третьего малыша — на него имеют право и занятые, и безработные родители.
3. Ежемесячное пособие по уходу за третьим ребенком — выдается также всем: и работающим, и неработающим мамам и папам; также его могут получить и другие родственники ребенка.
4. Ежемесячное пособие женщинам, вставшим на учет в ранние сроки беременности. Для получения этого пособия необходимо соответствовать некоторым условиям (срок беременности более 6 недель, среднедушевой доход не превышает прожиточный минимум). Пособие выплачивают до наступления родов или прервывания беременности. Размер пособия — 50% прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ.

Видно, что официально трудоустроенные граждане вправе претендовать на более широкий перечень пособий на 3-го ребенка.

ВАЖНО! Раньше выплачивалось единоразовое пособие за постановку на учет в ранние сроки беременности. С 01.07.2021 года такая выплата отменена.

Фонд социального страхования осуществляет выплаты выше указанных пособий в пользу работающих граждан. Неработающим родителям выплаты производит отдел социального обеспечения населения.

При обращении в собес есть возможность получать детские пособия до совершеннолетия ребенка, выплаты за вскармливание грудным молоком до года и др. Однако величина таких выплат зачастую несущественна, а производятся они, только когда доход каждого члена семьи ниже прожиточного минимума, установленного в регионе.

Законом «О государственных пособиях…» от 19.05.1995 № 81-ФЗ установлена следующая единовременная выплата на детей — пособие, выплачиваемое любому из родителей на выбор при появлении ребенка на свет. Оно ежегодно индексируется на основании данных об инфляции. В настоящий момент (с 01.02.2022 по 31.01.2023) его размер составляет 20 472,77 руб.

Отметим, что пособие положено и на 1-го, и на 2-го, и на 3-го и последующих детей.

После завершения отпуска по БиР мама, а в некоторых случаях папа или другой родственник вправе выйти в отпуск по уходу за малышом до достижения им полутора лет с выплатой соответствующего пособия. Расчет отпуска по уходу за ребенком происходит на основании данных о заработке за предыдущие два года.

При выходе в отпуск по уходу в 2022 году пособие высчитывается так:

1. Среднедневной заработок 2022 = (з/п 2021 + з/п 2020) / 730.
2. Величина пособия определяется исходя из 40% от среднедневного заработка по формуле:

Ежемесячное пособие 2022 = Среднедневной заработок 2022 × 40% × 30,4.

Для данного пособия также установлены верхняя и нижняя границы. Максимум можно найти путем подстановки в формулу предельных значений базы по взносам на ВНиМ, которые были отмечены нами выше. Всё, что касается минимума, мы выясним в следующем разделе.

Что касается налоговых льгот на федеральном уровне для многодетных родителей, то как таковые они не предусмотрены. Налоговые послабления связаны с выплатами на детей независимо от того, какими по счету они родились в семье. Так, все пособия, связанные с течением беременности, появлением малышей на свет, уходом за ними, полностью освобождены от обложения НДФЛ и страховыми взносами на обязательное страхование.

ВАЖНО! С пособий по временной нетрудоспособности, не имеющей отношения к продолжению рода и воспитанию детей, подоходный налог удерживается налоговым агентом в полном объеме и перечисляется в бюджет.

Кроме того, не облагается НДФЛ и сумма материальной помощи, выдаваемая родителю(-ям) работодателем по собственному желанию и имеющимся возможностям, в сумме до 50 тыс. руб. на одного ребенка.

Региональными и местными нормативными актами возможно установление налоговых льгот по транспортному налогу и налогу на имущество семьям, где было рождено трое и более детей.

Итак, в статье мы выяснили, какие выплаты положены при рождении третьего ребенка. Среди них: пособие по БиР, за раннюю постановку на учет беременной женщины, пособие при рождении ребенка, по уходу за ребенком до полутора лет. Кроме них существуют и другие виды пособий и льгот многодетным семьям, многие из которых устанавливаются регионами. Государство освобождает от НДФЛ практически все пособия, связанные с ожиданием третьего малыша и появлением его на свет. Также постоянно действуют программы по льготному приобретению жилья семьями с тремя и более детьми.

Какие условия для получения земли при рождении 3 ребенка?

Сразу после рождения третьего ребенка семья должна получить статус многодетной. Удостоверение оформляется через местную администрацию.

