Денежная компенсация при разделе имущества

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Денежная компенсация при разделе имущества». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Узнать размер денежной компенсации поможет экспертная оценка совместной собственности. Принцип расчета заключается в определении разницы между долями при делении имущества в натуре. Супруг, получивший меньшую часть, вправе рассчитывать на компенсацию.

В судебном разбирательстве полномочия по расчету принадлежат суду. Если сумма выплаты значительная, требуется согласие сторон процесса.

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества супругов

Супружеская пара Карпачовых обратились в судебный орган с просьбой о разводе и разделе совместно нажитой собственности: легкового автомобиля, мебели и бытовых вещей. Для определения их стоимости судья назначил проведение экспертной оценки. Учитывая интересы супругов, автомобиль передан мужчине, а остальное – женщине. В результате раздела доли Карпачовых получились несоразмерными, ведь стоимость автомобиля оказалась значительно выше, чем цена мебели и бытовой техники.

Суд рассчитал разницу между частями и определил сумму денежной компенсации. Карпачов согласился и обязался выплатить Карпачовой деньги в установленный срок. Так суд решил имущественный спор между супругами, восстановив равенство долей при помощи правового инструмента – денежной компенсации.

Оценка имущества – определение рыночной стоимости с учетом износа и актуальности цен. Эти сведения нужны при рассмотрении имущественного спора в суде:

• для расчета суммы госпошлины при подаче искового заявления;
• определения долей (компенсационных выплат) при разделе между супругами.

Цену имущества заявляет истец на основании сведений из Росреестра. Если такая информация отсутствует, точную стоимость определит оценщик или экспертное учреждение.

Заключение эксперта участники процесса вправе оспорить. Причиной могут послужить завышенные или заниженные данные. Для проведения экспертизы заинтересованное лицо должно обратиться в другую компанию. Если полученный результат не устроил супругов, суд самостоятельно назначает эксперта. Его решение становится приоритетным при разделе совместного имущества.

Обращение в суд – наиболее используемый способ решения имущественного спора. Супруги вправе прибегнуть к нему при несоблюдении условий соглашения о разделе совместного имущества или брачного контракта.

Этапы судебного разбирательства:

1. Сбор и подготовка пакета документов.
2. Определение стоимости имущества, подлежащего делению.
3. Составление искового заявления.
4. Внесение госпошлины.
5. Регистрация исковых требований.
6. Открытие производства.
7. Предварительное рассмотрение по делу.
8. Судебное слушание (проведение дополнительных экспертиз).
9. Расчет компенсационных выплат.
10. Оглашение решения.

Судебный вердикт подлежит обязательному исполнению. Уклонение от обязательств – основание для активации полномочий ФССП.

Можно ли истцу не присутствовать при разделе квартиры и определении денежной компенсации?

Определение денежной компенсации допускается при согласии обеих сторон. Если расчет суммы уже предусмотрен в заявлении, требуется одобрение ответчика. В этой ситуации истец может не присутствовать.

Для объективного рассмотрения имущественного спора необходимы следующие документы:

• квитанция об оплате судебного сбора;
• паспортные данные сторон процесса;
• свидетельства о регистрации брака, рождении детей;
• правоустанавливающие документы и техническая документация на спорное имущество;
• заключение субъекта оценочной деятельности;
• официальное подтверждение принадлежности вещей:
• завещание;
• договорные обязательства;
• свидетельство о праве собственности;
• чеки (платежки).

Копии приложений следует заверить. Перечень документов не является исчерпывающим.

17 августа 2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего Юрьева И.М.,

судей Назаренко Т.Н., Рыженкова А.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катречко Руслана Анатольевича к Катречко Татьяне Алексеевне о разделе имущества, по встречному иску Катречко Татьяны Алексеевны к Катречко Руслану Анатольевичу о разделе совместно нажитого имущества по кассационной жалобе Катречко Руслана Анатольевича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 2 августа 2017 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Юрьева И.М., выслушав объяснения представителя Катречко Р.А. — Шумилова М.В., поддержавшего доводы кассационной жалобы, объяснения Катречко Т.А., её представителя Сапожниковой О.Е., возражавших против доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила:

Катречко Р.А. обратился в суд с иском к Катречко Т.А. о разделе имущества. В обоснование иска Катречко Р.А. указал, что с 14 марта 1998 г. по 31 июля 2015 г. состоял в браке с Катречко Т.А. В браке у супругов Катречко родились две дочери, одна из которых Катречко К.Р., _ года рождения, является несовершеннолетней. В период брака супругами Катречко были приобретены земельный участок с расположенным на нём жилым домом по адресу: _, и однокомнатная квартира _ в доме _ по _ в городе _ Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за Катречко Т.А. Кроме того, в период брака был приобретён автомобиль марки BMW Х6, зарегистрированный на имя истца. Катречко Р.А. просил разделить недвижимое имущество между ним и Катречко Т.А. в равных долях (по 1/2 доли), а автомобиль просил передать в его единоличную собственность с выплатой Катречко Т.А. компенсации за принадлежащую ей долю.

Катречко Т.А. обратилась в суд со встречным иском к Катречко Р.А. о разделе совместно нажитого имущества, полагая, что при разделе совместно нажитого в браке с Катречко Р.А. имущества должны быть учтены интересы дочерей сторон — Катречко Я., _ года рождения, и Катречко К., _ года рождения, которые проживают с ней. При этом Катречко Т.А. указала, что однокомнатная квартира, находящаяся по адресу: _, _, приобретена с использованием средств материнского капитала, которые были направлены на частичное погашение основного долга по договору ипотеки от 16 ноября 2012 г. Катречко Т.А. просила признать за собой право на 2/3 доли земельного участка с расположенным на нём жилым домом по адресу: _ _ _, передать в её собственность однокомнатную квартиру, в собственность Катречко Р.А. передать автомобиль марки BMW Х6. Исполнение обязательств по кредитному договору от 16 ноября 2012 г., заключённому с ОАО «Сбербанк России» для приобретения квартиры, и по кредитному договору от 28 октября 2014 г., заключённому с ЗАО «ЮниКредитБанк» для приобретения автомобиля BMW Х6, Катречко Т.А. просила возложить на неё.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 2 марта 2017 г. земельный участок с расположенным на нём жилым домом по адресу: _, а также однокомнатная квартира _ в доме _ разделены между сторонами в равных долях (по 1/2 доли в праве собственности); автомобиль BMW Х6 передан в собственность Катречко Р.А. с выплатой Катречко Т.А. компенсации за принадлежащую ей долю в праве собственности на автомобиль в размере 884 500 руб., обязательства по оплате долга по кредитному договору с ОАО «Сбербанк России» от 16 ноября 2012 г. оставлены за Катречко Р.А. и Катречко Т.А.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 14 июня 2017 г. постановлено перейти к рассмотрению апелляционной жалобы Катречко Т.А. на решение суда первой инстанции по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 2 августа 2017 г. решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое решение, которым земельный участок и расположенный на нём жилой дом по адресу: _ область, _, разделены между сторонами в равных долях (по 1/2 доли в праве собственности).

За Катречко Т.А. признано право собственности на 21/25 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: _. При этом по 2/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру признаны за каждой из дочерей сторон по делу.

С Катречко Т.А. в пользу Катречко Р.А. взыскано 875 532 руб., что соответствует 1/2 доли денежных средств, выплаченных супругами в период брака в счёт стоимости квартиры.

Обязательство по кредитному договору от 16 ноября 2012 г. перед ОАО «Сбербанк России» признано личным обязательством Катречко Т.А.

За Катречко Р.А. признано право собственности на автомобиль BMW Х6 с выплатой Катречко Т.А. 1 301 063 руб., что соответствует 1/2 доли денежных средств, выплаченных супругами в период брака в счёт стоимости автомобиля. За Катречко Т.А. признано право требования к Катречко Р.А. по возврату денежных средств, выплаченных ею после прекращения брака по кредитному договору, заключённому с ЗАО «ЮниКредитБанк» 29 октября 2014 г.

В кассационной жалобе Катречко Р.А. ставит вопрос об изменении апелляционного определения суда, как незаконного.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Юрьева И.М. от 5 июля 2018 г. кассационная жалоба с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

---

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ указала на существенные нарушения, допущенные при разрешении спора о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Апелляционная инстанция определила стоимость подлежащего разделу имущества исходя из взносов (расходов), сделанных супругами в период брака при его приобретении, а также платежей по кредитным договорам, заключенным для его покупки. Между тем при разделе нужно исходить из стоимости имущества на момент рассмотрения дела. И разделу подлежат не расходы, понесенные супругами в период брака для приобретения имущества, а само нажитое в браке имущество. Также следовало учесть, что для раздела квартиры (с учетом ее приобретения с использованием маткапитала) сначала нужно определить долю бывшего супруга в праве собственности, а затем — стоимость этой доли в денежном выражении.

Также необходимо принять во внимание, что супруг-заемщик вправе требовать, чтобы второй супруг компенсировал ему фактически произведенные после развода выплаты по кредиту пропорционально присужденным им долям при разделе имущества.

Если супруги не заключили брачный договор, то применяется установленный законом режим собственности, так называемый “законный режим имущества супругов”. А исходя из закона на имущество супругов распространяется режим совместной собственности. При таком режиме имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, любое имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого оформлены права на имущество, является их совместной собственностью за некоторыми исключениями.

Исключения из режима совместной собственности. Какое имущество не делится при разводе?

• личное имущество супругов (например, имущество, принадлежавшее супругу до брака либо полученное во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам)
• вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), в том числе приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши
• исключительные права на результат интеллектуальной деятельности, созданные одним из супругов
• средства материнского (семейного) капитала
• вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения интересов несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и т.д.), а также денежные вклады, открытые на имя общих несовершеннолетних детей. Обратите внимание, что это положение применяется только к общим детям супругов. Вклад, открытый на имя несовершеннолетнего ребенка только одного из супругов за счет внесения их общих денежных средств, подлежит разделу на общих основаниях.
• имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, при признании его таковым судом. Необходимо учитывать особенности рассмотрения спора о разделе имущества супругов в случае, если их семейные отношения фактически прекратились до расторжения брака в установленном порядке и супруги проживали раздельно. Суд может признать имущество, нажитое супругами по отдельности в период их раздельного проживания, собственностью каждого из них. По смыслу этой нормы, если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно не приобретали имущество, суд может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства. О фактическом прекращении семейных отношений истца и ответчика могут свидетельствовать такие обстоятельства, как проживание супругов по разным адресам, снятие супруга с регистрационного учета в связи с убытием в другой населенный пункт, наличие у одного из супругов фактических брачных отношений с другим лицом, рождение ребенка от этого лица, заключение брачного договора и т.д. (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.04.2015 по делу №33-10875, Апелляционное определение Московского городского суда от 12.12.2016 по делу №33-49194/2016, Апелляционное определение Московского городского суда от 18.10.2017 по делу №33-42335/2017, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.09.2017 по делу №33-33709/2017, Апелляционное определение Московского городского суда от 12.09.2017 по делу №33-36448/2017). О продолжении семейных отношений могут свидетельствовать такие факты, как регистрация супруги на жилую площадь к супругу, проведение совместного отдыха за границей и совместного досуга, приобретение абонемента в фитнес-клуб для супруги, ведение домашнего хозяйства и пр. (Апелляционные определения Московского городского суда от 16.02.2017 по делу №33-6294/2017, от 12.01.2017 по делу №33-1145/2017). Однако в судебной практике высказывается мнение о том, что наличие хороших отношений с детьми и совместное проведение досуга безусловно не подтверждают наличие семейных супружеских отношений (Апелляционное определение Московского городского суда от 12.09.2017 по делу №33-36448/2017). Кроме того, о прекращении семейных отношений не может свидетельствовать факт вынесения судебного приказа о взыскании алиментов с ответчика (Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу №33-37798/2016)

Что делится между супругами при разводе при отсутствии брачного договора?

Раздел совместно нажитого имущества при разводе супругов

Доли супругов при разделе совместно нажитого имущества признаются равными, однако суд вправе отступить от равенства долей в интересах несовершеннолетнего ребенка и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Для раздела совместно нажитого имущества по соглашению сторон супругам необходимо составить соглашение о разделе имущества, в котором определить, какое имущество переходит в индивидуальную собственность каждого из супругов, и обратиться к нотариусу для нотариального удостоверения соглашения о разделе имущества. На практике имеет место также заключение супругами соглашения об определении долей в их общем имуществе. Такое соглашение является по сути соглашением о разделе общего имущества супругов, которое также должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Росреестра от 31.03.2016 года № 14-исх/04224-ГЕ/16). Нотариус при удостоверении соглашения о разделе имущества супругов, в частности, проверяет принадлежность этого имущества супругам (бывшим супругам) на праве собственности, наличие ограничений, обременений, прав третьих лиц или ареста данного имущества

При разделе имущества супруги могут исходить из равенства их долей либо отступить от этого принципа и определить доли каждого из супругов по своему усмотрению, принимая во внимание, например, интересы и потребности несовершеннолетних детей, которые остаются с одним из супругов (п. 1 ст. 39 СК РФ; п. 2 ст. 254 ГК РФ).

При заключении соглашения о разделе общего имущества супругов проводить оценку общего имущества супругов не требуется. Такая оценка обязательна при разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества (ч. 1 ст. 8 Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ).