После его оформления можно приступать к сбору других документов:

• паспорт заявителя;
• личные данные второго родителя (нотариально заверенная копия паспорта);
• свидетельства о рождении всех детей;
• свидетельства об усыновлении при необходимости;
• справка из учебного заведения, которая подтверждает статус ученика для детей старше 18 лет;
• справка из домовой книги для подтверждения прописки всех членов семьи в регионе;
• удостоверение многодетной семьи;
• свидетельство о браке.

Это базовый комплект. Перед сбором бумаг рекомендуется уточнить актуальный список для конкретного региона.

В течение месяца после обращения заявление рассматривается и выносится решение. Если многодетная семья удовлетворяет всем требованиям, то в течение года им будет выделен участок.

Не везде соблюдаются сроки, поэтому семья продолжает стоять в очереди на участок, пока муниципалитет не выделит подходящий или не предложит денежную компенсацию.

Отсутствие свободных участков не является причиной для отказа. Поэтому после рассмотрения документы многодетной семье вернут только в 2 случаях:

• не хватает документов;
• заявитель не подходит по условиям.

Во втором случае муниципалитет указывает, какие требования нарушены.

Отказ можно обжаловать через суд. Делать это рекомендуется в случае, если истец полностью уверен в своей правоте и неправомерности отказа.

Для подачи иска необходимо собрать те же документы, что и для подачи заявки на постановку в очередь и оформления земли. Необходимо сохранить и распечатать переписку с муниципалитетом и объяснением отказа.

Справка! Подобные иски в судебной практике встречаются крайне редко.

Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:

• все члены семьи должны быть гражданами России;
• родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут и одинокому родителю;
• трое или более детей должны быть младше 18 лет и также быть зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитывают усыновленные дети;
• члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью;
• члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.

Дают ли землю за третьего ребенка в семье в 2022 году

Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.

Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.

Согласно закону Московской области, многодетные семьи могут бесплатно получиться земельный участок площадью 10 соток — это минимальный размер. Максимальный размер — 15 соток. «В случае, если размер участка меньше минимального размера, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным», — говорится в документе.

Семья не может выбрать самостоятельно ни участок, ни район, где он находится. Власти ежегодно формируют перечни свободной земли и предлагают, что есть. Списки участков для очередников из многодетных семей ежегодны выкладываются на официальном портале Подмосковья.

Основная проблема большей части многодетных семей заключается в необходимости улучшения своих жилищных условий. Поэтому часто земельные участки, выделенные региональными властями, реализуются для последующего приобретения гражданами квартиры или другого жилья большей площади.

Поэтому данная государственная программа предусматривает возможность получения не только земельного участка, но и денежных средств.

Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли:

1. Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
2. Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.

Нюансы процедуры

Денежная компенсация, равно как и земля, может быть предоставлена семье только единожды.

Например, если ранее один из супругов уже получал участок или компенсацию на таком же основании, но находясь в других отношениях, то рассчитывать на оформление еще одной компенсации не получится.

Земельный участок положен семье, в которой воспитывается трое и более детей, притом, не имеет значения они родные или усыновленные. Под детьми понимаются несовершеннолетние граждане, а также молодые люди в возрасте до двадцати трех лет, при условии их обучения на очной форме в образовательном учреждении.

Целевое назначение земли связано либо с возведением дома, либо с организацией хозяйства. Средняя площадь, получаемого надела определяется органами власти субъектов, как правило, он колеблется о шести до пятнадцати соток. Непреложным условием является то, что территория располагается в черте населенного пункта.

В связи с тем, что в ряде субъектов, например, в городах Федерального значения, нет свободной земли государством было принято решение о замене натуральной формы на денежную компенсацию. Не все категории семей вправе рассчитывать на подобные условия.

К основным критериям относятся:

1. У семьи нет в собственности иных земельных наделов.
2. Брак между супругами официально зарегистрирован.
3. Одновременно воспитывается минимум трое несовершеннолетних детей.
4. Все члены семьи имеют постоянную регистрацию в одном субъекте РФ.

Особенностью компенсации является то, что потратить деньги семья вправе исключительно на улучшение условий своей жизни, то есть к перечню допустимых трат относятся:

Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно

Чтобы пройти процедуру бесплатного получения земли, необходимо предоставить документы:

• копия паспорта гражданина РФ;
• доверенность, если процедуру проходит представитель заинтересованного лица;
• ходатайство в местный орган власти в Астрахани о желании воспользоваться правом бесплатного получения земельного участка в собственность;
• если заявитель является многодетным родителем, справку о составе семьи;
• для граждан работающих в данном районе, документы подтверждающие данный факт.