Соглашение о разделе можно заключить, как в период брака, так и после расторжения брака. Но когда все-таки лучше заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества? Исходя из налоговых рисков, лучше заключать соглашение о разделе имущества в период брака, так как согласно пункту 5 статьи 208 Налогового кодекса РФ доходы по операциям физических лиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками не признаются доходами в целях налогообложения. Поэтому сумма, выплачиваемая супругом, получившим большую долю имущества, супругу, получившим меньшую долю, на основании решения суда, является компенсацией, и не подлежит обложению НДФЛ, а аналогичная сумма, выплачиваемая бывшим супругом (после расторжения брака) бывшему супругу является доходом, подлежащим обложению НДФЛ. Данной позиции придерживается Минфин РФ в письме от 2 марта 2017 г. № 03-04-07/11811.

Если права на имущество подлежат государственной регистрации (например, недвижимость), то для переоформления права собственности необходимо обратиться в уполномоченный орган для регистрации. Соглашение о разделе в этом случае будет являться основанием для регистрации.

Для удостоверения соглашения о разделе нотариусу необходимо предоставить также следующие документы:

• свидетельство о заключении брака
• документы, удостоверяющие личность супругов
• свидетельство о расторжении брака (при наличии)
• документы, подтверждающие права на совместно нажитое имущество (договоры, свидетельства, выписки о регистрации и т.д.)

За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества нотариусом взимается нотариальный тариф, если проводилась оценка имущества, то в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей; если оценка не проводилась, то в размере 500 руб. как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.

Чем отличается соглашение о разделе имущества от брачного договора?

Для раздела имущества через суд рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Определите состав имущества, которое желаете разделить

В соответствии с правилами, описанными выше, определите совместно нажитое имущество. Рекомендуем также в ряде случаев воспользоваться услугами платных и бесплатных сервисов по розыску имущества супруга (-и), при выявлении имущества (недвижимости, автомобиля, вкладов в банке, доли участия в ООО и т.д.) необходимо выяснить дату приобретения имущества, если она позже даты заключения брака, то данное имущество также возможно включить в исковое заявление о разделе имущества.

Исковое заявление о разделе имущества супругов обязательно должно содержать:

• наименование суда, в который подается исковое заявление
• сведения об истце: ваши Ф.И.О., место жительства, а также по желанию — контактный телефон и адрес электронной почты. Если иск подается представителем, указываются также аналогичные сведения о нем.
• сведения об ответчике: его Ф.И.О., место жительства, а также по желанию — телефон и адрес электронной почты ответчика
• обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и подтверждающие их доказательства
• требование о разделе имущества с указанием, какое имущество вы просите выделить истцу, а какое ответчику, и почему. По желанию одновременно вы можете заявить требование о расторжении брака, если вы состоите в нем на момент предъявления иска
• цену иска. Она определяется стоимостью имущества, о разделе которого вы просите. При расчете цены иска вы вправе перечислить все предметы, входящие в состав этого имущества, с указанием цены каждого, месяца и года покупки. Если ответчик будет не согласен с заявленной вами стоимостью имущества, он вправе ходатайствовать перед судом о проведении оценочной экспертизы.
• перечень прилагаемых к заявлению документов

Кроме того, в исковом или отдельном заявлении может быть изложена просьба об обеспечении иска. В качестве меры по обеспечению иска суд может, например, наложить арест на имущество или денежные суммы, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или у других лиц.

К исковому заявлению прилагаются обязательно следующие документы:

• копии почтовой квитанции и описи вложения, подтверждающих отправку искового заявления и документов ответчику и третьим лицам
• документ, подтверждающий уплату госпошлины
• доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя истца (если вы пользуетесь услугами представителя)
• расчет цены иска (определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец)

Как делится имущество при разводе

Если ваш иск удовлетворен, то после вступления решения суда в силу имущество супругов считается разделенным согласно этому решению. Решение суда вступает в законную силу по истечении 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если оно не было обжаловано в апелляционную инстанцию. Если решение было обжаловано, то необходимо дождаться судебного заседания в апелляционной инстанции. Постановление суда апелляционной инстанции вступает в день его вынесения.

В случае рассмотрения вопроса в суде у супругов остается возможность прийти к составлению мирного договора в процессе заседания. При наличии совместных детей суд имеет право отойти от норм относительно равных долей в интересах того члена семьи, чей доход меньше ввиду нетрудоспособности и воспитания несовершеннолетнего ребенка.

Также при выделении долей учитываются следующие обстоятельства:

• служба в армии или тюремное заключение;
• количество несовершеннолетних детей;
• финансовое положение;
• личные пожелания передающей и принимающей стороны;
• долги по алиментам и прочее.

Чтобы правильно составить иск о разделе имущества, следует четко следовать установленным законом нормам, а также учитывать место подачи заявления. По общему правилу подобные дела рассматриваются по месту жительства ответчика.

Исключение составляют следующие случаи:

• с истцом проживают несовершеннолетние дети;
• заявитель не может присутствовать на заседании в другом городе/районе по состоянию здоровья.

Заявление на раздел имущества составляется по установленной форме и подается в канцелярию суда.

Образец документа включает несколько обязательных пунктов:

• наименование судебного органа;
• полные сведения об ответчике и истце ФИО, дата и место рождения, адрес регистрации;
• семейное положение, подтвержденное копией свидетельства о браке;
• данные об имуществе, которое оспаривается или подлежит разделу;
• полная стоимость имущества в совокупности;
• требования заявителя что оставить, а от чего гражданин готов отказаться. Сюда же можно включить причины и основания и прочее.

В качестве приложения к иску должны быть предоставлены документы — свидетельство о браке или его расторжении, паспорт и свидетельство о рождении ребенка, справка о составе семьи, независимая оценка имущества, квитанция об уплаченной госпошлине

Срок исковой давности данного обращения 3 года. В этот период один из супругов вправе подать исковое заявление в суд после официального расторжения брачного союза.

Исходя из судебной практики и норм законодательства можно подвести итог и выделить основные моменты в вопросе раздела совместно нажитого в браке имущества:

1. раздел долей между супругами может проходить как во время брачного союза, так и после развода, но не позднее срока исковой давности 3 года;
2. если права одной стороны были нарушены (в том числе интересы ребенка), то срок исчисляется с даты, когда о данном факте стало известно;
3. при наличии брачного договора процедура значительно упрощается;
4. разделу подлежит как совместно нажитая собственность, так и унаследованная одной из сторон, если присутствуют доказательства вложений в нее из средств семейного бюджета;
5. по закону допускается дележка не только через суд, но и по соглашению супругов, что не требует нотариального заверения.

Если у вас возникли проблемы при дележе финансовых сбережений, недвижимости, техники и иных вещей, лучше обратиться за помощью к опытным адвокатам. Это позволит избежать неправомерных действий, а также отстоять свою позицию в суде.

Мы уже говорили о падении стоимости имущества. Аналогичным образом может меняться и сумма долгов. Если муж и жена не договорились, кому платить по кредиту, очередные платежи пропускаются, к задолженности стремительно добавляются пени и штрафы.

Пока идут споры о разделе имущества, у бывших супругов могут образоваться новые семьи, родиться дети. Пока суд будет разбирать общий иск о разводе и разделе, дети родятся и пойдут в сад в неполных семьях.

Любой человек, прошедший через развод, подтвердит, что идти к адвокату надо еще до того, как подано заявление в суд. Юрист предупредит о различных нюансах процесса и поможет избежать наиболее проигрышных шагов.

Добровольный раздел имущества возможен еще в браке. Специалисты по семейному праву советуют составить и заверить у нотариуса соглашение о разделе имущества или брачный договор даже благополучным супругам. Он снизит вероятность мелких бытовых споров на тему «кто больше зарабатывает», так как разграничит имущественные интересы и защитит права каждой из сторон.

Добровольное соглашение о разделе имущества оформляют в письменной форме. На нем должны быть проставлены дата и подписи мужа и жены. Советуем до подписания документа показать его семейному юристу. Если в нем содержатся положения, нарушающие законодательство, то такой документ будет считаться недействительным, кроме этого он может может ущемлять права одной их сторон, даже не подозревающей об этом.

Не все купленное в браке считается совместно нажитым. Так, например, если супруги в браке приобрели квартиру частично на денежные средства от продажи добрачной квартиры мужа, то говорить о том, что новенькая квартира при разводе будет разделена пополам с полной уверенностью нельзя. Муж имеет полное право заявить требование о признании части квартиры, приобретенной на деньги от продажи его добрачной недвижимости, его личной собственностью и исключении ее из имущества, подлежащего разделу между супругами. Во все подобные нюансы раздела имущества вас посвятит семейный юрист.

При разделе совместно нажитого имущества доли супругов признаются равными, согласно ст. 39 Семейного кодекса (СК) РФ. Но суд в некоторых случаях может отступить от этого правила. В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака каждая из сторон вкладывалась в увеличение стоимости этого имущества.

К совместному же имуществу, которое делится между супругами после развода пополам, относятся:

— банковские вклады;

— недвижимость;

— движимое имущество;

— доходы, которые были получены от какой-либо деятельности;

— ценные документы;

— пособия без целевого назначения;

— драгоценности.

Например, если супруги приобрели в браке на свои средства недвижимость, то, независимо от того, кем внесены денежные средства и на чье имя она записана, доли признаются равными. Иные способы урегулирования этого вопроса могут быть прописаны в брачном договоре.

Есть виды активов и пассивов, права на которые при разводе признаются только за одним супругом. Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее мужу или жене до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Также не может быть поделено:

— имущество, имеющее профессиональную направленность;

— имущество, которое один супруг приобрел полностью на свои деньги во время брака;

— личные вещи для индивидуального предназначения;

— денежные средства, которые были получены в качестве возмещения вреда одним супругом в период брачного союза.

Семейный кодекс России предусматривает раздел имущества супругов при расторжении брака в досудебном порядке. По обоюдному согласию муж и жена еще в браке могут договориться о разделе совместно нажитого имущества. Основной целью переговоров между ними является соглашение, учитывающее интересы каждой из сторон и исключающее неопределенности по основным вопросам. Успешно проведенные и юридически грамотно оформленные переговоры позволят сэкономить на оплате судебных издержек, услуг адвокатов и прочих расходах.

В процессе раздела имущества следует учитывать, что судебное решение может существенно отличаться от ожиданий разводящихся супругов. Суд имеет на это достаточно полномочий.

Не всегда во время бракоразводного процесса удается достигнуть обоюдного согласия, особенно если нужно учитывать интересы не только супругов, но и детей. В таком случае подается исковое заявление о разделе имущества через суд. Дело рассматривается в течение трех лет после развода.

Интересы одного из супругов ставятся в приоритет судом, если:

— супруг бездумно расходовал совместно нажитое имущество;

— супруг не имеет дохода (только если причины уважительные, например из-за здоровья).

Для разделения имущества через суд необходимо следовать подобной схеме:

— необходимо с точностью до мелочей определить весь состав имущества. Желательно составить опись вещей. При этом нужно указать год покупки и цену предмета;

— далее нужно подготовить документы для суда. Их перечень можно узнать у любого юриста или в самом суде;

— потребуется заполнить исковое заявление, подтверждающее раздел имущества. Образец заполнения заявления также можно узнать у юриста или в суде;

— после этого остается только подать заявление в суд и принять участие в судебном процессе, где будет получено решение по делу.

Значительно облегчить процесс раздела имущества может составление нотариального соглашения между разводящимися. Оно помогает определить доли жены и мужа в совместно нажитом имуществе на взаимовыгодных условиях.

Важно! Необходимо заверить договор у нотариуса. Без этого документ не имеет законной силы. Причем в таком документе должны быть решены все вопросы, касающиеся имущества, иначе нотариус не заверит данный документ и он не будет иметь достаточной значимости в ходе процесса.

После того как супруги обсудили детали раздела имущества, им необходимо посетить нотариуса со следующим пакетом документов:

— договоры купли-продажи;

— все товарные и кассовые чеки;

— документы, подтверждающие право собственности;

— свидетельства о регистрации права собственности;

— ПТС (если речь идет об автомобиле) и прочие документы;

— паспорта мужа и жены.

Стоимость нотариальной услуги по заключению добровольного соглашения о разделе имущества составляет 0,5% от оцененного имущества + 5 тыс. руб. с правом перехода собственности или 10 тыс. руб. без права перехода собственности.

Документ соглашения не стоит подготавливать самостоятельно. Он составляется нотариусом на специальном бланке, от супругов требуется только представить свои пожелания относительно последующего владения имуществом.

Раздел имущества супругов при разводе в 2021 году

В процессе проведения переговоров договаривающиеся стороны идут на компромиссы, позволяющие составить окончательное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, брачного контракта и т. п. О таком разделе имущества можно договориться в браке.

В случаях, когда мирного досудебного соглашения достигнуть не удается, необходимо подать иск о разделе имущества.

Однако и в таких случаях работа над досудебным соглашением может принести существенную пользу. Сама инициатива их проведения характеризует договаривающиеся стороны с лучшей стороны, что в суде может стать дополнительным аргументом в пользу каждой из сторон. Сам документ, даже не подписанный супругами, покажет суду истинные мотивы сторон имущественного спора. Это поможет судье принять верное решение при разделе совместно нажитого имущества. Кроме того, текст соглашения может стать подтверждением наличия имущества.

Мирное соглашение может заключаться по ходу бракоразводного процесса во время судебных слушаний. Судья нередко выступает в роли миротворца и помогает разводящимся прийти к взаимовыгодному компромиссу.