Несмотря на то, что земля в Астрахани выдается безвозмездно, будущему собственнику потребуется заплатить за:

• услуги по созданию межевого плана;
• получение технического плана, если на участке земли имеются объекты не находящиеся на учете в Росреестре;
• государственную пошлину за регистрацию права собственности в Росреестре в Астрахани — 2 тыс. рублей.

Подать заявку можно в органах местного самоуправления в Астрахани по месту расположения земельного надела, который гражданин хочет оформить в собственность.

Одним из существенных достижений последнего времени можно считать принятие ФЗ «О мерах…» от 03.07.2019 № 157-ФЗ, который ввел ипотечную льготу за третьего ребенка или последующих детей.

Важно! Льгота не распространяется на второго ребенка либо первенца. Только на третьего, четвертого, пятого и последующих детей. При этом не имеет значения, достиг старший из детей 18 лет или нет.

Согласно п. 2 ст. 1 ФЗ № 157 получить ипотечную льготу при рождении третьего ребенка можно при наличии следующих условий:

• Мать или отец детей, а также сами дети должны быть гражданами России.
• Третий либо последующий ребенок должны родиться в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.
• Ипотечный кредит, который планируется погашать за счет льготы за 3-го ребенка, должен быть взят многодетной семьей до 1 июля 2023 года.

Данная льгота позволяет получить от государства сумму в 450 тысяч рублей на погашение уже взятой ипотеки на жилье (дом, квартиру) либо земельный участок под ИЖС.

Согласно п. 4 ст. 1 ФЗ № 157 средства перечисляются в безналичном порядке банку-кредитору и направляются в первую очередь на погашение основного долга. В том случае, если сумма долга меньше, за счет данных средств погашаются проценты по кредиту. Если общая сумма задолженности меньше 450 тысяч рублей, государство перечислит только сумму задолженности.

Данная льгота предоставляется один раз и может быть направлена на погашение одного или нескольких займов, в том числе и в разных банках.

Законодательство предусматривает для многодетных семей целый ряд льгот: по налогам, погашению ипотеки, бесплатному получению земли. Регионы могут устанавливать и иные льготы (на проезд, приобретение путевок и пр.).

Источники:

• Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ
• ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» от 03.07.2019 № 157-ФЗ

Однозначный ответ на вопрос о том, дают ли землю за третьего ребенка, содержится в ФЗ №138 «О развитии жилищного строительства», который был принят еще в 2011 году. В нем указано, что бесплатно получить такой участок может многодетная семья, которая отвечает одновременно нескольким критериям:

• в ней воспитывается 3 и более ребенка до 18 лет;
• все члены семьи (родители и дети) являются гражданами России;
• все члены семьи проживают совместно (например, участок не дадут, если один из детей учится в кадетском корпусе на полном довольствии);
• супруги состоят в официальном браке, что подтверждается документами;
• при этом брак должен длиться не менее 5 лет – в течение всего этого срока семья должна проживать именно в России (конкретный регион значения не имеет);
• ранее ни один из супругов не получали участок (на пожизненное владение либо на праве бессрочного пользования).

Обратите внимание! Основная категория граждан, кому положена земля за третьего ребенка – это многодетные семьи. Важно понимать, что в ней могут воспитываться как биологически родные, так и приемные дети. Основное требование – как минимум 3 из них еще не исполнилось 18 лет.

Как получить бесплатный участок земли в Астрахани в 2022 году

Согласно требованиям упомянутого закона основными параметрами участка являются такие:

1. Площадь 0,15 га, т.е. 15 соток (15 акров, 150 м²).
2. Земля относится к категории ИЖС, т.е. на ней можно возвести капитальный дом, пригодный для круглогодичного проживания всей семьи.
3. Также территорию можно использовать для разведения личного хозяйства (кроме предпринимательских целей).
4. Территория предоставляется только в сельской местности на определенном расстоянии от ближайших крупных населенных пунктов. Норматив устанавливается в зависимости от региона, например, в Подмосковье – не более 70 км от столицы.