Для раздела семейного имущества с даты расторжения брачных уз закон устанавливает срок в три года. Однако постановлением пленума Верховного суда от 5 ноября 1998 года были даны разъяснения о том, что смысл этой статьи не следует понимать буквально и отсчет срока раздела имущества следует начинать с даты, когда одному из супругов было отказано в доступе к совместной собственности. То есть, если один из супругов пользуется квартирой по согласию второго, отсчет срока исковой давности не начинается.

По истечении трех лет собственник имущества получает право распоряжаться им по собственному усмотрению, и оно разделу уже не подлежит. Гражданка или гражданин, получив требование о разделе имущества, может обратиться в суд с просьбой о применении последствий, наступающих после истечения срока исковой давности по этому требованию. Суд в этом случае обязан вынести отказное решение о разделе имущества супругов.

Действие срока исковой давности может быть приостановлено на период действия форс-мажора. Но, согласно российскому законодательству, для этого после его окончания требуется в обязательном порядке подать соответствующее исковое заявление.

«Сроки подачи заявления на раздел имущества довольно размыты — например, подобные процессы происходят и через десять лет после развода»,— говорит юрист, специалист по бракоразводным процессам Маргарита Полякова.

В июле 2020 года Госдума приняла в первом чтении законопроект, который избавляет разводящихся от судебных процессов по разделу имущества. По задумке авторов документа все будет делиться сразу и один раз. В законопроекте уточняется вопрос, что считать совместно нажитым имуществом. Он также предлагает закрепить в СК, что общее имущество супругов представляет собой цельный комплекс, а не набор отдельных объектов. До начала процесса по разделу суд должен будет определить размер общего имущества, а потом установить размер доли каждого.

Кроме того, инициатива прописывает, как распределить между супругами долги, если кто-то из них набрал кредитов. Если непосильная задолженность стала общей, появится возможность процедуры семейного банкротства. Разводиться можно будет в рассрочку, то есть, например, тот из супругов, кто останется жить в большом, теперь уже бывшем семейном доме, выплатит другому компенсацию, но не сразу, а постепенно.

Также законопроект предусматривает почти автоматический порядок включения в ЕГРН сведений о принадлежности недвижимости одновременно обоим супругам. Регистратора обяжут в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивать информацию о наличии или отсутствии брака у всех граждан, которые обращаются за регистрацией права собственности.

«В 2021 году подходы и практика раздела имущества существенно не изменились. Но все актуальнее становится вопрос и о совместных долгах. К сожалению, закон до сих пор не дает точных регулирующих норм в этом случае. Юристы ориентируются на практику, установленную Верховным судом»,— говорит юрист Маргарита Полякова.

За многие годы брака бывает непросто оценить совместно нажитое имущество. Супруги зачастую вкладывают большие деньги в ремонт квартиры или даже самостоятельно возводят загородные дома. «Конечно, если вопрос решается миром, то стороны определяют стоимость нажитого имущества самостоятельно. Но если между бывшими мужем и женой идет спор, то заказывается оценка недвижимости. Для этого необходимо пригласить специалиста в официальной оценочной компании», — рассказала юрист.

Получите доступ к демонстрационной версии ilex на 7 дней

Брачный договор — действенный способ урегулирования имущественных отношений. Заключить брачный договор можно до государственной регистрации брака и в любое время после регистрации брака, но до момента развода. Брачный договор часто позволяет избежать корыстных и нечестных действий супругов в отношении недвижимого имущества. «Бывают ситуации, когда не сами супруги, а другие лица настаивают на заключении между супругами данного договора. Например, у нас был случай, когда отец женщины, состоящей в браке, хотел приобрести для нее квартиру. Он настоял на заключении брачного договора между дочерью и ее супругом, в котором было зафиксировано, что супруг не будет никаким образом претендовать на это жилье. Впоследствии эта пара действительно рассталась, но, благодаря брачному договору, купленная для женщины квартира осталась полностью в ее собственности», — комментирует юрист.

Соглашение о разделе имущества заключается как в период брака, так и после его расторжения. «Оно касается только имеющегося у супругов имущества. Такое соглашение, как и брачный договор, избавляет супругов от затяжной и затратной судебной процедуры, позволяя решить финансовые и имущественные вопросы быстро и эффективно», — рассказала Екатерина Лексакова, член комиссии Федеральной нотариальной палаты.

Разведенного супруга (супругу) не всегда можно снять с регистрации без его согласия. «В случае нежелания зарегистрированного лица сняться с регистрационного учета собственнику квартиры, желающему снять зарегистрированное лицо с учета, предстоит доказать в суде, что зарегистрированное лицо перестало быть членом семьи собственника или фактически не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. Однако человека нельзя выписать из квартиры, если на момент приватизации данного жилого помещения он отказался от приватизации в пользу других собственников», — комментирует Бальбек. Она пояснила, что в таком случае за этим гражданином сохраняется пожизненное право пользования данным помещением.

Часто семейные пары обращаются к юристам, которые обещают помочь им с составлением брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но эти документы не имеют никакой силы не только потому, что часто там встречаются пункты, которые противоречат российскому законодательству, но и потому, что и брачный договор, и соглашение о разделе имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, комментирует Лексакова. По ее словам, нотариус всегда поможет составить грамотный и подробный документ, который в полной мере устроит обоих супругов. Он также разъяснит сторонам правовую суть сделки, проверит волеизъявление сторон, проследит за тем, чтобы условия договора не ущемляли и не были кабальными ни для одной из них, поясняет член ФНП.

Раздел имущества при разводе: от брачного договора до медиации и суда

Гражданский кодекс РФ

— ст. 15 «Возмещение убытков»

— ст. 199 «Применение исковой давности»

— ст. 200 «Начало течения срока исковой давности»

— ст. 244 «Понятие и основания общей собственности»

— ст. 254 «Раздел имущества, находящегося в совместной собственности»

— ст. 256 «Общая собственность супругов»

Примечание. Обращаем внимание, что с 10.01.2016 п. 2 ст. 256 ГК РФ применяется в новой редакции (в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ).

— ст. 1150 «Права супруга при наследовании»

Семейный кодекс РФ

— ст. 34 «Совместная собственность супругов»

— ст. 36 «Имущество каждого из супругов»

— ст. 37 «Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью»

Примечание. Обращаем внимание, что с 10.01.2016 ст. 37 СК РФ применяется в новой редакции (в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ).

— ст. 38 «Раздел общего имущества супругов»

Примечание. Обращаем внимание, что с 29.12.2015 п. 2 ст. 38 СК РФ применяется в новой редакции (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ).

— ст. 39 «Определение долей при разделе общего имущества супругов»

В силу ст. 34 СК РФ все приобретенное в период брака имущество предполагает режим совместной собственности, следовательно, обязанность доказать обратное и установить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на такое имущество.

Суд установил, что в период брака стороны приобрели квартиру и оформили ее в общую долевую собственность с определением долей в размере 2/3 за истцом и 1/3 за ответчиком. Во встречном иске ответчик просил определить доли в общем имуществе супругов в спорной квартире равными, признать за истцом и ответчиком право собственности на 1/2 доли за каждым и внести соответствующие сведения в ЕГРП. Отказывая в удовлетворении этих требований, суд пояснил, что, приобретая квартиру в долевую собственность в период брака, стороны определили долю каждого из супругов в спорном имуществе, оснований для изменения режима общей долевой собственности на общую совместную собственность в отношении спорной квартиры не имеется.

(Определение Московского городского суда от 18.02.2016 N 4г-1188/2016)

Суд отказался удовлетворить требование ответчика (истца по встречному иску) о взыскании с истицы (ответчицы по встречному иску) денежных средств, затраченных на обучение истицы, поскольку закон не наделяет бывшего супруга правом взыскивать с другого супруга денежные средства, затраченные на общие нужды семьи.

(Определение Московского городского суда от 10.12.2015 N 4г-12525/2015)

Суд отказался удовлетворить иск о разделе совместно нажитого имущества, поскольку спорные денежные средства банковского вклада являлись личным имуществом ответчика, а не совместно нажитым в браке, и не подлежат разделу.

Истец просил признать совместно нажитым имуществом супругов денежные средства, находящиеся на счете ответчика в банке, произвести раздел данного имущества и взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму. В обоснование требований истец указал, что в период брака ответчик снял с банковского счета спорные денежные средства и израсходовал их по личному усмотрению не в интересах семьи. Отказывая в удовлетворении иска, суд пояснил, что данные денежные средства получены ответчиком по договору купли-продажи квартиры, приобретенной в собственность ранее по безвозмездной сделке, за вычетом услуг риэлтора, аванса и залоговой стоимости ключа банковского сейфа.

(Определение Московского городского суда от 26.11.2015 N 4г/3-12776/2015)

Суд отказал в удовлетворении встречных исковых требований об исключении имущества в виде жилого дома и земельного участка из раздела общего имущества супругов, поскольку ответчик не представил доказательств того, что это имущество приобретено им на личные денежные средства, а также на денежные средства, полученные им в дар от отца.

Спорное имущество в виде квартиры, земельного участка и жилого дома было приобретено в период брака сторон на совместные денежные средства, поэтому является совместно нажитым имуществом супругов. Поскольку оснований для отступления от принципа равенства долей не имеется, суд пришел к выводу о признании за каждым из супругов по 1/2 доли на каждый из спорных объектов недвижимости. Суд учел, что в договоре купли-продажи земельного участка не указано, что участок приобретен за счет денежных средств, подаренных одному из супругов, а кроме того, сама по себе передача ответчику денежных средств его отцом не свидетельствует о дарении денежных средств только ответчику, а не его семье.

(Определение Московского городского суда от 18.06.2015 N 4г/7-6133/15)

Суд отказал в удовлетворении требований о разделе совместно нажитого имущества, поскольку в соответствии с соглашением о разделе имущества супругов, заключенным между истцом и ответчиком, заявленное к разделу имущество в виде квартир и денежных средств на счетах и вкладах на имя ответчика является его личной собственностью и не подлежит разделу. Указанное соглашение сторонами не расторгнуто, не изменено, не признано недействительным в судебном порядке.

(Апелляционное определение Московского городского суда от 28.10.2015 по делу N 33-37295/2015)

Имущество, приобретенное хотя и в период брака, но на деньги, вырученные от продажи имущества, принадлежащего одному из супругов, не может считаться совместной супружеской собственностью, поскольку является личным имуществом этого супруга. Сам по себе факт приобретения имущества в период брака по возмездной сделке без учета того, на какие денежные средства оно было приобретено, не является безусловным основанием для признания этого имущества совместной собственностью супругов.

(Апелляционное определение Московского городского суда от 18.08.2015 по делу N 33-29076/2015)

Если полученное одним из супругов по его личному обязательству было использовано на нужды семьи, то после полного или частичного погашения данного обязательства этот супруг вправе требовать от другого супруга (бывшего супруга) возмещения расходов по исполнению обязательства в размере доли, соответствующей доле другого супруга в общем имуществе супругов.

— Иск о разделе имущества супругов следует предъявлять в суд по месту жительства ответчика (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.03.2015 по делу N 33-8826). Это правило действует и в том случае, если разделу подлежат квартиры, земельные участки, построенные на них дома и другие объекты недвижимости (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 14.05.2015 по делу N 33-13987/15, от 18.08.2014 по делу N 33-32540). При обращении в суд с иском о разделе имущества действуют общие правила территориальной подсудности (ст. 28 ГПК РФ), а не правила об исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ) (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 30.04.2015 по делу N 33-15820/15). В данном случае истец предъявляет иск о разделе имущества супругов в виде квартиры или другого объекта недвижимости, а не о признании права собственности на квартиру или объект недвижимости (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ) (например, Определение Московского городского суда от 22.06.2015 по делу N 33-20318/2015). Иски о разделе имущества, нажитого в период брака, между супругами не являются исками о правах на недвижимое имущество, такие иски направлены на изменение режима собственности нажитого в период брака имущества с совместной собственности на долевую (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 30.05.2014 по делу N 33-17692). При обращении в суд с иском о разделе совместно нажитого супругами имущества суд обязан произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности, включая объекты недвижимости, независимо от их расположения (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 16.12.2013 по делу N 11-41391). Если иск о разделе имущества супругов предъявлен не по месту жительства ответчика, то судья возвратит исковое заявление, установив, что дело неподсудно данному суду (п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ) (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.04.2014 N 33-12330). Следует отметить, что в судебной практике высказывается противоположное мнение, согласно которому исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе для исков о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 10.06.2015 по делу N 33-18600, от 22.05.2015 по делу N 33-17403). Основываясь на этом, суд может возвратить исковое заявление о разделе имущества супругов на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, указывая на необходимость его предъявления в суд по месту нахождения недвижимого имущества по ст. 30 ГПК РФ (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 18.06.2015 по делу N 33-19839/2015).

— При составлении искового заявления необходимо прописывать отдельным пунктом каждый вид имущества, которое требуется поделить, указывать его стоимость и документ, подтверждающий его приобретение в период, когда стороны состояли в браке. Также потребуется представить доказательства того, что такое имущество было приобретено на общие средства супругов.

— Если, по мнению истца, заявленное имущество не может быть поделено по каким-либо критериям, то необходимо представить доказательства его неделимости.

Для принятия решения в пользу истца при заявлении иска о разделе имущества супругов необходимо доказать обстоятельства, указанные в таблице.

— Следует обратить внимание на качество и состоятельность доказательств, представленных истцом. Если имеются сомнения, например, в оценочной стоимости какого-либо имущества, необходимо заявить о проведении повторной оценки.