Предоставленная земля за третьего ребенка должна использоваться только по целевому назначению – на ней обязательно нужно построить дом и при желании развести личное хозяйство. Продать участок, завещать его, обменять и т.п. не разрешается до тех пор, пока он не будет оформлен в собственность. При этом до достижения детьми совершеннолетия на распоряжение объектом (продажа, обмен и т.п.) необходимо получить разрешение от органов опеки.

Порядок получения земли может отличаться в зависимости от конкретного региона и муниципального образования. Однако в целом процедура выглядит одинаково – различия возможны только в деталях:

1. Один из родителей обращается в местную администрацию и подает документы.
2. Если с ними все в порядке, семья записывается в очередь.
3. Она ожидает несколько месяцев или лет (в зависимости от региона).
4. Получает участок сначала в аренду по стоимости 0,3% от стоимости земли ежегодно. Например, если рыночная стоимость объекта 1 млн. руб., платить придется по 3000 руб. в год.
5. Аренда длится в течение 10 лет – за это время семья должна своими силами или с использованием господдержки (материнский капитал, выплата 450 тыс. за 3 ребенка и др.) построить дом.
6. Приемка дома специальной комиссией, которая также составляется администрацией.
7. Оформление дома и территории в собственность на безвозмездной основе.

Важно! Даже если семья построит дом в первый же год, она будет пользоваться участком на праве аренды все 10 лет (и оплачивать каждый год по 0,3% от стоимости объекта). Это делается для того, чтобы родители не смогли сразу продать недвижимость и использовать деньги в другом направлении.

Перед обращением в администрацию нужно очень внимательно уточнить список документов. Дело в том, что даже из-за малейшей неточности очередь семьи, претендующей на землю, может сдвинуться до последнего места, и тогда срок ожидания неизбежно увеличивается.

К базовому пакету документов относят:

• паспорт (оригинал и копия);
• свидетельства, подтверждающие факт рождения всех детей;
• удостоверение многодетной семьи;
• справка с места жительства о том, что все члены семьи прописаны и проживают в одном месте;
• свидетельство, подтверждающее регистрацию брака;
• документы, подтверждающие отсутствие земли в собственности у родителей (запрашиваются в Росреестре).

Администрация рассматривает обращение и принимает решение о постановке семьи в очередь. Затем ей предоставляется участок, который лучше осмотреть лично, приехав в нужное место. После этого понадобится провести оформление его в аренду (межевание и другие изыскания обычно осуществляются за счет заявителя). Затем на территории возводится дом, который принимается госкомиссией (пожарный инспектор, представитель администрации, санэпидстанции и других ведомств).

Прочтите также: Материнский капитал на строительство дома: как использовать, условия получения

Что многодетным семьям с тремя детьми положено от государства на федеральном уровне можно прочитать чуть ниже. Каждый регион и власти на местах вправе дополнить перечень послаблений специальными льготами. В большинстве федеральных округов и районов страны приняты следующие меры поддержки:

• скидки на оплату коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, газ и т.д.);
• льготы на проезд в общественном транспорте (исключение – такси);
• бесплатные лекарства по рецептам, выданным врачами (детям до 6 лет);
• льготное питание в образовательных и профессиональных учебных заведениях;
• прием детей без очереди в детские сады;
• предоставление материальной помощи на покупку принадлежностей для школы;
• бесплатные обеды в образовательных учреждениях, форма (для спорта и занятий).

Чтобы узнать, какими льготами можно пользоваться на территории проживания, необходимо обратиться в органы социальной защиты населения.

Поддержка многодетных семей может выражаться в денежном или материальном эквиваленте. Все что касается этой категории можно найти в ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» .

Многодетные семьи –социальная группа, на которую законодательные органы власти обращают особое внимание. Ведь политика государства как раз и направлена на увеличение рождаемости, преодоление критического демографического спада. Поэтому многодетные семьи, где на воспитание имеется 3 и более детей, имеют право на ряд льгот:

• послабления по налогам;
• ипотека под 6% на весь период кредита;
• 450 тыс. руб. на полное или частичное погашение ипотеки;
• ипотечные каникулы;
• предоставление земельного участка;
• материнский капитал.

Каждая категория требует отдельного рассмотрения. Стоит отметить, что в законодательстве Российской Федерации нет четкого определения «многодетная семья».

Обычно речь идет о муже и жене или отдельно маме или папе, которые воспитывают 3-х и более детей. Это должны быть ребята, не достигшие совершеннолетия. Единственное исключение – студенты ВУЗов на очном обучении.

Теперь перейдем к подробному рассмотрению вопросов по льготам для многодетных семей в 2020 году.

Как получить земельный участок в собственность бесплатно?

По закону родители, имеющие одного или двух детей, имеют право на стандартный вычет в размере 1400 руб. На эту сумму работодатель снижает доходы при ежемесячном расчете НДФЛ.

Если в семье появляется третий ребенок, то вычет увеличивается до 3000 руб. В итоге каждый из родителей экономит в течение года более 18 тыс. руб.

Чтобы воспользоваться льготой необходимо подать заявление на работе и передать в бухгалтерию свидетельства о рождении всех детей.

Следующее послабление – вычет по налогу на имущество, который граждане обязаны ежегодно перечислять в бюджет. Многодетные семьи, которым принадлежит квартира или частный дом будут платить меньше.

По закону вычет положен всем, но эта категория может использовать дополнительную льготу. Единственное условие – семья с документами должна обратиться в налоговую инспекцию и написать заявление.

Такую процедуру можно выполнить, не выходя из дома, воспользовавшись личным кабинетом.

Многодетные семьи, имеющие в собственности земельный участок, могут написать заявление о предоставлении льготы по налогу на землю. Платить все равно придется, но за вычетом из общей площади 6 соток. Если участков несколько, то воспользоваться послаблением от государства можно только по одному объекту.

Государственная программа поддержки семей с детьми (2 и больше) предусматривает выдачу ипотечного займа под 6%. Притом такая ставка будет действовать на весь период кредитования.

Для Дальнего Востока предусмотрены еще более выгодные условия. Здесь граждане, воспитывающие детей, могут оформить ипотеку под 5% и даже 2%.

Кредит по сниженным ставкам на покупку недвижимости можно оформить, если соблюден ряд условий:

• дата рождения второго или последующего ребенка не раньше 2018 года;
• выбран объект недвижимости первичного рынка;
• подготовлен первоначальный взнос в размере, как минимум 20%;
• сумма ипотеки составляет для регионов 6 млн. руб.

Если семья уже выплачивает ипотечный кредит, то она имеет полное право воспользоваться процедурой рефинансирования. Банковское учреждение в обязательном порядке снизит ставку по ипотеке, проверив соответствии семьи условиям программы, изучив объект недвижимости, проанализировав платежеспособность физических лиц. Недополученную прибыль кредитору возместит государство.

Льготой для многодетных семей, принятой на уровне государства, является частичное или полное погашение ипотеки путем предоставления 450 000 руб.

Единственное условие – третий или последующий ребенок должны появиться на свет не ранее 2019 года. Ипотека может быть, как только оформленной, так и уже действующей.

Притом не важно, какое жилье и сколько лет назад приобретал заемщик (на вторичном рынке или в новостройке) – из бюджета будет перечислено 450 000 руб.

Если долг по ипотечному кредиту меньше указанной суммы, то заемщики остаток будут гасить своими силами. Банк предлагает 2 варианта – снижение ежемесячной выплаты или уменьшение срока займа.

Если долг по ипотеке меньше 450 000 руб., то из бюджета будет закрыт остаток, а неизрасходованная сумма будет возвращена государству. За заемщиком остаток по такой льготе не сохраняется.

Все условия этой программы можно найти здесь.

Эта мера государственной поддержки предназначена не только для многодетных семей. Воспользоваться послаблением могут граждане, которые оказались в трудной жизненной ситуации. Таким положением признаются:

• увеличение количества иждивенцев или людей под официальной опекой;
• потеря работы, что подтверждает справка из органов службы занятости;
• заемщик стал инвалидом I или II группы (прохождение медико-социальной экспертизы);
• произошло снижение среднемесячного дохода на 30% или больше;
• заемщик не может осуществлять выплаты из-за длительного больничного (2 месяца).

Чтобы воспользоваться ипотечными каникулами необходимо, чтобы сумма займа на момент обращения была меньше 15 млн. руб., а объект недвижимости являлся единственным у семьи. Еще одно условие – заемщик не участвовал в такой программе ранее.

Похожие записи:

• Перерасчет пенсии по стажу в 2022 году
• Начисление за вывоз ТБО в 2022 году на 1 человека
• Патент для ООО на 2024 год виды деятельности