— Если истец просит о разделе как совместно нажитого в период брака имущества, которое не принадлежит ответчику (истцу и ответчику) на праве собственности, следует указать на это обстоятельство. Установив отсутствие у ответчика титула собственника на спорное имущество, суд откажет в удовлетворении требования о его разделе (например, Определение Московского городского суда от 10.12.2015 N 4г-12525/2015, Апелляционные определения Московского городского суда от 02.10.2015 по делу N 33-36553/2015, от 02.07.2015 по делу N 33-23048/2015).

— Если имущество, о разделе которого заявляет истец, было приобретено не на общие средства супругов, а на другие средства (например, полученные в дар от родителей одного из супругов), то необходимо представить доказательства происхождения этих средств. К примеру, договор дарения денежных средств (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 26.02.2015 по делу N 33-5963/15, от 28.04.2014 по делу N 33-15164).

— Если истец просит признать совместно нажитым имуществом неотделимые улучшения квартиры, принадлежащей матери ответчика, то ответчику рекомендуется указать на это обстоятельство, а также ссылаться на то, что истец не проживает в указанной квартире и не пользуется соответствующим имуществом. В таком случае суд может сделать вывод, что спорное имущество, приобретенное в период брака в квартиру матери ответчика, не может быть признано совместно нажитым и не подлежит разделу, т.к. приобреталось супругами не для общих целей и совместного пользования (например, Кассационное определение Московского городского суда от 12.02.2016 N 4г-0460/2016).

Для принятия решения в пользу ответчика по иску о разделе имущества супругов необходимо доказать обстоятельства, указанные в таблице.

Порядок выплаты компенсации при разделе совместной собственности супругов

В ________________________ районный суд

Истец: ___________(Ф.И.О.)_____________

адрес: _______________________________,

телефон: _____________________________,

эл. почта: ____________________________

Представитель Истца: _____(Ф.И.О.)_____

адрес: _______________________________,

телефон: _____________________________,

эл. почта: ____________________________

Ответчик: __________(Ф.И.О.)___________

адрес: _______________________________,

телефон: _____________________________,

Госпошлина: ____________________ рублей

Цена иска: _____________________ рублей

Исковое заявление о разделе имущества супругов

(в случае если брак не расторгнут)

«___» ________ ____ г. между Истцом _______________ и Ответчиком _______________ в Отделе загса N ___ г. _________ был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от «___» ________ _____ г. N _____.

Настоящий иск заявлен в связи с предстоящим расторжением брака между Истцом и Ответчиком, на момент подачи настоящего иска брак между Истцом и Ответчиком не расторгнут.

или

На момент подачи настоящего иска брак между Истцом и Ответчиком не расторгнут, однако семейные отношения и ведение общего хозяйства фактически прекращены с ________ _____ г., что подтверждается проживанием Истца и Ответчика с ________ _____ г. по разным адресам: ________, ________/фактическим наличием у Истца и/или Ответчика семейных отношений с третьим лицом ___________/рождением ребенка, родителями которого являются Истец (Ответчик) и указанное третье лицо.

Общих детей у Истца и Ответчика нет/у Истца и Ответчика имеется (имеются) общий (общие) ребенок (дети): ________, «___» __________ г.р., проживающий (проживающие) совместно с ____________ по адресу: ____________________.

В период брака или до фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства Истцом и Ответчиком было совместно нажито следующее имущество:

1. Квартира, расположенная по адресу: __________________________.
2. Жилой дом, расположенный по адресу: __________________________.
3. ____________.

Указанное выше имущество было приобретено Истцом и Ответчиком в период брака или до фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства, что подтверждается следующими документами:

— договором купли-продажи/договором займа/кредитным договором/инвестиционным договором/договором уступки права инвестирования/договором уступки прав требования и перевода долга/договором мены/договором инвестирования в строительство (договором долевого участия в строительстве)/договором на строительство садового дома/другим договором;

— копиями судебных решений (определений) об утверждении мировых соглашений/копиями судебных определений об утверждении мировых соглашений/копиями решений общих собраний жилищно-строительных кооперативов о приеме в члены кооператива и выделении жилого помещения/копиями решений общих собраний гаражно-строительных кооперативов о приеме в члены кооператива и выделении гаражного бокса;

— решением суда, которым за Истцом/Ответчиком признано право собственности на имущество, вступившим в законную силу в период брака Истца и Ответчика;

— чеками/квитанциями/товарными накладными/счетами-фактурами/платежными документами/выписками по банковским счетам/финансовыми расписками/гарантийными талонами;

— копией сберегательной книжки;

— справкой о доходах физического лица (форма 2-НДФЛ);

— справками из банка/копиями платежных поручений/графиками платежей/выписками по ссудному счету.

Кроме того, приобретение права собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества (квартиру/жилой дом/нежилое помещение/гаражный бокс/другое) в период брака Истца и Ответчика или до фактического прекращения семейных отношений Истца и Ответчика и ведения ими общего хозяйства подтверждается свидетельством о праве собственности на землю/свидетельствами о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество/справками органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество о принадлежности объекта недвижимости/выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним/техническим паспортом на построенный жилой дом/справкой ЖСК, подтверждающей факт вступления Истца/Ответчика в кооператив с целью приобрести квартиру в период брака, а также факт выплаты паевого взноса за квартиру в тот же период/другими документами.

В ________________________ районный суд

Ответчик: ___________(Ф.И.О.)_____________

адрес: _______________________________,

телефон: _____________________________,

эл. почта: ____________________________

Представитель Ответчика: _____(Ф.И.О.)_____

адрес: _______________________________,

телефон: _____________________________,

эл. почта: ____________________________

Истец: __________(Ф.И.О.)___________

адрес: _______________________________,

телефон: _____________________________,

эл. почта: ____________________________

Дело N ________________________________

Возражение на исковое заявление

о разделе имущества супругов

«__» _______ ___ г. в _________ районный суд Истцом было подано исковое заявление о разделе имущества в связи с расторжением брака/фактическим прекращением супружеских отношений и ведения общего хозяйства с Ответчиком.

Ответчик возражает против удовлетворения указанных исковых требований в отношении следующего имущества:

1. _______________.
2. _______________.
3. …

Возражения Ответчика основываются на том, что:

— имущество, о разделе которого заявлено Истцом, отсутствует, что подтверждается: решением районного суда, вступившим в законную силу, о взыскании с Ответчика/Истца и Ответчика кредитной задолженности и обращении взыскания на квартиру, приобретенную в период брака Истца и Ответчика и являющуюся предметом ипотеки/исполнительным листом, на основании которого возбуждено исполнительное производство/постановлениями судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении квартиры, приобретенной Истцом и Ответчиком в период брака, о наложении ареста на квартиру, о передаче арестованного имущества на торги/определением о прекращении исполнительного производства в связи со смертью исполнителя/ответом на запрос из нотариальной палаты об отсутствии наследственного дела/выпиской из ЕГРЮЛ, которая подтверждает выход Истца/Ответчика из состава участников ООО и переход его доли к обществу до принятия судом решения о разделе имущества супругов/договором купли-продажи имущества, заключенным между Ответчиком и третьим лицом после расторжения брака с Истцом, который не признан недействительным в установленном законом порядке/документами, подтверждающими снятие автомобиля с учета в связи с совершением сделки по его отчуждению в период брака Истца и Ответчика/отсутствием доказательств, подтверждающих, что в настоящее время имущество находится у Ответчика/иное;

— стороны при оформлении права собственности на объект(ы) недвижимого имущества, о разделе которого заявлено Истцом, уже определили размер долей в нем, то есть добровольно произвели его раздел, что подтверждается: договором купли-продажи/соглашением о разделе общего имущества супругов/соглашением супругов о разделе квартиры с выделом доли каждому из них, зарегистрированным в Росреестре/свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество/выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним/иное.

Согласно ст. № 34 СК РФ (Семейного кодекса Российской Федерации), совместным считается имущество, приобретенное за общие средства или деньги одного из супругов. На него может претендовать жена, которая не работала и не имела собственных денег, но смотрела за хозяйством и детьми во время совместного проживания в браке.

В список совместно нажитого имущества входят:

• автомобиль, квартира, вещи;
• мебель, техника, компьютеры, электроника;
• ценности (золотые украшения, картины, художественные реликвии);
• подарки семье, в том числе посуда, предметы быта, деньги;
• денежные сбережения, вклады, пособия, пенсии, другие доходы.

Имущество делят поровну вне зависимости от того, кто больше зарабатывал, кому официально принадлежит собственность. Однако суд может изменить доли, учитывая ненадлежащее поведение супругов: неоправданные растраты (например, в казино), долговременное тунеядство.

Что и кому из супругов полагается, решает суд. Если при разделе стоимость имущества одного из них превышает положенную ему долю, то другому причитается компенсация в виде средств или иного имущества (ст. 38 СК РФ). Например, яхта, оформленная на мужа, может быть продана, и часть денег уйдет жене.

Если муж и жена прекратили отношения, стали жить раздельно и приобрели собственность, суд может признать ее личной, а не общей.

Какое имущество не подлежит разделу:

• результат личного интеллектуального труда (книги, изобретения) (ФЗ от 18.12.2006 № 231-ФЗ);
• государственные премии и призы за персональные заслуги;
• награды за победы в конкурсах;
• наследство – в виде имущества, недвижимости, ценностей, денег.

Имущество, нажитое в гражданском браке, при расставании пары также не подлежит разделу, так как собственность здесь у каждого — своя. В ст. №36 СК РФ подробнее указано, какое именно имущество не делится при разводе.

• Вариант первый: после расторжения брака муж и жена садятся за стол переговоров и решают, что кому достанется. Это наиболее желательное и самое лучшее решение. Такое соглашение о разделе должно быть заверено нотариусом (в ред. ФЗ от 29.12.2015 № 391-ФЗ).
• Вариант второй: кто-то из супругов считает, что имеет право на большее, идет в суд, и начинается тяжба. Истец должен подать заявление вместе с документами, доказывающими права на имущество, что сделать бывает очень сложно.

Вместе с разделом имущества делятся долги и кредиты, взятые во время жизни в браке.

Дом, квартиру, земельный участок садом, дачу, приобретенные в официальном браке, закон считает совместно нажитой собственностью семейной пары. В список входят также объекты коммерческого использования: выкупленный офис, парикмахерская, ферма. На решение суда влияют воля супругов, обстоятельства и закон.

Раздел может происходить по следующим сценариям:

• общая недвижимость продается, а вырученные деньги делятся пополам;
• объект (дом, квартира, дача и т.д.) делится натурально, в буквальном смысле слова;
• недвижимость остается в собственности одного из супругов, который будет выплачивать стоимость доли второго.

Раздел недвижимости проводится только после определения долей каждого. Суд исходит из принципов равенства мужа и жены, поэтому делит все поровну, исключая другие варианты. Чтобы супруги знали, что их ждет при расторжении брака, юристы советуют заключать брачный договор.

Увеличить долю могут при серьезной болезни одного из супругов или для обеспечения интересов детей (если они проживают с этим супругом). Но для этого суду должны быть предоставлены доказательства и обоснования в виде нотариально заверенных документов.

При разводе не делится недвижимость: подаренная или доставшаяся мужу (жене) по наследству; купленная одним из супругов до брака или в браке, но за деньги, которые были у него ранее. В последнем случае потребуется доказательство того, что средства на приобретение были действительно личными.

Согласно ГК РФ (Гражданскому кодексу Российской Федерации), раздел недвижимости может быть проведен в течение 3 лет с даты развода супругов. Бывают случаи, когда кто-то из них узнает существовании квартиры, которую другой купил в браке. Тогда отсчет срока исковой давности начинается с момента «прозрения».

Перед тем, как разобраться с видами режима совместного имущества супругов, необходимо понимать, что такое совместная собственность супругов.

В соответствии с ч.1 ст. 34 СК РФ совместной собственностью супругов признается имущество, нажитое ими во время брака.

Какое именно имущество, нажитое во время брака, законодатель признает совместным (ч. 2 ст. 34 СК РФ)?

К личному имуществу каждого из супругов относится (ст. 36 СК РФ):

• имущество, полученное в собственность до вступления в брак;
• имущество, полученное по безвозмездным сделкам (дарение, наследование и пр.)
• вещи индивидуального пользования (кроме предметов роскоши);
• право на результат интеллектуальной деятельности, если один из супругов является его автором.

Этот режим действует не только при разделе имущества после прекращения брачных отношений, но и во время брака. Данный режим определяет порядок владения, пользования и распоряжения совместной собственностью, какое имущество считается совместной собственностью, а какое – нет, в соответствии с законом.

При разделе доли супругов во всей массе имущества признаются равными, и все совместно нажитое имущество просто делится пополам (ч.1 ст. 39 СК РФ).

Закон позволяет отойти от равенства долей в супружеском имуществе при следующих обстоятельствах (ч.2 ст. 39 СК РФ):

• если этого требуют интересы несовершеннолетних детей;
• если один из супругов не имел доходов по неуважительным причинам;
• если один из супругов расходовал общее имущество вопреки интересам семьи.

Выдел долей и раздел имущества при законном режиме осуществляет суд (Ст. 38 СК РФ).

Похожие записи:

• Что нужно чтобы поставить машину на учет в ГАИ 2022 бугуруслан
• Особенности трудовых отношений с ИП ТК РФ
• Жалоба на маршрутное такси в роспотребнадзор